Mots-clés : 1994

Ensemble immobilier Pessac

Ensemble immobilier situé à Pessac quartier France Alouette limite Bourgailh comprenant 2 lots sur une parcelle totale de 877 m² Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au cœur du quartier de Pessac France/Alouette, au sein d'un lotissement calme. Cette propriété est composée de deux lots distincts sur une surface totale de 877 m². Le Lot 1 comprend une charmante maison construite en 1975, de type R+1 , offrant 100 m² habitables. Cette maison de 5 pièces, située en première ligne, est mitoyenne d'un côté et s'étend sur une parcelle de 164 m². ( actuellement louée 1200 € / mois, fin du bail août 2025) Le Lot 2 abrite une maison construite en 1994, de 110 m², composée de 5 pièces également, sur une généreuse parcelle de 713 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ces maisons au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à rentabiliser en étudiant les possibilités de division , ou pour les familles désirant vivre à proximité tout en bénéficiant de leur propre espace. Les projets de rénovation pour revente ou location sont également parfaitement envisageables. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié , proche des commodités, des écoles et des transports. La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CALIFORNIE / MAGNAN (Impasse Amaro) - 2 pièces de 42 m2 avec terrasse de 36 m2, balcon et grand garage ! vendu loué (bail vide) jusqu'en mai 2025 !

Winter Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 2 pièces de 42 m2 en étage élevé avec terrasse de 36 m2 et balcon exposé Nord et Est. Situé au calme dans une impasse en retrait de l'avenue de la Californie, résidence sécurisée et très bien tenue construite en 1994 avec ascenseur, au pied des commerces de proximité, du tramway et de la promenade des anglais. Actuellement occupé par une locataire soigneuse, bail en cours jusqu'en mai 2025 (bail vide) congé pour vente sera donné 6 mois avant le fin du bail, loyer CC 810€. Situé 6ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 36 M2 à ciel ouvert exposé côté Nord, un large balcon exposé côté Est, une cuisine séparée équipée qui peut-être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Un grand garage fermé complète ce bien au sous-sol. Idéal pour investissement locatif ou pour y vivre ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

PARIS 18 Marché St Pierre

Résidence 'Le Montmartre' de standing 1994, proche Marché St Pierre, entre Métros Anvers (ligne 2) et Barbès (ligne 4), au CALME, au 5ème étage avec ascenseur dans résidence avec JARDIN intérieur et gardien 24h/24, exposé EST 2 pièces de 57m2 au sol dont 56,11m2 Carrez + BALCON 5,50m2, plan en étoile désservant toutes les pièces, comprenant une entrée avec porte blindée et grand placard, séjour avec balcon ensoleillé donnant sur jardin, cuisine équipée et fonctionnelle pouvant être ouverte sur séjour, avec fenêtre oscillo-battante, 1 belle chambre sur jardin avec grand placard, belle et grande salle de bains avec double vasque, grand wc indépendant. Nombreux rangements. Décoration à rafraîchir. 1 grande cave. Possibilité de vente ou location de parking ou box. Copropriété : 53 lots dont 26 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2374EUR (avec parking chauffage collectif et eau) ; DPE Classe d'énergie D (193 kWh/m2an d'énergie primaire et 84 kWh/m2an d'énergie finale) ; GES A (5kgCO2/m2an) ; 680 E - 990 EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01 71 18 28 60 (transféré vers nos téléphones portables) -

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - FACE MER

Au 2ème étage surélevé d'un résidence construite à 1994, vous découvrirez les volumes et la luminosité cet appartement face mer de 58 m2. Au fil de la visite : Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte prolongé d'une terrasse face mer, salle d'eau, wc. 2 chambres sur l'arrière donnant sur terrasse. Un emplacement parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien.

APPARTEMENT + 2 PARKINGS PARIS 14ème : SAINT-JACQUES / VILLA DE LOURCINE : A proximité des COMMERCES et des TRANSPORTS (5min du METRO Saint-Jacques, 7min de Glacière, 10min de Denfert Rochereau), au 9ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de 1994 très bien tenu avec GARDIEN, un appartement de 3 pièces de 81,28m² loi carrez (pondération à 84m²) composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement prolongé par une LOGGIA de 7m² donnant sur toutes les pièces (séjour, cuisine, chambres) Bon état général, très CALME (sur cour), LUMINEUX et bénéficiant d'un PLAN MODULABLE. Vendu avec une CAVE et DEUX PLACES DE PARKING. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.0 € et 1320.0 € pour 2021.

Maison d'environ 125 m2

Au coeur du concept des Sénioriales, sur les hauteurs de St Gilles, venez découvrir cette belle et grande maison d'environ 125 m2. Lumineuse, décorée avec goût, elle est composée en rdc : d'un bel espace de vie de 36 m2 avec accès direct sur une véranda de 17 m2, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres dont 1 avec placard mural, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un wc avec coin buanderie. A l'étage : une suite parentale. Chauffage électrique et climatisation réversible. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking privée. Charges mensuelles 260 EUR. Bien être et sécurité vous sont assurés !! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes Gard

Villiers Greffulhe-Levallois limite Neuilly-Duplex penthouse avec VUE de 124m²+80m² de terrasses

PENTHOUSE TERRASSE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE: Aux 10è et 11è étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble 1994 de grand standing, beau duplex penthouse traversant en très bon état de 124m² avec 80m² de surface extérieure. Cet appartement comprend, au 10è étage, une entrée, un double séjour avec balcon de 6.5m² orienté Sud, une chambre, une salle de bains, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée avec balcon de 2.5m² ; au 11è étage, deux chambres ouvrant sur terrasse de 32m² Sud avec vue exceptionnelle, salle de bains avec wc, 2e terrasse de 34m² également sans vis à vis. Une cave au sous-sol et deux places de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare à la vente. Immeuble ravalé récemment. Commerces au pied de l'immeuble, transports et écoles à proximité immédiate. Gardien, chauffage collectif. Copropriété de 80 lots.

TRES BELLE VUE MER pour cette VILLA TRADITIONNELLE AVEC PISC

Exclusivite agence agnes malecki - dans secteur hautement residentiel de cavalaire sur mer avec tres belle vue sur la mer pour cette belle villa de construction traditonnelle des années 70/80 et sa piscine de 1994, superficie de 180m2/190m2 environ édifiée sur terrain de1631m2 comprenant : au rdc : hall accès chambre parentale, chambre amis, salle de bains et toilettes. Séjour et son coin salon donnant sur extérieur jardin et piscine, cuisine aménagée et équipée, de nombreuses terrasses avec vue sur la mer mais aussi côté séjour piscine en forme libre. Au niveau supérieur : mezzanine. Au rdj : 02 chambres avec salle de bains et douches, wc, grand garage et son vide sanitaire. Proche des commerces, des plages et non loin du rayol canadel. Tres rare a la vente !

NANTES - CENTRE VILLE - APPARTEMENT - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRE - 112M2

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Situé en plein cœur de la ville, sur cour, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, je vous présente en exclusivité ce magnifique appartement récemment rénové. Il offre le charme de l'ancien avec son parquet en chêne, ses poutres, ses carreaux de ciment, ses cadres de cheminée, sa hauteur sous plafond et ses volets en bois. Il offre également le confort moderne, notamment avec une cuisine aménagée et équipée, une verrière, une buanderie équipée d'une arrivée/évacuation d'eau, une chambre parentale avec salle de douche, dressing et WC suspendus. L'accès à l'appartement se fait par de superbes parties communes. Dans l'entrée avec carreaux de ciment, un espace pour les porte-manteaux et chaussures est aménagé, et vous accédez aux WC ainsi qu'à la buanderie. Passé l'entrée, une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte équipée vous accueille, mêlant harmonieusement l'ancien et le moderne. En empruntant le couloir, vous trouverez d'un côté une première chambre donnant sur la cour, et de l'autre côté, un salon que vous pourrez séparer de l'espace nuit grâce à deux portes à galandages de chaque côté. Côté cour, une charmante seconde chambre avec boiseries et une bibliothèque ancienne vous attendent, avec une salle de douche attenante. Au bout du couloir, un dressing/placard de 3m2, une troisième chambre et une salle d'eau complète avec WC, douche, baignoire, double vasque et chauffe-serviettes. Enfin, l'immeuble propose un local à vélo, et vous bénéficierez d'une cave de 12m2 ainsi que d'un grenier de 36,5m2 pour le stockage de vos affaires. Les escaliers menant à la cave sont équipés d'une rampe pour faciliter le transport de vos vélos si nécessaire. Les points forts de cet appartement : -Son emplacement central -Une rénovation récente de qualité -Seulement 2 appartements par palier -La toiture et l'électricité rénovées en 2019 et des parties communes rénovées en 2020 -Une grande majorité de propriétaires occupants -Un immeuble classé (défiscalisation) -La possibilité de transformer l'appartement en bureau A noter : - Taxe foncière: 1994 € en 2023. - Chauffage au gaz - Raccordement au réseau général de tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 183 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 38 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421 € et 1923 € par an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Prix de vente : 480 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À vendre - appartement - Paris - 75008 - Village Royal - 2 pièces - 1 chambre - parking - cave

Madeleine- Rue Royale - Implanté au coeur du très prisé Village Royal, ce bel appartement de 63,5m2 Loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble du 18ème siècle sécurisé et en bon état. Il se compose ainsi : entrée, salon, cuisine indépendante et équipée, chambre, salle de bains et WC. Ce bien rare se complète d'un parking au sous-sol et une cave. L'immeuble a été entièrement réhabilité en 1994.

LES ISSAMBRES : PROCHE MER

Dans copropriété avec tennis et piscine. En limite de zone verte. Vue sur la mer et sur la verdure. Villa construite en 1994, rénovée d'une superficie d'environ 156m2. Composée de : Une entrée, une cuisine neuve ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, une suite parentale de plain-pied avec baignoire, un bureau, une salle de bains, un wc. Au 1er étage : une mezzanine, une chambre avec mezzanine, un solarium vue mer. En rez de jardin : appartement indépendant d'une superficie d'environ 36m2, composé de : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, un coin nuit, salle d'eau, wc. Terrain clos et arboré de 592m2. 1 place de parking extérieur. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture traditionnelle - 1994 - NC

Grande maison familiale avec piscine - Mézos Sur le site d'une ancienne usine de gemmage, au coeur d'une nature verdoyante, cette imposante maison familiale d'une surface totale de plus de 300m2 prend place, entourée d'un jardin d'environ 3000m2. Cette villa présente une architecture privilégiant une configuration familiale, sur un plan rectangulaire et 3 demi-niveaux. En rez-de-chaussée, l'entrée révèle un bel espace déplafonné. Au même niveau, un grand cellier, une cuisine et son coin repas s'ouvrent sur une terrasse orientée à Sud-Est. En rez-de-jardin, entièrement tournée vers l'extérieur, le salon et la salle à manger, agrémentée d'une rotonde baignée de lumière et d'une cheminée insert présentent près de 90m2. Dans le prolongement, on trouve une première chambre indépendante. Les étages regroupent 5 généreuses chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau attenantes. Le sous-sol regroupe un vaste espace de stockage proposant un accès extérieur, un atelier et une véritable cave. L'ensemble bordé de terrasses est agrémenté d'une cuisine d'été et d'une piscine. Pour compléter ce bien, deux carports, dont un pouvant accueillir un camping-car, un abri bois et un forage . Véritable lieu de rassemblement familial à seulement quelques kilomètres des plages landaises.

Revel, proche Rigole, villa T7 de 160 m2

REVEL, Au calme dans une impasse proche de la Rigole, cette villa de 1981 agrandie en 1994 vous offre près de 160 m2 habitables + garage de 20.82 m2 et comble aménageable de 16.91 m2 sur un terrain clos et arboré de 635 m2. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre de 38.50 m2 avec cheminée, insert et cuisine US équipée donnant sur une agréable terrasse avec barbecue, 2 chambres de 10.80 m2 et 12.47 m2 dont une avec 2 placards, salle d'eau, wc avec placard et garage. A l'étage : un lumineux pallier dessert 3 chambres de 10.51 m2 à 13.74 m2 dont une avec placard, salle de bains de 6.29 m2 avec placard, bureau ou salle de jeux de 30.68 m2 avec 2 placards, wc et comble aménageable de 16.91 m2. Même si une remise au goût du jour s'impose cette villa bénéficie de menuiseries bois ou PVC double vitrage avec volets roulants solaires, d'une bonne isolation des murs et du tout à l'égoût. Un excellent rapport qualité / prix qui justifie une visite immédiate !