Mots-clés : 1570

Propriété de prestige avec vue imprenable sur la mer et dotée d'une piscine somptueuse.

À 300 mètres de Monaco, cette villa exceptionnelle surplombe la principauté et la mer, offrant une vue à couper le souffle. Avec une conception contemporaine, la villa propose environ 500 mètres carrés répartis sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, mettant en avant des prestations et des volumes exceptionnels. Le terrain de 1570 mètres carrés est agrémenté de vastes terrasses et d'une piscine à débordement. Conçue pour assurer un confort de vie optimal, la villa comprend une grande pièce de réception, un séjour immense, une cuisine contemporaine avec salle à manger, ainsi que quatre suites complètes. Le rez-de-jardin spacieux peut accueillir un espace Home Cinema ou un atelier, et il existe également un appartement indépendant. La personnalisation des volumes et des matériaux est possible en collaboration avec l'architecte. Un immense garage pouvant accueillir une dizaine de voitures est inclus, et la proximité à pied des commerces et des écoles est un atout majeur. La vente peut se faire dans différentes options : en l'état, terminée ou personnalisée selon les préférences.

Chalet magnifiquement rénové

Sur les hauteurs de Thônes, au coeur d'un hameau paisible, venez découvrir en exclusivité ce chalet tout confort superbement rénové. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée semi-ouverte, un coin salon / lecture/ bureau ou salle de jeux, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, buanderie et rangements. A l'étage les combles ont été aménagés en chambre avec rangement. Edifié sur une parcelle de 720m2 partiellement plate agrémentée d'un sauna vue montagne. Places de stationnement à l'extérieur. Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ! Villa Les Arcs 8 pièces 220 m² avec PISCINE

EXCLUSIVITÉ ! Situé à proximité du village médiéval des Arcs, venez découvrir cette magnifique bastide des années 1900 entourée de vignes. Cette villa d'une superficie totale de 220 m² a été entièrement rénovée en 2010. Vous profiterez d'une jolie piscine, 9 m x 4,25 m, chlore ou sel selon vos envies avec son pool house et ses terrasses. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon de 41 m², une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un WC indépendant. Au 1er étage : 5 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, 2 salles d'eau, WC indépendant, placards. Au 2ème étage : une mezzanine pouvant être transformée en 6ème chambre ou bureau. Grenier aménageable. Ses atouts : un grand terrain de 9300 m² entièrement plat. Terrain de pétanque, cuisine d'été, deux forages. Ses prestations : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets en alu, électricité aux normes, alarme, portail automatique. Les Arcs, est un joli village médieval situé à seulement 10 mn de l'autoroute. À visiter sans tarder, COUP DE COEUR ASSURE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € (Année de référence des prix de l'énergie : 2021).