Mots-clés : 13eme

Grand Familial à rénover - Vue dégagée

Cet appartement à rénover sur les hauteurs du 13ème arrondissement de Marseille, développe une surface de 90m2. Son séjour spacieux composé d'un espace dinatoire et d'un espace salon ouvert sur un beau balcon ensoleillé offre une double exposition donnant sur la nature et la ville de Marseille, avec en toile de fond Notre Dame de la Garde. Les 3 chambres donnent sur la Parc à l'arrière de l'immeuble dans un environnement d'essences méditerranéennes et au calme. Cet appartement brut et teinté d'histoire attend sa nouvelle jeunesse et propose également un garage et une cave pour compléter ses atouts. A proximité immédiate des commodités. CLASSE CLIMAT : F / CLASSE ENERGIE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1577 et 2133 euros. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Métro les Gobelins ligne 7, boulevard de port royal. Nous vous proposons dans un immeuble de 1880 très bien entretenu au rez-de-chaussée surélevé, un appartement deux pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur cour très calme, une salle d'eau avec WC. De gros travaux sont à prévoir. très beau potentiel.

RETOUR A LA VENTE ! SUPERBE T2 REMISE DES CLEFS 2024

HAUTEURS DE CHATEAU GOMBERT, BEAU T2 DE 42M² + TERRASSE Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Au coeur des collines de Château Gombert en lisière de pinède que se dessine cette résidence moderne, intimiste et aux prestations soignées: carrelage 60x60, volets roulants électriques, parkings privatifs.. Au pied du Massif de l'Etoile, l'accès au centre ville, ces commodités et la technopole de Château Gombert se fait en quelques minutes. Ce jolie T2 de 42m² dispose d'un séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse avec beaucoup de profondeur, facilement aménageable. Une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc viennent compléter ce bien. Son Prix : 229000€ avec parking sous-sol. Remise des clés en Septembre 2024. Et bénéficiez aussi : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - Pas de frais d'agence ! Votre conseillère MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *sous conditions Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

LIMITE PARIS 13 MAISON DE STANDING

Découvrez ce magnifique loft niché à deux pas de Paris et à 2 min à pied du Métro Kremlin Bicêtre ligne 7. Vous serez charmé par son cachet unique, ses beaux volumes ainsi que son agencement optimal ! Au premier niveau : une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée/équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, chambre, bureau (transformable en chambre), une salle de bain et WC. Au second niveau, accessible par un bel escalier en bois : 2 chambres, bureau et salle de bain. Un emplacement de parking complète ce bien. Belle luminosité avec de nombreux puits de lumière et calme. Un véritable havre de paix ! A visiter rapidement ! Possibilité d'y habiter ou exercer une profession libérale. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3485.00 euros.

Loft en duplex en dernier étage

Laissez vous imprégner par l'ambiance bohème et colorée de ce duplex en dernier étage. Il attend son nouveau propriétaire, créatif et fun pour devenir à son image ! Au premier niveau, vous pourrez partager les moments de cuisine en couple ou entre amis, puis profiter du bel espace du salon/salle à manger. Second niveau, le charme de mansardes vous fera découvrir quatre pièces dont l'usage dépend de vos besoins- deux chambres, atelier d'artiste ou bureau, dressing, salle de bains et WC. Esprit cabane, poutres apparentes; au calme sur jardin, possibilité de revoir la disposition actuelle. Si vous avez envie d'agrandir votre espace de vie une surélévation est possible (accord de principe de l'AG) Petite copropriété bien gérée, faibles charges, à 3 min à pieds de la ligne 14 station Olympiades, rer C, tram, bus. Surface 89m² au sol, 47.7 carrez. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Loft en duplex en dernier étage

Laissez vous imprégner par l'ambiance bohème et colorée de ce duplex en dernier étage. Il attend son nouveau propriétaire, créatif et fun pour devenir à son image ! Au premier niveau, vous pourrez partager les moments de cuisine en couple ou entre amis, puis profiter du bel espace du salon/salle à manger. Second niveau, le charme de mansardes vous fera découvrir quatre pièces dont l'usage dépend de vos besoins- deux chambres, atelier d'artiste ou bureau, dressing, salle de bains et WC. Esprit cabane, poutres apparentes; au calme sur jardin, possibilité de revoir la disposition actuelle. Si vous avez envie d'agrandir votre espace de vie une surélévation est possible (accord de principe de l'AG) Petite copropriété bien gérée, faibles charges, à 3 min à pieds de la ligne 14 station Olympiades, RER C, tram, bus. Surface 89m² au sol, 47.7 carrez. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188.00 euros.

Studio avec terrasse

L'Immobilière Valora vous propose ce studio de 25m2, vendu loué, idéalement situé sur les hauteurs de La Batarelle Environnement: Quartier recherché de La Batarelle dans le 13ème arrondissement, proche des commerces, transports en communs, écoles, axes principaux. Ce charmant studio se situe en rez-de-chaussé d'une résidence de 3 étages. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 20m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau de 5m2 accueillant une douche et des toilettes vient compléter le bien, offrant un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 15m2. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. L'accès à cette place de parking peut se faire directement depuis le hall d'immeuble via un ascenseur. La résidence, construite en 2015, bénéficie toujours de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité de construction. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un studio confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-moi ! Léo TROPINI : 06 46 73 72 15 Honoraires charge Vendeur Charges : 950€/an Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

T2 48M² PARIS 13

Rue Edmond Gondinet. Au pied du métro Corvisart( Ligne 6). Un T2 lumineux et au calme de 48m² au 1er étage d'un immeuble en brique des années 1930. Composé d'un entrée, d'un grand séjour donnant sur le square Le Gall , petite salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une cuisine meublée et équipée séparée. Parquet d'origine au sol, fenêtres double vitrage. Chauffage collectif. Proche de la place d'Italie et du quartier recherché de la butte aux cailles. Cave au s-sol.

Le Clos de l'Erable

Au cœur de la cité phocéenne, le 13ème arrondissement de Marseille séduit par son esprit village mélangeant parfaitement tradition et modernité. Cet emplacement offre un véritable havre de paix et un cadre de vie incomparable à ses habitants. Nichée au pied des collines verdoyantes, le cadre naturel préservé favorise les balades et permet aux habitants de vivre dans un environnement tranquille et serein. L'emplacement privilégié de la résidence offre un accès rapide à l'autoroute A7, située à seulement 8 min * en voiture. Cette voie majeure assure des liaisons efficaces et rapides vers des destinations clés telles qu'Aix-en-Provence. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles, situé à 16 min * en voiture, permet des déplacements aisés vers des grandes villes comme Lyon ou Paris. Le centre commercial Grand Littoral situé à 22 min * offre une multitude d'options pour le shopping et les loisirs tandis que le Vieux-Port de Marseille se situe à 18 min* en voiture. Notre résidence est répartie sur 2 petits bâtiments et est composée de 20 appartements du 2 au 3 pièces. 8 maisons viennent complétée cet ensemble offrant une mixité au cœur du quartier. Tous les logements sont dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou des jardins privatifs prolongeant ainsi l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou devenir propriétaire dans un quartier paisible et à l'esprit village.

Le Clos de l'Erable

Au cœur de la cité phocéenne, le 13ème arrondissement de Marseille séduit par son esprit village mélangeant parfaitement tradition et modernité. Cet emplacement offre un véritable havre de paix et un cadre de vie incomparable à ses habitants. Nichée au pied des collines verdoyantes, le cadre naturel préservé favorise les balades et permet aux habitants de vivre dans un environnement tranquille et serein. L'emplacement privilégié de la résidence offre un accès rapide à l'autoroute A7, située à seulement 8 min * en voiture. Cette voie majeure assure des liaisons efficaces et rapides vers des destinations clés telles qu'Aix-en-Provence. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles, situé à 16 min * en voiture, permet des déplacements aisés vers des grandes villes comme Lyon ou Paris. Le centre commercial Grand Littoral situé à 22 min * offre une multitude d'options pour le shopping et les loisirs tandis que le Vieux-Port de Marseille se situe à 18 min* en voiture. Notre résidence est répartie sur 2 petits bâtiments et est composée de 20 appartements du 2 au 3 pièces. 8 maisons viennent complétée cet ensemble offrant une mixité au cœur du quartier. Tous les logements sont dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou des jardins privatifs prolongeant ainsi l'espace de vie. Pour assurer le confort et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou devenir propriétaire dans un quartier paisible et à l'esprit village.

BNF - 3 pièces avec terrasse

Installez vous dans cette copropriété BBC haut de gamme située face à la Bibliothèque François Mitterrand. Ce trois pièces traversant en état impeccable vous séduira grâce à sa disposition fonctionnelle, la luminosité et le calme. Donnant sur le jardin, le selon séjour est ouvert sur une superbe cuisine américaine avec ilot central. Terrasse baigné par le soleil est une vraie invitation pour prendre ses repas à l'extérieur, ou bouquiner dans le salon du jardin. Première chambre située en face d'une salle de bains, WC, puis vous découvrirez suite parentale avec douche privative. Beaucoup de rangements, belles prestations. Possibilité de stationnement, Surface carrez 70 plus 6.5 de terrasse. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Bld Auguste Blanqui - Murs de Boutique 55 m² - 450.000 €uros

Proche Place d'Italie, Bd Auguste Blanqui. Boutique + arrière boutique avec sanitaires de 55 m². Vitrine de 4m. Toutes activités possible sauf nuisances (restauration). contacter 06 10 26 95 05 ou (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement 3 pièces 69m2 Paris 13ème

Paris 13ème Quartier de la Gare Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, APPARTEMENT 3 PIECES au 1er étage avec ascenseur, d'une surface 69m2 loi Carrez se composant : entrée, séjour, cuisine (possibilité US), deux chambres, une salle de bains, water-closet séparé, dégagements. Eau chaude et chauffage collectifs. Une cave complète le bien. Rafraichissement à prévoir. Alexandre Colin 06 60 33 03 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 353 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.24 euros.