Mots-clés : 13090 aix en provence

Référence : 4482-ETH - Exclusivité - Appartement - T2 - 39m2 - Pigonnet - Calme absolu - Aix-en-Provence - 13090

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de type 2 de 39m2 idéalement situé sur le haut du Pigonnet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4164-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier recherché du haut du Pigonnet, cet appartement bénéficie d'une localisation paisible tout en étant à deux pas des facultés et commodités. Description intérieure : Au 1er et dernier étage d'une bâtisse de charme, sa pièce de vie orientée plein sud offre une luminosité naturelle optimale, complétée par une cuisine séparée fonctionnelle et une salle d'eau équipée avec WC. Coin nuit : Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, accueillant une belle lumière. Avantages extérieurs : Tout en étant central, l'appartement profite d'une tranquillité appréciable, sans espace extérieur direct, mais avec les avantages d'un cadre agréable offrant une double exposition Nord / Sud. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de tous les attraits attendus pour un confort quotidien, à deux pas du centre ville historique. Conclusion : Une opportunité attrayante à Aix-en-Provence, cet appartement représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien placé et lumineux. Contactez notre équipe pour plus d'informations et planifier une visite. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4482-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4485-ETH - Exclusivité - Appartement - 49m2 - Pigonnet - Aix-en-Provence - 13090

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de Type 2 de 49m2 idéalement situé sur le haut du Pigonnet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4228-ETH (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement situé sur le haut du Pigonnet, l'appartement se trouve à proximité immédiate des facultés et de toutes commodités. Description intérieure : En rez-de-chaussée, il offre une entrée avec de grands espaces de rangement. Quelques marches en contrebas, une pièce de vie avec cuisine et WC séparés. Coin nuit : La chambre dispose d'une salle d'eau attenante, offrant une réelle intimité et un agencement optimisé. Prestations complémentaires : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Conclusion : Je me tiens à votre entière disposition pour tout renseignement pouvant vous être utile. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4485-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4484-ETH - Exclusivité - Appartement - T3 - 67m2 - Pigonnet - Aix-en-Provence - 13090

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose en exclusivité cet appartement de Type 3 de 67m2 au Pigonnet, dans une belle bastide divisée en appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4229-ETH (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente cet appartement de Type 3 au Pigonnet. Situation et contexte : Au cœur du quartier prisé du Pigonnet, cet appartement de 67m2 est niché dans une charmante bastide réaménagée. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique, l'appartement jouit d'un emplacement idéal à deux pas de l'hôtel 5* Le Pigonnet, offrant un accès aisé aux commerces, aux bus de ville et aux facultés. Description intérieure : Ce Type 3 se trouve au 1er et dernier étage de la bâtisse, bénéficiant de volumes généreux magnifiés par une lumière naturelle abondante. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie, suivie d'un couloir qui mène à une cuisine séparée. Coin nuit : Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau pratique et des WC séparés. Prestations complémentaires : Cette habitation dispose de nombreuses ouvertures, garantissant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Conclusion : Un appartement au fort potentiel, idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif avec colocation envisageable. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4484-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4486-ETH - Exclusivité - Appartement - T4 - 107m2 - Pigonnet - Aix-en-Provence - 13090

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce charmant appartement Type 4 de 107m2 idéalement situé sur le haut du Pigonnet. Situation et contexte : Situé dans une bastide aixoise calme et verdoyante, à proximité immédiate des facultés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, silencieux et proche de toutes commodités. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie exposée au sud. Un couloir mène à une grande cuisine et à une belle chambre. L'ensemble est lumineux grâce à ses expositions sud, est et ouest. Coin nuit : Comprend une chambre spacieuse, et il est possible de réorganiser l'espace pour ajouter un bureau ou une autre chambre si besoin. Prestations complémentaires : L'appartement comprend une grande salle de bain avec WC et offre un espace de vie supplémentaire orienté à l'est. Conclusion : Profitez de cette opportunité pour vous installer dans un cadre paisible et idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence. Pour toute information complémentaire, je me tiens à votre entière disposition. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4486-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 816 € de charges annuelles de copropriété.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : FDN JUSQU'AU 31.06.24 ! !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31.06.24 ! ! TRAVAUX EN COURS ! LIVRAISON 2T 2025 DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Votre nouvelle résidence neuve, hyper connectée, en plein coeur de Rognac. Cette résidence sécurisée et intimiste vous propose des appartements (avec parking ou box fermé, ascenseurs, emplacements vélos...). Parfaitement intégrée à son environnement, Easy propose des logements spacieux, lumineux et ouverts sur de jolis extérieurs (jardin et/ou terrasse), pensés pour vous offrir un confort de vie optimal. Rognac, c'est Easy ! >> A LA VENTE <<< Votre appartement T3 de 62 m² + 10,5 m² de terrasse Espace de vente : 3 Boulevard de la Grande Thumine, 13090 Aix-en-Provence Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 ou sur rendez-vous !

Référence : 4015-ETH. - Maison - 5 pièces - 4 chambres - 125m2 - Dépendance - Jardin - Terrasse - Garage - Aix-en-Provence - 13090

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente cette maison familiale de 125m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4015-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur d'un secteur sécurisé, cette maison bénéficie d'une position stratégique à proximité des axes routiers, arrêts de bus, écoles et commodités. Description intérieure : Cette maison propose une pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse, idéale pour des repas en famille ou des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pour les invités et un espace de rangement. Coin nuit : À l'étage, le coin nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé à ce niveau. Avantages extérieurs : Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, véritable extension de l'espace de vie. La parcelle nécessite peu d'entretien. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un entresol avec une chambre/bureau de 25m² qui peut se transformer en studio indépendant, avec salle d'eau et cuisine, un point fort pour les familles cherchant de la flexibilité ou dépendance. Un grand garage de 25m² complète l'ensemble. Conclusion : Cette maison représente une opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie familial équilibré entre intimité et accessibilité. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4015-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 204 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4487-ETH - Exclusivité - Appartement - Studio - 30m2 - Pigonnet - Aix-en-Provence - 13090

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio lumineux de 29m². Situation et contexte : Situé en haut du Pigonnet, ce studio bénéficie d'une localisation attrayante près du centre historique, des commerces et des universités, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Description intérieure : L'appartement inclut une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, un coin cuisine, le tout étalé sur une surface de 29m². Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace de vie. Coin nuit : Le studio dispose d'un espace de vie modulable qui permet d'aménager un coin nuit. Prestations complémentaires : Cet appartement offre une belle luminosité et une intimité sans vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel du bien. Conclusion : Ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Sa situation et son potentiel en font un choix judicieux sur le marché aixois. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4487-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 4341-BGA - Maison 7 pièce(s) à Aix-En-Provence (Commune) (13090) - 13100 - Jardin - Piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette ravissante villa au calme, alliant charme et modernité. Situation et contexte : À seulement 5 min du centre-ville historique, 15 min de la Gare TGV et 20 min de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Description intérieure : Sur une parcelle arborée de 2 730 m², la villa offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une buanderie fermée et une cuisine équipée avec îlot dînatoire s'ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Une belle cave en sous-sol s'ajoute pour un espace de rangement supplémentaire. Coin nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'étage, une suite parentale avec dressing spacieux et une vaste salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire îlot. Avantages extérieurs : Le jardin clôturé et arboré offre une grande piscine chauffée (9x4), une belle terrasse et une pergola. Plusieurs espaces parking, un abri voiture et un local de rangement complètent l'ensemble. Prestations complémentaires : Une dépendance T2 de 50 m² vient compléter l'ensemble. La villa est décorée avec goût et bien articulée, offrant de beaux volumes et une décoration actuelle. Conclusion : Cette villa représente une opportunité rare pour qui souhaite allier tranquillité et proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4341-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 4341-BGA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4194-NGU - Maison 8 pièces à Aix-En-Provence (Commune) (13090) - Piscine - vue dégagée

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose à la vente cette grande maison familiale dans une résidence sécurisée et réputée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4194-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette propriété séduisante se niche au cœur d'une résidence réputée d'Aix en Provence, proche des commodités essentielles et entourée d'un cadre résidentiel paisible. Description intérieure : Sur les 315m2 de superficie totale, 244m2 sont dédiés à l'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un large espace de vie lumineux, d'un bureau fonctionnel, d'une entrée accueillante, ainsi que d'une suite parentale spacieuse de 50m2. Coin nuit : Le premier étage accueille quatre chambres avec une confortable terrasse de toit pour admirer la vue. Une des chambres bénéficie de sa salle d'eau privative, apportant intimité et confort aux occupants. Un espace supplémentaire au sous-sol sert de chambre d'appoint avec sa salle d'eau attenante. Avantages extérieurs : Le jardin de près de 1770m2 est un écrin de verdure agrémenté de variétés d'arbres sélectionnés. L'espace extérieur comprend un stationnement pour trois véhicules et une piscine conçue par Jacques Brens pour rafraîchir vos journées estivales. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage double, de deux caves pour vos besoins de rangement, et d'une buanderie. Les futurs propriétaires pourront envisager une actualisation des menuiseries et de la chaudière pour parfaire cette demeure de 1974. Conclusion : Cette résidence est une toile parfaite pour ceux désirant mettre en valeur une maison spacieuse et familiale, tout en profitant de son emplacement privilégié à Aix en Provence. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4194-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 59 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 860 € de charges annuelles de copropriété.

Terrain de 1000m² situé en Zone commerciale Aix En Provence 13090

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons à la vente un terrain de 1000 m² en zone commerciale UEc (bureaux, hôtellerie, restauration, hangars, entrepôts, commerces et autres), dans le secteur très actif d'Aix Sud proche Club Hippique. Nécessité de démolition d'une construction existante sur le terrain pour le développement d'un projet immobilier. Possibilité de construction en R+2 avec un CES de 50 %. Viabilités en bordure. Rare sur le secteur. Prix de vente : 1.000.000€ Honoraires charge vendeur. Contact : Sophie Fabre (EI) RSAC N°888 737 756 0661892020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr