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Le Clos Saint-Wendelin à La Wantzenau

[Livraison 2024] Idéalement situé au centre ville, rue du stade Saint-Paul, avec un accès direct piéton à la rue des Héros, ce programme neuf vous offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. À proximité d'une supérette, la résidence est implantée juste à côté de la place du marché, qui vous permettra de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Proche des crèches et du collège, votre appartement à La Wantzenau se trouve à moins d'un kilomètre du Nouveau Groupe Scolaire et de l'accueil périscolaire. Tout concourt ainsi à faciliter l'organisation d'une vie familiale sereine. Entourée d'un écrin de végétation, chaque appartement dispose d'une vaste terrasse, véritable pièce de vie complémentaire lors des beaux jours. Lumineux, spacieux et confortables, les logements neufs sont entièrement personnalisables selon vos goûts et préférences. De multiples prestations complètent le bien : Résidence close et sécurisée, ascenseur, local vélo, hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur, porte palière renforcée, carrelage ou parquet dans les pièces de vie (à choisir parmi une large gamme), salle de bains équipée, WC suspendus, volets électriques, plafond et mur en peinture lisse blanche. Le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur aquathermique. « Le Clos Saint-Wendelin » dispose d'excellentes performances acoustiques et énergétiques synonymes d'économie et de confort. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, venez visiter nos derniers logements à la vente et concrétisez votre projet immobilier.

vente appartement - 3 pièce(s)

Aix sud, rare à la vente, l'agence Janssens Knight Frank d'Aix en Provence vous présente ce magnifique appartement en toit terrasse de 130m² situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2 niveaux, avec une terrasse plein Sud de 87m² sans vis-à-vis. L'appartement présente une belle entrée, un vaste salon de 56m² avec cuisine ouverte équipée et donnant sur la grande terrasse arborée, deux grandes chambres, dont une grande chambre parentale de 21m² avec dressing et une grande salle de bain avec wc, et une 2ème chambre avec placards, salle deau et wc, plus de nombreux placards de rangement. Au sous-sol accessible directement par ascenseur, un garage avec accès handicapé fermé et automatisé, avec prise pour une voiture électrique, très haut de plafond, avec mezzanine en bois pour stockage déjà installée. Disponible aussi à la vente en supplément un double garage de 26m² pour 35.000. La résidence date du 2016, est très bien entretenue avec des jardins arborés et fleuris. Chauffage individuel avec pompe à chaleur réversible. Copropriété de 64 propriétaires, pas de litige en cours. Charges de 200 par mois (comprenant l'eau et l'entretien des parties communes). Classe énergétique A/A. Accès rapide pour Aix CV, et bus en bas de la résidence. Cet appartement est à vendre par notre agence immobilière d'Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TB 3/4 PIECES STRASBOURG ORANGERIE

Sur une rue peu passante, à proximité des Institutions Européennes et proche de toutes les commodités, dans un bel immeuble d'architecte de 1905, charmant 3/4 pièces de 76 m² en rez-de-chaussée surélevé rénové avec goût en parfait état. Cet appartement vous offre une belle entrée qui distribue un vaste double salon séjour vitré sur un jardinet, 2 chambres, une salle de bains , une cuisine entièrement équipée avec une belle loggia sur cour. Parquet, plafonds hauts. copro de 15 lots princ. chauff ind électrique. Fibre

Strasbourg Appartement 129m2 au sol (91 carrez)

Idéalement situé à Strasbourg, rue Sleidan. Immoval vous propose à la vente, au dernier étage avec ascenseur d'un jolie immeuble des années 1900, ce très bel appartement 3/4P climatisé de 91m² carrez/129m² au sol. Totalement rénové en 2020, il se compose au 1er niveau : d'une pièce de vie de 37m² lumineuse exposée sud, d'une cuisine totalement équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Un escalier permet d'accéder à l'étage du séjour avec trois grands Vélux Cabrio offrant le confort d'un balcon/coin détente avec vue dégagée. Au second niveau, nous trouverons également un coin nuit avec baignoire îlot et d'un espace détente . Une cave vient compléter le lot. Possibilité de loué 2 garages. Contactez nous vite pour visiter ce magnifique appartement Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HALLES Appartement 4P de 105,54m²

IMMOVAL vous propose à la vente, dans une charmante rue piétonne, à deux pas de la Gare et des commerces de proximités, au 3ème étage d'un immeuble des année 1900, un appartement de 105,54m² composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse 1ere chambre sur rue , d'une seconde chambre sur cours, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une pièce attenante. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement très lumineux et à fort potentiel Petite copropriété de 5 lots . A visiter ! Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Mandelieu La Napoule Face au Port Studio de 29

Exclusivité Mandelieu La Napoule Face au Port Studio de 29 m2 en Etage Elevé L'agence Mazimmo vous invite à découvrir à la vente en exclusivité, dans une résidence avec gardien, piscine et jardin, en front de mer, cet appartement d'une superficie de 29 m2, au calme, avec climatisation réversible, vous permettant de faire toutes vos activités et les commodités à pied. Vous pourrez juste traverser la rue pour la plage et aller vous baigner au pied du château. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse, exposé à l'ouest, vous offrant une belle vue sur la colline du San Peyre, d'une cuisine américaine entièrement équipée, placard, une salle de bains et un toilette. Pour votre confort l'appartement vous propose un parking en sous-sol avec un accès direct à l'appartement et une cave. Bus en bas de la résidence et gare à 2 minutes à pied. Coup de coeur assuré ! Divers : Pas de travaux à prévoir, climatisation, volets électriques, double vitrage Vous pouvez me contacter Madame Debeaux Nathalie 06 46 55 10 24 ou par mail Agent commercial RCS sous le numéro 448 833 954 000 44 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EDINGSTONE

Aux portes du Kochersberg, la résidence Édingstone à taille humaine jouit d'une situation préservée et privilégiée. En arrière-cour de la rue Principale située au coeur du centre historique à Dingsheim. Cette charmante résidence est composée de 22 appartements allant du 2 au 4 pièces et 4 pièces ½ en duplex, avec balcons, terrasses et jardins privatifs. Les annexes sont compris dans les prix de vente affichés.

EDINGSTONE

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Maison de caractère dans un environnement recherché

Belle maison traditionnelle au calme sur terrain plat et arboré de 1000 m2 rue Ortolan (Bas Faron). Venez profitez de la tranquillité de ce bien, idéal pour une grande famille avec ses 5 chambres (toutes, avec accès sur un grand balcon), sa cuisine, son séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec barbecue d'angle. En prime, un garage de 23 m2, un atelier, une cave et un joli potentiel existant de plus de 40 m2 de dépendances (arrivée d'eau et électricité déjà existant). Le + un terrain plat piscinable. En résumé, une maison plus qu'agréable à fort potentiel demandant un rafraichissement dans un quartier prisé. Pour plus de renseignements, contactez Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

LA CANOPEE

La maison du bâtiment n'aura échappé à personne. Cette tour qui s'érige Place de Haguenau s'expose dans la paysage urbain comme un emblême et un point de repère dans la ville. Une adresse distinctive au centre de Strasbourg. La Canopée s'ouvre à un espace urbain privilégié et offre des vues dégagées du centre historique de Strasbourg, de la ligne des Vosges et de la Forêt-Noire...Un horizon unique ! LIVRAISON IMMEDIATE

DUPLEX VILLA TOIT DE 97M² AVEC SÉJOUR CATHÉDRALE + SPACIEUSE TERRASSE DE 35 m²

Nouvelle opportunité : Résidence Neuve au cœur de la réhabilitation du Square Benes à Saint-Laurent-du-Var Cette nouvelle opportunité immobilière offre bien plus qu'un lieu de vie, elle symbolise la promesse d'une qualité de vie améliorée au cœur d'un cadre urbain réinventé. Emplacement Stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités :10 minutes à pied de la gare, écoles, commerces et transports en bas de la résidence. Villa toit de 97m² disposant d'un séjour cathédrale de 42m² ouvert sur sa spacieuse terrasse de 35 m² exposée plein ouest. Au niveau séjour vous retrouverez une première salle d'eau avec Wc suspendu. A l'étage : trois belles chambres avec placard, un espace bureau avec sa terrasse privative. Salles de bain équipées + wc suspendu séparé. Prestation de standing : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, carrelage 60*60 cm, faïence toute hauteur d'huisserie au droit des équipements sanitaires, WC suspendu, Prix: 685 000€ Parking inclus Livraison 1T 2026 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

2KM CENTRE VILLE GRAND T6 TRAVERSANT 150M² + EXTERIEUR 80M²

A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aix, direction la Molière proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence de standing à l'architecture provençale, magnifique T6 de 150m² en rez-de-jardin avec 2 terrasses et 2 jardins. Parkings en sous-sol en sus. Avec au niveau bas, une belle pièce de vie salon cuisine double EXPO et traversante de chaque côté sur une terrasse suivie d'un jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un bureau, un WC séparé et une buanderie. Au niveau haut, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Prestations de standing : menuiseries alu, carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions... Prix : 996 000 € avec possibilité de parkings en sus Remise des clefs : fin 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53