Mots-clés : 245

STUDIO - VUE MER - CENTRE VILLE JUAN LES PINS

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au 6-ème étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée menant dans le salon/chambre et la cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue mer. Une salle de bain avec WC. Appartement vendu meublé, clim réversible. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 245,284 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 630€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

Paloma

Devenez propriétaire à Cluses : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasses plein sud, dans un quartier calme en renouveau, offrant vues panoramiques à 360° et proximité des stations de ski et des massifs alpins mythiques Devenez propriétaire à Cluses dans notre nouvelle réalisation située dans un quartier calme en plein renouveau. Du 2 au 4 pièces, les 28 appartements s'ouvrent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse en attique plein sud. Certains bénéficient également de belles vues dégagées à 360°. La proximité de nombreuses stations de ski et de massifs mythiques vous offrent un cadre de vie privilégié pour vos loisirs.

Exclusivité Vence - Appartement de 4 pièces en dernier étage

Exclusivité Vence - Appartement de 4 pièces de 92,11 m2 en dernier étage - Terrasse 15 m2 - Exposition Sud/Ouest - Séjour 33 m2 avec cuisine équipée - Chambre avec placard et salle de bains WC - 2 Chambres avec placard - Salle de douches WC - Parking sous-sol Charges mensuelles : 245 euros - Copropriété de X lots - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paloma

Devenez propriétaire à Cluses : appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasses plein sud, dans un quartier calme en renouveau, offrant vues panoramiques à 360° et proximité des stations de ski et des massifs alpins mythiques Devenez propriétaire à Cluses dans notre nouvelle réalisation située dans un quartier calme en plein renouveau. Du 2 au 4 pièces, les 28 appartements s'ouvrent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse en attique plein sud. Certains bénéficient également de belles vues dégagées à 360°. La proximité de nombreuses stations de ski et de massifs mythiques vous offrent un cadre de vie privilégié pour vos loisirs.

Béziers maison de ville F3 terrasse 74m2

A VENDRE maison de ville avec terrasse, secteur recherché proche IUT, Arènes et Théâtre des Franciscains Venez vite découvrir cette petite pépite nichée dans une rue calme au coeur de la ville de Béziers, proche des commerces et du centre ville. Cette maison de ville vous séduira par son charme, sa localisation et ses prestations. L'entrée pourvue d'un sas isolé et de rangements vous permet d'accéder par un escalier à la grande pièce à vivre d'une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée moderne et donnant accès direct sur une petite terrasse avec vue sur le théâtre des Franciscains. Sur le même niveau vous trouverez une suite parentale donnant sur une rue calme et un WC séparé. A l'étage en mezzanine, des rangements et une autre suite parentale mansardée, avec salle d'eau, WC et rangements. Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et bien rénovée, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. S situation et ses 2 chambres peuvent aussi en faire un bon investissement locatif pour une famille ou des étudiants de l'IUT. Pour votre véhicule, les rues autour de la maison sont en stationnement gratuit ou il y a la possibilité de louer un parking fermé dans une rue voisine. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Moncine de même que sur deux théâtres, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec un de nos conseillers au 04 86 11 08 32 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Spacieux chalet avec terrain

Ce chalet d'une surface totale de 245 m² et de 175 m² habitables, dégage une atmosphère chaleureuse. Il suffira de mettre votre touche personnelle pour vous sentir chez vous. Construit sur un beau terrain de 1 017 m², encore constructible, il est distribué d'une habitation principale avec combles aménageables, de 2 appartements en rez-de-jardin, d'un garage et d'une cave. Situé en hauteur, au bout d'une impasse, à 900 m du cœur de la station de Pralognan. Vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée, d'une belle vue dégagée sur les montagnes et d'une tranquillité absolue. Au Rez-de-jardin : 2 appartements de 28.36 m² et de 24.32 m² composés d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Ces 2 appartements destinés à la location vous permettront une rentabilité locative. 1 er étage : L'appartement principal vous offre un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur un grand balcon en angle avec 2 expositions, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, une lingerie et un WC séparé. Les combles aménageables avec sous-pente disposent actuellement d'une mezzanine, de 2 grandes pièces et d'une salle d'eau avec WC. Volets à toutes les fenêtres, toit en bac acier en bon état, séparatif pour les aux eaux pluviales et les eaux usées.

Maison 245 m² - Plein Sud - Vue Dégagée

Edifiée sur un terrain de 1961 m², à proximité du village des Adrets de l'Estérel, maison d'habitation d'environ 245 m² répartie sur 2 niveaux plein sud et avec une très belle vue dégagée sur l'Estérel. Le niveau inférieur, d'environ 135 m², est composé d'un salon / cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC, une buanderie ainsi que d'un espace d'environ 30 m² à aménager. Le niveau supérieur, d'environ 110 m², est composé d'un salon / cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, buanderie, wc. Les 2 niveaux ont des accès indépendants et sont également communicants par l'intérieur. Une piscine d'environ 8x3m et un garage d'environ 30m2 complètent ce bien.

SUPERBE T2 AU CALME A PROXIMITÉ DU PORT ET DES COMMERCES !

CONTACT MONAPPART9 : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Cavalaire-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel où la beauté naturelle se marie harmonieusement avec une vie citadine. Entourée par le massif des Maures, cette station balnéaire s'épanouit secrètement tel un véritable paradis face à la mer. La résidence, intimiste, avec seulement 25 logements, se trouve dans un quartier résidentiel et calme. Vous serez situés à seulement 300m de magnifiques criques. Vous pourrez vivre un quotidien à pied avec, autour de vous, commerces, marché provençal, régates, festival de jazz et d'autres activités fonction de votre quotidien. L'appartement que nous vous proposons est un grand 2 pièces de 43m². La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour recevoir. Votre chambre de plus de 12m² est équipée d'un placard. Salle d'eau est entièrement équipée. Nombreux rangement dans l'appartement. Une cave et une place de stationnement compète ce lot. De belle prestation desserve ce bien : - Carrelage grands carreaux - Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau - WC suspendu - Salles de bains équipées d'un meuble vasque, d'un mitigeur à cartouche céramique, d'un miroir et point lumineux - Fenêtres et portes fenêtres avec double vitrage isolant - Volets roulants électriques Prix appartement : 245 000 € Place de parking en sous sol en sus : 14 000€ Livraison : 4ème trimestre 2025 Pour plus de renseignements et pour découvrir les autres biens disponibles, n'hésitez pas à appeler Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26. Bénéficiez aussi des avantages du neuf : - Des frais de notaire réduits à 2.5% lieu de 8% ! - Des charges réduites (Bâtiment BBC) - Financement en prêt à taux 0% jusqu'à 40% du montant total - Dernières normes RT2012 - Eligible à la loi Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MONAPPART9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Votre contact MON APPART 9 : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance

Superbe appartement 5 pièces excellent état

Cet appartement de grand standing se situe dans le quartier Californie, dans une résidence de haut standing avec gardien, parc, piscine et navette privée fortement sécurisée. Au 5ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue mer panoramique et d'une surface de 245.26m² loi carrez. La cuisine fermée est équipée et le salon exceptionnel de 88m² est un véritable atout pour ce bien. Les 4 chambres et 4 salles d'eau sont en excellent état après une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme. La grande terrasse de 44m² est très lumineuse et sans vis-à-vis. Une cave, un parking extérieur et un garage sont également inclus. Ce bien est exceptionnel et rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique.

SAINTE-MAXIME - VILLA 7 CHAMBRES AU CALME - VUE GOLF

Dans un domaine privé et sécurisé, au calme absolu en bordure de golf, cette villa de 245 m² nichée sur un magnifique terrain de 2100 m², orné d'essences méditerranéennes, sans vis-à-vis. Dotée de sept chambres, elle offre un bel espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse, avec une cuisine équipée. Une chambre de maître se trouve au rez-de-chaussée, tandis que deux autres chambres sont situées à l'étage, avec une salle de bain. Le rez-de-jardin dispose d'une kitchenette et de quatre chambres donnant sur la piscine chauffée. Pour compléter ce bien, un garage et un terrain de pétanque sont également présents. CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ - 3220€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3220€

Cannes Californie vue mer rare villa contemporaine neuve

Au sein de l'un des domaines les plus exclusifs de Cannes, en bordure du littoral, cette somptueuse villa de style californien s'étend sur environ 500 m² et est entourée d'un terrain paysager de 2 245 m². La villa se distingue par ses murs de verre et ses larges baies vitrées, offrant des ouvertures maximales qui relient harmonieusement l'intérieur à la nature environnante. La majorité des pièces sont prolongées par de vastes terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer et l'île Sainte-Marguerite. La disposition intérieure est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes, salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres avec salles de douches. Premier étage : suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, deux chambres avec salles de douches. Sous-sol : garage pour quatre voitures, salon TV, hammam, salle de sport, toilettes, buanderie, chambre de personnel avec douche, salle de massage. La villa est équipée d'un ascenseur, d'une climatisation générale, et d'une piscine chauffée avec un côté transparent visible depuis l'intérieur de la demeure. Son architecture rectiligne, sa décoration épurée, et ses espaces volumineux et aérés incarnent parfaitement le charme et l'élégance du style californien.

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET PARKING LA SEYNE SUR MER

CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Venez découvrir cette résidence élégante située à une dixaine de minutes à pied du Port de la Seyne-sur-Mer et proche de toutes les commodités (commerces de proximité et écoles) Très bel appartement de type 3, traversant Est-Ouest. Séjour lumineux donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Prix : 245 000 euros en TVA réduite (sous réserve d'éligibilité*) Pour votre confort: carrelage 45x45, volets roulants à lames PVC, menuiseries gris anthracite, sdb équipées, vidéophone, .. Date de livraison : 3ème trimestre 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 * Nous contacter pour plus de renseignements

SUPERBE T3 de 58m² + TERRASSE DE 17M²

SUPERBE T3 de 58m² + TERRASSE DE 17M² Contact Monappart9 : Pauline VITARI : 0672375902 Située à seulement 15minutes à pied du centre-ville de Salon-En-Provence dans un environnement calme et résidentiel. Superbe T3 d'une superficie de 58m² avec une belle pièce de vie de 23m² donnant sur la terrasse de 17m² . Deux chambres, salle d'eau et W.C indépendants. Prestation de qualité : Carrelage 45x45 cm, salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviettes. Sécurité : Parking en sous-sol , éclairage des parties communes par détection de présence Prix 245 000€ Deux places de parking en sus 17 000€ Remise des clés novembre 2025 Bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêt ! - Frais de notaire réduit 6500 au lieu de 20 800€ - Exonération partielle de la taxe foncière (2ans) -charges réduites bâtiment (BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Contact Monappart9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).