Mots-clés : 2018 1

Architecture à vivre - 2018 - A. DEHEZ

Duplex rénové par une architecte de renom dans une copropriété à l'architecture typiquement bayonnaise et l'emplacement exceptionnel. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble typique bayonnais, ce bien singulier se compose d'un appartement type 4 de 90 m2 prolongé d'une terrasse panoramique de 12 m2. L'ensemble entièrement repensé par une architecte de renom, offre des prestations élégantes et soignées et de nombreux agencements sur-mesure. Un bien séduisant unique en son genre. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Villa Californienne au calme avec vue panoramique exceptionnelle - 3km du centre historique d' Aix en Provence

Au sein d' un quartier prisé d' Aix en Provence, non loin du centre ville, cette grande villa Californienne de plain-pied a été érigée sur un terrain boisé de 2ha environ. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un environnement qualitatif où il est bon de vivre en famille et avec ses amis au calme, à l'abri des tous les regards. Construite, il y a plus de 30ans, elle se compose d'une villa principale avec 2 entrées indépendantes, d'une maison d' amis/gardien, d' une piscine, d'un court de tennis, de 7 garages fermés et de larges terrasses proposant de belles vues panoramiques sur la Sainte-Victoire, le massif de la Sainte Baume. La villa se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie/salon/salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand bureau, d' une grande salle de jeux en sous-sol, d' une belle cave et d' un studio (indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine d' été). La dépendance de type T3, avec deux chambres et vue sur la piscine, vous permettra de recevoir vos amis ou un couple de gardiens avec enfants. Cette maison est idéale pour recevoir une très grande famille et de nombreux amis. Sans aucune nuisance sonore et visuelle, cette propriété sera vous séduire pour son originalité, son environnement, sa vue et son calme exceptionnel proche du centre ville d' Aix-en-Provence. Honoraires à la charge des acquéreurs Prix net vendeurs: 2.000.000€ Honoraires à la charge des acquéreurs: 80.000 TTC, soit 4% du net vendeur Prix affiché: 2.080.000 € Contact: Marc Fabre au 06 11 43 31 31 (Directeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques RCS Aix en Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR 65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant: Galian Assurance (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRIMAUD - BEAUVALLON - VILLA RÉNOVÉE VUE MER

Idéalement située au sein d'un domaine sécurisé à proximité du Golf de Beauvallon. Cette propriété s'érige dans une quiétude absolue, nichée au cœur d'un terrain paysagé de 2500 m². Cette villa d'inspiration néoprovençale rénovée en 2018 offre une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur une belle terrasse avec une pergola bioclimatique face à la mer. Au rez-de-jardin, l'espace nuit révèle quatre chambres en-suite, toutes bénéficiant d'un accès au jardin , à l'espace barbecue et à la piscine. De plus, un forage permet d'irriguer le jardin. CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900€ - 2610€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, ce havre de paix, un domaine agricole de 24 hectares composé d'un ensemble immobilier de deux propriétés, situé en Nord Isère, à proximité de Tignieu-Jameyzieu. La pièce maîtresse de cette propriété est une ancienne bergerie de 275m2 répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée charmante, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres et une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette bâtisse abrite également un appartement T3 indépendant d'environ 100m2, avec accès privatif, générant un revenu mensuel de 845€. (Bail d'habitation jusqu'au 30/10/2025). A proximité de l'exploitation, une troisième habitation, une maison d'environ 110m2 avec 3 chambres, ainsi qu'un garage isolé d'environ 50m2, complètent cet ensemble immobilier. L'exploitation agricole se distingue par un bâtiment de 1050m2 comprenant une grande stabulation, des laboratoires et des espaces de stockage. Une extension du bâtiment à vocation de stockage a été crée en 2018. Deux tunnels de stockage complètent cet ensemble. Nichée dans un environnement préservé, la propriété s'étend sur 24 hectares, comprenant environ 7 hectares de prairies et 17 hectares de bois vallonés. De plus, une possibilité de disposer de 15 hectares supplémentaires en fermage s'offre à vous. Idéalement située à seulement 3km d'une charmante petite ville offrant toutes les commodités, à 25mn de l'Aéroport Lyon Saint Exupery et à 45km de Lyon, cette propriété offre un emplacement géographique idéal. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

COUTRAS SUPERBE BATISSE GROS POTENTIEL GRAND TERRAIN

Proche coutras banlieue de libourne superbe maison pierre 263 m2 + grange en dur 120 m2 + terrain arboré 2 hectares superbe potentiel. Luxorimo jolie situation au calme complet pour cette belle bâtisse des années 1900 de 263 m2 au total ( 223 + 40 ) . Grand espace de vie traversant 134 m2 ( séjour 41 , salle à manger 39 , cuisine 35 , entrée bureau ouvert 19 ) donnant sur l'extérieur , 5 chambres dont suite parentale à l'étage ou au rez de chaussée ( 18 12 11 23 ) et la 5ème possible en rez de chaussée 40 m2 (voir plan , chambre ou bureau pro ou autre ... ) . Belle grange en très bon état de 120 m2 , grand terrain de 21 000 m2 . Bonnes prestations ( façade pierre, parquets, cheminées, pierre apparente , double vitrage , alarme , puits, portail électrique , fibre , toiture 2018 ,toiture grange 2017, chauffage gaz) . Taxe foncière 1089 eur . Calme complet , soleil et pleine verdure . Coutras est à 10 minutes en voiture tout comme les commerces et l'entrée de l'autoroute a89 , le ter est à coutras pour libourne et bordeaux . ===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv réf : 76623 laurent rontey 06 82 79 00 02

Magnifique T3 bis duplex au centre de Thônes

Centre historique de Thônes, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir en exclusivité ce magnifique appartement totalement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée sur mesure ainsi que la pièce de vie, WC indépendant et cellier. A l'étage, bureau, salle d'eau avec WC, une chambre et une suite avec dressing sur mesure et salle de bain. En annexe, une belle cave voutée idéale pour les amateurs de Grands Crus ou à défaut pouvant servir de rangement skis, vélos, ... Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 242 €/an. Procédure en cours : Peinture façades + escalier. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Le Port - Appartement F1 Bis avec balcon dans résidence neuve

// Nice Le Port - Terra Amata // Spécial investisseur// Dans une résidence de standing de 2018, à proximité immédiate du Port de Nice et du nouveau Terminus du tramway, appartement F1 Bis dans un état impeccable. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée. - Un séjour avec cuisine Américaine équipée ouvrant sur Balcon au calme. - Une grande chambre. - Une confortable salle de douche avec meuble vasque, sèche serviette et toilette. Au calme. 2 accès possible à la résidence. Chauffage collectif et eau froide comprise. Facilement transformable en véritable 2P en y ajoutant simplement une porte entre la chambre et le séjour / cuisine. Loué en Bail d'un an à compter du 15/04/2024 avec un loyer de 750 € charges incluses Parking en Sus. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 960€. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Magnifique contemporaine avec piscine

A Bidart, proche de toutes commodités, venez découvrir cette sublime contemporaine de 2018 d'environ 180m2 habitables. Vous serez charmés par ses volumes et sa décoration soignée. Au rez-de-chaussée : grand salon - séjour - cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine exposées plein sud et sur la partie du jardin exposée à l'Est ; coin nuit avec 2 chambres, salle de bains et WC séparé. A l'étage, dégagement, une chambre, un petit coin nuit, et une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Garage avec grande pièce de rangement et studio indépendant attenant. Plus de photos et renseignements sur demande. DPE en cours.

Villa vue mer et village - Emplacement de 1er choix

EXCLUSIVITE - Idéal Investisseur ! Villa de 180 m² édifiée sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 965 m². La villa située dans les hauteurs d'Eze dispose d'une piscine à débordement et offre une belle vue dégagée sur la mer et sur le village d'Eze. Le bien bénéficie d'un emplacement de 1er choix. Possibilité de repenser totalement le bien ou de le diviser en 2 propriétés. Actuellement, la villa comprend : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, un double séjour avec cheminée, une mezzanine, un W.C. indépendant, espace de rangement, A l'étage : trois chambres, une salle de bains comprenant W.C., deux salles d'eau, un auditorium, un W.C. indépendant ainsi que des espaces de rangement. La villa dispose également d'une cave, d'un garage fermé + places extérieures. Des travaux sont à prévoir. La piscine a été refaite en 2018. Caractéristiques supplémentaires du bien : Exposition Sud-Est Chauffage au sol (gaz) Ballon d'eau chaude PVC Double-vitrage Fibre en cours de déploiement Tout-à-l'égout Consommation DPE : C - GES : C. Estimation coût annuel d'énergie (01/01/2021) : entre 1056€ et 1428€. Gaz et électricité ne comportent aucune anomalie. Pas d'amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture des années 70 restructurée - 2018 - Propriétaires

Agréable villa de 210 m2 et son jardin paysager. Guéthary, cette agréable villa familiale prend place au sein d'un terrain paysager de près de 2000 m2. Au total 210 m2 de volumes répartis en 2 unités d'habitation indépendantes. D'abord la maison principale de 140 m2 offrant des espaces lumineux tournés vers le vaste jardin, et qui comprend : une entrée aménagée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine dinatoire tout équipée et une chambre de plain-pied. L'étage est dédié à la partie nuit composée de 3 chambres et 2 SDE. Par une autre entrée, on accède à un charmant duplex de 70 m2 entièrement équipé et qui propose des aménagements soignés et confortables, avec 2 agréables chambres. L'ensemble de la maison est tourné vers des espaces extérieurs verdoyants plantés de bananiers, palmiers, phoenix et autres essences exotiques. Pour en profiter pleinement un boulodrome et une cuisine d'été à l'esprit Guingueth', un garage agrémentent le tout. Selon ses projets, les espaces sont modulables : reliés entre eux en grande maison familiale, mais également loués en partie meublé, ou utilisés en espace de travail indépendant. Résolument familial, ce bien aux multiples atouts constitue à Guéthary une opportunité rare.

Maison de Maitre, chambres d'hotes

Dans village toutes commodités, entre Narbonne et Carcassonne Maison de maitre avec cour et patio intérieur RDC : Cuisine, salon/ séjour, salon, salle d'eau + wc, buanderie, bureau ou chambre 1er : 4 chambres avec 3 salles d'eau + wc 2ème : 4 chambres, 1 salle d'eau + wc Adoucisseur d'eau, isolation en laine de roche refait en 2018 Ce bien n'attend plus que vous PRIX 366 500 EUR HAI Agence du Canal 09 82 52 70 60 Date de réalisation du diagnostic : 03 06 2021 Consommation énergie primaire : 39027 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 15127 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :2091 EUR et 2214 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REVEL centre, MAISON RENOVEE avec JARDIN

Beaucoup de charme et de lumière pour cette maison en pierres de 196 m2 habitables + dépendance de 19 m2 dans un jardin clos arboré de 211 m2. Au rez-de-chaussée : vaste hall de 20 m2 avec placard desservant 2 pièces de 20 et 22 m2 pouvant être, selon vos envies, salon et cuisine / repas donnant sur jardin ou chambre et buanderie, ainsi qu'un wc et une dépendance de 19 m2 avec accès sur rue et sur jardin. A l'étage : arrivée par un large escalier en bois sur un hall de 10 m2 avec bibliothèque, salon de 22 m2 avec cheminée, séjour de 14.57 m2 donnant sur une terrasse de 8 m2 avec escalier menant au jardin, cuisine équipée de 8.71 m2 pouvant s'ouvrir sur le salon, un espace bureau, une chambre de 12.45 m2, vestiaire avec placards hauts et bas, salle de bains de 8.22 m2 avec placard ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Le dernier niveau accueille une suite parentale de 29.15 m2, une salle d'eau de 5.19 m2 avec wc et 2 dressings de 8.48 m2 et 1.74 m2. Pour le confort : toiture sous garantie décennale, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude gaz par chaudière de 2018 avec un DPE lettre C+. Atout majeur de ce bien un agencement permettant aussi bien des pièces jour en rez-de-chaussée qu'à l'étage avec accès direct au jardin et de 3 à 5 chambres avec salle d'eau et wc à chaque niveau. Beaucoup d'espace, de lumière, un jardin et une dépendance en centre ville : RARE !

Robion, Maison de village entièrement rénovée, 4 chambres, e

L'Agence L'Escale Immobilière vous propose cette charmante maison de village. Village de Robion, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée en 2018. Elle propose environ 250 m2 habitables, disposés comme suit : - Au rez de chaussée un salon de 30 m2, une salle à manger de 22 m2, une cuisine indépendante et entièrement équipée de 11 m2, un bureau de 16 m2, une suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau, buanderie avec wc, et une véranda de 20 m2 chauffée par climatisation réversible. - A l'étage vous trouverez deux chambres (16 m2 et 19 m2), une salle d'eau, et une très grande pièce de 67 m2 offrant diverses possibilités. Cette maison de village possède également un spacieux garage de 30 m2 et une pièce de 23 m2. Prestations : Chauffage par clim réversible et électrique, cheminée / insert, eau de ville, tout à l'égout, portail automatique, double vitrage, toiture neuve, jardinet 100 m2, cour de 120 m2. Possibilité d'une activité professionnelle. Diagnostics en cours. Pour toute visite et renseignement, contacter l'agence L'Escale immobilière à Robion au 04 90 76 67 28 ou par mail : . Tous nos biens sont visibles sur notre site :