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EXCLUSIVITE - VENCE - APPARTEMENT 2 PIECES - JARDIN 115M2 -

EXCLUSIVITE - VENCE - Dans une impasse au calme, résidence récente et proche de la ville, appartement en rez-de-jardin entièrement rénové en 2019, très lumineux et bénéficiant d'un agréable extérieur de 115m2. Entrée ouverte sur le séjour et cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et le jardinet. ATOUTS: Accès indépendant ; SUD OUEST ; Rénovation de qualité ; Jardin ; Secteur recherché L'appartement se complète avec une place de parking extérieur et une cave. Copropriété de 47 lots principaux - Charges annuelles : 1 204 EUR. Estimation des dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 437 EUR et 591 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

vente appartement

Appartement très charmant dans un immeuble rénové. L'env. 90 m2 se composée de : l'entre séjour, chambre, 2 salles d'eau avec wc. Salon ou une deuxième chambre, cuisine équipée et salle à manger avec cheminée. Débarra ou dressing. A 2 min à pied de l'appartement, avec un jardin privatif ,un chalet en bois et un bassin.

4 Pièces 84m2 - GARAGE- CAVE et 2 TERRASSES

Nice St Roch - Proche des commodités et du Tram - En dernier étage d'une résidence de standing, L'Agence du Centre vous propose un appartement familliale de plus de 84m2. Parfaitement agencé, ce bien traversant et en dernier étage dispose d'un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace de vie donne accès à une terrasse exposée Sud et sans vis-à- vis. L'espace nuit, est composé de 3 chambres dont une suite parentale. Toutes les chambres sont au Nord et donnent accés à une seconde terrasse. UN GARAGE et UNE CAVE complétent ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (DPE en C).

Droit au bail - ancien restaurant - licence IV

Local de 150m2 idéalement situé sur le boulevard Thiers, à 50m de la grande plage de St Jean de Luz, du Casino et du parking Vinci. Hyper centre à pied. A savoir : - Toutes les cloisons sont en plâtre donc murs non-porteurs : Possibilité de faire une cuisine ouverte si restaurant. - Tous les plafonds sont anti-feu. - La cuisine est équipée d'une hotte aspirante avec moteur sur le toit de l'immeuble. Hotte silencieuse montée sur suspentes antivibratile. Alimentation de la hotte aux normes avec câble orange(anti-incendie). - Les évacuations sont raccordées à un bac à graisse et le tout est raccordé au tout-à-l'égout. - La hauteur des carrelages en cuisine est aux normes sanitaires. - Le réseau électrique est présent, il est branché sur un compteur divisionnaire dont le relevé sera fait tous les mois. - Un compteur de gaz est disponible si on souhaites travailler au gaz. La terrasse devant le restaurant fait 36m2et est en bois exotique imputrescible. Elle est au même niveau de hauteur que la salle de restaurant. Une rampe d'accès en pente douce pour arriver à la porte d'entrée massive en bois exotique. La terrasse est couverte avec une bâche et des bras aluminium (pas de rouille) installés il y a 4 ans et qui fonctionne parfaitement. Les baies vitrées, sont coulissantes et s'ouvrent aux 2/3 sur la terrasse de chaque côté. La structure des baies est également en bois exotique . Il est inclus dans le fond une licence IV qui permet débit de boissons et fermeture à 2:00 du matin 365/365j. Le bâtiment n'a pas de sous-sol et les murs et les fondations sont en pierre (bâtiment de Henri Godbarge, architecte Neo Basque). Quartier chic avec antiquaires, agences immobilières bars, restaurants et divers commerces. En année d'ouverture 7/7, le CA est monté jusqu'à 760000€, avec 7 salariés et 2 apprentis . Il y a 5 ans, le gérant dégageait, seul au bar (boissons et tapas maison), 174 000€ par an. En juin 2022, le ticket moyen en mode cidrerie était à 47€/personne et ce sans exploiter le débit de boisson, à 2 (une personne en salle, une personne en cuisine). Prix du droit au bail avec licence IV et autorisation d'utilisation de la terrasse (domaine public) : 265 000€ (frais d'agence inclus). Loyer mensuel hors charges 4000€ -> Possibilité de changement de destination de commerce : salle de sport, galerie d'art, etc... EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

JOLI T3 DE 66M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 31M2

JOLI T3 DE 66M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 31M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et calanques, dans un quartier hyper connecté au charme incomparable du 9ème arrondissement. A proximité des commerces, de la L2, Bus lignes 15/16/17 à 3 minutes à pied, des établissements scolaires et du parc de la maison blanche. La résidence élégante est implantée dans un rare domaine verdoyant avec des espaces paysagers, restanques végétalisées mais également des espaces partagés avec une bibliothèque ou encore une crèche. Superbe T3 au premier étage de 66m2 avec une vaste entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 29m2 ouverte sur la terrasse de 31m2, deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, conciergerie dans la résidence, résidence sécurisée, pompe à chaleur. Prix : 265000€* 2 Parkings en sous-sol en sus : 38000 euros Remise des clés entre Janvier et Mars 2026 Venez également découvrir nos T2 et nos T4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6044 € au lieu de 19300€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

ROQUEBRUNE CAP MARTIN SOLENZARA

Votre agence immobilière vous propose à Roquebrune Cap Martin, bord de mer, ce charmant 2 Pièces de 32.5 m2 + cabine et terrasse de 6 m2 au 5ème étage complété d'un parking privé. Très belle vue mer et soleil de 11 h au coucher ; à 50 mètres de la mer et au calme. Résidence récente avec charges très raisonnables.

DÉCOUVREZ LE LUXE ABSOLU : VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET TERRASSE, PARFAITE POUR UNE VIE IDYLLIQUE

NORD GARD – SECTEUR SAINT AMBROIX - 30500 - Offrez-vous le luxe de la tranquillité dans cette ravissante villa contemporaine de 125 m², nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur une partie du Parc National des Cévennes - Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière naturelle, s'ouvrant gracieusement sur une terrasse couverte - La cuisine aménagée et équipée ajoute une touche d'élégance, tandis que les trois belles chambres offrent un espace intime et confortable - La salle de bain est un véritable sanctuaire de bien-être, avec une douche à l'italienne indépendante, offrant une oasis de détente après une longue journée - Le garage spacieux, avec sa mezzanine, offre un espace de rangement supplémentaire - À l'extérieur, la piscine de 7 x 3,5 mètres, accompagnée de sa pool-house entièrement équipée, apporte une touche de luxe supplémentaire à cette très belle propriété, le tout sur un terrain clos de 1150 m² - Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort, de style et de tranquillité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette perle rare - VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Ref: 16915 TN Honoraires TTC charge vendeur

NICE RUE DE FRANCE / GAMBETTA / RUE CLAUDIA - 2 pièces de 28,76 m2 en étage élevé, balcon, vendu loué en meublé 990€ CC

Winter Immobilier vous propose ex exclusivité un appartement de type 2 pièces de 28,76 M2 situé dans un immeuble avec ascenseur au 3 rue Claudia. A deux pas de la promenade des Anglais et au pied de la station de tramway. D'une surface de 28.76m2, cet appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC. Vendu loué 990€ charges incluses (70€), dossier locataire solide. Bail meublé.

3 PIECES VALROSE - BORRIGLIONE

Nous vous proposons à la vente un beau 3 pièces de 55 m2, au 3ème étage avec Ascenseur, au coeur du quartier Valrose/Borriglione (arrêt tram valrose université). Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, une chambre donnant sur terrasse également, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine et une autre chambre. L'appartement est très lumineux, et très agréable. Nous bénéficions d'une vue dégagée. Il est également équipé d'une climatisation réversible, et il est vendu avec une cave. Un parking sécurisé et collectif est disponible dans l'immeuble. L'emplacement est stratégique, avec une proximité immédiate du tram, des écoles, des commerces, et de la FAQ de Sciences.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT

Dans une belle résidence, appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien coquet bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir une grande table. Aucun travaux à prévoir !

COURREJEAN - TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR

Votre agence indépendante, L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES, vous présente, proches des commodités et des transports, ce beau terrain d'environ 750m². Il est situé en zone UM13 avec une emprise au sol de 25%. Une piscine (8x4) avec un local technique à achever sont présents sur le terrain. À vos projets !

MAISON SANS TRAVAUX

Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 140 m² située au calme, tout en étant à proximité des commodités et du centre ville. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet, d'un double salon, d'une cuisine , de 3 chambres avec placard de rangement dont une au rez de chaussée, de 2 salle d'eau, 1 salle de bain. Ce bien est complété par un garage dépendant et un cellier extérieur. Sa jolie parcelle arborée est entièrement clôturée, sans aucun vis à vis. Aucuns gros travaux à prévoir. ** Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ TERRAINS AGRICOLES À VENDRE PROCHE DU VILLAGE DE TANNERON !

Le Groupe Berti and Sons vous propose en exclusivité des terrains agricoles situés sur le massif du Tanneron, à quelques minutes du village et du quartier des Plaines, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Mandelieu-la-Napoule. Ils s'étendent sur le versant sud d'une colline accessible par une route communale, ils offrent diverses possibilités d'exploitation, notamment l'exploitation de diverses cultures avec la possibilité de certification en Agriculture Biologique, ainsi que des activités de loisirs telles que l'élevage avicole, l'apiculture, etc... Possibilité de morcelage ! Opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !