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ANTIBES proche centre ville, villa de 245 m² sur terrain de 1 360 m² avec piscine

ANTIBES. A vendre, belle villa de 245 m² avec un aperçu mer au calme absolu sur un beau terrain de 1360 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger de 45 m² et un séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse de 60 m² disposant d'une cuisine d'été, le jardin et la piscine exposée plein sud. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, un dressing, 3 salles d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un appartement 2 pièces de 55 m² avec un accés indépendant (possibilité de profession libérale), ainsi qu'un studio d'environ 25 m². Stationnement possible pour 5 voitures. Vidéo sur demande. Réf :6595VMCT

PROPRIÉTÉ PISCINE TENNIS

MOURIÈS : Magnifique propriété de 245 m² sur 1 hectare de terrain arboré d'une vingtaine d'oliviers ainsi que plusieurs fruitiers, le tout à l'arrosage, le terrain est agrémenté d'une grande piscine avec terrasse semi couverte et pool house, d'un terrain de tennis avec vestiaires, d'un terrain de boules et d'une marre alimentée par une source. Vous trouverez sur le terrain différents espaces de détente, de belles terrasses au sud et au nord, ainsi que plus de 70 m² de dépendances. La maison se compose d'un grand séjour double avec cheminée, d'une grande cuisine avec arrière cuisine et cellier, de 5 chambres, d'une grande salle de bain, de 3 salle d'eau avec wc, ainsi que de plus de 70 m² de caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :

Saint Paul de Vence Une opportunité rare se présente avec cette propriété offrant la possibilité d'acquérir un ensemble immobilier unique Maison en bon état à remettre aux goûts du jour, d'une superficie de 102m² avec un demi niveau de 73m2 à aménager. Elle est construite sur un terrain plat totalisant 3259m2. Cette propriété offre un potentiel de rénovation et de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. Que vous cherchiez à rénover pour créer votre cocon ou pour réaliser un projet d'investissement nous nous tenons à votre disposition pour vous communiquer tous les éléments et informations nécessaires à l' accomplissement de votre projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.0 € et 1700.0 € pour 2021. Bien proposé par Elodie DEBRAU EI, agent commercial (RSAC 884439027)

APPARTEMENT DE STANDING « LES PIEDS DANS L'EAU », LOT N°14, T3, COLLIOURE

Unique à Collioure. Idéalement situé, « les pieds dans l'eau, à seulement 800m du cœur de ville accessible à pied par le bord de mer, projet de restauration d'un ancien hôtel, l'Arapède, en 24 appartements de standing offrant tous une vue imprenable sur la mer, ensoleillés et à l'abri de la tramontane. La résidence, dotée d'une grande piscine privée fait l'objet d'un projet de rénovation haut de gamme avec climatisation, ascenseur et parkings privatifs pour chaque lot. Les surfaces vont de 25 à 64m² avec terrasses allant de 5 à 59m² ou des jardins de 14 à 63m². Certains lots peuvent être réunis pouvant atteindre jusqu'à 168m² habitables avec des terrasses de 10 à 100m² selon étude et disponibilités. Livraison prévisionnelle premier semestre 2025. Une telle opportunité ne se représentera plus car les bords de mer sur la Méditerranée sont partout inconstructibles, de surcroit à Collioure, véritable pépite sur la côte Vermeille naturelle, sauvage et préservée. Le bien comprend 1 appartement et 1 place de parking privative et il est situé dans une copropriété de 24 appartements et 24 places de parkings. L'estimation des charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120€. [youtubecollioure] Lot N°14 : 46.77m², T3, 1 terrasse, niveau RDC-3. Prix du foncier : 200 856€. Prix des travaux estimés : 245 353€. Prix : 467 409€.

RARE A LA VENTE GRAND T1 DE 38M² AVEC TERRASSE AU 1ER ETAGE EXPOSE SUD COMMERCES A PIEDS

Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 A seulement 15min en transports ou en voiture du centre-ville historique, dans le quartier calme de VASARELY Tous les commerces de proximités a pied Située non loin de l'axe autoroutier Nice Marseille. Pas de logements sociaux dans ce programme. Grand T1 de plus de 36m² avec terrasse de 8m² Un hall d'entrée indépendant avec placard vous conduira a la grande piece de vie lumineuse en L de 25m² puis a la terrasse. trés rare dans un studio , un WC indépendnat. Exposé sud Des prestations de qualités dans une résidence de standing. - carrelage 45X45 - Clim réversible - baie coulissante en aluminium - volets roulants électriques - terrasse carrelée - faïence toute hauteur - WC suspendu Prix de vente 229 000€ + 1 place de stationnement en sous/sol en sus pour 16 000€ soit un total de 245 000€ Remise des clés prévu : 1er trimetre 2026 Rencontrons-nous, laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Et aussi bénéficiez des avantages du Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte promotion.

Château du XVIIIème au bord du Rhône avec piscine et dépendances

La vie de châtelain dans la Drôme Cette prestigieuse demeure a été majoritairement rénovée en 1992. A l'origine appartenant à la famille de Laurencin, le château de CHAMPFORT accueillit en son temps régulièrement Napoléon qui ne fut pas, dit-on, insensible aux charmes de la fille de la famille, Amélie. Trois logements, 392, 94 et 126 m2 et plus de 450 m2 de dépendances sur plus de 2 hectares de terrain plat constituent l'ensemble ici proposé. La bâtisse principale compte 13 pièces, 4 salles d'eau ou bain, 4 sanitaires. Il est possible d'agrandir sur la maison de 126 m2 (7 pièces) qui correspondrait par l'étage et est entièrement à restaurer quant à elle. Les pièces du rez-de-jardin sont les pièces de réception avec le charme d'antan. Grands volumes, grandes surfaces, parquets sont au rendez-vous. Les grandes ouvertures dont la très belle porte en bois apportent une luminosité rare à toutes les pièces. A l'ouest, les ouvertures donnent accès aux jardins à la française. Au sud, à la cour d'honneur. La piscine a son espace clos par un grillage pour la sécurité qui n'abîme pas la superbe vue des jardins. Un pool house de plus de 40 m2 avec un four à pain complète le charme de la propriété. Les autres annexes comptent un grand hangar (150 m2), l'ancienne écurie (84 m2), l'ancienne étable (90 m2) et les deux grandes granges (totalisant 245 m2). A prévoir : Concernant l'habitation principale, des travaux sont à prévoir, de différents niveaux selon les pièces, la fosse septique également. Les deux maisons annexes et mitoyennes sont à rénover. Possibilité d'activité de chambres d'hôtes et de gites (sans ERP). Valence TGV 20 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5710 et 7760 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le DPE indiqué est celui de la batisse principale. Maison 2 : E 302 / B 10. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2360 €. Maison 3 : D 227 / B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2380 €.

EXCLUSIVITE - VUE PANAROMIQUE POUR CE MAGNIFIQUE MAS

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cet Authentique Vieux Mas du XVIIIème siècle proposant des prestations de très grand confort et s'articulant autour de 8 pièces principales (245.77 m2 habitables). L'atmosphère rare et les finitions rustiques confèrent à cette propriété une âme d'antan. Environnement de tout premier ordre, vue panoramique imprenable à 180 o et calme absolu font parties de quelques atouts maîtres de cette propriété unique. Terrain clôturé de 9022 m2 avec piscine, pool-house, terraces, ateliers et autres dépendances. Opportunités très rare. SOLE AGENT - Come and fall in love at first sight with this extraordinary authentic old Mas buit in the XVIIIth century, using very old material such as terracota, beams, ... providing this antic building a soul and an unique fabulous location dominating an amazing panorama toward the countryside. Enclosed land 9022 m2 with pool-house, terraces and lot of annexs. Truly unique opportunity. Deserve to be seen.

A vendre à PERPIGNAN Sud (66000), maison de plain pied en trois faces

A PERPIGNAN Sud (66000), dans un quartier calme et recherché, nous vous proposons cette belle maison trois faces en plain pied de 70 m² environ de surface habitable. Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants. La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme. Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité. Cette maison vous est présentée au prix de 245 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5208 Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

APPARTEMENT 3/4 PIECES 77m² - NICE ST ROCH/ST JEAN D'ANGELY

Cécile vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces (ancien 4 pièces) au cœur du quartier st roch - rue sorgentino - à deux pas de la faculté st jean d'angely et à moins d'1 minute d'un arrêt de tramway !! Dans cette copropriété bien tenue, au deuxième étage avec ascenseur, vous apprécierez les volumes de ce logement idéal pour une famille. Le séjour d'angle exposé sud-est bordé par un balcon filant offre une agréable luminosité à cette pièce de vie spacieuse. La cuisine aménagée est indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le grand séjour de 35m². Les deux chambres sont exposées sud et baignent dans une lumière très confortable. Il sera possible de re-créer une 3ème chambre comme à l'origine dans la partie double-séjour. Nombreux rangements, salle d'eau bien proportionnée, wc indépendant. Vendu avec une cave. Un parking en sus (+18.000 €). Un simple rafraichissement pourrait suffire à y emménager si on ne veut pas se lancer dans une rénovation tout de suite. Visite virtuelle disponible sur notre site. Charges mensuelles : 245 € / mois comprenant ef / ec / chauffage / ascenseur / gaz de cuisson cuisine / entretien des parties communes. Taxe foncière : 1559 nb de lots : 65 dpe actuel : e - dpe après travaux : d (double vitrage et isolation des murs).

Grand local commercial

Sud Finances Conseils vous propose à la vente un local commercial mur et fond de commerce d'une surface de 184m2 + 61 m2 soit une surface totale de 245 m2 deux places de stationnement complete ce bien. au centre-ville de Menton jardin de Bioves. Ce local commercial spacieux est une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant developper leur activite ou les entrepreneurs souhaitant créer leur activité. Doté d'une façade attrayante, d'une grande vitrine, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier. Il est idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, offrant ainsi un potentiel commercial exceptionnel. L'intérieur du local est aménageable selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Avec ses 245 m2 , il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout type d'activité commerciale. Le local est également équipé de sanitaires et d'une réserve, ce qui facilite l'organisation et la gestion de l'activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

EXCLUSIVITE - Dans un emplacement unique, au bout d'un chemin privé, au milieu de 2 hectares de terres essentiellement plantés de cerisiers, authentique pigeonnier du 18ème siècle , agrandi au 20ème siècle, la propriété compte 245 m2 habitables sur deux niveaux Une belle entrée permet l'accès aux différentes pièces de la maison. Au rez de chaussée, un premier salon avec poêle à bois puis un second salon ouvrant par une baie vitrée sur l'extérieur, une cuisine dinatoire aux tendances actuelles, une grande pièce de 40 m2 avec réserve utilisée en atelier d'artiste pouvant devenir une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un petit couloir nous conduit à une salle d'eau/wc, une buanderie/chaufferie. L'étage dessert cinq chambres dont une de 26 m2 ouvrant sur une terrasse d'où l'on peut admirer la vue panoramique qui s'offre au regard, une salle de bains (baignoire d'angle et douche) une salle d'eau/wc, un wc indépendant ainsi qu'un dressing. Coté extérieur, un bassin avec fontaine sculptée , une piscine avec pool house (bar et douche solaire). Eau de source , puits et canal de provence apportent toute l'eau nécessaire pour l'arrosage du jardin , piscine et vie quotidienne. Un environnement nature au milieu des vignes et des cerisiers avec en toile de fond une vue panoramique sur le luberon et les Monts de Vaucluse , et l'un des beaux villages perchés typiquement provençal. Le charme du lieu et de la maison opèrent ........

GARE Appartement 3P de 81.08m² 3ème étage

IMMOVAL vous propose à la vente ce bel appartement 3P de 81.08m², au 3ème étage sans ascenseur ! Beaux parquets chevrons et de belles hauteurs sous plafonds. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une grande cuisine avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et un WC. Une cave et un débarras viennent compléter ce lot. A visiter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1348.00 et 1824.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestigieuse villa avec vue mer - Beauvallon - Grimaud

MICHAEL ZINGRAF vous propose cette luxueuse propriété, idéalement située à flanc les collines, au sein d'un domaine prisé et sécurisé et entièrement rénovée elle s'étend sur une surface d'environ 400m2, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et sur le Golfe de Saint-Tropez, Sur deux niveaux, la villa dispose d'un grand salon lumineux et ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne et équipée, une salle à manger, un espace bureau, une buanderie, ainsi que de 2 chambres en suite dont une chambre de maître au rez-de-chaussée et de 3 chambres en suite au rez-de-jardin. A cela s'ajoute une studio parfaitement équipée, avec cuisine, salle d'eau et WC. De plus, un permis pour la création d'un second studio a été accordé. Cette propriété offre de très belles prestations, un design soigné et matériaux haut de gamme. Le parc parfaitement entretenu d'environ 3 245 m2, bénéficie de magnifiques arbres et végétations luxuriantes qui ponctuent l'espace, Une grande piscine chauffée, un extérieur aménagé : une cuisine d'été, des salons de jardins, de nombreuses terrasses ensoleillées et couverte, ainsi qu'un terrain de tennis et un garage (pour 2 voitures). Une opportunité certaine dans le Golfe de Saint-Tropez!