Mots-clés : 2 familles toulon

Maison de caractère dans un environnement recherché

Belle maison traditionnelle au calme sur terrain plat et arboré de 1000 m2 rue Ortolan (Bas Faron). Venez profitez de la tranquillité de ce bien, idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres (toutes, avec accès sur un grand balcon), sa cuisine, son séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec barbecue d'angle. En prime, un garage de 23 m2, un atelier, une cave et un joli potentiel existant de plus de 40 m2 de dépendances (arrivée d'eau et électricité déjà existant). Le + un terrain plat piscinable. En résumé, une maison plus qu'agréable à fort potentiel demandant un rafraichissement dans un quartier prisé. Pour plus de renseignements, contactez Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200 m2 HABITABLES AVEC TERRASSE

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** EVENOS - LE BROUSSAN : Maison T5 de hameau en pierre de 215 m2 dont 130 m2 habitables, idéale pour une grande famille. La maison est composée d'une entrée au RDC avec 2 caves, un atelier, une belle terrasse et une pièce au sol brut. Au premier étage nous avons une cuisine, un salon et une vaste pièce avec mezzanine où les travaux sont à achever (doublage, escalier, parquet) Au deuxième étage nous arrivons sur un couloir avec un petit dressing, trois chambres et une dernière chambre mansardée en enfilade. Cette bastide dispose encore d'un potentiel à aménager. Micro station, isolation, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, VMC, et chaudière neufs. Des travaux sont à prévoir (sol, cuisine...). Le tout est situé à 10 minutes de Toulon et 10 minutes de Sainte Anne d'Evenos. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété hors norme aux portes de la ville d'Hyères

Calme absolu et vue panoramique font de ce lieu unique un bien rare et recherché. La maison d'environ 140m2 avec garage, piscine et dépendance se situe à flanc d'un rocher millénaire à proximité du centre-ville sur les hauteurs d'Hyères. Dans son écrin de verdure, sur un terrain d'environ 6000m2, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique où l'on profite pleinement de la nature avec un accès direct aux chemins de randonnée. Cette maison provençale, emprunte de l'histoire des lieux, se compose au niveau principal d'un séjour et une salle à manger exposés sud, une cuisine ouverte avec buanderie et accès à deux terrasses ombragées, un bureau avec salle de douche et wc et une suite avec dressing, salle de bains et wc séparés. A l'étage une grande chambre aménagée sous les combles avec salle de douche et wc. En rez-de-jardin, un studio d'environ 36m2 possède un accès indépendant. Un garage d'environ 90m2 avec la possibilité de garer quatre voitures, une cave et un vide sanitaire viennent compléter l'ensemble. Une dépendance d'environ 77m2 avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc, chambre et mezzanine permet d'accueillir famille et amis. Rentabilité locative possible. Toulon à 20 min, Aéroport et Plages à moins de 10 min, Gare à 8 min. CLASSE ENERGIE : D184 / CLASSE CLIMAT : A5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 € et 1880 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Adeline

Le Revest les Eaux - Maison au cœur du Village

Maison de famille située au cœur du village du Revest. Constituée de 3 anciennes maisons qui ont été fusionnées, cette grande maison atypique de village d'environ 295 m² s'articule autour d'un grand étage permettant de faire le lien entre les différents niveaux. Cette configuration particulière lui confère beaucoup de charme et présente l'avantage d'avoir de nombreux espaces de vies alliant vie de famille ou moments d'intimité. Elle est dotée de salons, de 3 chambres avec salles de bain, d'une grande cuisine et d'un bureau donnant sur une petite cour, d'une bibliothèque, d'une family room et d'une chambre-salon donnant sur un toit terrasse offrant une jolie vue sur la campagne environnante et, au loin, un aperçu mer. Des travaux sont à prévoir. Une 4ème maison indépendante de 38m² avec tropezienne, ayant une très jolie vue, complète le tout. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif mais il est également possible de la relier à la maison principale. Son positionnement au cœur du village lui confère de nombreux avantages. Il permet de bénéficier, tout en étant au calme, de la vie du village et sa grande place sous les platanes où les habitants aiment se retrouver afin de partager des moments conviviaux avec ses cafés, restaurants, boulangerie, sa supérette et son marché. La proximité de Toulon (à 15 minutes de la gare) présente également un avantage en permettant un accès rapide aux côtés est & ouest du littoral sans avoir à traverser la ville. Cette maison convient aussi bien comme résidence principale, de par sa proximité avec Toulon et par ses écoles, son conservatoire de musique et son théâtre, tout en étant proche de la nature ; ou comme résidence secondaire en étant située au cœur d'un village typiquement provençal qui a su conserver son charme et son authenticité, dont les maisons s'enroulent autour de 4 ruelles au pied de la tour médiévale sarrasine, avec une nature omniprésente, non loin de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4060€ ~ 5540€

Toulon Est - Villa T6 125m2 - terrain 560m2

Exclusivité Toulon, dans le quartier convoité de la Barre-Les Ameniers, au calme, en impasse, Vrai coup de coeur pour cette belle villa T6, entièrement rénovée, avec beaucoup de cachet, d'une surface de 125m2 sur deux niveaux. La villa se compose au niveau principal d'un espace de vie lumineux, bénéficiant d'une triple exposition, avec salon-salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur deux belles terrasses extérieures; Sur ce même niveau: une salle d'eau, un wc invités, une pièce pouvant accueillir une chambre d'appoint et/ou bureau-salle de jeux. En demi - étage: un dégagement avec placards, une 1ère chambre. A l'étage: dégagement avec placards, une chambre parentale avec dressing + placard, 3ème et 4ème chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un wc séparé. Joli terrain arboré de 560m2 (piscinable), avec plusieurs espaces aménagés en terrasses avec coin barbecue et détente, à l'abri des regards. Stationnements au sein de la propriété. Idéale pour accueillir une famille, cette villa se distingue par son cachet, sa rénovation soignée, à proximité des écoles et axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison XIX avec jardin et piscine proche mer au Mourillon

Cette demeure du mouvement Art nouveau au coeur du Mourillon à Toulon se développe une surface d'environ 220m² et des annexes sur un terrain de près de 300 m² avec une piscine. Son architecture expressive, où chaque détail a été étudié et préservé avec soin, est répartie sur trois niveaux et des combles aménagés. L'entrée principale est au rez-de-chaussée, composé d'un hall avec son escalier véritable colonne vertébrale des lieux desservant les trois niveaux. Le salon agrémenté de sa cheminée, la salle à manger et les nombreuses ouvertures en acier invitent à la convivialité vue terrasse et jardin. Une cuisine contemporaine aménagée et équipée est attenante. Un nouvel escalier descend vers un cellier et une arrière-cuisine équipée de rangements. Au premier étage, se côtoient trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles disposent de trois nouvelles pièces et d'une salle d'eau. Au rez-de-jardin, côté ouest, dans un ancien lavoir pour chevaux se dévoile un espace aménagé d'environ 30 m². Actuellement utilisé en salle de loisirs, celui-ci offre de nombreuses possibilités de destinations. Une grande cave, un atelier, des mezzanines complètent les atouts indéniables à cette demeure empreinte d'une âme idéal à une vie de famille. Gare TGV à 5 minutes Aéroport de Hyères à 20 minutes CLASSE ENERGIE: D 223/ CLASSE CLIMAT: D 47 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 2670 et 3700 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier

Villa au calme à Ollioules

Dans une résidence privée à proximité du coeur du village d'Ollioules, villa indépendante de 120 mètres carrés. L'entrée s'ouvre vers un vaste séjour avec plafond cathédrale qui donne une belle sensation d'espace, La cuisine lumineuse est aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une terrasse ombragée. Au même niveau, un bureau, un espace de rangement et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire balnéo. Le jardin, entoure la villa et dispose de divers espaces de détente et un Spa de nage chauffé qui dispose d'un jacuzzi d'une part et d'un bassin de nage de l'autre. Cette villa offre un cadre idéal à la vie de famille. Un sous-sol d'environ 50 mètres carrés et deux stationnements complètent ce bien. CLASSE ENERGIE :C 120/ CLASSE CLIMAT : C 25 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000 euros et 1420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité, sur la commune de Saint-Alexandre dans le quartier de Beauvezet, cette villa individuelle récente d'une surface habitable de 165m² avec 6 pièces. Située dans un cadre verdoyant en bout de chemin, sans aucun vis-à-vis, elle a été construite sur un terrain piscinable de 1074m², proche de toutes commodités. Cette magnifique maison familiale dispose d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte, de plus de 60m² avec un poêle à bois rotatif moderne pour se retrouver en famille au coin du feu. Fonctionnelle, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, attenante à un cellier/buanderie. Elle bénéficie de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes pour une surface totale de 27m², une salle de bain offrant à la fois une douche à l'italienne, une grande baignoire ainsi qu'un double vasque, et pour finir, des toilettes séparées, suspendues et pourvues d'un lave mains. Lumineuse et spacieuse, cette villa, aux prestations de qualité, est exposée plein Sud et bénéficie de petites technologies pour le confort et la sécurité du foyer. Elle est également équipée de volets électriques, de baies vitrées à galandage double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant et refroidissant) pour un confort de vie optimal. Le terrain est clos et offre à la fois un jardin arboré d'oliviers, entouré de cyprès, des terrasses, un potager et des espaces jeux pour les enfants, tout pour vivre dans un havre de paix. Un abri pour voitures complète ce bien d'exception. Maison coup de cœur qui saura vous séduire et qui vous réserve quelques surprises... Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559 Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 07 11 2023 - DPE : A - Effet de serre : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 euros et 760 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de caractère rénovation design

Idéalement située en centre-ville de Hyères, derrière la porte que vous franchissez, se trouve cette charmante maison des années 40 dans un jardin calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, spacieuse, vous trouverez une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux. A ce niveau également une buanderie, une salle d'eau/ toilettes, et un bureau/salle de jeux complètent la fonctionnalité de la maison. Un escalier mène au 1er étage, entièrement rénové depuis peu : une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, donnant sur une terrasse Tropézienne plein sud, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Tous les espaces sont très lumineux et coquets apportant une sensation de bien-être. Cette maison a un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. La toiture a été refaite en 2016. Pour une vie de famille agréable, tout proche des écoles et des commerces. CLASSE ENERGIE : B 70 / CLASSE CLIMAT : C 17 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 490 € et 964€. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Muriel

UNIQUE SUR LE HAUT FARON VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Toulon Faron: Nichée sur le Mont Faron, avec une vue époustouflante sur la mer, cet ancien prieuré de 1630 réhabilité dans les années 90 en une villa offre un lieu de vie incroyable. Elevée d'un niveau sur rez de chaussée, bâtie sur une parcelle de 10 521 m2 en bordure de zone boisée où se mélangent restanques anciennes, pins et oliviers, cette villa,à la situation unique sur le secteur de Toulon ne vous laissera pas indifférent. La lumière est omniprésente dans toutes les pièces du rez de chaussée grâce à d'immenses baies vitrées ouvrant sur la terrasse panoramique et sa piscine à horizon d'eau. Le vaste séjour, sa cuisine attenante, tous deux prolongés par la terrasse offrent un grand espace de vie dedans/dehors. Ce lieu unique avec ses six chambres dont une de plain pied pourra accueillir une grande famille. L'aménagement d'un garage et d'un studio indépendant est possible. Dès votre arrivée , vous tomberez sous le charme d'un mur de façade en pierre. La luminosité, l'espace,les ouvertures sur l'extérieur et l'empreinte du passé font de cette maison familiale un lieu de vie exceptionnel.Le prix de présentation comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toutes informations ou prise de rendez-vous , contactez Virginie Adelinet (EI) au 06 20 99 28 49 ou par mail . Toulon Faron: Nestled on Mont Faron, with a breathtaking view of the sea, this former priory of 1630 rehabilitated in the 90s into a villa offers an incredible place to live. Raised on one level on the ground floor, built on a plot of 10,521 m2 on the edge of a wooded area where old terraces, pines and olive trees mix, this villa, in a unique location in the Toulon sector will not leave you indifferent. Light is omnipresent in all the rooms on the ground floor thanks to huge bay windows opening onto the panoramic terrace and it's swimming pool with a water horizon. The large living room, it's adjoining kitchen, both extended by the terrace offers a large living space inside/outside. This unique place with it's six bedrooms, one of which is on one level, can accommodate a large family. The development of a garage and an independent studio is possible. As soon as you arrive, you will fall under the charm of a stone facade wall. The luminosity, the space, the openings on the outside and the imprint of the past make this family home an exceptional place to live. The presentation price includes the agency fees payable by the buyer. For any information or to make an appointment, contact Virginie Adelinet (EI) on 06 20 99 28 49 or by email .

Villa des années 30 à Toulon

* Exclusivité * Située à Toulon dans un quartier calme surplombant la ville, cette villa des années 30 entièrement rénovée, offre une belle vue dégagée sur la rade. Ce bien singulier, dispose d'une surface habitable de 160 mètres carrés idéalement répartis pour une vie de famille. Organisé en Open Space et entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées, le Rez-de-jardin se caractérise par un savant mélange de matériaux qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux. Pièce maitresse de cette pièce, l'escalier prend place au centre, encastré dans la roche donnant accès à l'étage dédié à la partie nuit ou se côtoient une suite parentale avec terrasse, deux chambres, une salle de bains, un bureau et une buanderie. Le dernier niveau est consacrée à une nouvelle grande chambre avec sa salle d'eau agrémenté d'un accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Le jardin regorge d'essences méditerranéennes ainsi que de nombreux espaces de détente. Climatisation réversible, domotique et alarme viennent parfaire les qualités de ce bien atypique au calme. Gare TGV, écoles et commerces à 5 minutes. « CLASSE ENERGIE : C 157 CLASSE CLIMAT : C 24 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1680 et 2340 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie DELAHAYE

Villa exotique et festive

A vendre villa contemporaine au calme avec une superbe vue dégagée sur le Mont Caume. Vous pourrez jouir du magnifique jardin paysagé, avec sa piscine chauffée en trapèze incluant un jacuzzi, profiter de la paillote / bar et manger sur une des nombreuses terrasses . Du salon donnant sur une cuisine ouverte, vous passez dans un salon de lecture qui pourrait devenir un splendide bureau. A l'étage, vous trouverez une chambre avec une terrasse, une autre avec une douche, une 3ème chambre avec un grand placard et une grande salle de bains avec une baignoire balnéo. Un studio indépendant de 20 m² environ accueillera votre famille, des amis ou représentera une rentabilité locative. Un grand garage avec buanderie et une cave à vin enterrée complètent cette villa moderne aux prestations haut de gamme. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.00 euros. Anastasia Zoueva (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa (200m²) avec jardin et Jacuzzi Pont de Suve

A vendre en exclusivité, Toulon, Pont de Suve, magnifique villa sur deux niveaux avec cachet dans un quartier calme, sur un grand terrain de 1000 m² arboré. Un séjour ensoleillé avec une exposition sud permet de profiter de la lumière toute la journée, une cuisine indépendante, un couloir donne sur deux chambres spacieuses donnant à l'est et à l'ouest, une salle de bain ainsi qu'un cellier pouvant servir de bureau ou de rangement. Au rez de chaussée, une véranda donne sur un séjour spacieux, une salle d'eau, une cuisine et une chambre, idéal pour accueillir famille, amis, ou vivre de plain pied. DPE en cours. Gaetan Dailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .