Mots-clés : 2 logements haute garonne

C'est dans le quartier très prisé des ARGOULETS, au 6-8 rue Louis Plana à Toulouse, que se dessine la nouvelle résidence seniors OVELIA « La Promenade des Argoulets ». Elle s'insère dans un ensemble immobilier accueillant également quelques logements en accession libre promettant ainsi de belles rencontres intergénérationnelles. Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, « la Promenade des Argoulets » bénéficie d'un emplacement unique ! Bordée par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre aux résidents : commerces, restaurants et services. Pour les déplacements la résidence dispose de 2 lignes de bus à l'entrée et d'un accès direct au périphérique. Encore mieux, le projet prévoit directement l'accès à la zone verte des Argoulets grâce à la création d'un cheminement piéton dédié. Profitez d'un projet au vrai cœur nature ! Avec plus de 7 000 m² d'espace de pleine terre, un potager et un espace boisé classé à l'entrée de la résidence. La résidence propose des équipements de choix : salle de sport, piscine, restaurant et de beaux appartements du studio au 3 pièces tous prolongés par une loggia ave rangement.

L'Ode

Profitez de la TVA réduite à 5,5%* et devenez propriétaire à Toulouse ! Visitez notre appartement décoré et devenez propriétaire dès maintenant à conditions exceptionnelles : jusqu'à 15 000 euros de REMISE + Frais de notaire OFFERTS + Frais de courtage OFFERTS Découvrez une résidence intimiste de 32 appartements neufs seulement, de 2 et 3 pièces, à proximité immédiate du quartier Patte d'Oie. Une opportunité idéale pour un investissement locatif en centre-ville de Toulouse, remarquablement desservi par les transports en commun, métro et tramway et bénéficiant de tous les commerces dans un rayon de 300m. Très bien équipés, les logements ont tous un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia et profitent d'un jardin d'agrément commun. Au dernier étage en attique, 3 beaux appartements s'ouvrent sur des terrasses sans vis-à-vis.

L'Ode

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Accessible en seulement 10 minutes en voiture depuis l'hypercentre de Toulouse, le projet offre un emplacement unique ! Bordé par l'avenue commerciale Jean Chaubet, c'est un quotidien pratique qui s'offre à vous : commerces, restaurants et services ; sans oublier les groupes scolaires. Pour vos déplacements vous bénéficiez d'un accès direct au périphérique et de 2 lignes de bus à l'entrée de la résidence. Ce n'est pas tout ! La résidence vous donne directement accès à la zone verte des ARGOULETS grâce à la création d'un cheminement piéton dédié. Profitez d'un projet au vrai cœur nature ! Avec plus de 7 000 m² d'espaces de pleine terre, des jeux de vallonnement paysager et un espace boisé classé à l'entrée de la résidence, la végétation est omniprésente au quotidien. Côté logements, découvrez des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur l'extérieur grâce à de généreuses loggias de plus de 12m². Chaque logement est accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Idéal pour habiter ou investir au cœur de la ville rose ! ELIGIBLE PTZ

Allée Gloria

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE ! Au cœur d'un quartier en pleine évolution, à deux pas de l'hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs d'exception, déclinés du 2 au 5 pièces. L'architecture revisite les codes typiquement toulousains, s'intégrant parfaitement au tissu urbain existant et permet, grâce à son déploiement en cascade, d'offrir à tous les logements de magnifiques espaces extérieurs (loggias, vastes terrasses ou jardins privatifs) et dès le rez-de-chaussée, des vues panoramiques vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité de la résidence offrent un cadre de vie agréable et confortable. Inscrivez-vous pour faire partie des premiers informés. Nos conseillers commerciaux vous contacteront dans les meilleurs délais pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Allée Gloria

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Allée Gloria

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Kaoma

Aux portes de Toulouse, au coeur de la commune très recherchée de Tournefeuille, soyez les premiers à découvrir notre nouvelle résidence et son bel espace boisé et devenez propriétaire d'un appartement de standing du 2 au 4 pièces. Parfaitement orientés, tous les logements s'ouvrent sur un espace de vie extérieur, certains bénéficiant de vues dégagées sur le bois classé et au dernier étage, de vastes terrasses plein ciel.

Ancienne grange rénovée à Lévignac

Cette propriété atypique de 380m² nichée au fond d'une impasse, offre calme et sérénité face à la forêt de Bouconne. Il se compose de deux logements indépendants sur un terrain de plus de 2 000m². Le premier logement est l'habitation principale de 315m² entièrement rénovée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, avec un espace rangement et une chaufferie. Au premier étage, une sublime pièce de vie, baignée de lumière, avec une splendide cheminée, une cuisine ouverte et équipée avec de belles prestations. Cette espace atypique dispose d'un coin salon, un coin repas, un coin billard qui s'harmonise parfaitement. Une terrasse attenante offre une vue imprenable sur la vallée de la Save. Une arrière cuisine et une buanderie se trouve dans la continuité de la pièce de vie. Sur ce même niveau, un espace nuit avec 5 suites parentales disposant de chacune une salle d'eau/salle de bain. Deux WC. Un grand dressing dans la dernière chambre. Au dernier niveau, une 6ème chambre avec salle d'eau, un bureau, des combles aménageables. Enfin, cette grange rénovée dispose d'un sous-sol d'environ 300m² avec un double garage et un grand espace aménageable. Une jolie cave à vin. La seconde habitation est un T3 d'environ 65m² de plain pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. A l'extérieur, une agréable piscine au sel, chauffée, avec terrasse en bois accompagnées de son bar/cuisine d'extérieure. Caméras de surveillance, chauffage au sol, portail électrique, arrosage automatique, stationnement intérieurs et extérieurs. Cette ancienne grange rénovée avec goût en fait un bien unique sur Lévignac. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

FERME RENOVEE FACE AUX PYRENNEES

ARIÈGE - PROCHE ESPERCE Cette ancienne ferme est située en position dominante, orientée plein Sud sur une parcelle d'un seul tenant de 1.6 hectares environ, face aux Pyrénées. Le propriétaire actuel a réalisé d'importants travaux sur une grande partie de la bâtisse. Une ancienne étable de 50m² peut encore être aménagée, ainsi qu'un logement d'appoint dans la continuité de la demeure principale. Celle ci est composé d'un séjour, d'une vaste cuisine et arrière cuisine, d'un salon avec cheminée, et d'un grand bureau/salle de jeux. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une pièce de 100m² au sol, constituant les combles en grande partie aménagés. Le confort moderne de la propriété (pompe à chaleur, plancher chauffant en rez de jardin, huisserie en bois double vitrage) permet de profiter de la propriété en toutes saisons. L'espace piscine, avec un bassin de 12x5 chauffé, positionné au point le plus haut de la propriété, dispose d'un panorama à 360° sur la campagne environnante, à perte de vue.... Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 euros et 3870 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente honoraires inclus : 624 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - VUE PYRENEES

HAUTE-GARONNE - SECTEUR CARBONNE EXCLUSIVITE En position dominante, et bénéficiant d'un panorama exceptionnel à 360°, cette propriété est composée de plusieurs logements et dépendances. Autour du Moulin du XVIème, et de la charmante maison du meunier transformée en espace détente avec jacuzzi, ont été aménagés un logement de 72m², ainsi qu'une ancienne dépendance abritant aujourd'hui deux belles chambres, avec la possibilité de réaliser un coin cuisine. La demeure quand à elle, a été édifiée un peu à l'écart et surplombe majestueusement la campagne environnante et, depuis les pièces à vivre et la terrasse attenante, une vue magnifique sur les Pyrénées s'offre aux heureux propriétaires. L'espace piscine, judicieusement implanté sur la partie plane du jardin de plus d'un hectare sans vis à vis, bénéficie d'un ensoleillement maximum car la végétation a été tenue à distance respectable. Une ambiance cosy chic règne dans cette maison très lumineuse composée d'un séjour cheminée, d'une cuisine semi ouverte en rez de jardin, de trois chambres et d'une vaste salle de bain à l'étage, avec en plus un magnifique atelier d'artiste inondé de lumière avec un accès vers l'extérieur. Dotée d'un confort moderne et parfaitement entretenue, cette propriété peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans délais. La parcelle est arborée, dispose d'un potager et d'un verger aux nombreux arbres fruitiers. Un puits, un préau agricole de 110m², un garage fermé pour deux véhicules et un atelier de bricolage complètent l'ensemble. Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641 euros et 3641 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSERAIE - 3 pièces entièrement rénové

Nous proposons un très beau T3 de 48,53m² entièrement rénové et décoré au goût du jour par architecte d'intérieur. Situé au 3ème étage dans un immeuble sécurisé, l'appartement est entièrement rénové avec un magnifique séjour, ce logement à tout pour vous séduire ! L'appartement est composé de deux chambres , d'un beau séjour avec un accès dans la cuisine entièrement équipé, une salle d'eau et WC séparé Vous disposerez également d'une cave. L'appartement est situé dans proche de commodités à quelques minutes à pied du métro Roseraie. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)