Mots-clés : 2023

Guerande-Careil

Aux portes de La Baule, au calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de La Baule et ses commerces, dans un bel écran de verdure, agréable maison lumineuse entièrement rénovée ( 2023) aux belles prestations, édifiée sur une parcelle de 1000m2. Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie ( salon séjour salle à manger ) agrémentée d'un poêle ouvrant vers une terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et rangements, toilettes séparées, rangements. A l'étage : grande mezzanine desservant deux chambres, salle d'eau, bureau, toilettes séparées, Garage attenant ( atelier, buanderie)

Superbe villa T6

Carole Bouhier Agence BL Concept 06 07 76 70 45 Vous propose: Cette charmante villa de 2023 au calme va vous séduire par son volume. Elle se compose d'une entrée avec une pièce à vivre d'environ 65 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur la terrasse avec sa piscine 'Balinaise'. Un ascenseur vous premettra d'acceder à l'espace nuit où se trouve 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing. Un garage attenant pour complèter ce bien. N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations, ou une visite....... Cette annonce vous est proposée par Bouhier Carole - - NoRSAC: 520 519 133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Appartement T4 Bouscat - La Cheneraie

Au Bouscat, La Chêneraie, Manson Properties vous propose à la vente cet appartement très lumineux de 89 m². Il se compose d'un double séjour orienté Ouest et Sud donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée sur la métropole Bordelaise. Ainsi qu'une agréable cuisine et un cellier. Coté nuit vous disposez de 3 chambres spacieuses avec grand placard et d'une salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et idéal à proximité des commerces, des écoles recherchées et du tram D. Il dispose d'une cave et d'une place de parking aérien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison de 4 pièces à vendre à Mours Saint Eusèbe

Intens'Immo vous propose cette charmante maison neuve de 2023 5 pièces à vendre à Mours Saint Eusèbe. Référence : 086241. Vous recherchez une maison de plain pied au coeur d'un village dans un lotissement tranquille , au calme, sans vis à vis avec l'ensemble des commodités disponibles à pieds...venez découvrir cette maison qui saura répondre à l'ensemble de vos attentes. ouvrez la porte d'entrée et vous découvrirez une grande pièce de vie 55 m² plein sud donnant sur une grande terrasse. 4 chambres (10,12,12 m²) dont une parentale 22 m², 2 salles d'eau, 2 toilettes.... A vous à aménager l'ensemble selon vos gouts (sol, mur et organisation de la cuisine et son aménagement). N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations au 04 75 02 15 00

Appartement confortable à l'esprit loft

Situé dans le quartier de la Pallice, prisé pour sa proximité avec les plages de l'ile de Ré, son marché dominical et ses bonnes adresses gourmandes, ce loft niché au dernier étage d'une petite copropriété profite de volumes confortables et d'une luminosité optimale. Accessible depuis le 2ème étage d'une petite copropriété, il possède une distribution idéale pour une famille, où chacun trouvera son intimité au sein de l'espace développant 207 m2 au sol et 162 m2 Carrez. L'entrée dessert un bel espace à vivre de près de 52 m2 au volume convivial et décloisonné, avec sa cuisine ouverte. La large baie vitrée offre une vue dégagée sur les toits du quartier et se prolonge en hauteur sur une mezzanine qui abrite un salon sous les toits. Au niveau principal, la suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative. Une seconde chambre est complétée par une salle de bains indépendante. L'étage supérieur accueille une troisième chambre ainsi qu'une salle de jeux de 35 m2 au sol qu'il est aisément possible de refermer afin d'y envisager une quatrième chambre. Enfin, une terrasse exposée plein Ouest sera idéale pour les moments conviviaux de la famille. A noter, la présence d'un garage double de 29 m2 avec porte sectionnelle. Copropriété de 8 lots dont 3 lots d'habitation. Quote part : 515/1000ème des charges courantes, soit 1300 € annuels en 2023. CLASSE ÉNERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2140 à 2940 euros. Contact : Astrid Caurit 07 64 59 21 39 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n° 793 067 059 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.

Maison de maitre du XVème & ses dépendances au Sud de Toulouse

C'est au XVème siècle que cette maison de maitre a été érigée à quelques kilomètres de Toulouse. D'une superficie d'environ 475m² , elle profite de nombreuses dépendances sur un terrain boisé de 3,45 hectares. Un imposant portail mène à l'allée boisée laissant découvrir petit à petit le caractère de cette bâtisse. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Un large dégagement ouvre sur les différentes pièces du rez-de-chaussée. Un double séjour de 95m² est prolongé par une cuisine indépendante de 40m². La luminosité y règne en maître. Plusieurs pièces annexes dont une arrière, cuisine salle de jeux et un sauna se trouvent sur l'aile est de la bâtisse. Un premier espace nuit avec une suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'escalier, véritable colonne vertébrale mène au premier étage. Un bureau fait office de dégagement et mène à trois spacieuses chambres avec deux salles de bains. Une suite parentale de 60m² complète ce niveau. Les combles de la maison principale peuvent être aménagées. Les extérieurs ne sont pas en reste, un magnifique parc entourent la propriété et offre une belle piscine au sel. Deux cent hectares de champs entourent l'ensemble de la propriété. Les dépendances : - Maison de gardien de 80m² - Hangar agricole - Dépendance de 220m² (15x15m) à l'extrémité du parc - Garage avec de nombreuses places Cette maison de caractère est le lieu idéal pour une maison de famille en quête de quiétude. Elle offre également de nombreuses possibilités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 630 et 6 320 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

T3/4 IDÉAL INVESTISSEUR

***** EXCLUSIVITÉ ***** Deep'Immo13 vous présente ce charmant T3/4, situé dans la prestigieuse résidence La Granière (13015). Situé au sein du bâtiment L50, le premier à l'entrée de la résidence, cet appartement au 6ème étage avec ascenseur offre un agencement astucieux. Il se compose d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. L'ensemble est entièrement équipé de fenêtres en PVC double vitrage et se trouve dans un excellent état général. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF avec un taux de rentabilité brut remarquable de 11.37% ! Actuellement loué à une famille depuis le 06/09/2023, le bail de 3 ans génère un revenu mensuel de 795EUR CC/m. En plus de cette opportunité locative, nous vous offrons la possibilité de bénéficier de nos services de gestion locative avec garantie des loyers, à un tarif compétitif de 8.04% TTC mensuels. Cet appartement représente une occasion unique d'investir dans un bien offrant confort, rentabilité et vue panoramique. N'hésitez pas à nous contacter au 06 47 82 49 06 pour une visite ou plus de renseignements.

MOURIES Avec jardin, maison de famille de 262m² avec nouvelle t

MOURIES, village situé à 7 kilomètres de MAUSSANE-LES-ALPILLES est un endroit idéale pour poser vos valises. Cette commune est réputée grâce à son grand marché aux mille et une saveurs, mais aussi ses nombreuses balades au travers des champs d'oliviers, le long du canal, ou encore au cœur du village découvrant sa place et terrains de pétanque, lieu de détente.... Venez découvrir cette maison avec une surface habitable de 262m² se dressant sur une parcelle de 280m². Environ 80m² habitable par niveau. Toute nouvelle charpente, avec sa toiture neuve faite en été 2023. Poussons cette grande porte cochère ou se cache au fond sur la droite ce joli jardin. Au rez-de-chaussée un grand hall, un salon, une cuisine donnant sur la terrasse côté sud, ainsi qu'un accès vers l'extérieur depuis le double séjour. Au 1 er étage, 3 chambres (dont 2 avec balcon),un bureau, WC + sa salle d'eau avec douche et baignoire, et un lavabo. Au 2 ème étage, un grande pièce de 21.65m² côté nord, une seconde pièce de 12.10m², côté sud une troisième pièce de 22,38 m², et une quatrième pièce offrant 13.67m².Un petit dressing, et une salle d'eau.Ce mas de ville daterait autour des années 1860. Pour les amoureux des matériaux offrant le charme des tomettes, des carreaux de ciment, cheminée ouverte, tout y est pour vous offrir le charme des maisons d'antan ! A proximité des commerces et écoles, Prévoir travaux pour lui rendre tout son cachet et toute son authenticité en lui apportant quelques rénovations dont le système chauffage plus performant pour réaliser de belles économies . Puits + eau de ville. Une découverte sur ce bien lumineux qui attend d'accueillir une grande famille, ou des personnes souhaitant développer des chambres d'hôtes. Cette adorable habitation offre bien des possibilités d'évolution avec soit ses 6 chambres et un bureau, ou possible pour une chambre de plus selon vos besoins. Bien confié à la vente à Maître AMALVY Notaire à Maussane-Les-Alpilles pour un montant de 523 950,00 euros, incluant dans ce prix l'honoraire de négociation de 24 95 ,00 euros (5%TTC) charge acquéreur. Prix hors frais de notaire, hors droit d'enregistrement, hors publicité foncière. Contact pour effectuer une visite 06 13 04 35 50

Maison de 90m² avec piscine et jardin au pied du village de Goult

Votre agence Maisons Lumières vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 90 m². La propriété dispose de deux chambres partageant une salle d'eau avec WC séparés, un salon spacieux avec espace repas et coin lecture ou bureau ainsi qu'une cuisine équipée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud avec vue imprenable sur le Luberon, surplombant une piscine rafraîchissante de 6m x 3m. Le jardin de 592 m², entièrement clôturé et aménagé sur différents niveaux, offre un cadre paisible et verdoyant. PRESTATIONS: - Tout-à-l'égout - Vide sanitaire - Chauffage par radiateurs électriques - Climatisation dans le salon - Fenêtres double vitrage. Cette maison lumineuse et accueillante, une fois modernisée, sera le lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer à Goult ! Mandat n°48. DPE réalisés en 2023. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1100€ et 1550€. Taxe foncière : 951,00 € Prix: 390 000€* *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Maisons Lumières 04 90 72 70 27

La Turbie, à proximité immédiate de Monaco, situé dans une impasse au calme, Grande Maison individuelle 10 pièces à rénover avec une superbe vue mer d'environ 280m² répartie sur 4 Niveaux : Au premier niveau : Un garage, un local et un atelier. Au deuxième niveau : Deux chambres, un double séjour avec balcon, une cuisine individuelle, une réserve et une salle de bain avec W.C. Au troisième niveau : Trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec W.C, une cuisine avec grande terrasse attenante, et un local extérieur. Au dernier niveau des combles aménageables, avec une salle de douche. La maison dispose de deux accès, il est possible de faire une dépendance, elle dispose aussi de quatre / cinq places de stationnement, nombreuses planches, abris, coin barbecue complètent la Maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2816.0 € et 3610.0 € pour 2023.

Villa contemporaine entièrement rénovée avec vue mer panoramique

Surplombant la Principauté de Monaco, sur un terrain plat d'environ 835 mètres carrés, villa de style contemporain entièrement rénovée en 2022/2023. L'ensemble dégage immédiatement une sensation de bien être et de sérénité. Les espaces extérieurs sont en effet au calme, la présentation est excellente et la vue allant du Cap Martin au Rocher est juste magnifique La villa se vit facilement avec un très bel espace tout de plain-pied comprenant le salon, la cuisine ouverte sur la salle à manger et un espace nuit. A l'étage, la chambre de maître en-suite avec vue splendide et une autre chambre disposant d'un accès sur une vaste terrasse et un jardin. Séparé de l'habitation principale, une chambre en suite et la buanderie. Très belle piscine et sa plage orientée sud. Le jardin est parfaitement entretenu et organisé avec un équilibre idéal entre l'aspect minéral des terrasses et les parties végétales. Un garage et un parking extérieur. Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Cap d'Antibes Belle Demeure rénovée

Au Cap d'Antibes, à quelques pas des plages, villa d'environ 300m² rénovée en 2023/2024. Prestations haut de gamme. Le séjour, la salle à manger et le bar ouvrent sur une superbe terrasse et ses jardins. La Cuisine et sa dépendance sont entièrement équipées avec accès sur une partie de terrasse chauffée pour des dîners en toutes saisons. Une première chambre de plain pied et sa salle de douche. A l'étage, sublime suite composée d'un dressing boudoir, d'une chambre avec balcons sur la propriété, baignoire, douche. 3 chambres et leurs salles de douche et rangements aménagés. Appartement indépendant sur la propriété. Au total donc 6 chambres pour cette demeure et son annexe. Le terrain plat sur plus de 2250m², grande piscine, puit d'eau de source, terrasse de réception. Garage double fermé et stationnement pour plusieurs véhicules. Portail électrique. Système de vidéo surveillance.

Ancien domaine viticole et sa grange à réhabiliter

-EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé à seulement 35 minutes de La Rochelle et à 15 minutes de Surgères et sa gare TGV, cet ancien domaine viticole du XVIIIe siècle est un lieu unique et rempli de charme, au potentiel exceptionnel. Plusieurs dépendances qu'il est possible de réaménager, dont une grange d'environ 400 m2 font de cette propriété l'endroit idéal pour un projet professionnel. Aujourd'hui, les gîtes et les chambres d'hôtes font le bonheur des voyageurs en quête de confort et de tranquillité. Une fois sur les lieux, l'entrée de la propriété est matérialisée par un magnifique porche d'époque. C'est à travers celui-ci que la bâtisse principale se laisse deviner. Face à elle, un premier grand jardin fleuri et arboré est entouré de bâtis en pierre. Divers espaces de détente permettent de profiter de ce cadre calme et verdoyant. La maison principale est composée de plusieurs parties distinctes. La première privative est dotée de quatre chambres, salle d'eau, séjour-cuisine, cellier et buanderie. L'intimité des propriétaires est ainsi préservée de l'activité des lieux. La seconde partie propose un bel espace d'accueil et une salle de petit-déjeuner avec bibliothèque. Pour un plus grand espace privatif, ces deux premières parties peuvent former une grande maison privée d'environ 155 m2. Les combles offrent également un fort potentiel à cette bâtisse. La troisième partie est un gîte indépendant composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et une salle d'eau pour une superficie de 44 m2. Dans son prolongement, un espace de 55 m2 est prêt pour accueillir un nouveau gîte (isolation et chauffage sont en place). A l'arrière de cette maison se trouve un deuxième grand jardin. Bordé d'arbres fruitiers, ce bel espace vert pourrait accueillir une piscine. L'aile gauche de la propriété, rénovée en 2022, propose trois belles suites de 30 m2 chacune. Décorées avec beaucoup de créativité, elles profitent également d'un confort certain avec climatisation, literie hôtelière et terrasse privative. A savoir que ces chambres peuvent facilement se transformer en gîtes indépendants. Point d'orgue de la propriété, une ancienne grange à l'état brut d'environ 400 m2 est dans l'attente d'un brin de créativité pour être réhabilitée. La structure actuelle présente une grande salle principale avec beaucoup de volume et de charme avec pierres et poutres à mettre en lumière. Un bâtiment idéal pour accueillir réceptions, mariages et séminaires. La propriété est complétée par un ancien chai et quelques dépendances supplémentaires qu'il est possible de transformer en habitation pour augmenter la capacité de ce lieu hors normes. Facile d'accès, ce bien de charme se trouve à 35 minutes de La Rochelle, à 25 minutes de Niort, à 15 minutes du Marais Poitevin et à 20 minutes de l'autoroute A10 Paris-Bordeaux. Il bénéficie également de commerces de proximité et de restaurants à 10 minutes. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Aile gauche avec les trois suites : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960€ et 1350€ (consommation réelle 2023 : 750€) Maison principale : E / B - Consommation réelle 2023 : 2550€ Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.