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LORGUES : maison T4 avec piscine et jardin

À la recherche d'une maison moderne et fonctionnelle ? Cette maison neuve de 148m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et élégance dans chaque détail, sur son joli terrain plat de 1000 m2 entièrement clos. Sa surface habitable généreuse de 148 m² vous offre un grand séjour avec cuisine lumineux ouvert sur une terrasse bien exposée. Coté nuit, 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de douche et rangements, offrant intimité et confort à toute la famille. Nombreux placards intégrés pour un rangement optimal, un cellier et buanderie pour un total de 15 m2, ainsi qu'un Bureau de 7 m², viennent compléter la maison. Cette maison est conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne, offrant à la fois des espaces de vie conviviaux et des zones privées bien pensées. La maison est située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison est entièrement climatisée et dispose également d'un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE -Roquebrune Cap Martin - Appartement-villa 6 pièces, 123 m2, loggia 19 m2, terrasses, balcons, 2 garages

Exclusivité - Roquebrune Cap Martin, secteur résidentiel, vue panoramique mer et collines, au calme, dans petite copropriété de standing de seulement 6 appartements, nous vous proposons cet appartement/villa de 6 pièces de 123 m2, en parfait état, et loggia aménagée de 19 m2, accès direct, ascenseur dans l'appartement desservant tous les niveaux, terrasse panoramique vue mer et collines au droit du séjour et de la cuisine, balcons vue mer et, double garages de plain pied de 24 m2. Cet appartement-villa au style contemporain, exposé sud-est, se décline ainsi : entrée, séjour de 36 m2 et sa cuisine attenante de 8 m2, entièrement équipée ouvrant sur terrasse de 28 m2, et cellier ; à l'étage, chambre avec terrasse, salle douche, dressing et toilettes invités ; à l'étage supérieur, deux chambres avec balcons et salle douche, au dernier étage, spacieuse loggia de 19 m2 aménagée en chambre avec poutres apparentes, ouvrant sur terrasse (possibilité de créer une salle douche). Tous les niveaux sont desservis par ascenseur intérieur également. Option mobilier possible. Prestations : volets en aluminium en parfait état. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 123 C CLASSE CLIMAT: 4 A DPE établi le 11 décembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2011 entre 1101 € et 1489 € Bien soumis au statut de la copropriété. Charges: 140€ /mois (charges communes générales, eau froide) Taxe foncière: 1 700€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Première ligne centre ville

Dans une résidence en première ligne, en étage élevé avec une vue panoramique, appartement de 3 pièces traversant. Situé dans une résidence très prisée,il offre une vue imprenable sur le bassin. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, salle de bain, cellier. Une belle terrasse en front de mer et une terrasse Sud avec vue dégagée sur la ville d'Arcachon Cave en sous-sol.