Mots-clés : 3 chambre royan

ROYAN - PROCHE PLAGE ET COMMERCES - MAISON STYLE LOFT 174 m2

ROYAN - PROCHE QUARTIER DU PARC 900 m Plage et 450 m du premier Commerces Maison Atypique et Lumineuse style Loft offrant environ 174 m2 habitables, sur 2 niveaux, Belle pièce de vie de 81 m2 ouvrant sur terrasses, cuisine équipée ouverte, 4 grandes chambres, dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, grande cave (pièce de rangement), buanderie, parking. Maison offrant de belles prestations : hauteur sous plafond, lumineuse, clim, cheminée moderne, espaces extérieurs cosy. A découvrir !

ROYAN MAISON FAMILIALE 6 PP 170 M2 HABITABLES A PROXIMITE DE

Royan maison familiale 6 pp 170 m2 habitables a proximite des commerces edifiee sur un terrain clos de 550 m2 et comprenant: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine aménagée de 43 m2 ouvrant sur jardin, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage: 4 chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc, lingerie. Chauffage électrique + poêle à bois. Abri de jardin. Quartier calme et proche pistes cyclables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www. Georisques. Gouv. Fr honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande

MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN PLAGES À PIED

Véritable maison de vacances avec jardin offrant un mode de vie tout à pied. Dans le quartier prisé de Pontaillac, par un passage presque secret, cette maison d'architecte à la silhouette cubique, bénéficie d'un emplacement précieux à 250m de la plage. A partir du bâtit d'origine, l'architecte imagine un jeu de porte à faux percé de grandes ouvertures pour capturer et diffuser la lumière. Organisée sur 2 niveaux selon un plan rectangulaire, la maison offre au rez de chaussée un volume de réception aéré avec cuisine dinatoire, espace salle à manger, et coin feu. Buanderie et WC invités. Par une grande baie vitrée de 6m, l'espace s'ouvre entièrement vers une terrasse bois et son jardin, optimisant le dialogue et la circulation entre intérieur et extérieur. A l'étage, 3 chambres et 2 salle d'eau avec WC constituent le coin nuit, L'ensemble des prestations est chic et soigné. Un jardin paysager agrémente ce bien confidentiel à quelques pas du bord de mer. Forte rentabilité locative.

ANCIENNE ÉCOLE DE 1850 ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE AUX PORTES DE ROYAN

C'est au coeur d'un village dynamique proche de Royan, que cette ancienne bâtisse du XIXème siècle autrefois école primaire, a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2020, par ses propriétaires passionnés. Suivant un plan de configuration en L sur 2 niveaux, la maison développe aujourd'hui 180m² de surface à vivre. Dés l'entrée, le charme opère en découvrant les vestiges du passé avec murs en pierre, tomettes en terre cuite, poutres en chêne et parquet d'origine. Celle-ci distribue au RDC, 3 espaces de réception sur prés de 80m² avec un agréable salon traversant et cheminée, une vaste salle à manger et sa cuisine dinatoire entièrement équipée. Buanderie et nombreux rangements. L'ensemble ouvre sur une large terrasse prolongée d'un agréable jardin paysager (encore constructible et piscinable). Une chambre et SDE complètent ce niveau. A l'étage, 3 beaux volumes de chambres, 1 dressing et une salle de bain constituent la partie nuit. Un grand garage indépendant avec belle hauteur agrémente le tout, ainsi qu'une grande cour (non plus d'école...) et qui peut accueillir 4 stationnements. Une très belle découverte pour ce bien chargé d'histoire et qui offre un mode vie tout à pieds: commerces, écoles, centre du village.

ROYAN - QUARTIER DU PARC - PLAGE ET COMMERCES A PIED - MAISO

Située dans le quartier recherché du Parc de ROYAN, offrant Plage et Commerces à pied, Maison Lumineuse, rénovée, bien classée en DPE (très bien isolée) : Entrée, Séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine équipée, 4 Chambres, 2 Salles d'eau, 2 wc, Grand Garage (35 m2). Joli jardin clos et paysagé, parking devant le garage, 2 terrasses à l'étage pour profiter de chaque exposition.

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE

A 300 M DE LA PLAGE - QUARTIER FONCILLON ROYAN - A 300 M DE LA PLAGE Appartement T3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements (sans ascenseur). Surface habitable de 70.76 m² offrant une belle entrée, séjour/salon très lumineux avec coin cuisine à l'américaine, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Garage Chauffage gaz de ville. (Logement loué jusqu'en juillet 2024)

A vendre , grande maison de 170 m2 entièrement rénovée à Saujon. Bénéficiez d'un accès rapide à la gare et aux commerces. Vous pourrez aussi accueillir vos proches dans un

Profitez de la proximité des commerces avec cette belle maison très bien entretenue à Saujon. Située dans le quartier de la gare, ce qui facilite l'accès à Royan et ses lycées,à 10mn des commerces, cette maison de 170m² au total, vous propose 2 étages . Au rez de chaussée, un appartement entièrement rénové, avec une entrée indépendante, une pièce de vie de 19 m², une cuisine équipée de 14 m², 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes, permet éventuellement d'avoir des revenus locatifs. À l'étage, accessible par un escalier, une belle entrée dessert un séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger (véranda) et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une surface totale d'environ 45 m², 3 chambres, et une salle d'eau avec toilettes. Possibilité de rajouter un car port de 15m². Un joli terrain arboré, piscinable, entoure la maison sur la parcelle de 1000 m2. Pour améliorer le confort de la maison, toutes les fenêtres du rez de chaussée ont été changées pour du double vitrage inséré dans du PVC et 330 mm de laine de roche ont été pulsés dans les combles. Ainsi, le coût du chauffage et de l'eau chaude est de moins de 2000 € / an. Avec des travaux déjà pensés, vous pourrez ajouter du rendement locatif en créant de nouveaux studios. Ne passez pas à côté d'une belle opportunité !

VAUX SUR MER

NOUVEAUTE. Magnifique villa d'architecte de plain pied, située à seulement 400m de la plage et 700m de Pontaillac. Elle se compose d'une spacieuse entrée, belle pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 suites parentales avec salle d'eau + wc dont une avec baignoire, dressing, véranda, wc, cellier. Au sous-sol, un grand garage, une chambre d'appoint, salle de billard avec son espace détente, salle de sport, vestiaire, wc, pièce de rangement. Coté jardin, une piscine à débordement, jacuzzi, pool-house offrant une cuisine A/E, espace douche sortie de plage et wc. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1579m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Appartement T2 Rez de jardin Royan, proche commerces

Votre AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la VENTE en EXCLUSIVITÉ un lumineux appartement type T2 en rez de jardin totalement de plain pied. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie avec accés terrasse et jardinnet, une chambre avec placard et spacieuse salle d'eau avec wc. En annexe une place de stationnement extérieure et sécurisée. Eau comprise dans les charges.

ROYAN 700 M COMMERCES MAISON PLAIN PIED EDIFIEE SUR TERRAIN

Royan 700 M commerces maison plain pied edifiee sur terrain clos et arbore de 540 m2 comprenant un salon avec cuisine à l'américaine, chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Construction béton et isolation par l'extérieur. Abri de jardin. Possibilités de stationnements sur terrain. Potentiel d'extension: terrain situé en zone ud du plu. Quartier calme et habité à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :www. Georisques. Gouv. Fr honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

SAINT PALAIS SUR MER

NOUVEAUTE. Située à quelques pas de la célèbre plage du Platin et à 800m des commerces, charmante maison très cosy composée d'un salon séjour, cuisine ouverte, 2 chambres. Sous combles, un coin jeu. Terrain clos de 349m2. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

MAISON NEUVE

RARE! EMPLACEMENT D'EXCEPTION, pour cette VILLA NEUVE D' ARCHITECTE RT 2012, située dans un quartier préservé, à quelques pas de la plage de la GRANDE CONCHE, édifiée sur un terrain de 867 m2. Elle développe ses 176 m2 de surface habitable sur 2 niveaux et offre : Un hall d'entrée desservant une pièce de vie de 72 m2 comprenant : un salon attenant donnant sur terrasse et jardin avec cuisine à l'américaine meublée, un dégagement,un WC avec lave-mains, une chambre parentale avec salle d'eau dressing et WC attenants, cellier. A l'étage : palier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC, un bureau ou chambre ouvrant sur balcon. Chauffage au sol par pompe à chaleur. GARAGE de 30,60m2. LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2024

Bel ensemble immobilier de 230m2 avec location meublé dans p

Venez découvrir très rapidement ce bel ensemble de 2 maisons rénovées en 2023 dans le pittoresque petit port de pêche de L'Eguille sur Seudre. La maison principale de 182m2 se compose au RDC d'un salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte et équipée avec accès sur un bel espace lumineux de 62m2 restant à remettre au goût du jour : double véranda, buanderie, cuisine d'été. Pour compléter ce premier niveau vous retrouvez une chambre de 14.50m2, un couloir, un wc, un cellier (avec arrivée eau chaude/eau froide et évacuation) et une salle d'eau avec wc. A l'étage le superbe escalier en chêne vous amènera au 1er étage donnant sur un spacieux palier de 6m2 avec ses placards et ses boiseries, 3 grandes chambres de 19m2, 14. 50m2 et 16m2 avec chacune leur point d'eau et bidet, salle de bain avec wc à rafraichir. A l'extérieur vous bénéficiez d'un jardin arboré avec un grand préau et son barbecue ainsi que d'une pergola ombragée d'une glycine pour profiter des belles journées d'été. Le terrain de 1150m2 dispose de 2 entrées indépendantes. Si vous aimez la nature et les beaux espaces, vous avez la possibilité d'agrandir les extérieurs en acquérant le terrain mitoyen d'environ 550m2 comprenant un grand cabanon et un puits (de surcroit ce terrain est constructible) (Réf : IG3580) A côté de la maison se trouve un studio d'environ 40m2 avec une cour privative d'environ 50m2. Il se compose d'une pièce à vivre, une kitchenette équipée, une salle de bain et une chambre. Celui-ci est louée en meublé et permet une très belle rentabilité annuelle. Pour votre confort : maison et location rénovées en 2023, huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques et sur la façade avant ceux-ci sont centralisés, Chaudière au fuel BIO nouvelle génération (décembre 2023), électricité complétement refaite, toiture nettoyée. Tout à l'égout, fibre, Taxe foncière de 1000EUR. Les diagnostics sont en cours de renouvellement, demande faite suite aux nombreux travaux réalisés. Cette maison est idéalement située dans un village où vous avez une épicerie avec dépôt de pain, tabacs-presse, coiffeur, bar, restaurant, poissons, fruits de mer, médiathèque, école... à 15mn des premières plages, 10mn de Royan, à 5mn de Saujon avec sa base nautique, à 20mn de l'autoroute A10 Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.