Mots-clés : 20

- Votre 2 pièces à partir de 340 000 € (1) - Votre 3 pièces à partir de 450 000 € (2) - Votre 4 pièces à partir de 690 000 € (3) Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C'est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l'extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l'abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d'habiter. Pour chauffer ou refroidir l'habitation mais aussi pour la production de l'eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c'est l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de standing dans un cadre recherché.

LES TERRASSES DE GRANGERET

GRANDE OUVERTURE au Plessis-Bouchard ! Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts (pour les 8 premiers réservataires) À 20 km de Paris, une adresse agréable à vivre. Commune paisible de la vallée de Montmorency, Le Plessis-Bouchard offre une qualité de vie précieuse à 25 min* de Paris. Pratique et agréable à vivre, cette nouvelle adresse vous place au sein d'un quartier pavillonnaire verdoyant à quelques pas de la mairie, des commerces, et du parc Yves Carric. La gare Franconville Le Plessis-Bouchard desservie par le Transilien H et le RER C se trouve à seulement 5 min*, en voiture et à vélo. Avec son architecture d'inspiration classique, la résidence s'intègre avec élégance dans le coeur de ville avec ses toitures à la Mansart, ses façades séquencées alternant enduits clairs et parements en pierres agrafées. Percés de grandes baies vitrées, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, proposent des espaces extérieurs généreux pour la plupart, et des expositions doubles ou traversantes pour les appartements familiaux.*Source: Google MapsCopromotion : Kaufman & BroadPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Boisserie

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROGRAMME ELIGIBLE PINEL+À distance piétonne du bus, du Clamibus et du tramway T6. Le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs La Boisserie vous réserve une architecture classique de très belle facture. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons neuves 5 pièces de configuration traversante. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, terrasse, jardin privatif. Programme RE2020 avec parking privé, comprenant certains logements à double orientation. Nombreuses commodités (écoles, petits commerces, supermarché, centre commercial Vélizy 2...) et lieux d'intérêt à proximité (équipements sportifs et culturels, forêts domaniales de Meudon et de Verrières à 1,3 km). Arrêt de bus au pied de la réalisation et navette Clamibus à 190 m. Tram T6 à 500 m (reliant le M13 à Châtillon-Montrouge en 20 min). Gare Transilien N de Clamart à 5,5 km. Accès A86 et N118 à 950 m. Quartier du Petit-Clamart en plein renouveau urbain au bénéfice de la qualité de vie.*Infos sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

Le Clos Ty Guen

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSà Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare TER-TGV d'Auray à 1,1 km. Accès à la N165 à 2,4 km.*Voir conditions sur Ar Mor Plaza Bâtiment A 9, Impasse Claude Nougaro 44800 SAINT HERBLAIN "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

LA CROIX DES CHEMINS

Découvrez notre nouvelle offre de 15 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 302m à 510m à 85 km de Paris. Situé dans le département du 77, notre programme La CROIX DES CHEMINS se situe dans un environnement calme et chaleureux à 20 min* de NEMOURS et seulement 10 min* du centre-ville de MORET-LOING-ET-ORVANNE. Lauréat du LABEL : Village de caractère et d'avenir 2024! La commune de VILLECERF s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez à moins de 5 km, de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés par la ville tels que Bibliothèque Municipale, associations diverses. La ville est desservie par de nombreuses lignes de bus telles que 211,206 et 202 pour MORET-LOING-ET-ORVANNE ou CHAMPAGNE SUR SEINE. Plusieurs gares à proximité pour PARIS, Gare de St MAMMES à 6 km, Gare de MORET LOING ET ORVANNE à 9 km. Transilien R et RER D à MELUN. N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves !Pour plus d'information, prenez contact avec votre conseiller Nexity !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l'architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. Espace de vente : rue Sadi Carnot - Parking de l'Espace Culturel - 93700 DRANCY

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

LES HAUTS D'AURIBEAU APPARTEMENT

APPARTEMENTS NEUFS à AURIBEAU SUR SIAGNE! ELIGIBLE PINEL: Profitez des derniers mois pour défiscalisez jusqu' à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans ! Le chantier a démarré ! La résidence LES HAUTS d'AURIBEAU propose des appartements neufs du studio au 3 pièces avec de beaux espaces extérieurs, terrasses ou jardins. Idéal pour vivre ou investir en Pinel. Chaque logement sera complété par un stationnement double situé au sous-sol de la résidence. Les logements s'ouvrent sur de belles vues collines ou sur la nature environnante. De beaux logements neufs, villa-toit avec des terrasses d'exception sont également disponibles ainsi que des villa 4 pièces. Située entre Cannes et Grasse, le village d'Auribeau-sur-Siagne propose une situation idéale pour une vie campagne tout en restant proche de toutes les commodités que peut apporter une vie citadine : écoles, commerces, services à proximité immédiate et bassins d'emplois à moins de 20 minutes. La technopôle de Sophia Antipolis est à 20 km ! Le chantier avance Réalisation en copromotion Nexity Tamarins Développement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 000 €/pièce + Frais de notaire offerts ! Aux portes de l'Espagne, à 40 min de Perpignan et à 20 min de Collioure Cerbère est un charmant village de pêcheurs préservé de la côte Vermeille. A l'entrée du village et surplombant la mer découvrez la résidence de standing LES TERRASSES DU CAP, composée de 32 maisons de 3 et 4 pièces. Entre terre et mer le projet s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel, chaque maison dispose de 2 généreuses terrasses (15 et 24 m²) depuis lesquelles vous pourrez apprécier une vue à 180° sur la méditerranée. Le standing de la résidence se retrouve également dans les prestations : performance énergétique niveau RE2020, menuiserie alu, pompe à chaleur réversible et 2 places de stationnement par maison. Pour bénéficier d'informations en avant-première contactez-nous !

Villa de 185 m2 avec vue et piscine

À proximité de Vézénobres, sur les hauteurs et avec une superbe vue sur la campagne environnante, cette villa édifiée en 2007 bénéficie d'une superficie habitable de 185 m2 environ sur une parcelle de 1250 m2 environ. Au calme et très lumineuse grâce à son exposition Sud, cette maison dispose d'une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée semi-ouverte donnant vue sur le magnifique jardin avec piscine. La partie nuit se compose de trois chambres en rez-de-chaussée et une salle de bain, puis de deux autres chambres au premier niveau avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est très bien arboré et agencé, sans aucun vis-à-vis. Il laisse place à une belle piscine de 9m x 3,50m avec terrasse, une spacieuse cuisine d'été, un atelier de 20 m2 ainsi que deux carports. L'emplacement, la vue et les prestations sont les atouts principaux de cette villa. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - Swixim International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements – Chalet A et 8 appartements – Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des normes très élevées par un promoteur de confiance et renommé. Tous les appartements auront la possibilité d'avoir des finitions sur mesure pour répondre aux exigences de nos clients. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et un balcon ou une terrasse spacieuse. Une équipe d'architectes et de décorateurs d'intérieur pour vous assister. Un large catalogue de finitions haut de gamme sera disponible afin que chacun puisse personnaliser son appartement selon ses goûts. Une cave, un casier à skis et une place de parking extérieur sont inclus dans le prix. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20 % de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements.

NOUVEAU A L'HAY-LES-ROSES (94) : Frais de notaire offerts jusqu'au 31/07/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 5 pièces (dont certains duplex) bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. A horizon 2024 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Gare L'Haÿ-Les-Roses » du métro 14 complètera la desserte. La résidence sera labélisée Biodivercity et RE 2020. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Espace de vente : angle bvd Paul Vaillant Couturier/Rue des Tournelles - 94240 L'HAY-LES-ROSES

APPARTEMENT DUPLEX STE-FOY

Bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour votre appartement neuf dans la résidence Dolce. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER SUR RDV - Venez découvrir notre appartement témoin, qui vous donnera un avant-goût de votre futur chez vous. TRAVAUX EN COURS - A proximité immédiate du 5ème arrdt, Nexity vous propose ses derniers beaux appartements duplex de 4 à 5 pièces, tous deux sont dotés d'un extérieur ainsi que d'une place de stationnement. Au coeur de la résidence un jardin authentique dans l'esprit fidésien est aménagé : bancs, chemin piétons en gravillons, nichoirs à oiseaux... Faites le choix de la Dolce vita :une vraie vie de quartier avec tous les commerces à disposition au pied de votre appartement au coeur du village de Ste-Foy authentique et vivant. Profitez du quartier dynamique de La Plaine pour bénéficier d'un cadre de vie idéal, animé par ses nombreux commerçants. Proche des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 20 minutes. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr