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Maison de village 209 m2 - 4 chambres

Chaleins 10 mn de Villefranche, venez découvrir cette maison de village rénovée avec gout d'environ 209 m2 sur terrain de 178 m2. En rez de chaussé une cuisine- salle à manger et cheminée, un grand salon, une buanderie et un wc. Les étages sont composés d'un grand bureau agréable et lumineux, une suite parentale, trois chambres, salle de bains avec douche et wc. Nombreux rangements. Pour l'extérieur, un atelier et une cour intérieure avec terrasse. Contact Stephan Nadine 06/48/60/50/46 Agent immobilier EI Honoraires charge vendeur. Gare de villefranche 15 mn- Lyon 40 mn- Gare de Belleville 14 kms. Taxe foncière 718 EUR

Appartement Nice 3 pièce(s) 73.30 m²

Nice / saint roch ideal investisseur - collocation etudiante venez découvrir en avant dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur un grand 3 pièces traversant sud / nord disposant de deux jolis balcons. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, de deux grandes chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc indépendant. l'appartement et muni de double vitrages ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de transformé l'appartement en 4 pièces ( cuisine 10 m² ) proches des commerces et transports ( tramway à 300 M ) nous proposons en supplément un garage de 18 m² au sous-sol de l'immeuble . Charges : 178 € / mois ( eau froide, entretien des parties communes, ascenseur ) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 16 94 23 60 vincent mari, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 910605179 vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www. Georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 129 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136.00 euros.

La Gaude - Villa individuelle de 161 m² avec piscine et studio indépendant

Située à La Gaude, dans un environnement calme, cette charmante villa de 161 m² (178 m² habitable) bénéficie d'un terrain de 1 632 m². Construite en 1995 et bien entretenue, elle propose un salon de 30 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une véranda de 39 m² qui offre un espace de vie supplémentaire appréciable. La cuisine semi-ouverte de 11 m², jouxtant le salon principal, s'ouvre également sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain et toilettes offre un confort optimal. À l'étage, un toilette, une salle de bain et deux chambres complètent l'espace nuit. Les prestations de cette villa ne manquent pas : de généreuses places de parking, une superbe piscine avec sa plage offrant une vue dégagée sur les Baous, de belles terrasses couvertes ou non, un abri au fond du jardin, un autre derrière la maison, un espace barbecue et un studio avec mezzanine, son entrée indépendante et accès direct à la villa. Dans cet environnement paisible, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour une famille ou comme pied-à-terre, offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et convivialité. DPE : C & A ; TF 2023 : 1516 € Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces avec jolie vue

DEMI-QUARTIER, DEUX-PIECES + MEZZANINE RENOVE REF. 7301, avec jolie vue. Séjour sous toiture avec cuisine ouverte équipée et balcon Sud, chambre, couloir avec lits superposés, salle de bains, WC et mezzanine avec Velux. Surface LC 26,21 m² + 11,8 m² < 1,80 m. Box et placard à skis. Bien soumis à la copropriété. 178 lots dans la copropriété. Charges courantes annuelles 974 €. * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 974 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Nos honoraires :

CANNES - Penthouse d'exception vue mer

Situé à quelques pas de la Croisette, du bord de mer et du Palais des Festivals, au cœur d'une résidence de standing neuve livrée à l'été 2024, ce superbe penthouse offre une superficie habitable de 152 m² complétée par un impressionnant toit terrasse de 178 m². L'appartement, un grand quatre pièces, dispose d'un hall d'entrée avec placards, conduisant à un vaste double séjour doté d'une cuisine américaine moderne. Cette pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 60 m², idéale pour des réceptions en plein air ou simplement pour profiter de la vue. La suite parentale inclut une salle de bains luxueuse, tandis que les deux autres chambres, également en suite, sont équipées de salles de douche et de toilettes, offrant confort et intimité. Une lingerie ajoute une touche pratique à cet espace déjà bien conçu. Pour compléter ce bien d'exception, il est possible d'acquérir un parking en sous-sol, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à cette offre résidentielle haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio - Idéal Investissement- Saint Dominique

Paris 75007 - Saint Dominique- Au 4ème étage d'un immeuble en plein cœur de la rue Saint Dominique, Polo Properties vous propose en exclusivité un studio de 10,80 m² loi Carrez comprenant un séjour cuisine équipée avec lave linge intégré, une salle de douches avec toilettes. Investissement locatif - Primo accédant. Appartement proposé meublé. Bien soumis au statut de la copropriété. 178 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 516€/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

MAGNIFIQUE PROPRIETE PROCHE D'EYGALIERES

Magnifique propriété proche d'Eygalieres. A l'abri des regards indiscrets et au bout d'un petit chemin gravillonné. Nous vous invitons à découvrir ce magnifique mas d'antan, une propriété où il fait bon vivre et recevoir ceux que l'on aime. Celui-ci développe une surface habitable de plus de 246m² pour 356m² de bâti. La maitresse des lieux a su donner une vraie âme à cette belle maison de famille. Nous y trouvons une très belle cuisine, plusieurs pièces de réception ainsi que 5 chambres dont la master bedroom qui se trouve au rdc. Le parc de plus de 25 000m² est juste magnifique, nous sommes dans un cadre verdoyant, dans un environnement naturel, idéal pour les amoureux de la Provence et des Alpilles. Dès les 1ers rayons de soleil, c'est une vie dehors qui s'organise autour de la piscine de 12x5 et autour de sa très belle terrasse, celle-ci est protégée du soleil par de beaux platanes qui servent de parasols naturels, un merveilleux endroit pour des apéritifs entre amis lors d'une chaude soirée d'été.

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Le Taillan-Médoc 33320

PROCHE DE BORDEAUX - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre au Taillan-Médoc (33320) : maison 6 pièces orientée sud-est de 178 m² et de 770 m² de terrain avec piscine et jardin. La maison est composée d'une belle pièce à vivre, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'une grande véranda (30 m2) et une cuisine d'été. Elle inclut également deux salles d'eau et deux toilettes. En annexe, on trouve quatre places de parking ainsi qu'un garage indépendant de 25 m2. Vue sur un jardin. La maison bénéficie également de panneaux solaires. Proche bus (lignes 37 et 2), écoles, restaurants, bibliothèque et bureau de poste. Autoroute A630 et aéroport Bordeaux-Merignac à 10 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Nos honoraires :

AIX-EN-PROVENCE VILLE - APPARTEMENT - 178,89 M2 - 4 CHAMBRES - 3 TERRASSES - VUE PANORAMIQUE - GARAGE ET PARKING PRIVE - PARC ET 2 PISCINES.

Bel emplacement pour ce spacieux appartement de 178,89 m² Loi Carrez plus 108,38 m² d'annexes, trois terrasses, une loggia, un garage en boxe fermé et une place de parking privé, excellemment placé sur les hauteurs de la ville jouissant d'une triple exposition et d'une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines. Il est à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence avec un arrêt de bus devant dans une résidence sécurisée bénéficiant d'un superbe parc d'un hectare, ombragé de grands pins séculaires et agrémenté d'un espace vert avec deux piscines et un boulodrome. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété bien entretenue. L'espace habitable en duplex, spacieux et très lumineux, offre un hall d'entrée avec escalier, un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une belle cuisine aménagée accédant aussi sur la terrasse sud, un cellier, une loggia, trois chambres toutes pourvues de placards, une salle d'eau et des toilettes, en mezzanine un espace de vie de 56 m² faisant office de chambre et bureau, doté d'une terrasse tropéziene Sud-Est, vue incroyable sur la montagne Sainte-Victoire, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Toutes les pièces donnent sur terrasse avec une vue. Belles prestations de confort, climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle),volets roulants, double vitrage, alarme et fibre. Garage en boxe fermé en sous-sol et place de parking en extérieure dans la grande cour de réception du parc. Copropriété de 14 lots d'habitations soumis au règlement de copropriété, aucune procédure en cours. Montant des charges 510 € par mois. Un appartement très séduisant dans un bel écrin de verdure à 5 minutes du centre avec un arrêt de bus devant l'entrée de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1490€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC ÉLÉGANCE DE 178 M² AVEC JARDIN ET PISCINE

Cette très agréable propriété se place dans un environnement idyllique, dans un village prisé de la région, en bordure de garrigue, et à 4 km du centre d’Uzès. Utilisable de plain-pied, cette propriété à la restauration stellaire, offre, au rez-de-chaussée, un belle entrée double desservant un grand salon. D’une large superficie de 59 m², la cheminée monumentale en pierre se place à l’entraxe de la pièce créant un rythme des plus séduisant et trouvant un écho dans la poutraison des plafonds. Un espace salle à manger à judicieusement été aménagé dans un recoin, tandis qu’une seconde respiration de l’espace offre un petit salon. La cuisine équipée, idéalement placée sur le flanc de la propriété est agrémentée d’un cellier. Puis, un couloir dessert la première chambre de la propriété, ouverte par une large fenêtre sur le jardin et associée à une salle de bains des plus élégante (douche italienne, double vasque et cabinet). Au premier étage, le large palier a judicieusement été aménagé en recoin bureau et dessert les deux autres chambres de la propriété : toutes deux de belles superficies (23 et 26 m²), elles bénéficient de larges placards intégrés, et sont associées à une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet). Le jardin planté d’arbres majeurs méridionaux, entoure la propriété et s’ouvre devant la piscine (6 x 3 m). Des terrasses naturelles jalonnes le haut du jardin et offrent de belles étendues où se prélasser à l’ombre des chênes verts de garrigue. La propriété est dotée d’un vide sanitaire totale, d’une cave de rez de chaussée, double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, 3 climatisations réversibles, garage et portail automatique.

PARIS 18ème - CAULAINCOURT/CUSTINE - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - BALCON -TRAVERSANT -SACRE-COEUR - 1 CHAMBRE

Au sixième étage d'une superbe copropriété du début du siècle avec ascenseur, splendide appartement traversant offrant lumière et charme. Ce bien se compose d'un double séjour ouvrant sur deux balcons, d'une chambre au calme avec dressing offrant une vue insaisissable sur le Sacré-Cœur, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilettes. Bien au charme de l'ancien, (parquet, moulure, cheminée, trumeau) offrant un plan en étoile parfait au sein d'un quartier commerçant. Nombreux rangements, lumière et calme. Une cave ainsi qu'un local à vélo complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1210€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

Maison Cessy 6 pièces de 178 m2

Découvrez cette charmante maison à Cessy offrant un espace de vie généreux de 178 m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour double donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Également un garage double avec espace buanderie et chaufferie. Le stationnement est facilité par un grand garage double avec mezzanine, et l'extérieur offre un terrain clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse en pierre de 205m2 et 9 hectares de terres

En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, une propriété à seulement 8 minutes de Langon, dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, à quelques minutes du canal latéral à garonne Cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de dépendances sur plus de 500m2 est propice à tous vos projets. Cette bâtisse peut accueillir une famille en quête de calme et de nature ou une activité de maraîchage. Les 9 hectares de terres peuvent également devenir le lieu d'accueil pour vos chevaux ou autres animaux qui pourront bénéficier d'une prairie très agréable et riche. Une activité de gîte ou de chambres d'hôtes peut aussi voir le jour ou une activité artisanale avec un besoin de stockage. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 205m2 avec d'un séchoir de 140m2 transformable en habitation, de 3 hangars respectivement de 200m2, 169m2 et 26 m2, et enfin d'un garage en pierre de 45m2. Pour la maison d'habitation, vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Il reste encore 200m2 dans la maison principale à transformer en surface habitable. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses essences présentes sur la propriété de fleurs et de fruits, la présence d'un lavoir et de plusieurs sources naturelles. Enfin, pour une reprise d'activité ou une reconversion, tout est réuni pour de jolies perspectives de rentabilité : une agriculture raisonnée (les terres n'ont jamais eu de traitement phyto), une distribution en circuit court et une infrastructure idéalement adaptée. Possibilité d'acheter 2 hectares supplémentaires attenant comprenant une parcelle constructible de 2550m2. Idéal investissement, découpage de parcelle, installation de plusieurs familles. Présence de deux compteurs d'eau de ville. Et pour votre potager ou votre pelouse, profitez sur place d'une borne du réseau de distribution d'eau d'irrigation pour de réelles économies.