Mots-clés : 2 entrees distinctes alpes maritimes

Cannes - Un appartement oeuvre d'art, un Steinway & un escali

Le Steinway et l'escalier : En assistant, à la Comédie Française, à la représentation du Misanthrope mis en scène par Clément Hervieu Léger, autour d'un piano et d'un escalier, je n'ai pu m'empêcher de penser au sublime duplex d'un ami, à Cannes :Un grand appartement à l'histoire peu commune, qui a vu passer des milliers de superbes danseuses, pendant 50 ans. Pour des raisons de changement de région mon ami le vend. Avis aux amateurs d'espace, de lumière, de beauté, de calme et de bonnes vibrations (Daniel O., AFP) Rosella, Noureev, Béjart, les parquets d'un demi-siècle de danse classique à Cannes : 1965 : Une célèbre danseuse-étoile de New-York, ouvre l'Ecole Supérieure de Danse de Cannes (ESDC). Son nom, Rosella HIGHTOWER, deviendra la référence internationale du ballet. 2003 : Rosella cède les murs de son Centre de Danse à un investisseur qui y fera poser un escalier central, en hêtre massif, sculpté et assemblé à la main, créé sur le pas de marche de l'escalier de marbre de l'entrée, par un designer de Contes. 2020 un des architectes les plus renommés de Cannes en renouvelle le décor. Après une année de travaux, l'ancien Grand Studio de Danse renaît, comme un des plus beaux appartements de Cannes. Il y règne la perfection et un irréprochable souci du détail. Dans un parc privé unique au centre de Cannes : En 1880, le Casino des Fleurs au Gallia était, comme le Carlton et le Majestic, un des grands Palaces de la naissance de Cannes. Un parc privé l'entoure depuis 145 ans, peuplé d'essences centenaires dont un araucaria et un magnolia, formant un véritable sas entre la ville et la résidence privilégié du Gallia. Description de ce duplex, qui mêle avec brio le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain : Dès l'entrée, vous serez accueilli par de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, créant une atmosphère à la fois majestueuse et luxueuse. 40 m2 de baies vitrées en angle lui donnent une exceptionnelle luminosité. Le niveau principal se déploie en une généreuse entrée donnant sur une vaste pièce de vie, avec une cuisine SIEMENS équipée, ornée d'un plan de travail en granit noir. Deux salons distincts offrant des espaces de détente et de convivialité, complétés par une salle à manger, une cave à vin et un coin bibliothèque avec TV murale SONY Oled XR 200. Une terrasse de plain-pied avec le séjour forme un espace agréable de 6m2 pour le petit déjeuner ou le cocktail. A l'entrée, des toilettes invités complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite deux chambres confortables, chacune avec des placards, offrant un espace privé et serein. Un WC supplémentaire et une salle de bains avec baignoire ovale et douche de verre assurent confort et fonctionnalité. Superficie LC 156m2. Pour votre confort, il est équipé d'une climatisation DAIKIN ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif. Au coeur du Montfleury : Situé à proximité immédiate des plages de la Croisette et de la rue d'Antibes accessibles à pied, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie cannoise. Ce SPLENDIDE APPARTEMENT n'est pas seulement un bien, c'est une OEUVRE D'ART A HABITER. Un mariage parfait entre l'HISTOIRE, le LUXE et le CONFORT MODERNE. Une opportunité unique de POSSEDER UN MORCEAU DU PATRIMOINE DE CANNES, réinventé pour une vie de luxe et de confort contemporain. En semi-exclusivité CLAES CLAssicEStates. Pour le visiter ou plus d'informations appelez le 06 60 85 07 07. Cette annonce vous est proposée par CLAES Michael - - NoRSAC: 342219326, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité Roquefort les Pins : Nous vous proposons à la vente une propriété rare et exceptionnelle, offrant un calme absolu et une vue à couper le souffle sur les montagnes jusqu'à Gourdon. Nichée au cœur d'un terrain paysager d'environ 7000 m², cette propriété se compose de deux bâtisses distinctes, idéalement conçues pour profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté du cadre naturel environnant. La bâtisse principale, d'environ 130 m², se distingue par sa luminosité et son agencement convivial. Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses, offrant confort et sérénité. Une salle de bain moderne et une salle d'eau, toutes deux équipées pour répondre à vos besoins quotidiens. La seconde bâtisse, d'environ 70 m², est idéale pour recevoir des invités ou pour une utilisation comme maison d'hôtes. Un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, alliant fonctionnalité et charme. Deux chambres confortables, accueillantes et bien agencées. Une salle d'eau, élégamment aménagée. Le vaste terrain d'environ 7000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs et est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des chaudes journées d'été. Cette propriété unique est une véritable invitation à la quiétude et à la contemplation de paysages à couper le souffle. Si vous recherchez un havre de paix alliant confort moderne et nature, cette maison à Roquefort-les-Pins est faite pour vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.0 € et 2431.0 € pour 2021. Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

Superbe villa Belle Époque avec vue mer panoramique à Antibes

Cette villa Belle Époque d'une superficie de 267m2 datant des années 1890, se tient fièrement au-dessus d'une parcelle d'environ 2400m2, entourée d'un jardin soigné. Elle offre une magnifique vue panoramique sur la mer entre Cannes et le Cap d'Antibes. Dès l'entrée, la maison nous absorbe par le charme de l'ancien, avec ses tomettes au sol et son élégant escalier qui mène sur trois niveaux distincts. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine chaleureuse avec sa cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, une chambre confortable et une salle d'eau composent ce premier espace convivial et fonctionnel. Au premier niveau, on retrouve une autre cuisine, un séjour, une chambre en suite, offrant ainsi un second espace de vie indépendant et agréable. Le deuxième niveau révèle un charmant espace cocooning, avec son coin cuisine, son salon accueillant et sa salle d'eau. Au rez-de-jardin, une cave spacieuse permet de stocker divers biens, tandis qu'un appartement avec sa propre salle d'eau offre un espace de vie supplémentaire. La propriété comprend un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement, garantissant ainsi praticité et sécurité pour les véhicules. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3415€ et 4621€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 29 lots ().

Appartement d'exception dans un Palais historique à Cannes

Nichée dans le prestigieux quartier résidentiel d'Oxford, cet appartement d'exception développe une surface de 333,67 m² (loi carrez). Cet espace raffiné est un véritable chef-d'oeuvre d'architecture et de design où chaque pièce révèle un art du parquet en bois massif qui s'exprime en chevrons, en damier, transformant le sol en une véritable oeuvre d'art, témoigne d'un savoir-faire incomparable et vient évoquer la grandeur et la sophistication des demeures historiques. Les salons et chambres bourgeoises se déploient sous une impressionnante hauteur sous plafond, offrant un cadre majestueux et lumineux. Tous les lieux de l'apparement respirent l'élégance et le raffinement, plongeant dans une atmosphère unique et prestigieuse. L'appartement bénéficie d'un accès privatif au splendide parc paysager de la résidence, ce cadre enchanteur ajoute une dimension de luxe et de tranquillité. La disposition intérieure comprend une vaste entrée majestueuse, un double séjour / salle à manger, une grande cuisine parfaitement équipée, ainsi que cinq chambres somptueuses, chacune avec sa propre salle d'eau/bain . Cet appartement est une véritable rareté à Cannes, son cadre élégant et ses prestations haut de gamme en font le lieu parfait pour les soirées les plus distinguées. L'appartement dispose de trois entrées indépendantes. IL peut donc être divisé en deux ou trois logements distincts. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3040€ et 4190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLENEUVE LOUBET - PLAGES

A deux pas des plages et des commodités, dans quartier très recherché, position préférentielle pour cette villa de qualité. D'une surface totale de 180m², actuellement divisée en 2 appartements distincts (avec connexion entre les 2 déjà présente) tel que: En rez-de-jardin -> Appartement 4P de 85.5m² En rez-de-chaussée -> Appartement 3P de 94.3m² Chacun bénéficiant d'un jardin. Parcelle terrain de 480m² Garage et places de parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux - 165m² - 4 chambres - 2 SDB

Bienvenue à Grasse, berceau de la parfumerie, où le charme du passé se mêle à une rénovation contemporaine exquise. Niché au cœur de cette ville emblématique, découvrez un trésor caché : un appartement de 6 pièces, jadis l'usine d'assemblage de parfum datant du 19ème siècle, entièrement rénové tout en préservant ses magnifiques volumes d'antan. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une aura de prestige et d'histoire. Avec une superficie généreuse de 164,90m², cet appartement offre un espace de vie où l'ancien et le moderne se rencontrent harmonieusement. L'intérieur de cet appartement exceptionnel se compose de quatre chambres élégantes, chacune imprégnée de son propre caractère distinct. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, offrant un espace idéal pour créer et partager des moments inoubliables avec vos proches. Ce bien d'exception se démarque par ses deux portes d'entrée, ainsi qu'un balcon en enfilade s'étirant gracieusement depuis le salon, offrant une luminosité magnifique grâce à son incroyable grandeur sous plafond. 4 Chambres 2 Salles de bains avec baignoire 2 Wc 1 Cuisine entièrement équipée Situé au premier étage d'un petit immeuble de village de quatre étages, cet appartement incarne le mariage parfait entre l'histoire et le confort contemporain. Chaque coin et recoin raconte une histoire, chaque détail a été méticuleusement pensé pour créer une expérience de vie incomparable. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les bus LR511 et LR500 ainsi que la gare Grasse à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 11 km. Le Cinema Studio vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW VISION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Superbe villa 9P - 2 appartements indépendants

Bienvenue à Thorenc, où vous découvrirez une villa de 9 pièces qui incarne le paradis sur terre. Cette propriété exceptionnelle, divisée en trois parties distinctes, offre une polyvalence d'utilisation sans précédent. La villa principale, comprenant 5 pièces, vous accueille avec une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon salle à manger de 40 m² est un espace de vie convivial et spacieux, idéal pour recevoir vos proches. Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau et salle de bains offrent un confort absolu, tandis qu'un bureau ajoute une touche de fonctionnalité. À l'étage, deux autres chambres mansardées vous enveloppent de chaleur et de confort. En annexes, une cave, un garage de 36 m² et un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures vous offrent un espace de stockage et de stationnement sans pareil. Mais ce n'est pas tout... Les deuxième et troisième appartements ajoutent une dimension supplémentaire à cette villa d'exception. Ils offrent non seulement des options d'hébergement pour les invités, mais également la possibilité de générer un revenu locatif supplémentaire. Imaginez les possibilités infinies que cela pourrait offrir, y compris contribuer au remboursement de votre crédit hypothécaire ! Le deuxième appartement propose une cuisine indépendante, un salon, une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC. Le troisième appartement séduit par son salon lumineux avec cuisine américaine, une chambre avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Un espace moderne et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent une solution résidentielle pratique. Cette villa est dotée de nombreuses caractéristiques attrayantes, telles que le tout-à-l'égout, le chauffage par pompe à chaleur et insert bois, le double vitrage, une toiture refaite en 2011 et des panneaux solaires installés en 2018. Vous profiterez ainsi d'un confort optimal et d'une consommation d'énergie réduite. Le terrain de 570 m² offre un espace extérieur luxuriant où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité de la nature environnante. Imaginez-vous déjà vous prélasser dans le jardin ou organiser des barbecues mémorables entre amis et en famille. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable chef-d'œuvre de luxe et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre propre paradis terrestre à Thorenc.

Maison individuelle avec piscine, au calme proche du centre-vill

Maison individuelle avec piscine située entre Cimiez et Libération. Dans un cadre exceptionnel et sécurisé, cette maison divisée en deux appartements distincts vous offrira sérénité et luminosité avec un terrain arboré de 530 m2. La maison d'une superficie de 167 m2 comprend, au premier étage : deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger elle même donnant sur une terrasse, une seconde cuisine/buanderie, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau et un grand salon avec balcon surplombant la ville avec vue mer. A l'étage inférieur vous trouverez une chambre, une grande pièce de vie ouverte et un WC indépendant. Le bien dispose d'environ 5 places de parking et se trouve à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités. DPE : 111-C Emission de Gaz à effet serre : 3-C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1350 - 1880 euros Copropriété de 18 lots, Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Grasse quartier Saint-Jacques

Dans une vaste propriété d'environ 1800m² avec piscine, nous vous présentons à la vente deux villas. L'une d'entre elles d'environ 350m2, se compose de deux appartements distincts : 1. Le premier appartement, situé au niveau de la piscine, comprend une salle à manger avec une cuisine américaine, une véranda ouverte, deux salons, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une piscine traditionnelle. 2. Le deuxième appartement dispose d'un jardin privé et d'une entrée séparée. Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse. Dans la seconde villa, d'une superficie d'environ 120m2, vous trouverez un salon, salle à manger, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau. Nous restons à votre entière disposition pour toutes questions ou autres demandes.

Villa de caractère des années 30's avec vue mer à Cannes

Située à proximité de la Croix des Gardes, cette bâtisse développe une surface de 207,71m2 sur un terrain de 1370m² complanté d'arbres et de plantes Méditerranéennes. Cette villa de charme profite d'un énorme potentiel et offre un vue mer au calme, dans un quartier résidentiel. La pièce de vie accueille un double salon et une salle à manger d'époque, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de quatre chambres, deux salles de bains, et une salle d'eau. Cette habitation bénéficie de plusieurs terrasses dont les principales sont exposées Sud Est. Elle dispose de deux entrées distinctes mais aussi de nombreuses places de stationnement. Un grand sous-sol permet de profiter de pièces de stockage complémentaires (cave, atelier..). De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Taxe foncière : 2288 euros. CLASSE ENERGIE : F (indice 283) / CLASSE CLIMAT : F (indice 79). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3858 et 5220€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa Domaine de Gairaut 6 pièces terrasse vue mer

Superbe Villa de 6 Pièces au Domaine de Gairaut avec Terrasse et Vue Mer Description : Découvrez cette magnifique résidence individuelle de 190 m², située au cœur du prestigieux Domaine de Gairaut, un domaine sécurisé et privé s'étendant sur 5 hectares. Perchée sur les hauteurs de Nice, cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle sur les collines et une perspective partielle sur la mer. Caractéristiques principales : Surface habitable : 190 m² répartis sur deux niveaux Terrain : 1600 m² avec des charmantes restanques en pierres sèches Appartements : Deux appartements distincts actuellement, possibilité de les réunir Terrasse : Magnifique terrasse de 130 m² sur le toit Vue : Panoramique dégagée sur Nice et ses collines, avec une perspective partielle sur la mer Piscine : Possibilité d'installer une piscine (autorisations obtenues) Garages : Autorisations validées pour la construction de deux garages Distribution intérieure : Niveau supérieur : Entrée Salon spacieux Cuisine équipée Trois chambres lumineuses Dressing Salle de bain Salle de douche avec WC WC indépendant Rez-de-jardin : Séjour avec cuisine ouverte Chambre Salle de douche avec WC Commodités supplémentaires : Nombreux espaces de stationnement Domaine sécurisé avec plusieurs villas Possibilité de liaison entre les deux niveaux Charges et fiscalité : Taxe foncière : 1 841 € Charges annuelles pour le domaine : 150 € Profitez de l'opportunité rare d'acquérir une villa dans l'un des domaines les plus prisés de Nice. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette propriété vous séduira par son charme, son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre exceptionnel de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : +33601007116