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VILLA TYPE 7 AVEC PISCINE CUISINE D'ETE JARDIN ARBORE AU CALME

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette villa de 158 M2 environ lumineuse avec piscine dont T3 indépendant sur parcelle de 1225M sur la commune de Rians 83560. Proche des commerces et au calme, elle vous offrira une ambiance chaleureuse et confortable. Le type 4 se compose d'un salon/séjour avec poele à bois et climatisation donnant sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin avec piscine, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau et wc. Le type 3 indépendant au premier étage se compose d'une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine américaine aménagée donnant sur sa terrasse, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé . De nombreuses terrasses, abri jardin, cave et une piscine sécurisée viennent compléter ce bien. Climatisation, poele à bois, double vitrage, portail automatique, nombreux rangements, etc... Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

Maison T5/6 158 m² Piscine Terrain 886 m²

ISTRES - Mas des Romarins - VENTE IMMO INTER ACTIF. Maison de construction traditionnelle édifiée sur 2 niveaux de 158 m² habitable de type 5/6 comprenant : entrée, salon avec cheminée/ salle à manger ouverte sur cuisine équipée NEUVE, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. A l'étage : 2 chambres, dressing, 4ême chambre ou bureau en mezzanine. 1 salle de bains, 1 wc. Buanderie/Chaufferie, Garage/Atelier, salle d'eau/wc extérieurs, Piscine traditionnelle, forage, Pompe à chaleur NEUVE. le tout édifié sur une parcelle de terrain de 886 m² close et arborée. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 euros à 1830 euros (base moyenne 2021/2022/2023 ) - PRIX de la 1êre OFFRE Possible 510 000 Euros Hon. Négo Inclus TTC charge acq. - Réf : 059/3161 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. - VISITES sur RENDEZ VOUS Pour toute information complémentaire et visites , veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Proche Centre ville dans un écrin de verdure

PROCHE DE NARBONNE - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre à Lézignan-Corbières (11200) : maison 5 pièces orientée sud-est de 143 m² et de 2 232 m² de terrain avec piscine et jardin. Cette maison de 5 pièces s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Le plus : elle bénéficie de 10 places de parking. Vue sur un jardin. Proche gare (Lézignan-Corbières), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et boucheries. Marché Centre-Ville le mercredi matin. Autoroute A61 accessible à 4 km. Son prix de vente est de 408 000 € FAI . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Rare Lumineux 3P de 73m² avec jardin!!

Venez visiter ce spacieux appartement de 73.45 m2 exposé Sud-est avec un accès privatif à un jardin de 158 m2 et sa cuisine d'été. Il se compose d'un vaste salon de 19m² d'une cuisine indépendante de 10m² avec possibilité d'ouvrir sur celui-ci, laissant le choix d'une pièce à vivre d'environ 29m². Deux belles chambres lumineuse de 13 et 14m², d'une salle de bain, d'un toilette indépendant. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Facile pour se garer. Un grand parking collectif se situe juste à côté de la résidence. A VISITER SANS TARDER

AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT ANCIEN RENOVE -158 M² 2 CHAMBRES-SUITES - GARAGE - PARC 1,8 HA.

A seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence au nord à l'entrée d'un village très convoité pour sa belle campagne et à pied de toutes commodités. Appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez) situé au deuxième étage d'un ravissant petit château du 18ème siècle surplombant un très joli parc d'1,8 ha aux sujets séculaires, clos agrémenté d'un beau portail, d'un bassin ancien et d'un parking d'invités. L'espace habitable, aux beaux volumes (3,60 m de sous auteurs de plafond) et baigné de lumière, offre un hall d'entrée distribuant un grand salon de réception, exposé plein sud avec vue sur le parc et doté d'une jolie cheminée à bois, un bureau, une spacieuse cuisine excellemment aménagée ouvrant sur un balcon à l'ouest avec vue sur la campagne et une grande buanderie. La partie nuit se compose de deux chambres qui sont des suites à part entière avec chacune leur salle de bains, toilettes et dressings. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et tout a été pensé pour optimiser les espaces de rangements sans perdre de place et gardé les larges dégagements existants. Un garage en boxe fermé avec un débarras d'une surface totale de 38,72 m² vient compléter ce beau bien rare à trouver. Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots dont 10 apartments et parkings, aucune procédure, charges de 650 €/mois comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes et du parc. Un havre de paix dans un cadre de verdure remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2830€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

NICE OUEST CALIFORNIE 3 PIÈCES - ÉTAGE ELEVE - TERRASSE-VUE MER- GARAGE-CAVE

Nous proposons cet appartement de type 3 pièces d'une surface de 72,51 m². Niché au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages sur l'avenue de la Californie à Nice, l'appartement offre une vue partiellement sur la mer grâce à son exposition sud-est. Il comprend un séjour de 25 m² et une terrasse de 10 m² pour profiter du soleil. La propriété est équipée de 2 chambres confortables, dont l'une dispose de sa propre terrasse de 6 m², et d'une cuisine indépendante. L'appartement nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez ses caractéristiques : cave, proximité des écoles, des commerces et du tramway, ascenseur, climatisation et volets roulants électriques. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir à Nice, à proximité de la Promenade des Anglais. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez consulter notre site internet où vous trouverez une visite virtuelle ainsi qu'un dossier de présentation détaillé.

SAINT-AYGULF - Villa à vendre à 800 mètres du centre-ville

SAINT-AYGULF - Idéalement située à proximité du centre-ville et de la place du marché, cette villa de 158 m² édifiée sur un terrain de 1 010 m² comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, deux salles de bains, une pièce avec kitchenette (pouvant être transformé en chambre), WC. - A l'étage : bureau avec balcon. Garage. Double vitrage. Climatisation.

PARIS 16ème TROCADERO/CHAILLOT Vue Imprenable sur la Tour Eiffel Découvrez cet appartement exceptionnel dans un immeuble Haussmannien à quelques pas du Trocadéro. Avec sa vue imprenable sur la Tour Eiffel, ses 158 m2 et ses caractéristiques d'époque telles que cheminée et moulures. Composé de 4 chambres, d'un double séjour lumineux et d'une cuisine, cet espace offre un cadre de vie prestigieux. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Laissez-vous séduire par ce bijou au cœur de la capitale. Pour plus de renseignement.

Vente Appartement T3 de 82,5 m² avec Balcons à Bompard Marseille 7

T3 de 82,63 m2 LC avec Balcons et Cave à Bompard Marseille 7 Traversant Sud-Nord, cet appartement, très lumineux, se situe au 3ème et avant dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud de 30 m2, d'une spacieuse cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres avec placard de 11,80m2 et 9,3 m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. (Possibilité de 3ème chambre en réduisant le séjour). Le séjour ouvre sur un balcon de 3m2 exposé Sud. Les charges sont de 100 euros par mois environ (eau froide, syndic, assurance, entretien, éclairage...). La taxe foncière est de 1 158 euros. La résidence bénéficie d'un stationnement libre. Possibilité de louer un box fermé au sein de la résidence pour un montant de 160 euros par mois. Autres prestations: chauffage central au gaz, fenêtres en alu double vitrage, volets électriques, fibre optique, cave, jardin collectif, ravalement des façades et réfection des balcons en cours. Proximité: Commerces, bus, écoles. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE 5 CH PISCINE & SPA

La Teste, emplacement N°1 au calme absolu, découvrez cette magnifique villa neuve qui allie élégance et modernité. Dotée de beaux matériaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une terrasse mobile offrant une piscine 'Balinaise', idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface Totale : 158 m² / Surface hab : 142 m² environ. Une exclusivité Côté Bassin

MAISON EN PLEIN COEUR DE LA COLLE-SUR-LOUP • 158 m2 • 3 NIVEAUX

Découvrez cette magnifique maison en plein centre ville de La Colle-sur-Loup. La maison dispose de 158 m2 de surface sur 3 niveaux. Un T2 au rez-de-chaussée est actuellement loué au prix de 680 euros CC. Au rez-de-chaussée : - une entrée principale - un escalier - garage et pièces techniques (rangements, chaudière...) - T2 loué Au 1er étage : - une chambre - la cuisine - un salon / salle-à-manger - une salle de douche avec WC Au 2ème étage : - 3 chambres, - une salle de bains avec toilettes - une buanderie. - une loggia orientée plein SUD A l'arrière de la maison : - l'accès au garage - une entrée privative à l'appartement en location. Les + du bien : - un cadre atypique et personnalisable - la localisation en coeur de ville - un grand garage et des rangements - rendement locatif (loyer mensuel 680 euros CC) A` noter : - Taxe foncière : 1.776 euros / an (2023) - Etat du bien : bon état Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 214 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 45 (D° Cou^t de l'énergie min / max : 2.193 euros / 2.967 euros - Année de référence des prix : 01/01/2021 Prix de vente : 542.700 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu HERROU, agent commercial mandataire en immobilier. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Roquebrune Cap Martin - Le Kosmic

NOUVELLE REALISATION à 300 mètres des plages! en plein coeur de Roquebrune­ Cap-Martin Elégante résidence moderne offrant 18 appartements exclusifs de standing qui ont le privilège de plus en plus rare d'associer l'intimité d'un quartier très recherché et l'accès immédiat à la mer ainsi qu'à toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, transports en communs) un cadre de vie en tous points exceptionnel! C'est dans ce contexte que nous vous proposons un 4 Pièces au 8° étage et dernier étage de 158.72 m2 avec une grande terrasse de 88.45 m2 et une vue mer panoramique. 2 Double parking sous-sol inclus dans le prix. Frais de notaire réduits Réservez immédiatement votre appartement !

Maison familiale 4 Faces, 5 chambres, piscine

Dans un quartier résidentiel calme, en bordure de village avec commerces, entre villes et plages, venez découvrir la belle maison familiale que l'agence Les Villas vous propose. Elle est Implantée sur une superbe parcelle, 4 faces de près de 800 m2 avec grande piscine 10 x 4 disposant d'une plage carrelée en bordure d'un jardin fleuri et arboré. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour double en L avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'aile nuit propose 3 chambres de 12 m2 avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque et un WC séparé. A l'étage : ce sont deux chambres de 9,50 m2 et une salle d'eau avec WC, pour loger enfants et amis. Le garage a été annexé, et aménagé en buanderie, avec une salle de douche et wc avec accès côté piscine. Le parking reste très facile, par un grand portail automatique 3 à 4 véhicules peuvent stationner sur la parcelle (deux places sont possibles dans la rue). Un cabanon de 19 m2 sert d'atelier, de local technique pour la piscine et pour l'arrosage goutte à goutte, ainsi que pour du rangement. Deux stores électriques font de l'ombrage sur la terrasse face à la piscine. Pas de vis-à-vis et de très bons voisins. Maison de 158 m2 utiles, entièrement climatisée, avec aspiration centralisée, et adoucisseur d'eau. Très bien entretenue et prête à vivre. Pour tous renseignements, contactez Laurence au 06 30 86 27 23 Agence Les Villas : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr