Mots-clés : 2023

LAGORD (FETILLY) - TRES PROCHE LA ROCHELLE - Maison 125 m2 a

Située dans un quartier recherché, cette maison de 125 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, proche de toutes commodités. Elle est idéale pour une famille souhaitant créer un espace à leur image. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, salon - salle à manger lumineux, salle de bain, WC séparé, deux chambres.Étage : Coin bureau, chambre supplémentaire. Dépendances : Garage, AtelierExtérieur : Jardin agréable et bien entretenu. Points forts : emplacement recherché, proximité des commerces, écoles, et transports en commun. Cette maison est une opportunité unique d'investir dans un secteur privilégié avec la possibilité de moderniser selon vos goûts. 498 000 EUR+ Honoraires de négo. : 18 000 EUR (soit 3,75% à la charge de l'acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 196.0 kWh/m2/an

Maison du village renovée

Nichée au cœur de Tourtour, le village dans le ciel et l'un des plus beaux villages de France, est cette maison de village de 140m2. Entièrement rénovée en 2023, la maison dispose d'un ascenseur interne du rez-de-chaussée au deuxième étage. Toute la plomberie et l'équipement électrique ont été remplacés. Au rez-de-chaussée il y a une cave qui a été rénovée pour fournir un espace de vie avec une kitchenette. Au premier étage il y a la chambre principale, qui a une vue sur les Massifs des Maures, une salle de bains avec une baignoire autoportante et une douche italienne, lavabos doubles, chauffage au sol et une toilette séparée. Au deuxième étage, il y a un salon avec une kitchenette, une chambre et un espace bureau, une douche italienne et une toilette séparée. Au sommet, il y a un grand espace de vie décloisonné avec une grande cheminée et une terrasse avec vue 1800 sur la Mairie et les Massifs des Maures. Une kitchenette dispose également d'un petit balcon de l'autre côté de la maison.

Villa contemporaine 2023-piscine

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette villa contemporaine de 2023, édifiée sur 909 m² de terrain. Coup de cœur assuré, dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 67 m², comprenant une grande cuisine séparée et dînatoire de 16 m² avec une verrière en chêne faite sur-mesure. Une première suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, un toilette séparé et un garage carrelé et isolé comprenant une buanderie de 30 m². À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale de 21 m², plus deux autres chambres spacieuses et un deuxième toilette séparé. Côté extérieur, un grand jardin soigné de plus de 900 m² composé d'un pool house, piscine, avec une grande terrasse carrelée de plus de 70 m² plein Sud. Chauffage au sol par pompe à chaleur, plus rafraîchissant, maison climatisé. Prestation de qualité. Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

Cannes Croisette appartement rénové aperçu mer

Cannes Croisette – A deux pas du Martinez, dans une résidence prisée, luxueuse, sécurisée et gardiennée, magnifique appartement de 97.16m², entièrement rénové en 2023, très belle hauteur sous plafond, beaux volumes, offrant des prestations haut de gamme et raffinées et une vue mer latérale. COMPOSITION Une entrée, un séjour spacieux baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée haut de gamme. Une chambre de maître avec dressing, salle-de-bains et douche à l'italienne. Une chambre avec salle-de-douche, placards. Gardien 24/24 – 7/7 Prestations exceptionnelles.

BEL APPARTEMENT T2 EN REZ DE JARDIN 65 M2 - SITUÉ AU CENTRE

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement de plus de 65 m2 situé dans une résidence sécurisée en RDC avec terrasse et jardinet. Composé d'un beau séjour/cuisine de plus de 37 m2, un WC indépendant avec espace buanderie et placard, une chambre parentale avec placards et salle d'eau avec douche italienne. À l'origine un T3 transformé en T2, cet appartement dispose ainsi d'une très belle pièce de vie. Vous disposerez également d'une terrasse et coin jardin avec une belle orientation sud-est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cette résidence située au coeur de Taussat vous permettra de bénéficier des commerces aux alentours et de l'accès aux plages. Provisions sur charges de co-propriété de 100EUR mensuel. Co-propiété de 72 lots (pas de procédure en cours). Diagnostics réalisés le 5/10/2023 DPE Classe B GES Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 274 EUR et 371 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 447 000 EUR FAI (3,95 % TTC du prix net vendeur) soit 430 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris Seine - Dernier étage

** PARIS SEINE ** RARE ** DERNIER ÉTAGE ** CALME ** À proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et du Lutetia, nous avons le plaisir de vous proposer un charmant duplex, niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien (isolation de la toiture en 2023). D'une surface de 27,30 m² loi Carrez + 14,80 m² de mezzanine, il comprend : une entrée avec des rangements, un séjour bénéficiant de beaux volumes avec une cuisine aménagée, une salle de bains avec un wc et à l'étage, accessible par un escalier intérieur, un espace nuit. Au calme absolu, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Monaco - Monte-Carlo - Appartement 2 pièces vue mer panoramique

EXCLUSIVITE - Dans le prestigieux quartier de Monte-Carlo, à proximité de la Place du Casino, bel appartement 2 pièces dont la rénovation vient d'être achevée en 2023. L'appartement comporte un séjour spacieux et lumineux, une cuisine et une chambre. Grand balcon offrant une panoramique sur la mer. Appartement à usage mixte.

BEL APPARTEMENT DE 39 m2 QUARTIER DES ARENES

L'Atelier de l'Immobilier vous présente ce très bel appartement de 39 m2 situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste de standing de 2008 en parfait état d'entretien, implantée dans un environnement au calme sur le quartier prisé des Arènes. Sa situation à proximité immédiate des commerces de l'avenue Foch offre la possibilité d'une vie tout-à-pied de l'hypercentre. L'appartement présente une entrée avec placard qui donne sur une pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 16 m2 équipée d'un large store bannes. L'espace nuit également ouvert sur la terrasse ainsi que la salle de bains spacieuse, complètent les agréments du bien. L'appartement dispose en outre d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir le bien avec son mobilier. Nombre de lots principaux : 30 Budget annuel des charges courantes : 686 EUR Pas de procédure en cours Honoraires charge acquéreur : 6% TTC du net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur

Appartement de 86,6m2 -Dernier étage - Rénovation 2020 - Quartier Monselet - Rue Charles Monselet

Cet appartement aux volumes généreux de 86,60 m², bénéficie d'une double exposition est-ouest qui le rend particulièrement lumineux. Il se situe à seulement 10 minutes de marche du centre-ville et de la place Viarme. Vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun (bus, Bicloo) ainsi qu'aux écoles publiques et privées. Occupant seul le dernier étage, cet appartement vous assure une totale intimité. Le large palier qui mène à l'appartement peut également servir de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez un salon baigné de lumière avec un magnifique parquet en chêne massif. Le côté nuit est composé de trois grandes chambres également dotées de parquet en chêne massif. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace de vie. L'appartement comporte une salle de bain avec une fenêtre et un coin pour une machine à laver, des toilettes séparées, et un grand placard idéal pour un sèche-linge. Au rez-de-chaussée, au même niveau que la rue se trouve un vaste espace commun pour ranger vélos, vélos cargo et poussettes, ainsi qu'une cave de 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Consommation conventionnelle (kWhEP/) : (184) Estimation des émissions (kg CO2/) : (38) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Consommation d'énergie finale : 150€ par mois(comprenant l'électricité et le gaz) Les atouts de cet appartement : -Une très belle luminosité -Le dernier étage -Une copropriété à dimension humaine (seulement trois lots) -Charges de copropriété minimes (seulement 56€ par mois) -Proximité avec des écoles réputées -Hauteur sous plafond généreuse de 2m80 A noter : -Taxe foncière: 1710 euros en 2023. -Charge de copropriété : 56€ par mois -Chauffage individuel au gaz. -Raccordement au réseau général de tout à l'égout -Appartement lot n°11 quote part : (20/72èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. -Cave lot n°10 quote part (12/72èmes) des parties communes générales. -Pas de procédure en cours Prix de vente : 349 500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LAGABRIELLE, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

MACON LIMITE CHARNAY - MAISON RECENTE 4 PIECES AVEC GARAGE E

Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié, non loin des commerces de FLACE ou CHARNAY ainsi que du centre hospitalier, jolie maison récente d'environ 90 m2 composée comme suit : entrée, cuisine équipée, salon-séjour donnant sur terrasse Sud-Est, dégagement avec wc desservant un garage d'environ 20 m2 avec buanderie ; à l'étage : dégagement desservant trois chambres avec placards, salle de bain et wc ; à l'extérieur : cour et jardin clos avec portail et portillon sur rue, l'ensemble édifié au cours de l'année 2014 sur une parcelle d'environ 650 m2. Menuiseries double-vitrage PVC avec volets roulants motorisés - Chauffage central au gaz de ville - Très bon état d'entretien - proche commodités. Charges annuelles de lotissement d'environ 286 euros - Taxe foncière 2023 de 1 447 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Consommation : C (77 kWep/m2 an) - GES : C (15 KgCO2/ m2 an). Montant estimé des dépenses d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 EUR et 880 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à Golfe-Juan

Découvrez cette belle petite maison rénovée en 2023, offrant 3 pièces: 2 chambres, donc 1 chambre avec une salle de douche/WC, une salle de bain avec WC et une cuisine ouverte sur le salon. La maison comprend également une chambre indépendante avec WC, et atelier qui peut être transformée en studio indépendant. Située sur un terrain de 351m² (piscinable) avec une piscine hors-sol. La maison bénéficie d'une adresse prisée sur une rue calme. La mer et les plages sont à seulement 12 minutes à pied, le port Camille et ses restaurants à 8 minutes à pied. Le centre-ville, ses commerces, restaurants, courts de tennis et la gare sont également accessibles à pied.

Maison à vendre Bègles

Bègles - Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 86 m² Cette maison non meublée de 4 pièces sur 2 niveaux, en excellent état intérieur, vous séduira par sa cuisine aménagée et équipée, ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau et ses 2 WC dont un indépendant. Vous apprécierez également ses 2 places de stationnement intérieur, son balcon et sa terrasse de 40 m² donnant sur un jardin de 40 m². Le chauffage est individuel. Située à proximité des transports (bus et tramway à 5 min), des écoles (maternelle, élémentaire, collège à moins de 15 min à pied), de commerces d'alimentation générale et de restaurants (5 min à pied), cette maison est également proche de plusieurs parcs et d'un hôpital (5 min en voiture). De nombreux médecins généralistes sont également à proximité (5 min à pied). Enfin, elle est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Visitez sans plus attendre ! Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Directeur d'agence, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison/Vallauris Impiniers/ 6 pièces /232 m2 /Terrain de 3000 m²

EN EXCLUSIVITE , LAFORET VALLAURIS GOLFE JUAN vous propose dans un domaine paisible et proche des commodités, cette maison d'environ 232 m² sur deux étages avec vue sur collines et montagnes, construite sur un terrain de 3000 m² au calme avec une magnifique piscine et son pool-house. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante en pierre de marbre, d'un espace de rangement et de toilettes invités ; Au rez-de-jardin : quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un accès sur terrasse, d'une salle de bain avec toilettes, une buanderie et un local. Le confort de cette maison est complété par un double garage-atelier et des places de parking extérieur. Vous serez séduit par le charme et les prestations de cette maison : Volets, Stores et Portail électrique; Double vitrage; Cheminée; Toiture (isolation refaites en 2019); Nouvelle fosse septique installée en 2023; piscine également refaite à neuf en 2023; Alarme; espace Barbecue. A visiter sans tarder !!