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Maison SARZEAU proche centre - 80 m² - Terrain de 279 m²

EXCLUSIVITE - A proximité du centre bourg, des commerces et à 4 km des plages, venez découvrir cette maison comprenant : au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un wc, une salle d'eau, un espace de rangement et à l'étage, un wc et deux chambres. Une belle terrasse exposée sud donnant sur un jardin clôturé et paysagé de 280 m² environ, idéal pour passer des moments conviviaux. A visiter rapidement ! Prix FAI : 388 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété de 279 m² sur un terrain plat de 4 500 m² avec piscine et bassin d'ornement. Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour de plus de 100 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois. Un cellier attenant apporte une touche de praticité supplémentaire. Vous trouverez également une grande buanderie, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale de 38 m² avec dressing et salle d'eau offre un espace intime et confortable. Trois autres chambres de 14 à 17 m² partagent une salle d'eau supplémentaire avec WC. Enfin un espace bureau sur 2 niveau avec accès indépendant permet d'avoir un lieu de télétravail. Possibilité de le convertir en logement indépendant pour faire de la location type Airbnb. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une belle terrasse partiellement couverte et une piscine enterrée, idéale pour des moments de détente. Le terrain de 4 500 m², entièrement pat et clôturé, est accessible par un portail coulissant électrique avec visiophone. Un espace de stockage et un abri bois viennent compléter ce bien. Cette propriété a été rénovée en 2021, incluant une pompe à chaleur, une nouvelle façade et des mises à jour électriques. Les huisseries en aluminium récentes et les volets roulants solaires ajoutent une touche de modernité. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport principaux. En dehors des lotissements, cette propriété offre une tranquillité sans vis-à-vis et la possibilité d'extension. À visiter sans tarder pour découvrir cette maison unique, alliant charme, modernité et confort, au cœur de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96

vente maison 4 Pièce(s)

VILLEFRANCHE-SUR-MER Villa 4 pièces / Vue dégagée mer / Prestation haut de Gamme / Dans un domaine résidentiel haut de gamme, l'Agence Cot'Ouest Immobilier vous propose cette villa d'exception de 116 m2 sur deux niveaux avec jardin de 279 m2. Ce bien, proposant des prestations d'exception, est composé, au rez-de-jardin, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine donnant sur une terrasse ,et à l'étage, d'une chambre de maître de 24 m² avec salle de bains et wc, de 2 chambres, d'une salle de douches ,d'un wc , de 2 terrasses dont une couverte. La villa possède trois places de parking privatives. La résidence de 20 maisons est située sur les hauteurs boisées de Villefranche-Sur-Mer, face à a baie de Nice. Certaines villas bénéficient de la vue mer. Vous trouverez également une piscine collective et deux terrains de pétanque. La réhabilitation de ces villas est réalisée avec des matériaux nobles, pierre et bois, tuiles en terre cuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Les Belles Terres Tel 04 84 79 07 70

Appartement Paris 4 /5 pièces 100 m2

Avenue Felix Faure Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardiens, cet appartement de 4/5 pièces, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, offre une surface de 99,59 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC séparés, d'un atelier et de dégagements. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément du prix Travaux à prévoir. Alexandre Colin 06 60 33 03 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 475 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4791.84 euros.

Maison de Maître avec annexe et dépendance à La Tremblade

Exclusivité Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate Splendide propriété bourgeoise localisée à La Tremblade à quelques minutes à pied du marché couvert, des commerces du centre-ville et du nouveau port de plaisance. Aux portes de Royan et de l'Ile d'Oléron, de magnifiques promenades le long des plages de la Côte de Beauté, au cœur des forêts de pins, sont accessibles par les pistes cyclables. Edifiée vers 1891, cette belle propriété de prestige, close de murs et sans vis à vis, a été restaurée avec soins, en conservant le charme et l'authenticité d'époque de sorte que confort et élégance se conjuguent à merveille. Les spacieuses pièces de cette Maison de Maître bénéficient de belles hauteurs sous plafonds et sont sublimées par des éléments d'origine tels que cheminées en marbre, parquets d'époque, boiseries, corniches, rosaces et vitraux. L'élégance de la grille, des gardes corps en fer et de la sublime porte d'entrée de la propriété donnent le ton de cette demeure de caractère, édifiée par les propriétaires d'une briqueterie Trembladaise. La Maison de Maître s'ouvre sur une spacieuse entrée traversante et lumineuse desservant deux salons, une salle à manger et la cuisine équipée. Pour parfaire ce rez-de-chaussée, une véranda permet de profiter en toute quiétude d'une vue paisible sur le bassin du charmant jardin paysager. L'élégant escalier d'origine nous amène au palier du 1er étage desservant quatre chambres dont deux avec vue sur le jardin de la propriété. Le dernier étage de la demeure dispose d'une chambre complémentaire et d'un grenier. En complément de la bâtisse bourgeoise d'environ 279 mètres carrés, la propriété dispose d'un appartement d'environ 38 mètres carrés avec accès indépendant & préau, de dépendances d'environ 77 mètres carrés avec atelier, garage et préau. Les dépendances peuvent parfaitement laisser libre court à la création de chambres supplémentaires, une salle de sport, un espace bien être, un atelier d'Artiste, de bureaux pour profession libérale… Cette propriété de prestige édifiée sur environ 1492 mètres carrés, offre la possibilité d'un usage résidentiel et/ou commercial avec chambres d'hôtes/gîte. Si souhaité, la création d'une piscine est envisageable. Cette demeure d'exception bénéficie d'une prestance architecturale et d'une localisation où on se laisse bercer par la douceur de vivre des lieux, le tout à moins d'une heure de l'aéroport international de La Rochelle et de l'Ile de Ré. Dossier sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ?+33 (0)6 62 49 61 23

Exclusivité: lumineux duplex avec jardin quartier Tour Magne

Ce charmant duplex lumineux agencé sur deux niveaux est niché au coeur d'une petite copropriété neuve, dans le quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes. Dès l'entrée, l'espace de vie généreux du rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle. La pièce principale offre une hauteur sous-plafond remarquable, créant une atmosphère aérée et élégante. La cuisine ouverte, équipée avec des finitions haut de gamme, est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin privatif de 30m2, agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 15m2, vous offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et la détente. De plus, un atout non négligeable, une grande buanderie complète ce niveau, ajoutant une commodité appréciable à votre quotidien. À l'étage, la propriété révèle deux chambres élégantes et une salle d'eau moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, offrant une agréable fraîcheur en été et une chaleur douillette en hiver. En complément, cet appartement unique est pourvu d'un garage fermé de 17m2, garantissant la sécurité de votre véhicule. Une place de parking supplémentaire et un local privatif offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. L'emplacement stratégique de cette propriété vous permet de profiter pleinement du quartier de la Tour Magne, réputé pour son charme et sa tranquillité. Les commodités locales, les commerces et les espaces verts sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Ce duplex exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un bien contemporain offrant un équilibre parfait entre design moderne, fonctionnalité et élégance. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 279 et 377 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Eléonore 06 66 23 78 64 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

Propriété de caractère rénovée à proximité du village

C'est sur la commune de la Tour-De-Salvagny, dans l'ouest Lyonnais, et à quelques minutes à pied du village, que cette demeure familiale de 280m² prend place sur une parcelle de 2000m² entièrement paysagée, véritable havre de paix comprenant également piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert les pièces de vie. En premier lieu, une agréable cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme, distinguée par ses pierres apparentes, une grande arrière-cuisine et un accès direct à la terrasse. Dans la continuité, un salon cosy traversant avec une cheminée d'époque ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau dispose également d'un espace indépendant avec salle d'eau et toilettes, pouvant être utilisé comme hébergement individuel, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis. Un très bel escalier sur mesure mène à la spacieuse suite parentale, véritable espace indépendant du reste de la partie nuit. Ce niveau offre trois autres chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Une cinquième chambre est installée et la sixième et dernière culmine au troisième et dernier étage de la tour avec une fenêtre de toit. Une piscine avec pool house illuminera vos soirées d'été, tandis que le jardin paysagé embellira vos journées ensoleillées. Cette demeure a su conserver tout son patrimoine historique, comprenant un ancien four à pain, une source ainsi que son somptueux parc. Côté stationnement, vous trouverez une vaste cour entièrement dédiée à cet usage avec un grand carport double, des places de stationnement et la possibilité de créer des garages. Depuis son acquisition, l'aménagement et la restauration n'ont cessé de valoriser ce bien d'exception, qui conjugue technicité moderne et conservation du cachet de l'ancien. Une visite vous permettra de vous imprégner de son histoire et de son charme unique. Gare de la tour de Salvagny à proximité Bus direct pour Lyon Ensemble des commodités du village à 10 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2910 € et 3990 € (Diagnostiques établi le 28/06/2024) NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Mouans-Sartoux - Propriété de charme - Calme absolu

Située en fond d'impasse au calme absolu, et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, magnifique propriété de charme alliant pierres et confort moderne entièrement rénovée il y a 15 ans. Sise sur un terrain clos de 2200 m² offrant différents espaces de détente ainsi qu'une très jolie vue sur la nature et les collines, cette maison du 19eme siècle a su évoluer au fil du temps et offre aujourd'hui sur environ 350 m² de surface totale: un hall d'entrée, un double séjour avec un espace cheminée/bibliothèque et coin salon ouvrant sur le jardin, une charmante salle-à-manger avec poutres apparentes et une cuisine indépendante entièrement équipée, également une chambre en suite avec sa salle-de-douches de plain-pied. A l'étage vous y trouverez une spacieuse chambre de maître avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres en suite avec leur propre salle de bains dont une pouvant faire office de studio/appartement indépendant. Enfin une cinquième chambre d'amis avec salle-de-douches est indépendante. Le jardin offre sur deux niveaux principaux de très charmants espaces, un pool-house équipé, une superbe piscine en marbre et différents espaces de jeux pour les enfants. Double abris voiture et possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Un havre de paix! Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 723 € et 3 685 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2723€ ~ 3685€ - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279

Mas provençal typique avec piscine, aperçu mer

Niché dans son écrin de verdure entre Grasse et Cabris, ce mas typique provençal de 8 pièces est un lieu parfait pour les amoureux de nature et de calme. Le terrain d'environ 4.700 m² est complanté de plus de 30 oliviers et d'arbres fruitiers. Le charme de la bâtisse, décorée par un architecte d'intérieur réputé, opère dès la porte franchie : un double salon agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de tomettes vous accueille dans une lumière généreusement amenée par plusieurs baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse. La salle à manger, dans le prolongement jusqu'à la cuisine et son arrière-cuisine, s'ouvre sur la terrasse et sa piscine. A ce même niveau, un studio en duplex permettra d'offrir le gîte aux invités. Le 1er étage est aujourd'hui aménagé en un salon, deux chambres et un petit bureau. Le deuxième étage, auquel on accède également par le haut du terrain, offre une chambre de maître avec salle d'eau et bureau dévoilant un bel aperçu mer, dont on profitera davantage sur la terrasse solarium aménagée à ce même niveau. DPE : 279 - E Emission de Gaz à effet serre : 63 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3330-4560 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

Appartement avec balcon - Baux de Provence

Jame's Property vous propose un joli appartement de 73 m², situé dans une résidence rénovée en 2021, sur la commune des Baux de Provence. En excellent état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter de deux balcons dont un offrant une jolie vue dégagée sur les Alpilles. L'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La résidence dispose de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Cet appartement présente un potentiel de revenus locatifs intéressant, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIANÇON !! SUPERBE T3 60M² + BALCON 10M²

BRIANÇON !! SUPERBE T3 60M² + BALCON 10M² CONTACT : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Briançon, une charmante ville située dans les Hautes-Alpes et à seulement 300 mètres des remontées mécaniques. Profitez de la proximité immédiate avec les pistes de ski pour vivre pleinement votre passion pour la montagne et les sports d'hiver. . Ces appartements modernes et lumineux offrent un cadre de vie idéal, alliant confort et qualité de vie. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et d'une proximité avec les commodités du centre-ville Superbe T3 de 60m² ouvert sur un balcon de 10m². Ravissante pièce de vie de 25m², deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : Carrelage 60x60, salles de bains équipées, WC suspendus, menuiseries alu, volets roulants électriques... Prix : 279 000€ Un box en sus : 20 000€. Remise des clés en juillet 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 500€ au lieu de 24 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

A VENDRE PASSY (74190) APPARTEMENT DUPLEX AVEC TROIS CHAMBRES ET

Sur le coteau de PASSY (74190), venez découvrir ce lumineux appartement duplex de 4 pièces d'une surface de 95,38 m² en Loi Carrez (surface totale de 116,24 m²), situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sans ascenseur. Très fonctionnel, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée, un grand et lumineux salon-séjour avec une cheminée et un balcon exposé Sud, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Au second niveau, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un grenier de rangement. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking couverte. Ses points positifs : le dernier étage, le charme du duplex, la pièce de vie spacieuse, l'exposition, les nombreux rangements et la place de parking couverte. A visiter sans tarder !! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Son prix est de : 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance Energétique : F Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 95,38 m² Nb de lots : 50 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3867,16 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet de construction d'une maison 92 m² avec terrain à SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS (34)

A SAINT-MATHIEU-DE-TREVIERS sur un terrain de 279 m², 2A VILLAS vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres. 2A VILLAS vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !