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La plage des Estagnots à pied

Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la célèbre plage des Estagnots à Seignosse. Cette charmante landaise offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'océan. Cette maison d'environ 162m2 comprenant deux vérandas de 23 et 14m2, un jardin arboré et fleuri de plus de 800m2. De plain pied elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et d'un bureau. Le jardin, quant à lui est entièrement clôturé, garantissant ainsi une intimité totale. Le terrain, plat, est piscinable. Deux garages offrent des espaces de rangement supplémentaires. Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants), cette villa est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de la plage ou un investisseur immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Travaux de rafraichissement à prévoir. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso 273 46 E GES D 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2950EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : janvier 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 260 000EUR soit 1 200 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07 81 86 40 19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

SAINTE-MAXIME - VILLA - DOMAINE PRIVÉ - 4 CHAMBRES - PISCINE

Située dans un domaine privé proche du centre-ville de Sainte-Maxime, villa de 273 m² habitables édifiée sur un terrain paysagé et clos de 1500 m². La propriété offre de confortables volumes avec une grande pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Le tout bénéficie d'une exposition sud et donne sur de grandes terrasses et sur une piscine 6,5 x 5,5 mètres. La villa est composée notamment de quatre chambres avec chacune leur pièce d'eau, d'un appartement indépendant ainsi que d'une salle de sport. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave, d'un vaste parking avec un double carport. DPE ANCIENNE VERSION Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an