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PROVENCE VERTE - 33 KM D'AIX-EN-PROVENCE - BASTIDE 17ème - MAISON GARDIEN - ANNEXES - PISCINE - CADRE EXCEPTIONNEL

EXCLUSIVITE - Magnifique environnement pour cette Bastide du 17ème siècle située au cœur de la campagne provençale entre le sud du Luberon et la Sainte Victoire. Cette propriété parfaitement entretenue est entourée de châteaux et de domaines viticoles. La propriété étendue sur 1,8 hectare de parcelle arborée et fleurie (vignes, oliviers, champs de lavande, amandiers, figuiers, cyprès…) se compose, d'une authentique Bastide, d'une ancienne bergerie attenante avec un studio indépendant et une maison d'amis ou de gardien. Un tennis, une piscine chauffée (12x6), un pool house avec barbecue, un abri voitures et une remise complètent le domaine. La bastide de 268m² rénovée en 1989 par un architecte de renom, offre au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaires, un salon voûté en pierres avec une cheminée donnant sur la terrasse, une salle à manger avec un accès sur l'extérieur, un cellier et une cuisine équipée donnant sur un patio. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains et douche et 3 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d'eau. Vastes combles aménageables, possibilité de créer un niveau supplémentaire. L'annexe de plain-pied de 83m² située à côté de la bastide propose un séjour donnant sur la piscine, une cuisine avec son four à pain d'origine et une salle d'eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l'annexe. La maison de gardien ou d'amis sur 2 niveaux de 80m² se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'une salle de bains. A l'extérieur, un abri de voitures et une remise complètent la maison. L'architecture de la propriété est à l'image des matériaux nobles utilisés : sol en terre cuite, portes en noyer ancien, rambarde d'escalier en fer forgé, fontaine… Un domaine mêlant authenticité et charme de l'ancien dans un environnement exceptionnel, rare à la vente. Caractéristiques techniques chauffage : Bastide RDC : plancher chauffant - pompe à chaleur Bastide 1er étage : radiateurs - pompe à chaleur Maison d'amis : convecteurs électrique Honoraires à la charge du vendeur

Ancienne Ferme

REVIENT À LA VENTE - Située au fond d'une impasse, au calme, très belle ferme en pierre de 1 901 d'environ 360 M2 a rénover sur 2 niveaux ,avec un espace mezzanine, de 10 pièces + un Hangar de plus de 297 m2 accolé. Amoureux de l'ancien, vous serez sous le charme de ses volumes, de sa hauteur sous plafond et de ses pierres apparentes Vous aimerez la vue sur la campagne et les montagnes ainsi que son jardin arboré de plus de 4 700 m2. Magnifique potentiel. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5620.00 €. Nos honoraires :

ATTIQUE - Magnifique 4 pièces avec terrasse

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17 Au coeur du 8ème arrondissement: Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en attique avec son très beau séjour/cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 50m2. 3 chambres dont deux avec placards bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Enfin, une salle de bains entièrement équipée et son WC séparés viennent compléter ce bien. Parking en sous-sol disponible en sus à 15 000€ Remise des clefs au 1er trimestre 2024 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Leslie HAMEL au 06 12 85 13 17

Maison à vendre

21 Semur en Auxois Au coeur de la ville cette belle demeure des XIIIème et XVI ème siècles, entièrement restaurée, se compose d'une grande réception avec cheminée, d'un bureau et d'une cuisine ouverte. Au premier étage, 5 chambres et leur salles de bains. les plafonds à la francaise ont été préservés, les murs sont à la chaux. Au second étage une chambre et un très grand grenier qui reste à aménager pour partie. grande cave en voutes a croisées d'ogive Un jardin de 400 m et un petit pavillon de 20m2 environ à une distance de 420 m pourront eventuellement être acquis par la suite - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3000 Euros et 4000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

A VENDRE SALLANCHES (74700) MAISON 8 PIECES

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une grande maison familiale de 8 pièces, d'une surface totale d'environ 266 m2. Cette charmante maison, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre un bel espace de vie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total comprenant un vestibule, un garage actuellement aménagé en salon-cuisine, un espace chaufferie, des toilettes et de nombreuses zones de stockage. Un bel escalier en béton vous mènera au 1er étage qui se compose d'un séjour-cuisine, d'un salon adjacent, de 2 chambres, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au 2ème et dernier étage, vous trouverez 3 autres chambres et une pièce avec toilettes, lavabo et rangements. L'extérieur de la maison offre également de beaux espaces, avec un jardin de 411 m2 environ où vous pourrez vous détendre, ainsi qu'une zone pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison atypique, spacieuse et accueillante est parfaite pour une grande famille, elle n'attend que vous pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 415 000€ Performance énergétique : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2338.00 et 3164.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Strasbourg Appartement 129m2 au sol (91 carrez)

Idéalement situé à Strasbourg, rue Sleidan. Immoval vous propose à la vente, au dernier étage avec ascenseur d'un jolie immeuble des années 1900, ce très bel appartement 3/4P climatisé de 91m² carrez/129m² au sol. Totalement rénové en 2020, il se compose au 1er niveau : d'une pièce de vie de 37m² lumineuse exposée sud, d'une cuisine totalement équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Un escalier permet d'accéder à l'étage du séjour avec trois grands Vélux Cabrio offrant le confort d'un balcon/coin détente avec vue dégagée. Au second niveau, nous trouverons également un coin nuit avec baignoire îlot et d'un espace détente . Une cave vient compléter le lot. Possibilité de loué 2 garages. Contactez nous vite pour visiter ce magnifique appartement Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hostun, Duplex récent dans petite copropriété, vue sur les

Au pied du Vercors, dans la petite commune d'Hostun, ce duplex de près de 83m2 se situe dans une belle maison de caractère entièrement rénovée en 2015 en 5 lots différents. Sécurisée, cette copropriété bénévole est au calme tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Ce duplex dispose d'un atelier/garage à vélo et d'un placard personnel dans les communs. Au 1er niveau, cela lui confère une luminosité et une belle vue sur la montagne. Un balcon terrasse plein sud, abrité par un store banne sera le théâtre des soirées amicales. l'intérieur se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un wc. L'étage quant à lui accueille une salle d'eau/buanderie, 3 chambres aménageables aussi en bureau ou toute autre utilisation. Les 2 niveaux profitent d'une bonne hauteur de plafond, de double vitrage pvc et de volets roulants, ainsi que de moustiquaires rétractables. Le chauffage se fait par convecteur électrique, l'accès à la copropriété est clos avec interphone. Le duplex dispose d'une place de parking extérieur. Dossier complet sur demande Renseignements et visites auprès de Odile Senelonge, consultante chez Cris-immobilier et Henry's Real Estate au 0679829819

Magnifique immeuble de plusieurs appartements dans un quartier résidentiel au calme à proximité des pistes de ski. Les Gets

Magnifique immeuble de plusieurs appartements dans un quartier résidentiel au calme à proximité des pistes de ski. Les Gets Une opportunité unique d'acheter un immeuble de type grand chalet composé de 6 appartements à quelques minutes à pied des pistes des Gets. Un chalet rare sur le marché de par sa localisation, son calme et avec un très grand terrain en partie constructible. Se trouvant à seulement 450 mètres du télésiège des Perrières et à moins d'un kilomètre du centre des Gets à pieds. Ce secteur est très recherché en raison de sa tranquillité et sa proximité des pistes de skis et du centre du village. Le chalet profite d'un ensoleillement maximal en raison de sa multiple exposition. Il s'agit d'un très grand chalet, d'une surface de 450 m² répartie en plusieurs logements sur un terrain de 3100 m² dont une partie constructible. Au rez de chaussée un grand hall d'entrée permet de desservir les appartements : - un triplex de 5 chambres avec une très grande pièce de vie très lumineuses et offrant des vues magnifiques et un accès terrasse et jardin. - au 1er étage : 3 appartements de type studio avec salles de bains privées, kitchenettes, pièces de vie et balcons individuels. - au 2ème et dernier étage : 2 appartements de type studio avec salles de bains, kitchenettes, pièces de vie et balcons individuels. L'ensemble des appartements disposent d'un balcon et de pièces de vies exposées Sud/Est permettant une luminosité assurée et une vue dégagée. Construit avec des dalles en béton sur trois niveaux sur un terrain de plus de 3 100 m2. Ce chalet se trouve en retrait de la route et dispose d'un accès indépendant avec un double garage. Il dispose d'un énorme potentiel de par sa surface habitable, ses expositions et sa localisation. Par ailleurs, en fonction de votre projet, la surface habitable du chalet de plus de 450 m2 peut accueillir un chalet individuel réunissant tous les avantages d'une propriété d'exception. Nous avons effectué des plans permettant l'agencement du chalet comme suit: - une grande cuisine et une salle à manger - 2 salons avec plafonds voûtés - Un espace spa et sauna - Une salle de cinéma - 5 grandes chambres doubles avec salle de bains (possibilité d'ajouter une autre chambre) - Terrasse avec jacuzzi La propriété bénéficie d'un permis de construire mais libre de constructeur permettant ainsi à son acquéreur de personnaliser le projet selon ses gouts et envies. Il y a beaucoup d'espaces de stockage supplémentaires ainsi qu'un double garage sécurisé et de nombreuses places de parking extérieures Gros potentiel dans un cadre idyllique à proximité du centre et des pistes. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Confortable maison ancienne prête à vivre

Du potentiel pour cette imposante maison offrant 2 logements un 1er appt à l'étage d'env. 120 m² avec chambre/s d'eau en rdc un second appt en rdc d'env. 80 m² avec entrée indépendante double vitrage, volets élec. c.c gaz de ville + poêle à bois, plusieurs belles caves, garage/atelier 20 m² une grande dépendance de 85 m² (garages, serre, atelier) beau terrain plat et clos 1200 m² à proximité commerces et écoles, à découvrir

Immeuble La Rochelle, 7 appartements Grande cour centrale & arborée.

Opportunité rare d'acquérir un immeuble entièrement rénové en plein cœur historique de La Rochelle. Les sept appartements, de 24 à 55 mètres carrés, sont en excellent état et peuvent être loués immédiatement. Aucun travaux n'est nécessaire ; chaque appartement dispose de systèmes d'utilités individuels. Le bâtiment, avec la possibilité de créer une copropriété, est actuellement indépendant, sans charges associées. La cour privative fait environ 83m2. Vendu non meublé, c'est un investissement exceptionnel pour des locations individuelles, saisonnières, étudiantes ou meublées. Vacant à partir du 1er juin, idéal pour des projets spécifiques. Idéalement situé au cœur de la ville historique. Pour plus de détails sur la rentabilité, contactez-nous. Mandat exclusif, aucun parking inclus. Chaque appartement est vendu vide et comprend un coin cuisine donnant sur une pièce de vie ouverte, une salle de bain ainsi qu'un WC privatif. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré individuellement et est de type électrique dans chaque appartement. Chaque unité dispose d'un interphone permettant d'ouvrir la porte d'entrée. Les appartements sont lumineux et sains. NOUS CONTACTER AU 05 46 51 00 50 / 06 44 31 11 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxwell Baynes Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

BEL APPARTEMENT T4 VAL DE CHEZINE SAINT HERBLAIN

En exclusivité, bel appartement T4 de 86m² + grand balcon/terrasse de 14m² exposée plein sud au 1er étage de la résidence avec ascenseur, Avenue des Naudières à St Herblain, à proximité immédiate de toutes commodités (Transports bus et Tram, commerces et écoles) et à quelques encablures de la vallée de la Chézine. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante A/E, d'une pièce de vie salon/séjour avec accès direct sur ce très beau balcon baigné de lumière, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. En supplément possibilité de créer une 2ème salle d'eau ou espace bureau. Prestations de qualité. Immeuble récent et sécurisé. En complément deux places de stationnement en extérieur. A découvrir avec plaisir. Contact Hervé MOREL : 06 51 51 20 89

Appartement T2/3 avec terrasse vue mer

A proximité du port et de la magnifique plage des Lecques, découvrez cet appartement d'environ 42 m2 qui saura vous séduire par sa belle terrasse tropézienne de 16 m2 à l'abri du mistral, sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la mer et la végétation des alentours. Au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur la terrasse orientée sud. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m2 avec son propre accès terrasse, d'un coin nuit d'environ 8 m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le petit plus ! Cet appartement a été parfaitement entretenu : pose de double vitrage, rénovation de l'espace cuisine et l'appartement a entièrement été repeint il y a un an. Une place de parking privative complète ce bien. A voir sans tarder !

SURESNES- MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Idéalement située, à proximité immédiate des meilleures écoles, et des transports, cette belle maison familiale de 1930 a bénéficié d'une totale rénovation en 2003 et propose une superficie de 192m²sur 150m² de jardin arboré. Elle se compose: Au RDC : une entrée avec placards, desservant un double séjour-salle à manger donnant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au 1er étage : le palier dessert trois chambres équipées de placards intégrés, et une salle de bains. Au 2ème étage : une belle suite parentale avec deux dressings et une salle de bains. En rez de jardin, une chambre avec sa salle de douche et wc. Un sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une buanderie. Cette belle maison familiale offre un plan parfait, une belle lumisoté (est-ouest)et ses 5 chambres en font un bien rare . Deux emplacements de parkings extérieurs complètent ce bien. Contact: 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1836€ ~ 2484€ - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076