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Villa à rénover ou à démolir - Grimaud

Parcelle arborée indépendante de plus de 3 500 m² sur laquelle existe 2 bâtisses à rénover ou à démolir pour de nouvelles constructions. Actuellement : une première villa de 115 m² habitable et une dépendance de 3 pièces principales d'environ 50 m². À l'extérieur, un vaste jardin, une piscine, 2 garages et un atelier. Possibilité de division parcellaire en deux lots. Lot A : 1 836 m² de terrain, pour construction d'une villa de 332 m² avec piscine de 50 m² et son pool house de 31 m², un garage de 28 m² et 6 stationnements. Lot B : 1 731 m² de terrain, pour construction d'une villa de 214 m² avec piscine de 50 m² et son pool house de 32 m², un garage de 33 m² et 4 stationnements. Grandes terrasses orientées Sud pour ces deux villas avec bel aperçu mer. Au calme, dans un quartier recherché, proche du golf 18 trous de Beauvallon, à 1,5 km de la mer par la route... N'hésitez pas à découvrir ce lieu magique ! Pour avoir plus d'informations sur les droits à bâtir, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2041.00 et 2761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds