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Entre Nansouty et Saint-Genès

Dans une rue calme entre Nansouty et Saint-Genès, charmante maison sur deux niveaux entièrement rénovée (travaux récents : toiture, chaudière huisseries...) avec grand jardin et dépendance. Au rez-de-chaussée, entrée, chambre parentale sur jardin avec grand dressing, deux chambres, salle de bains complète avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin, grande cuisine dinatoire avec partie salle à manger ouvrant sur un magnifique jardin plein sud sans-vis-à-vis, chambre avec son coin d'eau, bureau, buanderie, toilette indépendant et cave. Dépendance en fond de jardin d'environ 20 m2 avec kitchenette, salle d'eau et rangements. Quel charme pour cette maison si bien placée dans laquelle il n'y a plus qu'à poser ses valises.

Appartement Valence 102m2

VALENCE, en exclusivité, le Centre-ville et le calme, la luminosité, une jolie perspective sur le centre historique et la cathédrale. Le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafonds, des boiseries et de beaux volumes pour cet appartement de 102m2 au 2ème étage. Une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux. Une pièce de vie de 42m2 : cuisine intégrée de 16m2 à 1/2 ouverte sur le salon-séjour de 26m2 avec de grandes ouvertures Sud/Est. Un espace nuit avec salle de bains et 3 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et douche. Huisseries pvc. Cave - parking privatif sécurisé et fermé par portail électrique - local à vélos. Charges annuelles : 2 462,35EUR (syndic, assurance, entretien, chauffage avec comptage individuel et eau froide) DPE : F 409 - GES : F 98 PRIX : 265 000EUR TTC

CAP FERRET - VILLA EN 1ère LIGNE

EXCLUSIVITE - CAP FERRET - VILLA EN 1ERE LIGNE - Un lieu magique de part sa vue , discret, sans vis à vis et au calme, voici les promesses que vous propose cette Villa à la décoration soignée. Composée de 4 Chambres, 3 Salles d'eau sur un joli terrain avec Boulodrome et accès plage. Commercialisée de façon privée, nous vous invitons à nous contacter pour toute question relative à ce projet d'acquisition. EXCLUSIVE - CAP FERRET - VILLA ON THE FIRST LINE - A magical place due to its view, discreet, not overlooked and quiet, here are the promises that this carefully decorated Villa offers you. Composed of 4 bedrooms, 3 bathrooms on a pretty plot of land with bowling alley and beach access. Marketed privately, we invite you to contact us for any questions relating to this acquisition project. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1987.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 60 à rénover

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Romans, découvrez une opportunité unique d'investissement, dans cette charmante maison des années 60, offrant un vaste jardin de plus de 1469 m². Un espace paisible, verdoyant, et sans vis-à-vis, en plein centre-ville. Dès votre entrée, l'environnement vous enveloppe dans une quiétude rare, avec un jardin arboré, offrant intimité et sérénité, loin des regards indiscrets. Le rez-de-chaussée s'ouvrant sur son magnifique jardin, fut autrefois composé d'un atelier de biscuiterie, d'un grand garage et de deux autres pièces. Un escalier en béton dessert en sous-sol une belle cave sèche en terre battue. Au premier niveau, une cuisine indépendante s'ouvre avec élégance sur un salon salle à manger lumineux, prolongé par une véranda offrant une vue apaisante sur le jardin. Une salle d'eau et trois chambres baignées de lumière complètent cet espace d'environ 90m². L'ultime étage par ses grands volumes mansardés, avec une belle hauteur sous plafond, laisse place à plein de possibilités. Seul le 1er étage a été aménagé en logement, mais les trois niveaux, représentant une surface totale de 260 m2 sont très indiqués pour une transformation à vivre, en connexion directe avec sa nature environnante. Cette propriété présente une structure solide, avec une charpente déjà traitée. Les huisseries, l'isolation, et l'agencement demandent à être refait. Cette maison, dévoile un potentiel à exploiter selon vos désirs, votre style, et de créer la grande demeure qui vous ressemble. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1850 euros et 2560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

FRANCOISE ¦ MAISON TRADIT ET BOIS T6

A la Teste de Buch, secteur calme et accès rapide à toutes les commodités et à Arcachon, villa des années 1960 rénovée par architecte et agrandie en ossature bois. Toute de plain-pied, elle offre une surface habitable de 170 m2 pour une 6 pièces. Grand séjour à volumes, cuisine équipée, buanderie, suite parentale avec salle d'eau, un bureau, 3 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau, 4 wc ! garage, pool house et piscine chauffée ! L'ensemble dans un esprit résolument cabane ostréicole ! Charme et Elégance ! Retrouvez FRANCOISE sur notre site !

Villa Roquebrune Sur Argens 6 pièces de 162 m2 sur 1469 m2 avec piscine et garage

EXCLUSIVITÉ ! Proche village, villa traditionnelle 6 pièces de 162 m2 habitable (220 m2 au sol) comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux de 42 m2 climatisé, une cuisine de 15m2 entièrement équipée moderne donnant sur terrasse, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau neuve et dressing, une salle de bains avec WC, un cellier-buanderie aménagée et des WC séparés. Au premier étage, une mezzanine avec espace bibliothèque et bureau, une pièce de loisirs et une chambre mansardée. Un garage, une piscine chauffée, un pool house aménagé avec cuisine d'été, WC et douche, terrasses d'environ 100 m2, jardin paysagé avec arrosage automatique sur puits. Possibilité de stationnement de 4 à 6 véhicules, aucuns travaux à prévoir. Prix 895 000 € HAI dont 3,95 % d'honoraires TTC. (prix net vendeur 861 000 € + 34 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez rapidement notre agence OTTONELLO IMMOBILIER DE Roquebrune village au 04 94 45 70 44 (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)