Mots-clés : 18 bis avenue de la gare

NICE - GAIRAUT/CHAMBRUN - Toit-terrasse 4 pièces - Vue panoramique mer et collines

Dans la célèbre résidence du Parc Coromandel construite par l'architecte Bartolotta, situé à deux pas du Tramway, des commerces et de l'accès à l'autoroute, Ce superbe toit-terrasse de 91 m2 se prolonge par une terrasse de 63 m2 environ exposée sud, est et ouest, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. L'appartement est au calme absolu, sans vis à vis et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il nécessite une rénovation (pièces d'eau, murs, électricité notamment). Cet appartement de 4 pièces est actuellement configuré en 3 pièces. Il est composé d'un grand séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'une entrée. Le côté nuit propose deux chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une chambre supplémentaire peut-être recréée dans l'actuelle salle à manger pour retrouver la configuration initiale en 4 pièces. Un garage et une cave sont disponibles dans la résidence avec l'appartement. Un penthouse pour amateurs de vues et de cadre de vie d'exception ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges annuelles : 4458.53€ (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes et du jardin) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Roquebrune Sur Argens de 9 pièces avec dépendances et maison d'amis 6 pièces

UNIQUE à la vente ! En position dominante, une villa principale 9 pièces de 373,87 m2 comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon de 55 m2, 2 salles à manger, une cuisine de 30,93 m2, 2 bureaux (possibilité chambres), une buanderie, une salle de bain, des WC et un dressing. Au 1er étage, trois chambres avec salle de bain dont une suite parentale avec salon de 45,23 m2, un dressing indépendant, un couloir, et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 96,52 m2 avec 4 pièces dont une aménagée et un double garage de 48,65 m2 avec porte automatique. Une piscine, un jacuzzi et un pool-house. Une maison secondaire 6 pièces de 160,27 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 40 m2, une cuisine de 25,13 m2, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, une salle de bain et des WC. Au 1er étage, une mezzanine et une grande chambre de 24,74 m2. PRIX 1 250 000 € HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 1 202 000 € + 48 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère à rénover environ 106m2

Longère à rénover environ 106m2 Possibilité de faire salon séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau privative, toilettes A l'étage : trois chambres, salle de bains avec toilettes séparée Deux places de parking Estimation travaux 111 000EUR Terrain environ 212m2 Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

Invalides/ Breteuil - Studio 20m² vue splendide - Tour Eiffel

Paris VII - Invalides/ Breteuil Engel & Völkers présente ce charmant studio meublé avec vue typiquement parisienne sur les toits et la Tour Eiffel. Cet appartement de 20m² au sol (18.89 m2 carrez), au 7e étage par l'escalier d'une copropriété élégante de 1905, surplombe les toits et le jardin des copropriétés attenantes. Doté d'une cheminée, rénové tout récemment, c'est un petit bijou d'appartement. La pièce de vie, exposée ouest, bénéficie de deux grandes fenêtres donnant sur les toits, le ciel et la Tour Eiffel. La cheminée lui confère un charme supplémentaire, rare pour un studio. Kitchenette et salle d'eau avec WC. Gardien. Vous serez séduit(e) par la douce luminosité et le calme qui règnent dans cet appartement prêt à habiter, sa vue ainsi que la localisation, à proximité de l'avenue de Breteuil et du Dôme des Invalides. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 283.200 € DPE G (663); Emission CO2 C (21) Au 1er juillet 2024 , conformément à la réglementation, l'étiquette DPE de ce bien sera automatiquement réévaluée à F. Logement à consommation énergétique excessive : G Nombre de lots : 25 Charges annuelles approximatives : 230 € /an Estimations énergétiques des coûts : entre 830 et 1 170 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avenue de Breteuil est classée au titre des monuments et des sites pour le caractère exceptionnel de son paysage. Elle s'étire du Dôme des Invalides à la bordure nord du XVème arrondissement (Métro Sèvres-Lecourbe). Sa majestueuse perspective sur le Dôme des Invalides, ses larges pelouses et sa bordure de platanes en font un lieu de promenade et de pique-nique majestueux et prisé. A 3 minutes à pied du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'avenue de Breteuil bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, Ecole Italienne, Lennen School, Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (campus Suffren). Metro Saint-François-Xavier et Duroc ainsi qu'Ecole Militaire : lignes 13, 10 et 8.

Terrain constructible viabilisé Roquebrune Sur Argens 960 m2

Dans quartier recherché en position dominante, terrain constructible de 960 m2 dans un lotissement avec emprise au sol de 20%, libre de constructeur, viabilités en bordure, et possibilité R+1 (un étage). D'autres terrains sont disponible sur demande. PRIX 312 000 € HAI dont 4 % honoraires TTC inclus. (prix net vendeur 300 000 € + 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible viabilisé Roquebrune Sur Argens 874 m2

Dans quartier recherché en position dominante, terrain constructible de 874 m2 dans un lotissement avec emprise au sol de 20%, libre de constructeur, viabilités en bordure, et possibilité R+1 (un étage). D'autres terrains sont disponible sur demande. PRIX 291 000 € HAI dont 3,93 % honoraires TTC inclus. (prix net vendeur 280 000 € + 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison récente Roquebrune Sur Argens 3 pièces 60,81 m2 avec jardin

Sur le secteur du golf, dans une résidence récente avec piscine, une maison trois pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin de 60 m2 plein sud, un rangement sous escaliers, et des WC séparés avec lave mains et lave-linge. Au premier étage deux chambres avec placard dont une donnant sur terrasse couverte de 12 m2 vue dégagée, une salle de bain et des WC séparés. Une place de stationnement et l'accès à la piscine collective. 1132,40 € par an de charges de copropriété (8 lots d'habitation). PRIX 332 500 € HAI dont 3,91 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 320 000 € + 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO en centre village 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132.40 euros.

Maison Roquebrune Sur Argens trois pièces 68,58 m2 sur 1190 m2 avec abri

Rare à la vente ! Maison trois pièces de 68,58 m2 sur 1190 m2 dans quartier recherché, comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 17,14 m2 avec tomettes et poutres apparentes, une cuisine indépendante voûtée de 17 m2 au sol, une pièce de 10,21 m2, et des WC séparés. Au premier étage une chambre de 16m2 avec placard, une salle de bain, un dégagement. Un abri de 7,70 m2. Maison avec beaucoup de charme et à rafraîchir. PRIX 374 000 € HAI dont 3,89 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 360 000 € + 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ermur - Maison proche commerces

ERMUR - Maison proche commerces comprenant salon séjour de 51m2 cuisine aménagée et équipée chambre avec salle d'eau privative et dressing toilettes, cellier. A l'étage : deux petites chambres, salle d'eau avec toilettes Garage et abri de jardin Jardin de 488m2 Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

Bel appartement de Type 3 à Décines dans un Parc arboré de 15 500 m2.

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Décines-Charpieu, commune lyonnaise qui se trouve à 10 km du centre-ville de la métropole Lyonnaise. Le centre-ville lyonnais est quant à lui accessible en seulement quelques minutes en tramway (station du Tramway à 600 mètres). La résidence s'intègre dans 8 300 m² d'espaces naturels sur 15 500 m² de surface totale consacrant plus de la moitié du site à la verdure avec ses 140 grands arbres déja présents. Seulement 14 appartements. L'appartement proposé est un grand type 3 en étage avec une belle et grande terrasse. Un très grand salon de 32 m2 et deux belles chambres. Le tout, doublement exposé. Les finitions sont de standing : -carrelage en 60x60 cm -parquet massif dans les chambres -fenêtres en aluminium.... Enfin tout est à proximité : -des commerces de proximité au pied de la résidence, -l avenue principale avec ses boutiques et ses restaurants est a 300 mètres, -et le tramway menant à Lyon Centre est à 600 mètres. Garage en sous-sol en sus à 18 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. Garantie Constructeur 10 ans. Éligible au Prêt à Taux Zéro Accessibilité et conseils pour investissement PINEL ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

Appartement Roquebrune-Sur-Argens 3 pièces 62,50 m2 avec jardin et parking

EXCLUSIVITÉ ! Proche du centre ville, dans une résidence récente avec piscine, appartement situé au rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse et jardin de 77,30 m2, deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés et un dégagement. Une place de stationnement en sous-sol, climatisation. Copropriété de 102 lots d'habitation, Charges annuelles : 2431.91 euros (Eau chaude et froide comprise) PRIX 259 500 euros HAI dont 3,80% d'honoraires TTC (prix net vendeur 250 000 euros + 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2431.91 euros.

A vendre 2 pièces à LA BAULE à 30 m de la plage au coeur du centre ville de La Baule, juste à côté de l'avenue de Gaulle, résidentiel

Agréable Type 2 en parfait état de 43,56m2 (métrage loi Carrez) situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée de 2010 bien entretenue : Entrée avec placard - Wc - Salle de bains avec point lingerie - Chambre avec placard - Cuisine neuve à l'américaine aménagée et équipée - Grand séjour carrelé donnant sur 18 m2 de terrasse orientée Sud et Est - Cave - Garage box (facile d'accès) - Charges annuelles : 734,24 € - 45 lots - Pas de procédure en cours - Possibilité d'acquérir en plus une pièce de stockage de 40m2 en sous-sol

Maison ossature bois dans environnement calme

Maison ossature bois dans environnement calme comprenant salon séjour de 65m2 ouvert sur cuisine aménagée T2 qui peut être indépendant ou suite parentale de 30m2 avec salon, chambre, salle d'eau et toilettes Pièce de musique insonorisée de 10m2, cellier, toilettes. A l'étage : quatre chambres avec balcons dans chaque chambre salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées Garage indépendant et dépendance avec eau et électricité Terrain clos de 811m2 Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à LA BAULE