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CHARMANTE MAISON SUR LA COTE SAUVAGE A 150 M DE LA PLAGE

MAISON bien entretenue exposée OUEST, de 126,13 m² loi carrez et 135,81 m² au sol, sur la côte sauvage, dans un environnement calme comprenant: RDC: Entrée avec rangement, séjour de 24,51 m² pouvant être facilement agrandi, cuisine aménagée et équipée de 9,51 m², véranda de 15,40 m², 2 chambres de 9,42 m², salle de bains, WC, cellier. 1er étage: Palier/chambre d'appoint de 13,42 m², chambre de 10,82 m², salle d'eau, WC et grenier facilement aménageable de 12 m². Chalet de jardin. BEAU JARDIN arboré sans vis à vis d'environ 360 m². Place de parking privative. Chauffage électrique. Copropriété de 54 lots, charges: 57 € par mois. TF : 1 337 € - DPE E 319 GES B 10 réalisé le 17/07/24 Consommations annuelles énergie entre 2 640 et 3 600 € PRIX NET VENDEUR : 380 000 € + 19 000 € HONORAIRES D'AGENCE CHARGE ACQUEREUR

Paris III - Bretagne - 2 Pièces Calme Lumineux Rénové DPE D

Dans le secteur ultra recherché de la rue de Bretagne, à 100m du Marché des Enfants Rouges, le groupe Vaneau vous propose au 4e étage par escaliers d'une copropriété du XVIIIe siècle bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 36,57 m2 Loi Carrez (37,24 m2 au sol) rénové. Conçu sans perte d'espace, il se compose d'un séjour/salle à manger de 20m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (ouverture possible), chambre et salle de douche avec toilettes. Il bénéficie d'une rénovation de qualité qui comprend notamment une isolation thermique permettant d'obtenir un DPE D ! Particularité, vous êtes en dernier étage dans la chambre et la salle de bains. Calme et ensoleillé, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les toits. Coup de cœur assuré ! DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620 euros et 860 euros. Honoraires charge vendeur. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 17 - Tantièmes : 343/10. 000e des parties communes générales - Quote-part des charges annuelles de copropriété : 1306 euros - Taxe foncière : 600 euros - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

AIX-EN-PROVENCE EST - CALME - MAISON CONTEMPORAINE PLAIN-PIED- 190 M² + T2 INDEPENDANT 45 M²- GARAGE- PISCINE- JARDIN 1 HECTARE

A découvrir absolument ! A 15 minutes à l'Est d'Aix-en-Provence, dans un cadre de verdure et au calme, venez découvrir cette confortable maison d'architecture contemporaine d'environ 190 m². L'espace de vie largement ouvert sur le jardin comprend une cuisine équipée, un salon, un espace salle-à-manger, une buanderie et un bureau en mezzanine. Afin de préserver l'intimité de chacun, deux espaces nuit distincts composés d'une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche atypique d'une part. D'autre part, toujours de plain-pied, deux chambres et leur salle-de-bain bénéficient également d'un accès direct au jardin. En annexes un appartement de type 2 d'environ 45 m² et un garage double de 57 m². A l'extérieur, au cœur de la nature environnante, une piscine à débordement de 17 x 5 m, une grande terrasse et un accès direct aux sentiers de randonnées. A proximité des Ecoles Internationales et d'un golf réputé. Accès facile pour la gare TGV, l'aéroport. Vidéo disponible sur le site Barnes ou sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES (06) - VENTE 2 PIECES TERRASSE

NICE ST SYLVESTRE (06100) -EXCLUSIVITE VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Dans un secteur dynamique, avec tous commerces, commodités, infrastructures sportives et groupe scolaire à proximité, le Groupe VEALYS propose à la vente un spacieux 2 pièces de 57 m2, en étage élévé, avec grande terrasse de 17 m2 exposée plein sud, lumineux et au calme. L'appartement se compose : - d'une entrée qui dessert chaque pièces - d'un grand séjour ouvert sur la terrasse - d'une chambre avec rangements - d'une salle de bains - WC séparé Une cave au sous sol complète ce bien. Possibilité garage/box en sus à 30.000€ Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 060207978)

Appartement lumineux 3/4 chambres - Ternes/ Maillot

Paris 75017 - TERNES/ MAILLOT Situé au 2ème étage d'un immeuble Art-Déco classé de beau standing récemment ravalé, sécurisé avec gardienne, cet appartement familial 5 pièces de 120m² baigné de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée et ciel, offre un cadre de vie exceptionnel. Le bien a fait l'objet d'une rénovation et dispose d'un plan très optimisé. Seul sur le palier, il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 55 m² avec sa cuisine américaine équipée, trois chambres avec rangements (17,68m², 10,25m² 10,06mm²), une salle de douche italienne avec wc et des toilettes invités. Cet appartement a conservé le charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie poncé et vitrifié , ses jolies moulures, ses cheminées en marbre et sa hauteur sous plafond de + 3,10m. Une chambre supplémentaire sur le palier avec douche et wc ainsi que deux caves (10,90m² et 5,5m²) complètent ce bien. Proximité transports et commerces. Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 248 lots. Charges annuelles moyennes : 5 800 €. Procédure en cours : NON. Taxe foncière : 1,099 € DPE : E ( 300 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : E (57 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900€ et 2510€ par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La station 'Porte Maillot' est la station de métro la plus proche. Sectorisation scolaire: ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE VILLIERS 287m ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPERRET 475m COLLÈGE ANDRÉ MALRAUX 537m

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons et un hangar

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cette ensemble immobilier composé de 2 maisons d'habitation et d'un hangar. La première maison offre une surface habitable d'environ 112 M2 avec un garage de 20 M2 et un terrasse couverte de 30 M2. La deuxième maison, propose une surface habitable d'environ 155 M2 avec une buanderie et une véranda. Disponible également un grand hangar d'environ 250 M2 Au total cet ensemble compte 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'espace supplémentaire pour des activités diverses. Les plus : climatisation réversible, forage pour chacune des maisons, terrain encore constructible, tout à l'egout et une salle de cinéma ! Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain de plus 4700 M2 de terrain agrémenté d'une piscine, de 15 oliviers et différentes essences méditérranéenes. Pour tout renseignement ou visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur Nous sommes ouverts à l'inter-agence avec des acquéreurs qualifiés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coquette Villa avec un appartement Loué

Bérengère Degrand Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cette charmante villa d'une surface totale de 150 M2 dont un appartement loué en rdc (570CC). Composée au 1er étage d'une pièce de vie de 40 M2 avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée, 3 chambres et une salle d'eau le tout entièrement rénové. Au rdc un appartement de 60 M2 lui aussi rénové, composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, une chambre et une salle d'eau. Coté exterieur, un grand garage et une dépendance. Cette villa est édifiée sur un grand terrain de plus de 1100 M2 entièrement clos et arboré de différentes essences dont plusieurs oliviers. Il n'y a plus qu'à poser ses valises pour profiter de ce bien ainsi que de ses exterieurs ! Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grande villa au sud d'Alès avec piscine pool House et appart

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose en exclusivité cette belle villa d'environ 220 M2 à seulement 5 min de Vézénobres et d'Alès avec appartement indépendant, piscine et pool house. La villa principale se compose d'un séjour spacieux et lumineux, cadre idéal pour profiter de la vue sur la campagne environnante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale confortable avec salle d'eau, dressing et des toilettes séparés, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage. En RDC vous trouverez un appartement indépendant d'environ 70 M2 composé de 2 chambres, un salle d'eau, un salon avec sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Coté exterieur, un piscine et son immense pool house d'environ 100 M2 vous offre un espace spacieux et polyvalent. Vous pouvez l'utiliser comme espace de divertissement, salle de sport, ou même bureau. Les possibilités sont nombreuses. Le terrain de plus de 5800 M2 est un veritable atoût, idéal pour les amoureux de la nautre et les propriétaires de chevaux. Pour tous renseignements ou eventuelle visite contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VERSAILLES – QUARTIER Les PRES / Notre-Dame.

BARNES VERSAILLES vous propose au sein de la ville royale, quartier des Prés, à proximité de la place du Marché et des commerces, cette magnifique maison de plus de 205 m² (268.79m² habitable) aux prestations haut de gamme. Beaucoup de cachet pour ce bien pourvu de tout le charme de l'Ancien associé au confort contemporain : parquet chêne, moulures, cheminée, hauteur sous plafond. 8 pièces, 5/6 chambres. Edifiée sur une parcelle de 550 m², la propriété bénéfice d'un beau et grand jardin paysagé, de terrasses et de deux places de parking. Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux donnant sur la terrasse principale et le jardin, grande cuisine, et WC invité. Au premier étage, quatre chambres d'au moins 15m², deux salles de bains. Au deuxième étage, grande suite parentale de 57 m², doublement exposée et deux terrasses avec vue sur les toits versaillais. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, abrite une salle de jeu, une salle de sport, des pièces de rangement, la buanderie et plusieurs autres pièces permettant divers usages. Aucun travaux à prévoir A moins de 10 minutes à pied de la gare Rive-Droite Ligne L (Saint Lazare - La Défense) et à proximité des commerces. Contact BARNES, Joséphine REGALDI : +33(0)6 78 78 53 43 Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville individuel. DPE : C/C. Honoraires charges acquéreurs 4% (2448000€ net vendeur). 2,448,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Mas rénové au centre de théziers

Passion Provence immobilier, 15 Boulevard Gambetta 13210 Saint Rémy de Provence 06 23 00 70 96, vous propose dans le charmant village de Théziers ce mas rénové de 190 m² en ayant gardé l'authenticité de l'ancien sur une parcelle de plus de 400 m². Nous trouvons au rdc un séjour de 38 m² cheminée centrale et un salon de 33 m² avec murs en pierres , la cuisine de plus de 16 m² aménagée et équipée ,un WC indépendant .Pour finir le rdc un garage de près de 30 m² avec l'ancien four en pierre du boulanger du village. Pour accédez a l'étage un escalier avec verrière le 1er palier dessert une mezzanine de 33 m² avec en plus 30 m² a terminé pour une suite parentale, au 2 -ème étage une première chambre de 17.50 m² avec placard plein sud, un couloir nous mène a une 2eme chambre 9.80 m² ,un dressing, une sdb de 7.50 m²,une 3 -ème chambre avec climatisation. Pour l'extérieur le jardin est clos et arborés exposés plein sud et piscinable. Total égout , eaux de ville, puits. Pour tout renseignement complémentaire. Contact: Frédéric Cairon EI : 06 23 00 70 96 Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06 83 57 91 57 Honoraire charge vendeur L'autoroute A9 et la nationale N100 sont accessibles à moins de 5 km. Gare TGV a 20 mn . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1900.00 €. Date de réalisation du DPE : 18 08 2020 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON - Tél. 0623007096 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mas en campagne a Eygaliéres

Passion Provence immobilier, 15 Boulevard Gambetta 13210 Saint Rémy de Provence 06 23 00 70 96, vous propose sur la magnifique commune d'Eygalières(13810) ce mas de 180 m² + un T2 de 56m² + un garage de 110m² le tout reposant au milieu d'un parc clôturé et arboré. Une fois passé le portail, un long chemin bordé par la végétation vous mène jusqu'à ce mas joliment restauré. L'entrée se fait par une magnifique porte en fer forgée vitrée pour découvrir un séjour de 37 m² avec un insert. De chaque coté, une arche vous permet d'accéder soit a la cuisine entièrement équipée de 24m² plus la buanderie de 12 m², ou un petit salon plein sud avec sa terrasse a l'ombre d'un platane bicentenaire. Une chambre de 12 m² complète ce niveau. A l'étage se trouve 3 chambres de 13, 14.3 et 17.3 m², deux dressings et une salle de bain et douche de 17 m². Afin d'accueillir amis et famille, un T2 indépendant avec séjour, cuisine, SDD, chambre et terrasse. Un garage de 110 m² permet de garer 4 véhicules tout en gardant du rangement. Pour le plaisir une piscine et un champs d'olivier. Pour plus d'information .Cairon Frédéric.EI :rsac : 883394280 Tel : 06 23 00 70 96 Sauvaire Sylvette.EI:rsac : 883394256 tel : 06 83 57 91 57 Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON - Tél. 0623007096 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa Récente 2020 en campagne 4 chambres

Swixim International à Vézénobres, vous propose cette villa proche de Saint Privat des Vieux, ultra récente (2020) avec garantie dommage ouvrage sur un terrain clos de plus de 850 M2. Elle se compose d'un salon séjour cuisne de plus de 35 M2 ouvrant sur une grande terrasse couverte plein sud, 4 chambres dont 3 avec placards, un salle d'eau et un grand garage carrelé. Coté technique : Maison BBC, Chauffage electrique par radiateur et climatisation dans le séjour. Pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite n'hesitez pas contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de plain-pied de 2006 aux beaux volumes

Réf 1883GR : Proche des douanes de Vallard et de Veyrier et à quelques minutes d'Etrembières, ce hameau offre un cadre de nature, et de superbes panoramas sur la verdure environnante à seulement 400m du bus et proche des écoles. En fond d'impasse, cette villa de 2006 offre d'incroyables volumes de vie : 255 m² utiles dont 175 m² habitables entièrement de plain-pied + environ 80 m² d'espaces isolés et chauffés au sous-sol dont la buanderie de 30 m² et 2 salles de jeux totalisant 50 m². Lumineuse, la pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée s'ouvre par de larges baies vitrées de 2018 sur la terrasse en ipé, en expositions Sud et Ouest, sur la piscine sécurisée de 2016 et sur son jardin plat et clôturé. Le côté nuit s'articule autour de 5 belles chambres avec placards, dont une suite parentale, et un bureau. Le sous-sol complet d'environ 175 m² offre également de larges annexes : une cave d'environ 20 m², un local technique de 17 m² et un garage de 57 m² en complément d'une cour de stationnement pour 4 à 6 véhicules. Qualitative et entretenue et par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au sol et cheminée (DPE : D) permet aussi des économies de 1800 à 1900€ / an grâce à ses 18 panneaux solaires installés en 2013. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette belle maison familiale. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1842€ ~ 2492€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains