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Cruscades : maison de village rénové avec 4 chambres

Axe Lezignan-Narbonne, nous vous proposons l'achat de cette maison de village F7 rénové en 2022-23 avec goût. Isolé, électricité refaite, sde et cuisine récente et contemporaine, menuiseries neuves DV. Un logement intéressant à un prix attractif pour des primo-accédants et adapté à une famille. Logement composé d'un coin salon de 21m2, et un espace télé ainsi qu'une grande buanderie au RDC au 1er ét: un espace nuit comprenant 2 chambres, une sde et une belle cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale . au dernier niveau une grande chambre avec un coin bureau, une pc supplémentaire de 10m qui peut être utile en 4ême chambre ou en dressing, bureau, salle de sports, ...ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Sa superficie intérieure totalise autour de 155m2. Point important, l'existence de sa 2ème salle de bain procure un confort particulièrement appréciable. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Prix : 199 000 EUR.

RARE - Magnifique appartement/chalet T5 + terrasse

Au cœur de la station LES CARROZ, station familiale et authentique, venez découvrir ce magnifique appartement/chalet de 199 m2 avec sa très belle terrasse de 40 m2 et une vue sur la chaîne des Aravis. Le mariage du bois et de la pierre ainsi que les finitions de haute qualité sont les atouts-maîtres de ce bien. Il peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau et bains. Casier à skis et garage fermée en sus. Points forts : belles prestations - haute qualité de matériaux, d'aménagement et d'acoustique qui garantissent le calme absolu une fois à l'intérieur. Belle terrasse sans vis-à-vis. Centre village, ski-bus, commerces. Syndic bénévole. Faible charge. Aucun travaux à prévoir. 1 heure de GENEVE - 30 minutes des axes routiers et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

COTIGNAC proximité du centre commercial, villa 150m²

Cotignac, centre Var, nous proposons une propriété. La villa construite en 1989 est sur un terrain clos et arboré de 1958m². Elle a une surface habitable de 150m², pour une surface totale de 199 m². Elle est composée au rdc d'un très beau salon séjour cheminée de 56,40m,avec une très grande hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes, lingerie, cellier et une splendide mezzanine. Un garage de 20m² et au sud une très belle terrasse de 24 m². le terrain est piscinable. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410€ & 1970€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur, Exclusivité.

A VENDRE - VUE MER - Terrain bâti avec permis de construire accordé

Emplacement privilégié et discret, pour ce terrain bâti avec VUE MER, situé au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, à quelques minutes des plages de Pampelonne et du centre de Saint-Tropez, au calme absolu. Villa d'habitation existante en rez-de-chaussée, de style provençale, bénéficiant d'un permis de construire accordé pour la réhabilitation complète de l'existant, d'une extension, d'une démolition partielle et de la création d'un garage, d'un abri jardin et d'une piscine. Parcelle d'une contenance donnée de 13.857 m², arborée d'une végétation mature de chênes, d'oliviers, de cyprès, d'arbousiers et divers arbustes. Villa existante ayant fait l'objet d'un permis en 1970. Surface plancher existante donnée de 199.9 m². Surface plancher créée totale suivant projet de 249,6 m². (surface démolie donnée de 132.85 m²) La villa suivant le projet offrira un salon / salle à manger, une cuisine, 4 chambres en suite et un garage. Terrasse. Fosse septique (non conservée) à remplacer. Un projet remarquable à concrétiser dans un environnement protégé, où le droit de construire est devenu extrêmement restreint dans la commune de Ramatuelle, en vertu du SCOT actuellement en vigueur. Cette situation souligne la valorisation indubitable de ce type de propriété, bénéficiant de permis de construire déjà accordés. Il existe un potentiel de développement considérable, avec deux propriétés contiguës avec permis, que nous proposons également à la vente. Une occasion inestimable de regrouper trois villas pour créer un domaine d'exception. Frais d'agence à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande. Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Maison de ville au calme sur sous sol total aménagé

A découvrir à Egreville, dans un quartier paisible à 15 minutes de la gare RER de Souppes-sur-Loing et à moins d'une heure d'Evry, Melun ou Sens, cette charmante maison de ville sur 2 niveaux offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un pied-à-terre au calme. Construite en 1969 et entièrement rénovée par un professionnel du BTP, cette maison lumineuse et spacieuse dispose d'une surface habitable de XXX m2 sur un terrain arboré de 1300 m2. Parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de plusieurs personnes souhaitant leur indépendance, la maison propose deux niveaux distincts avec entrées indépendantes. Le Niveau supérieur comprend : Une entrée desservant la pièce de vie baignée de lumière Une cuisine équipée et fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé L'étage inférieur offre : Une grande cuisine aménagée Une pièce de vie spacieuse Une chambre Une salle d'eau avec WC Points forts de cette maison exceptionnelle : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente pour des économies d'énergie Fenêtres double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons Tout à l'égout pour un assainissement performant Fibre optique pour une connexion internet haut débit Réaménagement des espaces simple Terrain de 1300 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de construire une autre habitation sur le terrain Diagnostic énergétique C (160) et Émission A (5) pour un logement écologique Visite virtuelle Prix de vente : 199 500 EUR (honoraires charge vendeur) N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et venez vous projeter dans votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant au 06 71 20 96 89 pour une visite ou pour toute information complémentaire. Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 EUR et 1550 EUR par an. Classe énergétique C (160), Émission A.(5) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de Vente : 199500 EUR (honoraires charge vendeur). Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 20 96 89. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa moderne sur les hauteurs de Neydens

1890MHTGR : À la limite d'Archamps, cet emplacement de Neydens est recherché pour son environnement résidentiel, sa proximité avec la nature au pied des sentiers du Salève et son grand calme, à quelques minutes des commodités et des accès Genève. Cette maison de 149m2 Habitables (199 m² au sol) offre de beaux volumes ouverts, atypiques et optimisés. De plain-pied, le rez de jardin bénéficie d'une large pièce de vie ouverte, lumineuse et de 67 m² avec cheminée centrale et sa cuisine moderne et équipée. Ce niveau est complété par une chambre et une salle de bain avec WC. L'étage s'articule autour d'une salle de jeux et deux belles chambres, dont une en suite. Rare sur les hauteurs, son terrain plat, clôturé et parfaitement entretenu est une invitation à profiter des espaces de vie en extérieur, au bord de la piscine avec ses vues Jura et Salève ou depuis sa terrasse, en exposition Sud-Ouest. Un garage d'environ 37 m2 et un large carport complètent la cour de stationnements de cette maison coup de cœur. Nous sommes à votre disposition pour tout complément et vous faire découvrir plus en détail ce bien lors d'une visite à convenir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1576€ ~ 2132€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

GRAND T2 PORT DE LA TESTE DE BUCH

Grand T2 de 42 m2 idéalement situé dans le quartier recherché du Port de La Teste de Buch, comprenant une entrée avec rangement, un salon et sa cuisine américaine récente, une chambre, une salle de bain refaite à neuf. Un jardin privatif et une place de parking viennent compléter ce bien. Ses atouts : à quelques minutes à pied de la gare et du joli port de la Teste de Buch, un environnement calme et verdoyant. Copropriété de 97 lots, charges 100 EUR/mois, procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Le DPE est D et GES B. Prix du bien indiqué de 228 960 EUR, honoraires d'agence charge acquéreur inclus de 12 960 EUR TTC soit 6% TTC du prix net vendeur. Renseignements et visite sur Rendez-vous auprès de notre agence, Géraldine OLICARD 0671010470

PROPRIETE DE CHARME - 5 GITES - 2 HECTARES DE TERRAIN - DIOI

A 9 minutes de Luc en Diois direction Gap, propriété de charme dédiée à l'accueil touristique de plus de 478m2 habitable sur un domaine de deux hectares. Un endroit chaleureux, confortable et agencé avec beaucoup de goût, très apprécié par la clientèle étrangère et française. La propriété offre trois bâtiments composés d'une maison principale (114m2), un studio (42m2), quatre gîtes indépendants (79m2, 81m2, 40m2 et61m2), une salle de repas ( 56m2), une cuisine professionnelle (35m2) et deux garages. Les gîtes sont meublés et équipés, chauffage chaudière granulés côté maison et électrique côté gîtes, double vitrage. Propriété avec de belles prestations est exposée plein Sud, au calme, boisée, petit paradis de verdure reposante et piscine traditionnelle. Conviendra pour de beaux projets d'accueil en toute saison ou bien un lieu d'habitat familial. Honoraire charge vendeur. Votre conseillère Brigitte GUILLAUME 06 72 11 62 50

Studio dernier étage Musicien/Victor Hugo

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. Exposé sud, ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 35€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 199 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 420 €. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (165 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 260 € et 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 6442

BIARRITZ - Quartier Impérial

Idéal Investisseur -Triangle d'or Biarritz Les commerces et la grande plage de Biarritz à pied. Bail commercial en cours, permettant de générer du revenu complémentaire, au sein d'une résidence de tourisme récente pour un mode de vie tout à pied. Il se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, un espace nuit, une salle de bain, un wc. Un stationnement privatif en sous sol complète ce bien. Rentabilité 4,6 % net Possibilité d'envisager semaine d'occupation Honoraires inclus de 7.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 670.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre sur Villeneuve-Loubet, appartement duplex dernier étage avec balcon, piscine et parking privatif

Villeneuve-loubet, idéalement situé à proximité de la plage, des commerces, des transports et des écoles. Nous vous proposons dans une résidence sécurisée bien entretenue avec piscine, un appartement duplex en excellent état qui vous séduira par sa localisation, sa luminosité et son charme. l'appartement de 45m2 se compose d'une entrée avec espaces de rangements, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un salon, d'un balcon, d'une mezzanine agencé en chambre avec une salle de douche et un wc. Une place de parking vient compléter le bien. Ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif location saisonnière accepté charges : 89€/mois ref: 3584tce prix : 199 990€ honoraires charges vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr

Appartement Arzon 4 pièce(s) 40.10 m2 - vue mer et accès direct plage du Fogeo

VUE MER pour ce duplex rénové situé au 2ème étage et dernier étage d'une résidence en accès direct à la plage du Fogeo. Exposition plein SUD. Il comprend : entrée, pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, coin nuit, salle d'eau, W.C. A l'étage : une chambre, un autre coin nuit, salle de bains-W.C. Casier plage. Vendu entièrement meublé et équipé. Parking en sous-sol privatif. Idéal pour vacances en famille ou entre amis. Prix FAI : 199 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison Robion 237 m2

Ce mas de 1886, niché au coeur de la campagne de Robion, offre un cadre de vie idyllique alliant charme provençal et confort moderne. Rénové avec soin, il présente des espaces de vie généreux et lumineux, idéaux pour accueillir une grande famille ou pour recevoir des amis. 35 m² de combles aménageables offres toujours plus de possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poêle à granules, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale avec cheminée et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Les pièces de vie sont inondées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Les cinq chambres, dont certaines avec salle de bains privative, offrent chacune un espace de repos confortable et paisible. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, constitue un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement aménagé, la grande piscine avec vue imprenable sur les monts de Vaucluse est idéale pour les journées estivales, et le terrain de boules pour des moments de convivialité. Une aire de stationnement spacieuse permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Situé à proximité du village de Robion, ce mas offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes des commodités locales. C'est une opportunité rare de vivre dans un lieu empreint de charme et d'histoire, au coeur de la Provence. Visite virtuelle sur demande. Classe énergétique C (149Kwh/m²/an) Classe climat relative au gaz à effet de serre C (16kgC02/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard 2000€ Thomas LEFEBVRE - 0629766303 N° RSAC 911 199 545 Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.