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5 pièces avec vue mer - Ponchettes, Nice

Bien unique avec balcon à 100 m de la mer, prêt à aménager. Belle résidence de 1782 avec ascenseur située dans le quartier emblématique des Ponchettes situé entre la colline du Château, la Promenade et la Vieille ville de Nice. L'appartement est composé d'un hall d'entrée élégant, cuisine américaine équipée ouvrant sur la salle à manger, un salon élégant, WC invitées, une belle chambre de maître avec cheminée, plusieurs placard stylés et salle de bain en suite et deux autres chambres avec ses salles d'eau en marbre dont une donne sur un balcon avec vue sur la colline du Château. Parquet au sol, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, double vitrage, cheminée, salles de bains en marbre et plusieurs rangements complètent cette offre unique. Endroit calme mais près de toutes les commodités et à seulement 100 m de la mer. Possibilité de louer un parking proche de l'appartement. DPE : B/109 ; GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 994 € - 1344 € Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 2400 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Superbe propriété à Fontvieille

Idéalement située à Fontvieille, à proximité des commerces et du centre historique, dans un calme absolu, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et dans la plus pure tradition. Il vous suffira de quelques secondes pour ressentir le bien-être qu'elle procure. D'une superficie d'environ 195m² habitables, élevée d'un étage sur rez-de-jardin., cette bâtisse se compose au rez-de-jardin : hall d'entrée, grand salon salle à manger avec cheminée, pièce TV-bureau. Cuisine aménagée avec cellier, une chambre, salle d'eau et toilettes invités. A l'étage une chambre avec sa salle de bains, une grande chambre d'enfant disposant d'une mezzanine aménagée en salle de jeux, toilettes, et une dernière grande chambre avec sa salle d'eau. Coin lecture, lieu de repos. Superbe jardin entourant la bâtisse avec pool house, toilettes, local technique et vélos, piscine 10x5 avec volet roulant. Auvent pour 2 voitures, cave, boulodrome, de nombreux espaces de jardin intimes et conviviaux. Nombreuses ouvertures rendant cette propriété très lumineuse tout au long de l'année.