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MAGNIFIQUE T2 EN ÉTAGE DE 39M² + BELLE TERRASSE DE 11M² ORIENTÉE PLEIN SUD!

Votre conseillière MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 A proximité immédiate de multiples établissements scolaire : Lycée Simone Veil, Faculté Saint-Jérôme, axes routiers : L2, A7, A50, A55, des transports : bus, gare de Sainte-Marthe, commerces et du Massif de l'Etoile. Venez découvrir une nouvelle résidence à taille humaine, idéalement situé dans le récent éco quartier des hauteurs de Sainte-Marthe. Très beau T2 en étage de 39m² composé d'une pièce de vie de 22m² ouverte sur une belle terrasse orientée plein sud, de 11m² avec 2m de profondeur ainsi qu'un cellier. Une chambre ayant accès à l'exterieur, une salle bain indépendante avec wc. Belles prestations : Carrelage 45X45, meuble salle de bain vasque et miroir, Faiences salle de bain au choix,porte fenêtres, chauffage individuel.. Prix : 160 000€ 1 parking en sous-sol en sus : 20 500€ Remise des clés à partir d'Avril 2025 Votre conseillière MONAPPART9: Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 4 275€ au lieu de 13 680€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! *en résidence principale et sous conditions d'éligibilité* Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Centre Pézenas

Situé au 2 ème étage dans petite copropriété de 4 lots, appartement de style résolument contemporain de 66 m². Comprenant : salon coin cuisine équipée ( plaque vitro , réfrigérateur,four,rangements , tabourets) de 46 m² , 1 chambre ouverte sur salle de bains ,1 wc. appartement lumineux, ambiance loft tout blanc vétu. Surface CARREZ : 60 m²

Maison en pierre sur sous sol complet avec terrain 610m2

En exclusivité, Saint Julien Vocance dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons une maison en pierre de 70m2 environs sur sous sol composée : D'une cuisine, séjour salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC. Sous sol complet - Chauffage fioul - Double vitrage PVC - Terrain attenant 610m2 - Toiture rénovée - Tout à l'égout -

Villa 4 Faces T4 de plain-pied avec garage

Exclusivité, Villa 4 Faces T4 de 90 m2 habitables de plain-pied avec garage édifiée sur une parcelle de 603 m2 à deux pas des commerces, écoles, administrations, médecins et pharmacie. Elle se compose : 1 hall d'entrée desservant sur un grand séjour lumineux, 1 cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 cellier et 1 garage de 18m2. Les points positifs : menuiserie Alu et PVC double vitrage et volet Alu électrique, tableau électrique aux normes et chaudière au gaz récente. La villa demande un coup de rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Bien rare sur le secteur, idéal pour primo-accédants, investisseurs, retraité, grande famille. Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare Lumineux 3P de 73m² avec jardin!!

Venez visiter ce spacieux appartement de 73.45 m2 exposé Sud-est avec un accès privatif à un jardin de 158 m2 et sa cuisine d'été. Il se compose d'un vaste salon de 19m² d'une cuisine indépendante de 10m² avec possibilité d'ouvrir sur celui-ci, laissant le choix d'une pièce à vivre d'environ 29m². Deux belles chambres lumineuse de 13 et 14m², d'une salle de bain, d'un toilette indépendant. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Facile pour se garer. Un grand parking collectif se situe juste à côté de la résidence. A VISITER SANS TARDER

ARCHITECTURE URBAINE - 1900- POUR INVESTISSEURS

Chartrons à proximité de la Cité du vin et des écoles de commerces, cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété profite d'un emplacement idéal au pied du tramway, des quais et des commerces. L'entrée donnant directement sur une cuisine indépendante mène à un séjour. Une chambre, un wc et une salle d'eau finalisent l'ensemble. Avec un fort potentiel locatif, ce bien convient parfaitement pour loger un étudiant ou investir. Petite copropriété. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement Thonon Les Bains 2 pièce(s) 51 m2

Venez découvrir cet accueillant appartement de 51 m² qui vous séduira par son séjour lumineux, sa cuisine séparée entièrement refaite et équipée et sa chambre confortable. Vous apprécierez également sa salle de bains équipée et ses wc séparés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un grand balcon vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Sa localisation : un véritable atout car il est situé dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au CEVA. Vous profiterez également de la proximité du centre-ville de Thonon et de ses activités ainsi que du Lac Léman. Sa cave est idéale pour vos besoins en rangement et sa place de parking extérieure privative vous garantit un stationnement facile. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Cet appartement est un bien rare sur le marché, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

STUDIO AVENUE DES FLEURS

Avenue des Fleurs, dans résidence avec jardin intérieur, au 4° étage avec ascenseur, exposition sud, vue jardin, grand studio comprenant une entrée avec placard mural, un WC séparé, une salle de bains, séjour avec cuisine ouverte; POSSIBILITE LOCATION SAISONNIERE ! Proche toutes commodités, commerce, tramway (arrêt Jardins Alsace Lorraine), université et Promenade des Anglais. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Studio avec mezzanine

Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International ce studio de 25,49 m2 à proximité immédiate du centre de Thônes. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard desservant, le salon avec l'espace cuisine, ainsi que la salle d'eau avec wc. Du salon on accède à un balcon au calme, et, par un escalier, à la chambre en mezzanine. Ce bien dispose d'une place de parking privative. Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé d'1 an. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Votre conseiller commercial : Guillaume CROS : +33 (0)6 19 68 34 06. RSAC Annecy 914 123 690 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE

EXCLUSIVITE. A 10 minutes des Vans, Maison de pays d'env. 90m² sur 100m² de sous sol. Elle offre 3 chambres, cuisine, séjour salle à manger, salle d'eau. Garage et atelier. Exposition sud, terrasse, commerces à pied, petit terrain plat d'env. 600 m², tout à l'égout, travaux de rafraichissement. REF/ 1623.

Salle de sport / magasin / bureaux ...

Local commercial à Saint Paul 3 Chateaux, idéalement placé, avec parking à proximité. Il est composé d'une entrée de 8m2 environ, un espace cuisine / réception de 40m2 environ, une grande salle de 94m2 environ + 1 bureau de 18m2 environ, idéal pour une salle de sport, un magasin, un bureau, ou tout autre activité (vitrine), 3 WC dont un PMR. Ce local comporte également un sous sol de 100m2 environ, accessible depuis le local ainsi qu'une cave non attenante de 37m2 A voir rapidement ! Bien en copropriété, 137 lots. Quote parts mensuelles des charges 265EUR. Pas de procédure en cours. Agent commercial, EI, Emmanuelle Durand, 06 17 29 44 74. Honoraires Charges Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPITOU

En exclusivité, studio refait entièrement à neuf, 28.10 m², bénéficiant d'une terrasse de 35 m², d'un parking privatif et d'une cave. Loué jusqu'en octobre 2024 maximum.

NIMES CENTRE ESPLANADE JOLI P2 DE 42M2 AVEC GRANDE TERRASSE

NIMES CENTRE, proximité immédiate de tous commerces, Corinne Ponce vous propose ce charmant P2 avec grande terrasse sur jardins, gararge et ascenseur. Ce joli appartement répond à toutes les attentes des personnes citadines , tout en étant au calme total dans une superbe résidence avec espaces verts. Atouts indéniables pour ce bien , son emplacement, sa luminosité et la qualité de son confort. Le garge fermé un atout supplémentaire en font un produit rare , idéal en pied à terre , premier achat ou investissement locatif.