Mots-clés : 127

A MOULIS EN MÉDOC, MAISON 197 M² À 5 MIN DE CASTELNAU DE MÉDOC.

Située à 25 min de la rocade Bordelaise et à 5 min de Castelnau de Médoc, Cette construction IGC réalisée en 2013 (RT 2005) présente l’originalité de comprendre: D’une part : une maison principale de 127 m² : entrée / vestiaire / WC indépendant, séjour cuisine équipée 56 m², suite parentale, deux chambres, SDB, buanderie / cellier 11 m², terrasse couverte. D’autre part : une seconde habitation “chambre d’hôtes” composée d’un coin détente / séjour commun de 20 m² ainsi que de deux suites parentales de 25 m² chacune. Terrasse bois 30 m². Ces deux constructions sont reliées par un porche couvert de 6 m² (plan de la construction disponible). Par ailleurs, l’accès est privatif (en 3-ème ligne) pour cette parcelle de 1719 m² entièrement clôturée, parking goudronné de 200 m², terrasse carrelée de 100 m² plein Sud, piscine chauffée de 8×4 m, abris 3 voitures avec atelier ainsi qu’un pool house / cuisine d’été / cave sécurisée 40 m². Le fond de cette magnifique parcelle donne directement sur un bois ainsi qu’une prairie. Contacter votre conseiller Machado David au 06 67 54 44 18.

En plein centre du village, quartier très agréable

En plein centre du village, maison d'excellente qualité et construction aménagée en deux logements-appartements séparés qui serait idéale pour deux familles ou pour un investissement locatif. Entrées indépendantes pour chaque habitation. Au Rez-de-chaussée : habitation de 127 M2 environ avec entrée, buanderie, chaufferie, une grande pièce de vie séjour-salon avec cuisine aménagée et véranda-salon sur jardin, 3 chambres, un wc et salle de bain, garage et atelier ainsi qu'un très beau terrain-jardin de 1000 M2 arboré et clos de haies. A l'étage avec escalier extérieur indépendant, un appartement spacieux et lumineux de 105 M2 environ avec hall couloir, cuisine, séjour-salon, wc , salle d'eau et 3 chambres et également une dépendance garage et atelier avec un beau terrain indépendant arboré de pins et oliviers de 1000 M2 clos . Nombreuses possibilités et construction agrandissement possible. Proche de la mer, piscine à remettre en fonction, vide sanitaire, chaudière à gaz récente. Opportunité RARE et excellent rapport qualité/prix ! Appelez moi pour renseignements et visites au 06 76 34 93 32 : (Angélique) --

Appartement de type 2 meublé, avec une cave et un parking

Réf 68103AF : Au CLEFS, proche THONES, bel appartement de type 2 intégralement meublé et rafraichi en 2023, situé au 1ème étage sur 2 sans ascenseur, dans un bâtiment comprenant 6 appartements. Ce bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et son wc. De nombreux rangements, une cave, une place de parking privative et un jardin commun complètent ce bien. Bel investissement locatif : 550€-570€/mois. Proche des commerces et de toutes commodités. A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 584 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 880€ - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

A SAINT SAUVEUR, TERRAIN DE 1200 M² À VENDRE.

À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Ce terrain de 1200 m², viabilisé, borné situé dans la charmante commune de Saint Sauveur, est prêt à accueillir votre future maison. Le permis de construire pour une maison d’environ 127 m² ainsi que 300 m² de boxe/garage a déjà été accepté, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un cadre verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place. Contacter votre conseiller Mersni Yassine au 07 67 60 06 37.

VILLA À RÉNOVER À VENDRE DE 127 M² AVEC VUE MER COMPRENANT 6 CHAMBRES, AUX ISSAMBRES

Découvrez en exclusivité a l'Agence du Cap cette villa d'architecte offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement située à proximité des plages et des commerces de San Peire, sur un terrain spacieux de plus de 1400m2. La propriété se compose d'une cuisine salle à manger, d'un salon ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la mer, de 6 chambres et de 2 salles d'eau, toutes disposées autour d'un magnifique patio. Venez apprécier le charme unique de cette maison atypique, une opportunité exceptionnelle à saisir. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Rare Dernier étage 5 pièces de 127m²+ Terrasse de 92m²

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose de découvrir: Ce magnifique projet, idéallement situé au cœur du quartier Mermoz, porte l'image de ce quartier en pleine mutation en affichant des ambitions environnementales fortes. - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 arrêt Mermoz Californie à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 7 min à pied du métro D Mermoz-Pinel - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Ce magifique 5 pièces de 127.77m² s'ouvre sur une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de 51.74m² prolongé d'un vaste balcon + 1 terrasse de 92.92m². Quatre chambres, une salle de bain entièrement équipée, une salle d'eau, deux WC, 1 buanderie, 1 dressing : - Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaufferie collective avec préchauffage solaire thermique de l'eau chaude sanitaire - Menuiseries à rupture de pont thermique en aluminium - Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d'eau - WC suspendu - Terrasses extérieures en bois avec prise électrique étanche - Brise-soleil électrique sur l'ensemble des baie - Interphone sans fil à l'intérieur de chaque appartement - Panneaux solaires - Porte palière avec serrure de sûreté 3 Box en sous-sol en supplément Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

Exclusivité - Viroflay Rive Gauche - Maison contemporaine - 3 chambres - Jardin - Garages - Proche commerces et gares

Située dans le quartier recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison non mitoyenne de 105 m² habitables, et 127 m² en surface utile, profite d'un terrain arboré exposé sud/nord de 760 m² proche des commerces, des gares (Gare RER C de Chaville-Vélizy à 5 minutes à pied et Gare de Viroflay Rive Gauche 5 minutes à pied pour Paris-Montparnasse, Saint Lazare et La Défense) et des écoles (école élémentaire privée Saint François d'Assise). Construite sur 3 niveaux, elle offre : Une entrée, des toilettes séparées, une salle de bains, une cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon baigné de lumière avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 1er étage, nous avons 2 chambres mansardées. Un sous-sol total complète ce bien comprenant : caves, chaufferie, buanderie, garage, une pièce pouvant servir de chambre. Sur la parcelle de 760 m², nous avons également un deuxième garage ainsi qu'un atelier. Toiture refaite il y a environ 3 ans, double vitrage, chaudière récente. Double exposition assurant la lumière du matin au soir. Belle hauteur sous plafond, belle distribution des espaces. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 850 000€ net vendeur et 34 000€ TTC d'honoraires agence. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620€ ~ 2260€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

MAISON - 3 PIECES - 2 PARKINGS - JARDIN - PISCINE - CALME - LE CANNET

En contre-bas, au calme et en copropriété (3 maisons) avec piscine, maison/appartement de 64.71m² rénovée offrant jardin de 68m² avec terrasse exposé nord ouest comprenant une kitchenette équipée ouverte sur séjour, deux chambres dont une avec salle de bains et toilettes, une buanderie, salle de douche et toilettes séparés. Climatisation dans toutes les pièces et sèche-serviettes dans chaque salle d'eau. Tranquillité, pas de vis-à-vis. Deux places de parking dans cour sécurisée complètent le bien. Accès direct à la piscine. Quote-part mensuelle des charges : 127 €. Taxe foncière : 1090 €. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio meublé, avec une cave et un parking

Réf 68086AF : A ANNECY, route du Périmètre, beau studio intégralement meublé et rafraichi en 2023, situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur. Ce studio se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé sud/ouest, d'une salle de bain et d'un wc séparé. De nombreux rangements, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Bel investissement locatif : 780€/mois. Proche des commerces et de toutes commodités. A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ ~ 390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

REVEL, villa de 152 m2 sur sous-sol + combles aménageables

REVEL, dans un quartier résidentiel calme au pied du lac de Saint-Ferréol, un potentiel exeptionnel pour cette villa de construction traditionnelle qui vous offre 152 m2 habitables + 147 m2 de combles aménageables + 128 m2 de sous-sol et 30 m2 de dépendances sur un très beau terrain arboré de 2.142 m2 ! En rez-de-jardin, une terrasse couverte de 14 m2 protège le hall d'entrée de 10 m2 avec placard, ouvert sur un salon de 46 m2 avec cheminée et insert, une cuisine équipée de 18 m2 avec espace repas donnant au sud sur une terrasse couverte de 20 m2 + store-banne, 4 chambres de 11.5 m2 à 12.5 m2 toutes avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un wc ainsi qu'un abri bois (ou autre usage) indépendant de 24 m2. A l'étage, le comble de 127 m2 (dont 93 m2 d'une hauteur de plus d'1.80 m) est accessible depuis le hall par un très bel escalier en bois massif et pourra être aménagé selon vos désirs. Enfin, en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bureau de 12.3 m2, d'un wc, d'une arrière-cuisine de 13.7 m2 avec évier et cheminée, d'un hall d'accès à l'habitation, d'un garage de 58 m2 pouvant largement abriter 3 voitures, d'un atelier de 26 m2 et d'une chaufferie de 18 m2 donnant accès à une cave à vin de 6.8 m2, Pour le confort : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, chauffage par insert de cheminée et réseau d'air chaud ainsi que 2 clims réversibles et cumulus électrique neuf pour la production d'eau chaude. Que dire de plus, sinon vous inviter à visiter ce bien au potentiel exceptionnel !

Terrain Tourette Levens Frogier Supérieur 349 000.-€

Terrain très rare sur le secteur de Tourette Levens: Magnifique terrain plat de 2550M2 dans un environnement résidentiel et recherché du Frogier Supérieur, au calme absolu, exposition sud ouest avec un ensoleillement toute la journée,superbe panorama: Verdure, collines ,au calme absolu et sans vis à vis .Nombreuses possibilités au niveau de la construction .Permis accordé et purgé de tout recours .Permis de construire pour une villa de plein pied . Surface de plancher de 127 m2 habitable et possibilité d'y doubler la surface avec une grande maison de 254m2 . La maison peut aussi être divisée en deux avec deux accès indépendant. Terrain facile d'accès. Viabilités en cours.

VILLA D'ARCHITECTE- PISCINE

LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette magnifique villa d'architecte de 185 m2 située dans la plus belle rue de BRUGES, dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, les transports en commun se situent au bout de la rue, à 650 m pour l'arrêt de tram D Sainte Germaine, la gare TER Le Bouscat Sainte Germaine, l'arrêt de bus 33. Le centre de Bruges avec ses commerces, écoles, parc, marché le samedi, est accessible à pied ou à bicyclette ( 750 m). Sur une parcelle de 973 m2, la villa possède de grandes ouvertures ce qui la rend très lumineuse et très agréable à vivre. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une immense pièce de vie de près de 50 m2 avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une véranda chauffée exposée Ouest, d'une buanderie ouvrant sur le côté de la maison, d'un wc séparé. L'étage se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, wc, et terrasse orientée Ouest, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Dessinée et réalisée par un architecte, les matériaux utilisés ont été choisis avec le plus grand soin : parquet en chataignier, salle de bain Porcelanosa, cuisine Arthur Bonnet. Côté extérieur, à l'avant de la maison, plusieurs voitures peuvent stationner à l'abri d'un porche. A l'arrière de la maison, une piscine 10X5 m bordée d'une grande terrasse vous invite à la baignade. Un garage ainsi qu'un espace de rangement situé au fond du jardin pourrait être facilement aménagé en POOL HOUSE ou en studio indépendant. Taxe foncière : 2402 euros. DPE : E. GES : E. Chauffage au gaz. Alarme. Portail électrique. Pour toute question, je suis à votre disposition. Sylvie : 06 83 65 62 53

Appartement Amberieu En Bugey 2 pièces 43,14 m2

L'immobilier, votre agence immobilière indépendante à ambronay (01500), vous présente ce charmant t2 avec jardin à ambérieu-en-bugey (01500), à proximité de la gare. Niché au sein d'une copropriété tranquille, ce superbe appartement de type 2 de 43m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie idéal. Situé au bout d'une impasse, à moins de 300 mètres de la gare sncf et de toutes commodités (soit environ 3 minutes à pied), vous apprécierez la quiétude des lieux tout en bénéficiant d'un accès direct aux transports en commun et aux commerces. Caractéristiques : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, chambre confortable, salle de bains, toilette séparé, jardin privé de 140m², parfait pour les moments de détente en extérieur, place de parking sécurisée en sous-sol, local à vélo, chauffage et chauffe-eau individuels électriques piscine privée réservée aux résidents pour des moments de détente absolus. Surface : 43 m² jardin / terrasse : 142,08 m² stationnement en sous-sol prix du bien : 127 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : non soumis à un impayé nombre de lots : 111 dont 46 lots à usage d'habitation charges prévisionnelles annuelles : 1126 euros taxe foncière : 664 euros diagnostic énergétique : date de réalisation : consommation énergie primaire : 230 kwh/m²/an consommation énergie finale : 10 co2/m²/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour tout projet de vente : estimez gratuitement votre bien sur notre site d'agence contactez-nous au : 07 | 86 | 58 | 26 | 38 référence : 59 copropriété de 111 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Bien présenté par agences de france. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds