Mots-clés : 2 habitations loire atlantique

À vendre appartement avec vue mer entre l'avenue de Gaulle et l'avenue Lajarrige

Emplacement calme et résidentiel pour cet appartement à rénover avec la possibilité d'en faire un Type 3 (2ème chambre possible) au 1er étage dans une résidence entretenue avec ascenseur : Entrée - Cuisine séparée - Couloir avec placard - 1 chambre - Salle de bains - Wc - Grande pièce de vie Sud donnant accès à une terrasse vue mer en retrait - 1 Parking privatif extérieur - 1 cave - Charges annuelles : - Lots : 45 dont 16 d'habitation - Pas de procédure en cours Alexandre GRIVEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 129 836 - ST NAZAIRE.

Jolie villa des années 30 rénovée à deux pas des plages !

Située à 300 m de la plage de la Pointe du bec et des Halles du marché de Pornichet, cette magnifique villa fin des années 30 offre 147 m² au sol dont 136 m² habitables et quatre chambres. Entièrement rénovée avec goût et de belles prestations, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une volée de marches mène à l'entrée où l'on découvre une spacieuse pièce de vie sur parquet massif qui se prolonge sur une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière sur mesure et de son accès direct au jardin. Un dégagement avec wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin accueille quant à lui, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et deux chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse et au jardin et l'autre avec un espace dressing. Un local vélo/moto complète ce bien rare à la vente. Portail électrique, possibilité de stationner deux véhicules, jardin agréablement aménagé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1 720 € et 2 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE

Maison traditionnelle à la note provençale

Cette maison d'architecture traditionnelle à la note provençale totalise 156 m² habitable, dispose d'un grand garage de 28 m² et d'une dépendance en ossature bois de 55 m², le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 1050 m². L'entrée ouvre tout d'abord sur un espace d'accueil avec toilette invité. Dans le prolongement on retrouve un vaste salon - salle à manger avec son plafond cathédral et son poêle à bois, très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine semi ouverte bénéficie d'un cellier - buanderie donnant sur le garage. La partie nuit du rez-de-chaussée profite de deux chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain qui offre une douche et une baignoire. L'étage supérieur propose un pallier qui dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble, situé dans un cadre privilégié avec vue sur la nature, à seulement 20 minutes des plages offre une dépendance entièrement isolée, chauffée, permettant de laisser libre court à vos passions ou vos projets. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 840 euros et 1190 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison d'habitation situé au calme, proche de la mer

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison d'habitation de plain-pied située dans un environnement calme à mi-chemin de Pornic et la Bernerie-en-Retz et à deux pas de la plage. Elle vous offre dans une première partie datant de 1974 : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Une seconde partie réalisée en 1989 composée d'un garage de 32m² avec ouvertures en pvc (possibilité de l'utilisé en habitation avec quelques travaux) Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 690 m² issu d'une division parcellaire. Honoraires : 4,20 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 44017608)

PROPRIETE EN FOND D'IMPASSE

Nantes Rond-Point de Rennes, en fond d'impasse, maison ancienne de 145 m² habitables et 105 m² de surfaces annexes, édifiée sur une grande parcelle sud-ouest avec piscine chauffée dans un environnement boisé, accès direct sur la parcelle pour stationner. Une propriété bien entretenue avec travaux récents (toiture, aménagement, bardage, ...) à quelques pas des commodités : bus et chronobus, commerces et écoles publiques et privées réputées. Un beau salon avec cheminée, une grande salle à manger contigüe à la cuisine séparée A/E, suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée avec vue sur la piscine et le jardin, sont un des atouts de cette propriété hors du commun. Pour compléter : 3 belles chambres, 1 bureau , 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC. Une grande cave, dépendances et stationnement sur la parcelle offrent du confort au quotidien. Pour toute information, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85.

HOTEL PARTICULIER DE 1887

Nantes Saint-Pasquier, rare sur le secteur, Hôtel Particulier de 1887 aux éléments d'époque conservés : 3,30 m de hauteur sous plafond, boiseries, cheminées d'époque avec trumeau, ... 324 m² habitables, 12 pièces dont quadruple réception, 8 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, cuisine et arrière-cuisine, sur cave, double garage et dépendance. Edifié sur une parcelle de 1433 m² exposée sud-ouest, une partie du terrain est piscinable. Une propriété exceptionnelle par son cachet au coeur du quartier, à proximité de toutes les commodités : Bus et tram, écoles réputées publiques et privées accessibles à pied ainsi que tous les commerces dont le marché de Talensac. Pour toute information complémentaire, appelez Sandrine JAMET au 06 13 55 07 85

Saint Brévin Les Pins, à deux pas du marché, Maisons à rénover , 7 pièce(s) 110m2

Belle opportunité à SAINT BREVIN LES PINS, Hypercentre, proche du front de mer, Venez découvrir ces deux Maisons attenantes, à rénover, pouvant fusionner en une Maison d 'environ 110m2, avec une véranda de 30m2, offrant une vie de plain pied. L'aménagement du grenier d'une des maisons, permettrait d'optimiser la surface habitable. Un préau, un garage , un appentis puis des places de parking extérieures complètent ce bien. Au coeur de cette station balnéaire . cette maison peut répondre à vos différents projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de La Baule,à moins de 3 kms des commodités

Sur les hauteurs de La Baule,à moins de 3 kms des commodités et de la gare Maison d'habitation dotées de 4 chambres dont une suite parentale (ch, dressing,salle d'eau/bains,wc), un séjour avec cheminée prolongé par une terrasse en bois et sa piscine chauffée (4mx2.50m), une cuisine équipée type américaine,un wc. L'étage comprends 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle d'eau, un dressing, un wc. Le rez-de jardin est composé de nombreuses pièces dont un bureau avec accès indépendant d'environ 40 m2, un garage, une cave. L'ensemble de la parcelle est close et arborée,portail automatique avec vidéophone, allée en enrobé (nombreux parking). La piscine Caron est chauffée par une pompe à chaleur, chauffage fuel et chaudière Weissman entretenue tous les ans, puits avec pompe pour l'arrosage du jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

Programme neuf 4 pièce de 81 m² - A VENDRE - Appartement de type Programme neuf T4 à Vertou (44120) Situé dans un quartier idéalement situé de Vertou, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien moderne dispose d'une superficie habitable de 81 m², comprenant un salon spacieux de 26.4 m², une cuisine aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Ce logement situé au 2ème étage d'un immeuble dispose d'une loggia, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. L'appartement neuf bénéficie d'une conception soignée et de prestations de qualité. Idéal pour une famille, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Cet appartement T4 est intégré dans un programme neuf et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 459,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

APPARTEMENT 3 PIÈCES PARKING PROCHE OCEARI

APPARTEMENT TROIS PIECES au 1er étage avec PARKING - PROCHE OCEARIUM ET DE LA BAIE DE SAINT GOUSTAN - Surfaces : CARREZ et HABITABLE 79m² env.- 1er étage sans ascenseur. Entrée desservant grande pièce de SALON/SÉJOUR (env.22 m²), Cuisine avec bar de séparation équipée et aménagée - DEUX CHAMBRES séparées + Une pièce annexe ( ou cellier faisant office de bureau)- Salle d'eau - WC. séparé Appartement situé au calme dans une résidence de bon standing en copropriété gérée par un Syndic professionnel, Pas de procédure en cours citée à l'Article L.711-1 du Code de la construction et de l'habitation. Entrée de l immeuble sécurisée par Interphone VIGIK (avec badge individuel) - CHAUFFAGE & ECS individuel ÉLECTRIQUES - VMC- En vente avec Emplacement de PARKING PRIVATIF- Taxes foncières = 968 €. Charges annuelles de copropriété : 884 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 985 € et 1333 € par an - Prix moyen indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) - et suivant DPE (10/2022) : Classes énergétique et climatique : DPE = D (195) & GES = B (6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 280.000 € - Honoraires à la charge du vendeur (Par délégation au mandat de vente)

A VENDRE A LA CHEVROLIERE MAISON 3 CHAMBRES DE 83 M2

A vendre sur la commune de la chevroliere, dans un environnement boise tres agreable, maison de plain pied construite en 2010. Ses 83 m2 habitables comprennent une entree sur un spacieux salon - sejour de 43 m2 avec un poele a bois et une cuisine ouverte amenagee et equipee, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Le degagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc separes. A l'arriere, un beau jardin arbore et une terrasse en bois exposee sud-ouest. Le tout sur une parcelle de 910 m2 environ. Honoraires a charge acquereurs de 3,85 % ttc. Une belle opportunite a decouvrir avec l'agence immo saint aignan de grand lieu -

MAISON 7 PIÈCES 140 M2 ENTRE PROCÈ ET ZOLA

À deux pas du Parc de Procé et proche de toutes commodités, cette lumineuse maison ancienne de 4 chambres et d'une surface habitable de 140 m2 offre de beaux volumes sur un jardin clos de mur. Ce bien plein de charme propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie de plus de 50 m2 agrémentée d'une cheminée avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace bureau donnant sur le jardin et une chambre avec sa salle de bains privative ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et toilettes. Le sous-sol dispose d'une chambre et de toilettes séparés, d'une buanderie, d'une cave ainsi qu'un garage. Enfin, un jardinet devant la maison permet de stationner voiture ou vélo et vient parfaire cette maison familiale.

Maison familiale sur terrasse avec piscine et spa

Cette maison familiale d'environ 150 m² habitable, est située dans le centre-ville du Loroux-Bottereau, à proximité des commerces et des écoles. Elle propose une pièce de vie lumineuse de 28 m² ouverte sur l'extérieur par sa grande et belle terrasse avec sa piscine chauffée et son spa six places. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle. Le coin nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC privatifs, un dressing et une salle d'eau. Au niveau inférieur, la maison bénéficie d'une chambre, un espace de stockage/chaufferie et un garage. On retrouve un locatif complètement indépendant, comprenant une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une place de stationnement extérieure privative et un espace de rangement (loyer 710€ charges comprises). Chauffage électrique par pompe à chaleur neuve, places de stationnement extérieures, espaces de stockage. Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Marjorie Fioleau (EI) au 06 22 59 76 32 Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3050euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr