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QUARTIER BOUCHE DU LOUP ! DERNIER ETAGE VUE MER ! LOCALISATI

Rarissime ! Localisation idéale à pied des commerces et de la plage pour cet appartement de 88 m2 en dernier étage avec vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse profonde et couverte de 21 m2 prolongé par une vue magnifique des montagnes en passant par les hauts de Cagnes et la mer. On retrouve 3 chambres avec placard et terrasse, une salle de douches et un toilette séparé. La résidence est nichée sur un parc de 3.7 hectares joliment complanté d'essences méditerranéennes avec terrain de tennis, terrain de pétanque, parc pour enfants. Un gardien assure la quiétude du lieu et le bon fonctionnement de la résidence, un parking collectif est à disposition pour stationner les véhicules. Vous pourrez vous rendre en 5 min à la plage, faire vos courses à pied et prendre les transports en commun très facilement. Les charges comprennent l'entretien du parc, le gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide, pas de gros travaux à prévoir dans la résidence. Ravalement de façade effectué en mars 2018. A VISITER RAPIDEMENT ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON EN PIERRES APPARENTES

SALON-DE-PROVENCE : BIEN RARE ! Au cœur du quartier Michelet, Venez découvrir cette Magnifique Maison de Ville en pierre avec jardin et piscine située à 2 pas du Centre-Ville. De belles rénovations modernes effectuées en 2018 et s'harmonisant parfaitement avec le charme de cette ancienne bâtisse de 1896 en font un bien d'Exception. Cette maison familiale se compose, en rez-de-chaussée, d'une grande cuisine ouverte sur un large et lumineux séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un hall d'entrée avec toilettes et d'une petite dépendance. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bain et des toilettes, le tout desservi par un grand couloir. Pour compléter ce bien, vous trouverez en extérieur, un Jardin avec terrasse et piscine pour profiter en belle saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :

Villa d'architecte scandinave - 274 m2 - terrain 3250 m2 - Piscine

Cette villa, unique en France, création d'un célèbre architecte Norvégien, a été construite en 2018, elle s'étend sur 2 niveaux. Proche du célèbre hotel Golf resort des Terres Blanches, en position dominante, offrant vue panoramique et bénéficiant d'un terrain de 2900 m2. L'entrée principale se fait par le niveau supérieur. A l'étage : on retrouve une grande entrée ouverte sur la vue panoramique, dotée de nombreux rangements. Sur l'aile gauche, on retrouve 2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un studio avec son entrée indépendante avec salon et cuisine, terrasse offrant une vue panoramique. Sur l'aile droite on retrouve une buanderie, 3 chambres et 1 salle de bain. En rez-de-jardin : Une spacieuse cuisine, une arrière cuisine, un sejour et un salon doté de grandes ouvertures sur l'exterieur, une chambre de maitre avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire ouverte sur le jardin. L'extérieur avec sa large terrasse et sa piscine à débordement. La propriété dispose d'un grand nombre de stationnements et d'un jardin en larges restanques à aménager selon votre goût. Possibilité de construire un abri voiture Véritable bijou, au calme et dans un secteur sécurisé avec vue époustouflante, vous serez proche des principaux lieux de la Côte d'Azur comme Cannes, St Tropez, l'aéroport de Nice,Monaco. Bonjour à tous, Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, base du prix de l'énergie pour l'année entre 600 € et 870 €. Bien non soumis au statut de la copropriété Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

CAUDERAN BARRIERE JUDAIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES PARKING DA

CAUDERAN BARRIÈRE JUDAÏQUE PROCHE PLACE DE MOSCOU AU CALME DANS PARC PRIVÉ APPARTEMENT CLIMATISABLE 104 m2 3 CHAMBRES GRAND BALCON ASCENSEUR PARKING BEL ÉTAT GÉNÉRAL COMMERCES TRANSPORTS ET BARRIÈRE TOUT PROCHE . Luxorimo Bordeaux quartier de primrose-bel air , cet appartement au 1er étage est situé dans un parc fermé ; séjour-salle à manger 35 m2 donnant sur large balcon de 12 m2 ( on pourra y déjeuner à plusieurs ) , cuisine séparée aménagée donnant sur loggia ,cellier attenant , belle entrée desservant l'espace nuit composé de 3 chambres ( 11 11 et 13 m2 ) , 2 grands placards + dressing , salle de bains avec douche et baignoire . Chauffage gaz de 2018 , parking privé fermé . Bel état général ( double vitrage partout , électricité aux normes récentes , ravalement de 2017 , toiture-couverture de 2020,serrure de sécurité 5 points , climatisation autorisée ) .Taxe foncière 1851 EUR. Copropriété charges mensuelles 155 EUR y compris l'eau froide. Les commerces sont tous à 150m place de moscou ; les transports : liane 16 à 300m, liane 1 à 550m; les établissements scolaires : lycée Grand-Lebrun 900m , école primaire Jules Ferry 300m, école primaire Bon Pasteur 950 m. La barrière judaïque est à 13 mn à pied , la cité administrative à 10 mn , le stade Batany à 5 mn à pied tout comme la villa primrose et le parc de Lussy .===Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Réf 76748 JM COLLIN 06 78 89 82 76

vente maison 99.07 m²

Construite en 2018, cette propriété offre une élégante surface habitable de 99,96 m², située sur un vaste terrain d'environ 2 500 m², promesse d'un espace de vie en plein air. La maison s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 41,16 m², comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'un salon. Trois chambres bien agencées, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, complètent l'aménagement intérieur, offrant ainsi tous les équipements nécessaires. Le terrain spacieux qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une aire de jeux pour enfants ou simplement profiter de la nature qui vous entoure. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce restaurant Pizzeria à Rustrel Sec

Opportunité Unique : Restaurant-Pizzeria au Coeur de Rustrel, Secteur Colorado Vous rêvez de devenir le maître de votre propre cuisine, dans un cadre enchanteur et touristique ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Nous sommes ravis de présenter ce charmant restaurant-pizzeria, idéalement situé à Rustrel, dans le secteur du Colorado Provençal prisé des randonneurs, à proximité piétonne d'un camping, d'un parc d'accrobranches ainsi que de nombreux gîtes et chambres d'hôtes. Avec son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique, ce fonds de commerce offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui aspirent à diriger une entreprise florissante. Points Forts : Emplacement de Choix : Niché au coeur du magnifique parc du Colorado Provençal, ce restaurant bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Les touristes et les habitants affluent pour découvrir cette région emblématique, offrant ainsi un flux régulier de clients potentiels. Infrastructure Complète : Entièrement refait en 2018 afin de respecter les normes d'accueil du public en vigueur, et doté d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un espace de restauration confortable, ce restaurant-pizzeria est prêt à accueillir vos idées culinaires les plus créatives. Des équipements modernes et fonctionnels vous permettront de démarrer votre activité sans délai. Clientèle Fidèle : Grâce à son excellente réputation et à ses plats savoureux, ce restaurant a su fidéliser sur une vingtaine d'années une clientèle locale et touristique fidèle. Avec une base de clients déjà établie, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement. Potentiel de Croissance : En plus de son activité régulière, ce fonds de commerce offre de nombreuses opportunités de croissance et d'expansion. Que vous souhaitiez introduire de nouveaux plats, développer des services de livraison ou organiser des événements spéciaux, les possibilités sont infinies. Informations Clés : Localisation : Rustrel, Vaucluse, France Superficie : 168m2 Capacité : 140 places assises extérieures/ 60 places assises intérieures Bail : Nouveau bail commercial de type 3/6/9 à 1900EUR/mois Hors charges et hors taxes Chiffre d'Affaires 2023: 539 840EUR Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant-pizzeria prospère dans l'une des destinations les plus prisées de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre aventure gastronomique commence ici ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Renseignements et visites auprès de Serge Rodzianko, 06 46 71 61 97, Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R. S. A. C. No 809 336 142, spécialiste de l'immobilier dans le Vaucluse. Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison sur les toits de plus de 110m² refait à neuf avec terrasse privative de 93m² exposée sud ouest !

PRODUIT D'EXCEPTION ET LOCALISATION IDEALE ! Coup de cœur assuré ! Idéalement situé à proximité immédiate du Marché Central et du centre-ville, venez découvrir ce magnifique appartement de plus de 100m² agencé comme une véritable maison de ville avec en bonus une superbe terrasse privative sans aucun vis à vis exposée sud-ouest ! Entièrement refait à neuf en 2018 (réaménagement des volumes, électricité complète, huisseries double et triple vitrage, volets roulants électriques domotisés, isolation, chauffage, climatisation,...) avec des matériaux de grande qualité et une décoration soigneusement étudiée et réalisée par des professionnels à la demande de la propriétaire, ce véritable havre de paix en plein cœur du centre vous propose, via une entrée entièrement individuelle, un hall d'entrée avec sa très belle hauteur sous plafond. En entrant ensuite au sein du séjour, vous découvrirez une magnifique et vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière avec sa belle cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée d'un côté et un accès via les baies coulissantes à galandage à la superbe terrasse de plus près de 100m² sans aucun vis à vis exposée sud-ouest ! Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres parquetées (12,45m², 13,45m² et 19,02m²) avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une seconde salle de bains avec baignoire balnéo NOVALLI, un cellier / buanderie avec adoucisseur d'eau, une grande loggia ainsi qu'une cave privative accessible depuis l'appartement de près de 10m² viennent compléter ce bien d'exception qui à coup sûr ne vous laissera pas indifférent ! Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé avec électricité à proximité. Visite virtuelle et présentation vidéo disponibles sur demande auprès de l'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww. www.georisques.gouv.fr

Appartement coup de coeur à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - COUP DE COEUR - Situé à proximité immédiate de la rue Montorgueil, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, nous vous proposons ce ravissant appartement de 38,20m2 composé d'une entrée avec salle de bain et wc, d'un bel espace séjour et salle à manger exposé OUEST avec cuisine semi-ouverte entièrement équipé, d'une chambre sur courette ainsi qu'un dressing. Bien ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2018 avec des matériaux de grande qualités. BIEN COUP DE COEUR ! À VISITER RAPIDEMENT ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

AIX EN PROVENCE SUPERBE PROPRIETE AUX PORTES DE LA VILLE

La Californie aux portes de la ville d'Aix-en-Provence, proche accès autoroute, commerces de qualité, écoles, clubs sportifs. Au calme avec une vue remarquable, un petit bijou. Dotée de technologie moderne utile et économique avec branchement voitures électrique et panneaux photovoltaïques. Cette propriété de 465 m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec accès terrasse et piscine, une triple réception de 130 m² (salon, séjour, cuisine), avec cheminée art déco inspirée par Bill Willis, une arrière cuisine avec rangement, une salle de sport (jeux ou autre), un bureau, une cuisine d'été couverte et en partie vitrée. A l'étage : une suite parentale avec dressing accès terrasse orientée Ouest, salle-de-bains. Au rez-de-jardin : deux chambres avec salle de bains et WC. Un sous-sol de 128 m² accessible par la maison : caves, chaufferie, local piscine, cave à vins. Un appartement indépendant mais facilement réintégrable à la maison principale et accessible par le rez-de-chaussée qui se compose : séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une douche, deux WC, une terrasse avec cuisine d'été de 21 m². 6 parkings extérieurs couverts : 111 m², 5 garages extérieurs fermés : 80 m², local jardinier : 54 m², chalet dans le jardin : 13 m². Terrasse en bois et jardin paysager de 11 484 m² avec piscine 14*7m de marque Diffazur à débordement chauffée et rafraichie par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les Alpilles et sur la campagne. Maison entièrement climatisée, chauffage par pompe à chaleur par boucle d'eau, chaudière à fuel en appoint. Installation entièrement refaite en Juin 2018. Entièrement clôturée et avec portail automatique, bien entendu. Eau canal de Provence, arrosage automatique, Installation de filtration changée en Aout 2023. Alarme intérieure, TV canal + et canal satellite par antenne satellite, INTERNET Fibre Box Orange, Relais WIFI dans toutes la maison. Installation en Janvier 2023 de panneaux solaires 30KW. Ne reste qu'à visiter.

VUE MER PANORAMIQUE -VILLA PLAIN PIED RECENTE -

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY vous propose cette maison d'architecte vue mer panoramique plain pied de 144m2 rénovée entièrement en 2018, sur un terrain de 3765m2 arboré avec piscine traditionnellle 10mX5m et son pool house. Dans un cadre bucolique sans nuisance,, sans vis à vis,exposée sud orientée vers la mer et vignobles. A 5kms de Saint Cyr sur Mer et des plages, accès rapide autoroute et gare SNCF. Elle se compose d'un séjour-salon-cuisine Américaine équipée, quatre chambres, buanderie,dressing, trois salles d'eau, trois wc, garage double. Prestations: Cheminée, climatisation gainée, baies à galandage, menuiseries Alu, forage, portail électrique...NOUS CONSULTER Tél 06 60 43 35 24

Propriété du XIX ème Siècle de 300m² environ à proximité de Nantes Est et voies express Et sa maison de gardien de 160m² l'ensemble sur 26102 m² de terrain piscine couverte,

Magnifique château de 300m² environ sur 4 niveaux 3 caves voutées en sous-sol En rez-de-jardin Hall d'entrée desservant un petit salon boudoir une salle à manger 1 grand salon une cuisine aménagée équipée 1 WC avec lave mains 1er étage un dégagement dessert 3 chambres avec leurs trois salles d'eau 1 dressing 2ème étage une salle de jeux 3 chambres 1 atelier 1 grenier Une maison de gardien de 160m² environ comprenant: Rez-de-chaussée sur 99m² environ une salle à manger salon ( 27.42m² ) une cuisine aménagée équipée (13.81 m²) 3 chambres ( 14.31m²/14.28 m²/16.35m²) dégagement de 4.66m² buanderie de 6m² une salle e bains 6.76 m² un WC de 1.26m² A l'étage un séjour de 15.60 m² cuisine ouverte aménagée équipée de 4.86 m² une salle d'eau avec WC de 4.61 m² une grande chambre de 36.81 m² traversante avec deux fenêtre Terrain de 26102 m² avec piscine couverte annexes et garage fermé double voitures CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact: Pascal GOHARD-EI +33786422067 Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA T5 AU CALME SUR 4016 M2 AVEC PISCINE NATURELLE

FLAYOSC dans un quartier résidentiel au calme, sur un terrain de 4016 m2, villa de type 5 construite en 2018 d'une surface de 172 m2. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour de 53 m2 avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses, une suite parentale de 28 m2 avec salle de bains et une douche à l'italienne ainsi qu'une pièce de 37,5 m2 avec cuisine pouvant servir à de multiple activité ou besoin spécifique. A l'étage deux chambres de 13,7 m2 chacune et une salle de bains avec W.C. Une piscine naturelle de 5 X 10 à débordement et deux cabanons en bois ( 16 et 4 m2 ) complètent cette propriété entièrement clos. Sans vis à vis, possibilité d'extension, climatisation dans toutes les chambres ainsi que dans le séjour, poêle à granules et prestations de qualité. Assainissement par phyto-épuration.

MESCHERS-SUR-GIRONDE dans un environnement bucolique et à se

EXCLUSIVITE MESCHERS-SUR-GIRONDE dans un environnement bucolique et à seulement 900 m du centre-ville et 1500 m de la plage des Nonnes, maison 4 pièces construite en bois, de plain-pied, comprenant pour 87 m2 habitables environ : Hall d'entrée avec placard, lumineux séjour exposé sud-est et sud-ouest avec cuisine à l'américaine et poêle à granules, ouvrant sur spacieuse terrasse et jardin, dégagement avec placard desservant trois chambres avec placard, salle d'eau attenante à une chambre et deuxième salle d'eau centralepour les deux autres chambres, w.c. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain En annexe : Un abri jardin. Le tout sur un terrain sans vis à vis de 857 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.