Mots-clés : 203

Maison familiale rénovée

Cette magnifique maison construite en 1982 et entièrement rénovée en 2016, offre une superficie généreuse de 203 m² répartie sur trois niveaux. Située sur un terrain clos et arboré de 2540 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le premier niveau abrite une grande pièce de vie très lumineuse regroupant une cuisine équipée moderne, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse qui s'étend tout le long, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle d'eau pratique et bien agencée. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, qui dispose de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant être aménagée en salle de jeux, en local pour une profession libérale ou en chambre d'adolescent. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain de 2540 m² entièrement clos et arboré, offrant un espace sécurisé pour les enfants et des possibilités infinies pour le jardinage ou la détente en plein air. Un double garage spacieux avec une capacité de trois voitures complète ce lieu. Vous serez séduit par ses espaces généreux et bien agencés, ainsi que par son environnement verdoyant et à proximité de toutes les commodités. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Antibes 3 Piéces en rez de jardin

Découvrez le confort absolu dans cet appartement de type 2/3 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure. Situé en rez-de-jardin, cet espace paisible offre non seulement une loggia privée pour profiter de l'extérieur, mais aussi un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Équipé de la climatisation réversible, cet appartement vous assure un confort optimal toute l'année. Des stationnement collectifs et de nombreux rangements facilitent votre quotidien. Niché dans un environnement calme et tranquille, c'est l'adresse parfaite pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison d'architecte en position dominante - Piscine - Garage - Sous-sol -

En position dominante, à 2 km de Saint-Zacharie, cette charmante maison d'architecte profite d'une vue imprenable et époustouflante à 270° sur les massifs de la Sainte Baume et du Régagnas. - Le terrain arboré de 2050 m2 est ceint d'un mur en béton banché avec ouverture télécommandée du portail. - La maison dispose de 113 m2 habitables avec possibilités d'agrandissement de 30 m2. - Bel espace de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte Schmidt, 2 chambres spacieuses, salle d'eau et une suite parentale en rez de jardin. Cette suite de 20 m2 équipée d'une kitchenette peut faire office de studio et générer un revenu locatif. La terrasse et la piscine au sel sont exposées sud et ouest, à l'abri de tout regard et du Mistral. Récemment rénovée avec des matériaux nobles et souci du confort : Sols en travertin, Véranda, Poêle à bois, Isolation par l'intérieur et VMC, Chaudières au fioul et à granulés de bois en bi-pass, Chauffe-eau Thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Fenêtres double-vitrage en PVC et Volets alu.- Eau de ville, possibilité de se raccorder au Canal de Provence - Fibre - Alarme - Un garage de 20 m2 est accessible depuis la maison.- Le vide sanitaire de 35 m2 fait office de cave , buanderie et atelier.- 3 petites dépendances sont à proximité de l'habitation pour rangements et stockage.- Aucun vis à vis - Calme absolu - Pas de mitoyenneté - Triple exposition - Maison coup de coeur, parfaitement entretenue, à visiter sans tarder - Dossier photos sur demande - Le rapport SPANC de Janvier 2024 déclare parfaitement aux normes et sans défaut l'installation et le fonctionnement de la fosse septique. Date réalisation des diagnostics : 20/02/2024 - Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,-€ et 1620,-€ - Consommation énergie primaire : 23014 kWh, soit 203 kWh/m2/an - Prix de vente : 590.000,- € - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT E.I.- Portable : 06 85 66 87 59 - RSAC Aix en Provence : 414695585 -

AIX-EN-PROVENCE NORD - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - PISCINE - VUE PANORAMIQUE

A 10 Km au Nord d'Aix-en-Provence, cette confortable maison contemporaine bénéficie d'une vue panoramique sur la Montagne Sainte-Victoire et le Luberon. Elle se compose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour largement ouvert sur l'extérieur agrémenté d'une cheminée centrale, un bureau, une chambre d'amis, dressing, toilettes, salle-de-bains et buanderie. A l'étage, une chambre Master avec salle-de-bains, deux chambres, salle-de-bains et toilettes. La maison d'une superficie totale de 203 m² (179,47 m² Loi Carrez) est édifiée sur un jardin de 1000 m² en restanques, entièrement clos et paysager, d'entretien facile, avec une belle terrasse bois et un espace en gazon. En annexes, un garage, une cave, une chaufferie et un local piscine complète la propriété. A proximité des commerces et des écoles. Au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique, idéal en résidence principale ou secondaire ! Bien soumis au statut de la copropriété. 24 lots dont 8 maisons et 8 garages. Charges de copropriété 400 €/an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060€ ~ 2830€

CHAMONIX ARGENTIERE - BEL APPARTEMENT 3 PIECES

LA RÉSIDENCE : Niché au coeur d'Argentière, Le Royal Straton se compose de 8 appartements de haut standing du T3 au T4. Pour les amoureux du ski, le fameux domaine des grands Montets est accessible à 5 minutes à pied de la résidence. Grâce à son architecture caractéristique de la vallée, le Royal Straton s'intègre parfaitement à son environnement. Les plans ont été soigneusement travaillés pour offrir de spacieux et lumineux espaces de vie, s'ouvrant sur de grandes terrasses. Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme répondant aux normes de la nouvelle réglementation environnementale RE2020. L'APPARTEMENT 203 : D'une surface de 60,82 m2, il est composé d''une entrée et dégagement, une belle pièce de vie de plus de 26 m2 donnant sur une grande terrasse sud, 2 chambres de 10,85 m2, et 9,87 m2, une salle d'eau avec douche, W.C. indépendant. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking ou d'un box dans le garage fermé ainsi qu'une cave et un casier à ski. Les appartements seront livrés avec leur cuisine équipée comprenant également un lave-linge. Le chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz individuelle est pilotable à distance afin d'optimiser votre consommation d'énergie et parfaire votre quotidien. Les matériaux proposés seront, à l'image du développement, de très belle qualité avec un large choix de coloris et finitions. OPTION : Place de parking supplémentaire : 27 000 €. Le prix ne comprend pas les taxes de prévention archéologique et d'aménagement estimés à 90 000 €, ni la taxe de raccordement aux eaux usées estimée à 35 000 €, soit dans la globalité 125 000 €. Ce montant global sera remboursé par les acquéreurs au prorata de leurs tantièmes de copropriété. LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2025

Immeuble La Colle Sur Loup 9 pièces 203 m2

RETOUR A LA VENTE - LA COLLE SUR LOUP - Village Immeuble en monopropriété à fort rendement locatif composé de 4 lots actuellement loués soit : - Rez-de-chaussée : Un local commercial de 41 m² avec vitrine sur rue principale du Village, loué depuis 06/2021 580.70€ HC - Au 1er étage : Un 3 pièces de 66m² en duplex avec terrasse de 8m² , loué depuis 09/2012 650€ HC - Au 2ème étage : Un 2 pièces de 31m² avec buanderie sur le palier, loué depuis 05/2012 560€ HC - Au 3ème étage : Un 3 pièces de 53 m² loué depuis 06/2017 695.59€ HC Revenu mensuel 2 490 €€ HC / annuel 29 880€€ HC DPE D 244 kWhEP/m². an - Taxe foncière 1564€ EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5419

VILLA de 203 m² avec Piscine Chauffée et Terrain Paysager

Découvrez cette superbe villa de 203 m² env., idéalement située avec toutes les commodités accessibles à pied. Dotée de nombreuses annexes, elle comprend : Entrée spacieuse, Double réception avec cheminée, Belle cuisine US aménagée et équipée, Bureau, Chambre parentale en-suite avec salle de bains, dressing et WC, Deux autres chambres, Deux salles d'eau, Véranda lumineuse, Garage, Piscine chauffée avec son bar. Le tout sur un terrain soigneusement complanté de 3 400 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour profiter pleinement de la vie familiale et des moments de détente. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Villa familiale vue mer avec piscine et terrasse à Anthéor

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'une villa qui dispose d'une vue mer panoramique, de 3 chambres et d'une belle terrasse ensoleillée sur le domaine d'Anthéor. Un logement familial avec une vue imprenable sur la mer et le Cap Roux incroyable. Si vous voulez planifier une visite, votre agence immobilière MILLESIME AGAY se fera un plaisir de vous aider. La villa est composée de 3 chambres dont 1 suite parentale, deux salles de bains et un espace cuisine ouvert sur séjour. Sa superficie totale d'environ 175m2 environ permet l'aménagement des dépendances. Pour votre bien-être, l'ensemble de ses 2 salles de bain constituent un point de confort important. Le domicile s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol et d'une grande pièce aménageable en dépendance ou extension de partie habitable. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin et 2 terrasses. Le terrain entourant l'habitation est assez grand avec ses 1428m2. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative pour faciliter le stationnement et d'un garage.

Maison d'architecte spacieuse et lumineuse à Montpellier

Idéalement placée dans une rue calme et résidentielle tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et hôpitaux, découvrez cette superbe maison d'architecte unique de 203,03m2 habitables érigée sur un magnifique terrain paysagé de 1350m2 avec piscine, en position dominante. En rez-de-jardin et de plain-pied, découvrez un espace indépendant composé de deux chambres lumineuses offrant accès au jardin et sa piscine, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ce niveau bénéficie également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un accès au double garage et d'un vaste vide sanitaire de plus de 60m2 permettant d'imaginer plusieurs espaces : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma... À l'étage, vous profiterez d'un lumineux séjour climatisé avec cheminée, d'une salle-à-manger offrant un accès à une jolie terrasse surplombant les toits, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant complètent l'étage. Enfin, vous bénéficierez d'un joli terrain, sans vis-à-vis et paysagé sur lequel est disposé une magnifique et grande piscine en mosaïque et un boulodrome. Un lieu paisible à l'abris des regards et à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : D - 226 / CLASSE CLIMAT : D - 47 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€/an et 3890€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ VUE MER

Sur 1 ha de terrain complanté, bastide de 700 m², de plain-pied, 8 chambres + charmante maison de gardien (2 chambres), 4 garages. Vue dégagée jusqu'à la mer.

Elégante maison provençale à Peynier (4 pièces-127 m2) - 20min du centre-ville d' Aix-en-Provence.

Située à l'est d'Aix en Provence, dans un quartier résidentiel, proche du Golf Sainte Victoire, élégante villa rénovée avec des prestations de qualité sur un terrain de 1957m2 Ses 127m2 habitables, annexes et dépendances, représentent un bel ensemble bâtit de 195m2 Jardin paysager et boisé très bien entretenu et totalement clos Grande piscine (12mx6m) de construction traditionnelle avec revêtement antidérapant en PVC armé (Alkorplan) et couverture motorisée Grands garages avec partie atelier, terrasses et jardin d'hiver de 25m2 On accède à la propriété par un portail motorisé avec visiophone et une allée gravillonnée mène aux garages et à la maison. La façade récemment restaurée et les volets en bois double lames dévoilent un caractère résolument provençal. L'intérieur de la maison se présente comme suit, Pièce de vie (53m2) : dès l'entrée, le ton est donné avec son camaïeu de blanc et beige et son sol en travertin. La porte d'entrée a été conçue sur mesure en chêne laqué blanc et double vitrage pour s'accorder aux nombreuses portes fenêtres de la maison. La vue est traversante d' Est en Ouest par la cuisine rendant l'espace très lumineux. Un escalier, également en chêne laqué souligne le coin salon tout en rondeur. La Cuisine équipée dînatoire semi ouverte sur le salon, est claire et conviviale. De fabrication française et sous garantie (Schmidt), avec portes en chêne laqué et tiroirs à l'anglaise. Son îlot dînatoire accueille aisément quatre personnes. Une porte de communication en chêne massif laqué mène à une salle de toilette indépendante avec lave main économiseur d'eau, un vestiaire invité, une chambre et sa salle d'eau. Chambre 1 avec accès extérieur et placard (12m2) : d'une élégante simplicité avec son sol en travertin et ses murs blancs. Une grande porte fenêtre ouvre vers la terrasse. Salle d'eau du Rez de chaussé (6m2) : grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, meuble vasques et sèche serviettes. Passons à l'étage, une petite fenêtre illumine la cage d'escalier. Le palier dessert une chambre, une salle d'eau, un placard et un grand bureau avec salon média. Chambre 2 sous le toit (12m2) : la nature est ici aussi très présente. Le sol est revêtu de jonc de mer, la vue de la fenêtre est surprenante. Salle d'eau 2 (3,5m2) : en harmonie avec la chambre. Sol carrelé beige, douche avec parois vitrées, meuble vasque, toilette et sèche serviettes Grand bureau/salon média (37m2) : cette partie plus récente de la maison, aux murs isolés avec plaquage et toiture « Trilatte » est chauffée ou rafraîchie par une climatisation réversible indépendante. Des spots sur câbles soulignent le plafond sous rampant et la grande poutre laquée. Quatre fenêtres dont un panoramique avec vue Sainte Victoire illuminent cette grande pièce ; le sol est un grès blanc grisé. Cet espace peut facilement convenir pour un grand dortoir avec sa salle de jeux, pour une salle de sport, pour la création de 2 chambres ou pour une suite XXL avec dressing et salle de bain? Annexe attenante à la maison (20m2) avec mezzanine : utilisée comme buanderie, local technique, rangement et garage à vélos, elle accueille notamment : le matériel de la piscine avec pompe de filtration (changée en 2021), système de gestion automatique du pH, pompe de robot aspirateur (Polaris) et système électrique de la couverture motorisée. Le système de chauffage central est alimenté en fuel. L'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilement réalisable. Le programmateur d'arrosage automatique a été renouvelé récemment. Cette pièce est équipée de trois fenêtres PVC à double vitrage identiques à la maison. Un studio avec accès indépendant pourrait être envisagé dans cet espace. Dépendances (47m2): composées d'un garage avec porte sectionnelle motorisée et d'un atelier comportant une porte-fenêtre et 2 fenêtres double vitrage. Ces dépendances sont aisément raccordables au réseau d'eau et au tout à l'égout. Possibilité d'amén

Aix en Provence - Secteur Ouest - Maison de Maître de 203 m2 sur 3 hectares -

Finactif Immobilier vous présente à la vente cette propriété aixoise pleine de charme et chargée d'histoire qui consiste en une Maison de Maître, dite Campagne, du 19ème siècle, érigée sur un terrain plat de 3 hectares, en partie arboré de belles essences, d'un verger et de vignes, permettant de vivre aujourd'hui dans un cadre naturel à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.- La parcelle, classée A pour 90 % de sa superficie, se prête parfaitement à des activités agricoles et équestres.- La maison orientée sud offre 203 m2 habitables sur 2 niveaux et 35 m2 d'annexes mitoyennes que sont une buanderie, un jardin d'hiver et un garage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour double, un salon attenant, une cuisine de 27 m2 et une chambre avec salle d'eau et wc formant ainsi une suite parentale de 37 m2 .- A l'étage, un palier/bureau et un dégagement distribuent 3 chambres, une bibliothèque majestueuse au plafond cathédrale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bâti en moellons enduits, toiture de tuiles canal en bon état, beaux volumes, tomettes au sol, poutres apparentes invitent à une rénovation propre à chacun. Bien que l'ensemble soit habitable en l'état, des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour plus de confort : Chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz de ville - Assainissement individuel par fosse septique mais possibilité de raccordement au tout à l'égout à 150 m. - Eau de ville et eau du Canal de Provence - Date de réalisation des diagnostics : 24/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 € et 4380 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 52502 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 970.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -

Appartement - Paris 6 - Vaneau/Duroc - Dernier étage

À proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, au troisième et dernier étage par escalier d'un charmant immeuble de la fin du XIXe siècle, nous vous proposons ce duplex rénové d'une surface au sol de 68.02 m² (surface Carrez de 51,32 m²). Jouissant de beaux volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.48 mètres, il comprend au premier niveau, une entrée, un salon avec cheminée, bibliothèque et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec buanderie et des toilettes séparées ; et au second niveau, une chambre avec dressing et un espace pouvant accueillir un bureau ou une petite chambre d'appoint. Matériaux de qualité. Lumineux (trois grandes fenêtres au premier niveau et quatre velux au second niveau). Nombreux rangements sur-mesure. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,203 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930