Mots-clés : 2 salles d

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET PARKING

Quartier Ornano, au sein d'une rue calme, cette maison récemment achevée s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse aménagée et végétalisée équipée d'une piscine à fond amovible qui permet de jouir tout au long de l'année de la partie extérieure et en toute sécurité. Une cuisine ouverte équipée s'ajoute à l'espace baigné de lumière. De nombreux aménagements sur mesure et une entrée indépendante avec wc agrémentent l'ensemble. Un bel escalier hélicoïdal mène à l'étage desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux chambres dont une avec salle d'eau attenante et dressing et une salle de bains indépendante s'ajoutent à cet étage. Le dernier niveau offre un bel espace aménagé en salle de jeux et dortoir avec une salle d'eau et wc. Ce lieu à la configuration familiale et aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégiée au coeur d'un quartier recherché à quelques minutes de Bordeaux centre et du tramway. Norme RT 2012 et assurance dommages Ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE SIGNÉE- 1926 - LE CORBUSIER et P. JEANNERET

Une Maison Gratte-Ciel' à la Cité Frugès Cette maison de type Gratte-Ciel' fait partie de la célèbre cité-jardin des Quartiers Modernes Frugès' à Pessac réalisée par Le Corbusier en 1926 1927 Véritable révolution tant sur le plan de l'habitat que sur celui de l'architecture, ce site exceptionnel est un témoignage remarquable du patrimoine architectural moderne français. Sur un terrain de 212 m², la maison développe une surface habitable de 100 m² répartie entre deux appartements : L'appartement principal de 67 m² occupe le premier et le deuxième étage de la maison. Le premier niveau comprend une cuisine et un séjour, baignés de lumière grâce à leurs fenêtres en bandeau qui cadrent la végétation. Un escalier central aux rampes en métal noir mène au deuxième étage, qui accueille la partie nuit composée de deux chambres et un bureau/dressing qui ont conservé leur parquet d'origine, ainsi qu'une salle de douche. L'appartement est surmonté d'un superbe toit-terrasse solarium et profite d'une vue panoramique sur la région bordelaise. Au rez-de-chaussée, le second appartement de 33 m² accueille un espace de vie fonctionnel avec salon, salle-à-manger et cuisine ouvrant sur une terrasse de 27 m² et un jardin privé exposé plein sud. La chambre attenante bénéficie de la même exposition. Une salle de douche complète ce niveau. Chaque appartement dispose de son propre garage de 13 m². Achetée en 2017, cette maison classée au titre des monuments historiques a fait l'objet d'importants travaux de rénovation. Elle est vendue meublée et les deux appartements peuvent être réunis. L'appartement du rdc est idéal pour une profession libérale, des locations saisonnières ou pour une dépendance.

ARCHITECTURE URBAINE - 1900- POUR INVESTISSEURS

Chartrons à proximité de la Cité du vin et des écoles de commerces, cet appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété profite d'un emplacement idéal au pied du tramway, des quais et des commerces. L'entrée donnant directement sur une cuisine indépendante mène à un séjour. Une chambre, un wc et une salle d'eau finalisent l'ensemble. Avec un fort potentiel locatif, ce bien convient parfaitement pour loger un étudiant ou investir. Petite copropriété. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

ARCHITECTURE OPTIMISÉE- 1900- Appartement Bordeaux centre

Entre la Victoire et St Michel, cet appartement en seconde ligne au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre est entièrement tourné vers une vaste cour intérieure. Une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert prend place au premier niveau. Une mezzanine avec un espace nuit et un palier desservant une salle de bains avec wc finalisent l'ensemble. La proximité avec les facultés et le tramway en fait un bien idéal pour un investissement ou un étudiant. Appartement vendu loué en meublé. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.00 euros.

MARSEILLE 7ème - Villa Roucas-Blanc, vue panoramique mer

Très belle maison d'une surface de 220m2 sur 2 niveaux, baignée de soleil. Vue imprenable et panoramique sur les iles du Frioul, du château d'If. Salon, salle à manger avec une vue dominante et ultra lumineux, cuisine américaine entièrement équipées et aménagées. 3 chambres, 1 bureau, 1 buanderie. 1 garage, 1 pool house, 1 piscine, terrasses et petit jardin Jardin. Aucun vis a vis. Dans un quartier ultra résidentiel et sécurisé. Commerces de bouches à 2 minutes à pied. École primaire et crèche à 500 mètres. Toutes les pièces sont ultra lumineuses, baies vitrées. Exposition Sud-Ouest et à 5 minutes de la plage. Contacter Madame Sandrine Diouf + 33 (0) 6 34 30 72 34 OFF REAL ESTATE Immobilier d'exception & Off market

ARCACHON HYPER CENTRE T3 AVEC TERRASSE

Arcachon hyper-centre, appartement de type T3 de 67 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine us, 2 chambres avec placard, une salle de bains. Loggia d'environ 8 m². Emplacement central, vous faites tout à pieds. Plage à 200 m

MAGNIFIQUE VILLA NEUVE 5 CH PISCINE & SPA

La Teste, emplacement N°1 au calme absolu, découvrez cette magnifique villa neuve qui allie élégance et modernité. Dotée de beaux matériaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une terrasse mobile offrant une piscine 'Balinaise', idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Le chauffage par le sol et la pompe à chaleur assurent un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économe en énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Surface Totale : 158 m² / Surface hab : 142 m² environ. Une exclusivité Côté Bassin

VILLENEUVE LOUBET Maurettes - Maison jumelée de 95 m2

EXCLUSIVITE! Quartier résidentiel des Maurettes avec ses écoles et ses commerces, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, jolie maison de 95 m2 habitables (83 m2 loi carrez) jumelée d'un côté avec près de 200 m2 d'espace extérieur. En rez de jardin, un spacieux salon prolongé par une loggia donnant sur le jardin exposé sud, une grande cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse avec coin barbecue et un toilette invité. Vous pouvez accéder directement au grand garage de 23 m2 à partir de la maison . A l'étage, 2 grandes chambres avec de grandes penderies, une salle de bain et un toilette invité. Climatisation neuve, fenêtres double vitrage neuves, isolation refaite. Ne vous inquiétez pas le filet dans le jardin est pour leur chat fugueur!!! Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 237

EXCLUSIVITÉ - VILLA AVEC PISCINE AU PORT DE LA TESTE, 4 CHAMBRES

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette villa exceptionnelle de plus de 140 m², idéalement située au port de La Teste, sur un ponton en bord de canal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec une grande cuisine ouverte sur un salon-séjour doté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine naturelle. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. La villa comprend quatre chambres et deux salles de bains. Les chambres disposent d'un balcon offrant une vue panoramique sur le Bassin, le port et la plage. Un garage complète ce bien d'exception.

CHARMANTE VILLA BASCO-LANDAISE, 4 CHAMBRES, AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante villa, une authentique maison basco-landaise entièrement rénovée. Située dans un quartier paisible, entourée de pins, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le séjour cathédrale, lumineux et traversant, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ajoute une touche de praticité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter cette charmante résidence, un pavillon d'invités en bois propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et WC. La villa dispose d'un garage, d'une buanderie et d'espaces de rangement additionnels. Terrain plat et clos de plus de 500 m², agrémenté d'un boulodrome. Une villa de charme tout confort et fonctionnelle, parfaite pour une résidence secondaire dans un quartier ultra calme habité à l'année.

MAGNIFIQUE VILLA DE GRAND STANDING AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE SUR LE BASSIN AU PYLA-SUR-MER

L'agence barnes pyla-sur-mer vous propose ce superbe projet d'architecte de construction d'une magnifique villa contemporaine tout confort et haut de gamme de 280 m² avec une vue imprenable sur le bassin d'arcachon, nichée sur les hauteurs d'un quartier calme et boisé du pyla-sur-mer. Ce projet, auquel l'acquéreur n'est toutefois pas nécessairement lié, permet un accompagnement personnalisé, a été minutieusement conçu pour optimiser les droits à construire sur les 800 m² de la parcelle et résulte d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Au rez-de-chaussée, le coin nuit offre trois suites de belles dimensions, chacune avec sa propre salle d'eau, dressing ou de spacieux placards, ainsi qu'un dortoir de 24,50 m² avec sa propre salle d'eau attenante. À l'étage, une superbe pièce de vie traversante de 106 m² vous accueille, offrant un espace harmonieux qui englobe un coin cuisine, un salon télévision, une salle à manger avec poêle, créant ainsi un lieu de convivialité chaleureux. Une suite parentale d'environ 23 m² complète ce niveau, offrant un espace intime et paisible. La terrasse filante à ce niveau est agrémentée d'une piscine à débordement. La villa, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, s'ouvre majestueusement vers la mer tout en s'harmonisant parfaitement avec son cadre boisé. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idyllique, cette villa contemporaine incarne le mariage parfait entre élégance, confort et harmonie avec la nature. Elle offre un cadre de vie d'exception au cœur du pyla-sur-mer. Prix hors travaux. Les garanties et avantages du projet au benefice de l'acquereur : - la faisabilité du projet est acquise et ne revête aucun aléa, le permis de construire ayant été obtenu et purgé de tout recours. Les travaux peuvent donc commencer rapidement et vous serez en contact direct avec l'architecte dplg pour personnaliser si souhaité le projet selon vos envies, de nombreuses modifications sont possibles (bardage extérieur, pièces, agencement...) sans impacter les délais de réalisation. - l'assurance solide d'être accompagné et travailler avec des professionnels chevronnés : l'architecte dispose de son équipe régulière d'artisans (nombreuses références de villas de luxes construites sur le bassin d'arcachon) pour finaliser le projet dans les meilleurs délais et sur les plus hauts critères de construction. - un budget maîtrisé pour un atterrissage clé en main en-dessous des prix du marché : les postes sont prévus avec précision dans l'estimatif établi et vous restez maître dans votre projet.

VILLA FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE À PROXIMITÉ DU PYLA

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa contemporaine, située dans un quartier privilégié et intimiste, à proximité de la Dune du Pyla. Répartie sur deux niveaux, cette demeure de style ferret capien offre au rez-de-chaussée un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale complète et un toilette invité. À l'étage, découvrez trois belles chambres, deux salles de bains et un grand dressing, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin paysagé, agrémenté d'une large terrasse et d'une piscine chauffée au sel, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un double garage vient parfaire ce bien d'exception, offrant confort et praticité. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 2,99 %.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU COEUR DE LA VILLE D'ÉTÉ À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage au cœur de la Ville d'Été à Arcachon. Il s'intègre dans une charmante copropriété érigée en 2015, bénéficiant de la garantie décennale. Ce bien offre un agencement optimal avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, deux chambres à l'étage, une salle de bain, ainsi qu'un dressing supplémentaire, le tout dans un parfait état. Outre sa quiétude, l'appartement dispose de deux terrasses loggias, chacune dépassant les 15 m², offrant une vue dégagée sur la Ville d'Hiver. Une place de parking sécurisée vient parfaire cet ensemble. Un véritable cocon de vie au cœur d'Arcachon.