Mots-clés : 176

Loft contemporain avec terrasse aux Chartrons

Plongez dans l'univers de ce magnifique loft de 176 m², réparti sur deux niveaux, au coeur d'une copropriété issue de la transformation d'une ancienne usine en trois lofts modernes. Dès l'entrée, le charme opère par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Au premier niveau, une vaste pièce de vie aux volumes généreux vous accueille, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse centrale. La chambre parentale, également située à ce niveau, est une véritable oasis de tranquillité avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce principale offre un espace bureau ou une chambre d'appoint, tandis que deux autres chambres donnant sur le patio bénéficient d'une salle d'eau moderne avec double douche et WC. Les prestations haut de gamme et l'originalité de ce bien en font un loft aux lignes contemporaines et au design raffiné, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de l'arrêt Camille Godard, ce loft offre un parfait équilibre entre intimité et commodité, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement dynamique et recherché. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros. Sam SARABANDI Agent Commercial 06 25 29 21 46 Numéro RSAC : 848 880 332 Bordeaux. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sam Sarabandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 880 332 - Bordeaux.

MAISON NEUVE

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 867 m2. Elle développe ses 176 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 72 m2 comprenant : un salon attenant donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement,un WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau dressing et WC attenants, cellier. A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, un bureau ou chambre ouvrant sur balcon. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 30,60m2. LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2024

Paris 8 - Avenue Montaigne Triangle d'Or - Appartement au 6è étage avec terrasse - 3 chambres- Vue Tour Eiffel

Paris 8 - Avenue Montaigne - Appartement de 3 chambres avec terrasse. Vue Tour Eiffel. Au 6ème étage d'un immeuble avec gardien de l'avenue Montaigne, appartement de 176 m2 (164.7m2 Carrez) au calme avec une terrasse ensoleillée de 20m². Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre de maître avec salle de bains et dressing, de deux chambres se partageant une salle de douche, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de deux toilettes invités. Appartement rénové en 2022 et entièrement climatisé. Nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. En option, dans l'immeuble, un emplacement de stationnement au 1er sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805

Saint Paul de Vence - Villa de 175 m² habitable et terrain plat divisible de 3256 m²

Saint Paul de Vence Rare ! Vidéo de l'intérieur de la villa sur demande Sur un magnifique terrain plat de 3 256 m2 est édifiée une villa individuelle d'une surface habitable de 176 m², (Surface "carrez" 102 m²) Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la villa, composée de 3 chambres en rdc et 2 pièces sous toitures à finir, est judicieusement en retrait de la route, assurant tranquillité et intimité. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Saint Paul de Vence et en accord avec le service d'urbanisme de la mairie, il est envisageable de détacher le terrain. Une opportunité passionnante pour optimiser l'utilisation de cet espace exceptionnel, en accord avec les régulations locales. DPE : C & C Honoraires agence inclus de 5% TTC à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - petit Juas : superbe studio avec un coin-nuit et balcon_ Profession libérale possible

Notre agence stéphane plaza cannes pointe croisette est ravie de vous présenter ce charmant studio-cabine de 26m² avec un balcon de 4.25m², entièrement rénové, situé dans le secteur prisé du bas du petit juas. Voici quelques caractéristiques notables : emplacement privilégié : proche du palais des festivals, de la gare sncf, du centre-ville et des plages. Aménagement : entrée avec dressing et lave-linge, coin nuit, salle de bain avec douche à l'italienne et wc suspendu, cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon. Équipements : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants. Option supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Cet appartement présente un excellent potentiel en tant que pied-à-terre, location à l'année ou location saisonnière, offrant une rentabilité locative attractive. Informations complémentaires : dpe : c (112) / ges : b (10) faibles charges : 53 euros/mois (ascenseur, eau chaude) taxe foncière : 500 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ideal investisseur / residence secondaire / profession liberale possible n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ? Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 453 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Sarah hanicque (ei) agent commercial - numéro rsac : 913 549 176 - cannes.

Coup de coeur : Maison de ville contemporaine à Cannes 6 pièce(s) de 140m2 avec toit terrasse et vue mer

Villa indépendante contemporaine de 140.05 m² rénovée avec piscine et toit terrasse située tout proche du centre de Cannes. La villa est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour salon/salle à manger de 45m² très lumineux, avec son exposition sud, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière-cuisine et sa buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain, et un wc invité. A l'étage, vous trouverez deux chambres et leur salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante ainsi qu'une terrasse donnant sur chacune des chambres. Le coup de coeur se produira sur le toit où vous attend une magnifique terrasse de 68m² et une cuisine d'été offrant une vue mer exceptionnelle. Vous apprécierez de vous détendre à la piscine avec un terrain de 350m². Vous pourrez stationner 2 véhicules à l'entrée intérieure de la maison et un véhicule à l'extérieur devant le portail électrique. DPE : C (112) / GES : A (5) Taxe foncière : 3376 euros De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez nous dès aujourd'hui et nous vous fournirons l'accès à cette expérience immersive. Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ? Faites appel à nous et nos services de décorations d'intérieur sur mesure et aussi d'architecture d'intérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Sarah HANICQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 549 176 - Cannes.

VENTE : appartement T1 (23 m²) à ROSNY SOUS BOIS

ROSNY-SOUS-BOIS!!! QUARTIER BOIS-PERRIER-CENTRE COMMERCIAL!!! Vendu loué à un bailleur social!!! IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABILITE BRUT DE 7.65% !! Au coeur du quartier Bois-Perrier-Centre commercial, dans un immeuble récent de 2010, nous vous proposons un studio de 22.88 m² loi carrez comprenant :une entrée, une pièce de vie avec kitchenette de 16m² environ , salle d'eau et WC . Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de six étages. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Rosny-Bois-Perrier (ligne E), 13 lignes de bus ainsi que deux gares (Rosny Bois Perrier et Rosny-sous-Bois) à quelques pas du bien. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et une poissonnerie. Le prix de vente de cet appartement est de 70 740 €. Le prix net est de 65 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,83 % soit 5 740 € TTC. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergie C (176 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 320 € et 480 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière QUINZE IMMOBILIER. (8.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 949.00 euros.

Vente Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Box Garage- Quartier la Plage - Marseille 8

Prado Plage - Marseille 8 Appartement T2 de 53,10 m2 LC avec Terrasse de 8 m2 et Grand Garage, au Calme. Ce bel appartement, traversant SO-NE, se situe dans une résidence prisée du 8ème arrondissement, la Résidence "La Plage" (rue des Mousses, petite rue calme à sens unique), au 1er étage (surélevé) sur 3. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine aménagée semi-ouverte de 31 m2, une chambre (12 m2), une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une jolie terrasse de 8 m2 exposée Sud-Ouest, côté cour, au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 176 euros par mois (chauffage, entretien immeuble, syndic, eau froide et chaude, assurance copropriété ...). La taxe foncière est de 1 537 euros. Possibilité de location saisonnière. Une cave de 3 m2 ainsi qu'un grand garage fermé de 16 m2 (valeur 30 000 euros) complètent l'ensemble. Autres prestations: interphone, fenêtres en double vitrage, internet par fibre optique, local vélo Proximité: Plage, commerces, bus, restaurants Contact: Sabine FERRATO 0624182520

Maison à Royan aperçu mer livrée printemps/été 2024

Villa de 176 m2 située en deuxième ligne mer avec accès privé à la plage de Royan dans le quartier verdoyant du parc de Vallières. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 72 m2 avec cuisine aménagée sur mesure donnant sur un patio et le jardin, un cellier, des toilettes séparés et une suite parentale de 29 m2. A l'étage, trois autres chambres ave placards, une salle de bains et des toilettes. Garage de 30 m2 avec porte électrique et accès par le cellier. Plusieurs terrasses donnant sur le jardin clos et paysagé. Cette propriété avec son intérieur personnalisable est située dans le centre de Royan. Elle offre toutes les qualités des prestations haut de gamme modernes avec de grands volumes et beaucoup de lumière à seulement deux pas de la plage. Frais de notaire réduits à 2,8 %. Honoraires agence charge Vendeur. Pour tous renseignements et recevoir le dossier complet, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-PALAIS-SUR-MER UN TERRAIN A BATIR PLAT DE 507 M2 ENV

SAINT-PALAIS-SUR-MER UN TERRAIN A BATIR PLAT DE 507 m2 environ dont 397 m2 environ clôturables. Quartier calme. 1,3 km COMMERCES de VAUX SUR MER. Zone UB3 du PLU. Emprise au sol autorisée 176 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Luxueux penthouse, Villa Lérins CANNES centre

Notre agence ERA Cannes vous offre une occasion rare d'acquérir un penthouse neuf de grand luxe, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Croisette, du Palais des Festivals et du vieux port. Situé au sommet d'une résidence de standing entièrement rénovée et prête à être livrée fin juin 2023, ce superbe duplex en dernier étage vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Avec une superficie de 153 m², ce penthouse 4 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 60m², de 3 chambres en suite avec placards et salle de douche, d'une buanderie et d'un toilette invité. Les finitions sont de très haute qualité, avec la possibilité de personnaliser les matériaux pour habiller les sols et les murs selon vos préférences. Le joyau de ce penthouse est sans aucun doute sa somptueuse terrasse sur le toit, d'une superficie de 176 m², dotée d'un grand salon d'été et d'un jacuzzi privatif. Avec une vue imprenable sur la mer, vous pourrez profiter de moments inoubliables en plein air dans un cadre de rêve. Le bien dispose également de 3 places de parking en sous-sol pour votre confort et votre sécurité. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'une vue mer incomparable à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ERA Cannes 04 93 38 98 92