Mots-clés : 2 chambres lyon 8eme

LIVRAISON RAPIDE !!! SUBLIME T4 82M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 76M²

LIVRAISON RAPIDE !!! SUBLIME T4 82M² + MAGNIFIQUE TERRASSE 76M² CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Idéalement située dans le 8ème arrondissement de Lyon, cette résidence intimiste est à proximité des commerces et du tram T2 et T4 qui vous permet un accès direct au centre-ville. Appartement T4 de 82m² ouvert sur une sublime terrasse de 76m² . Belle pièce à vivre de 32m², 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain et wc. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé, salle de bain équipée, résidence entièrement close, parking en sous-sol sécurisé, etc. Prix = 546 000€ Parking sous-sol en sus = 20 000€ Remise des clés juin 2024 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Lilya BOUGUERRA 06 59 11 53 37 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance.

Appartement 4 pièces avec balcon et garage fermé - 75m² - Lyon 8ème (Secteur Jean Moulin )

Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin – T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 – Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu'absolument rien n'a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme … il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l'espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d'un local à vélos fermé, d'un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l'école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d'enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d'Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir !

Magnifique T2 de 45m2 avec Balcon

Magnifique T2 de 45m2 avec Balcon de 7m2 Contact Monappart9 : Fabrice Farnier 07 60 77 22 71 Idéalement situé, au pied du Tram T2 qui vous connecte directement à la presqu'ile. Découvrez cette nouvelle résidence dans le 8ème arrondissement de Lyon et non loin de Monplaisir qui bénéficie de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau et wc séparés, un séjour cuisine ouvert qui offre accès à un balcon de 7m2 exposé Sud-Est et une belle chambre lumineuse. Prestations : Résidence fermée et sécurisée, stationnement en sous-sol, ascenseur, Accès PMR, logement garanti, Isolation phonique et thermique renforcée, carrelage ou parquet personnalisé, peinture lisse au mur, salle de bain équipée, etc... Prix : 290 000€ Parking en sous-sol en sus à 15 000€ Remise des clés en juin 2026 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 000€ au lieu de 19 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Photos non contractuelles et à caractère d'ambiance

DERNIERE OPPORTUNITE - T2 TVA 5.5%

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose: Ce 2 pièces bien conçu s'ouvre sur une entrée avec placard donnant à une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud-ouest et prolongée d'un balcon. Côté nuit : 1 chambre, 1 salle de bains entièrement équipée avec WC séparés viennent complèter ce bien. Les tarifs sont indiqués en TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité. Remise des clefs au 3ème trimestre 2024 - Carrelage dans les pièces de vie - Parquet dans les chambres - Résidence sécurisée par visiophone et Vigik - Menuiseries bois / aluminium avec double vitrage - Salle de bains entièrement équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes - Garage en sous-sol 10 600€ en sus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 50% de votre futur appartement à taux zéro -RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée -Pas de frais d'agence Pour plus d'informations votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

Rare Dernier étage 5 pièces de 127m²+ Terrasse de 92m²

Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69 vous propose de découvrir: Ce magnifique projet, idéallement situé au cœur du quartier Mermoz, porte l'image de ce quartier en pleine mutation en affichant des ambitions environnementales fortes. - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 arrêt Mermoz Californie à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 7 min à pied du métro D Mermoz-Pinel - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Ce magifique 5 pièces de 127.77m² s'ouvre sur une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de 51.74m² prolongé d'un vaste balcon + 1 terrasse de 92.92m². Quatre chambres, une salle de bain entièrement équipée, une salle d'eau, deux WC, 1 buanderie, 1 dressing : - Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaufferie collective avec préchauffage solaire thermique de l'eau chaude sanitaire - Menuiseries à rupture de pont thermique en aluminium - Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d'eau - WC suspendu - Terrasses extérieures en bois avec prise électrique étanche - Brise-soleil électrique sur l'ensemble des baie - Interphone sans fil à l'intérieur de chaque appartement - Panneaux solaires - Porte palière avec serrure de sûreté 3 Box en sous-sol en supplément Votre conseiller Philippe MANGIN au 06 69 28 72 69

RARE Livré en Juin 2024- Proche Tramway T4 et T2 - Magnifique 4 pièces avec grande terrasse

Lyon 8, à proximité du Tramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence initimiste de seulement 26 logements ce magnifique 4 pièces s'ouvre sur une entrée menant à un confortable séjour avec cuisine ouverte exposé sud-est de 33m2 prolongé d'une magnifique terrasse de 46m2. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau privative et placard, une chambre avec balcon privatif et une autre avec placard. Enfin, une salle de bain familiale, une buanderie et des WC séparés complétent ce bien. Parking en sous-sol obligatoire en sus à 20 000€ Remise des clefs au 4ème trimestre 2024 - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (13 750 € au lieu de 44 000 € ) - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Philippe Mangin au 06 69 28 72 69

L'agence Dufossé immobilier Lyon vous propose à Lyon 8 cette superbe villa à l'abri des regards de 253 m2, composée d'une habitation principale de 218 m2 et d'un studio de 35 m2 ( anexable ou indépendant). Au total vous trouverez 5 chambres, 4 pièces d'eau, grand salon avec cheminée,, cuisine équipée indépendante, buanderie, dressing, cave à vin, climatisation, garage simple plus parking privatif, sur un terrain d'environ 500 m2, arboré avec piscine. Le tout au calme et sans vis-à-vis. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 0648736240

APPARTEMENT 4CHAMBRES + TOIT TERRASSE LYON 8

LYON 8, proche Maison de la Danse , Exceptionnel loft de 178 m2 en duplex, entièrement rénové avec gout : Un couloir bleu et blanc en forme de vagues vous conduit comme dans un bateau dans une immense pièce de vie avec de grandes baies vitrées et des hublots. Le séjour avec sa cuisine aménagée haut de gamme de 60 m2 profite d'une belle hauteur sous plafond. 3 chambres avec salle d'eau et salle de bain, une buanderie avec de nombreux rangements. Une mezzanine ouvre sur une chambre ou bureau puis par un escalier à vis vous accédez au toit terrasse de 60 m2 avec sa cuisine d'été, bien aménagée - peu de vis à vis. A voir absolument. Appartement très lumineux, tout en double vitrage. Climatisation reversible. Construction années 30. En plus : 2 places de parking à 25.000 EUR les 2 et une place pour moto ou cycle en sous -sol . Pas de charges - Ancien DPE : C - agent commercial Véronique Gautier Dussart (EI) 06 14 38 05 64 - Arlim Monts d'Or Immobilier Faites nous confiance pour votre recherche Immobilière, Nous pouvons vous accompagner !

IDÉAL investissement locatif / Résidence principale ou secondaire

Lyon 8 - plein coeur de montplaisir - dernier etage - vue degagee ciel jusqu a fourviere - au pied des commerces et restaurants emplacement résidentiel appartement au calme 3 pièces en excellent état d'une surface de 64.35 m² comprenant une entrée, un salon et un séjour donnant sur balcon confortable, 2 chambres, 1 salle de douche avec wc + 1 cave. Eau froide comprise dans les charges eau chaude : individuelle par cumulus chauffage : individuel électrique résidence bien entretenue. Métro ligne D à 100 mètres. Lyon centre bellecour 4 arrêts en 10/15 minutes. Universités, écoles, crèches, garderies à proximité immédiate produit coup de cœur ascenseur espaces verts gardien interphone stationnement collectif sécurisé prix de vente : 498 000 € honoraires à la charge du vendeur pour tout renseignement : contacter l'agence part'immo mail :