Mots-clés : 3 chambres allauch

ALLAUCH - VILLA COMPTEMPORAINE 256 m² - 6 CHAMBRES - PISCINE- PARKING

Barnes a plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 256 m² située à Allauch et offrant des prestations haut de gamme. Lorsque vous entrez dans la villa, vous êtes immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie de 90 m² qui allie confort, fonctionnalité et design. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, est idéalement intégrée dans cet espace de vie lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse et la piscine. La villa dispose de trois espaces nuit distincts : Au rez-de-chaussée, le premier côté offre deux chambres de 12 m² chacune, communicantes via leur salle d'eau partagée, tandis que le second côté est dédié à la suite parentale de 52 m² avec une salle d'eau et une pièce dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 14m², 15m² et 16m², chacune avec un dressing et donnant sur une terrasse. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace nuit. Le sous-sol de 63 m² a été aménagé pour offrir un espace de rangement, une buanderie, une salle pouvant être aménagée en home cinéma ou espace de jeux et une cave. Le terrain de 1000 m² est magnifiquement aménagé avec une piscine, des terrasses, une pergola et un boulodrome. Deux places de parking sont également disponibles. Cette villa contemporaine de standing est idéalement située à Allauch, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 780€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Référence : 4400-LLE. - Appartement 3 pièce(s) à Allauch (13190)

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente en exclusivité un appartement T3 de 54 m² avec terrasse spacieuse. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé du Logis neuf, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, écoles et transports en commun. Description intérieure : Avec une surface totale de 54 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 10 m². La cuisine est ouverte et bien équipée, offrant un espace convivial et moderne. Coin nuit : Le coin nuit comprend deux chambres bien aménagées et une salle d'eau fonctionnelle. Avantages extérieurs : Profitez d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble. Conclusion : Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Allauch. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4400-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

L'INTEMPORELLE - Villa T4 de 129m² - Piscine - Garage - Terrain de 680m² - ALLAUCH

Llinares immobilier vous propose : L'INTEMPORELLE, une charmante villa de 129m² idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, calme et proche de toutes les commodités. L'entrée spacieuse révèle une grand salon lumineux avec cheminée en pierre et sa cuisine équipée attenante. L'ensemble s'ouvre sur une jolie terrasse carrelée avec vue et accès direct à la piscine. Sur ce même niveau, deux chambres avec placards de rangement se partagent une salle de bain avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable bénéficiant de sa salle de bain privative et d'une terrasse solarium ainsi que des combles aménagées en espaces de rangement. La maison dispose d'un vide sanitaire et d'un garage. A l'extérieur, le joli jardin bien entretenu avec sa piscine vous permettra de vous détendre et profiter de belles journées ensoleillées. Ne tardez pas à découvrir ce bien offrant un cadre de vie parfait pour les familles en quête de confort de de tranquillité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Taxe foncière: 3200€/an - Honoraires inclus de 4,17% à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2940€ et 4020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T4 de 129m2 - Piscine - Garage - Terrain de 680m² - 13190 ALLAUCH

Référence : 4277-LLE. - Maison 6 pièces à Plan-de-Cuques (13380)/ piscine/ jardin/ garage

L'Office Immobilier Plan de Cuques met en avant une spacieuse villa de 183 m² nichée sur un terrain de 999 m². Situation et contexte : Implantée dans le recherché quartier de la Montade, avenue des Pères Blanc, cette propriété profite d'une localisation privilégiée. Commerces, écoles, collège et transports se trouvent à portée de main, insérant confort et praticité au quotidien. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un lumineux salon orienté sud, accompagné d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. L'espace de vie est pensé pour la convivialité et l'échange, tandis que la surface généreuse des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement. Coin nuit : La villa dispose d'une chambre de plain-pied, jouxtant une salle de bain et un WC. L'étage dévoile deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale d'approximativement 25 m² avec accès privé à une terrasse de 7 m², garantissant intimité et vues agréables. Avantages extérieurs : À l'extérieur, la terrasse spacieuse s'ouvre sur une piscine et un jardin paysagé, parsemé d'arbres fruitiers - cadre idéal pour savourer la sérénité face aux collines d'Allauch. Prestations complémentaires : Une panoplie d'atouts enrichit la propriété : 36 panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle, un garage, un studio indépendant et des espaces de rangements divers. Parkings multiples sur le site. Conclusion : Cette villa est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et confortable. Prenez contact pour visiter et saisir cette opportunité de résider dans un cadre de vie privilégié. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3941 !(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4277-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 4170-LLE. - Villa 5 pièces sur plus de 1300 m2 de Terrain avec Piscine et Annexes

L'Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente une superbe villa T6/7 de 195 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4170 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située aux pieds du village d'Allauch, cette propriété profite d'un emplacement paisible, sans vis-à-vis, et offre un accès facilité aux commodités locales, permettant l'équilibre entre tranquillité et vie de village. Description intérieure : Découvrez une habitation lumineuse comprenant une pièce à vivre de 48 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine moderne et équipée de 16 m², une buanderie pratique, et plusieurs dépendances polyvalentes. Coin nuit : L'étage abrite un bureau fonctionnel, quatre chambres spacieuses dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau, et une salle de bains. Une suite parentale peut aisément être créée au rez-de-chaussée pour davantage de confort et d'intimité. Avantages extérieurs : Le terrain plat et clôturé de 1336 m² comprend une magnifique piscine dotée d'une plage immergée aisin qu'une cuisine d'été conviviale, parfaite pour les réceptions en plein air et le farniente. Prestations complémentaires : La propriété dispose de nombreuses dépendances qui offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. Conclusion : Cette villa est une occasion rare de profiter d'un havre de paix avec des prestations de qualité à Allauch. -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4170-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre une maison de type 6 à Allauch logis neuf

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter une grande maison sur une parcelle de terrain d'environ 925 m2. Elle dispose au premier niveau de 130m2 environ d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce de séjour donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau (suite parentale), de WC indépendant. A l'étage (de 41m2 environ) une grande pièce peut servir de 4° chambre, une salle d'eau et des WC indépendants trouveront leur place dans les dégagements actuels. En rez de jardin, une immense pièce de 100m2 environ pouvant être divisé (chambre, family-room, atelier, salle de jeux...) une salle d'eau avec WC et un grand garage de 67m2 environ. La maison nécessite des travaux, le terrain dispose de deux accès ce qui rend possible la division de la maison en deux appartements. Traversant, exposée sud, avec une vue très dégagé.

MARSEILLE 13EME - MAISON INDIVIDUELLE T5 ? EN PARFAIT ETAT ET AU CALME ABSOLU - CROIX-ROUGE / MARTEGAUX

L'agence ERA DU VILLAGE - MAZARGUES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Sur une parcelle d'environ 450m², en pleine propriété et au calme absolu, maison T5 d'environ 155m² en parfait état, située sur au coeur du quartier résidentiel du Mont Riant à la frontière d'Allauch et Plan de Cuques. Cette maison mitoyenne sur un côté et rénovée très récemment, bénéficie de beaux volumes de vie intérieurs et extérieurs ; lumineuse et au calme, elle accueillera toute la famille dans un cadre agréable. La maison, se compose ainsi : Au Rez de Chaussée, un espace de plus de 70m² : un vaste double séjour traversant nord-sud ouvert sur une cuisine aménagée, un grand cellier buanderie, un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, dressings et mezzanine, 3 chambres avec mezzanines dont les escaliers cachent d'astucieux rangements, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. La maison vient d'être entièrement rénovée avec gout, elle n'a jamais été occupée, les prestations sont de qualité et récentes : climatisation réversible, PVC double vitrage, volets roulants électriques, cumulus dernière génération, etc? Côté extérieur, derrière un portail électrique se trouve un grand jardin plat qui doit être aménagé et réarboré. Cet espace pourra accueillir selon vos envies une piscine (le local technique est prévu à cet effet), un potager ou un jardin fleuri, vous stationnerez facilement 2 voir 3 véhicules. Quelques marches descendent vers la maison et sa grande terrasse de plain-pied où une partie abritée attend votre cuisine d'été. La maison bénéficie également d'une belle terrasse du côté nord pour vos apéritifs estivaux. Idéalement située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Olives et Martégaux, proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Taxe Foncière : 2000 euros. DPE en cours. Contactez-moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PLAISANTE - Maison T4 de 107m2 - Terrasse - 13190 ALLAUCH

Llinares immobilier vous propose à la vente : LA PLAISANTE, une maison T4 idéalement située dans le centre du village d'Allauch. Ce bien d'une superficie de 84m2 loi carrez (surface totale 107m2), offre un cadre de vie confortable et convivial sur deux niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le spacieux séjour/salon lumineux, agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche de chaleur. La grande cuisine est entièrement équipée et dotée de nombreux placard. Au rez-de-chaussée, un wc ajoute une touche de commodité supplémentaire. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec rangement, offrent un espace intime pour la famille ou les invités. La salle de bains et un deuxième wc complètent ce niveau. À l'extérieur, une belle terrasse semi-couverte de 13m2 vous permettra de déjeuner et de se détendre aisément. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 753€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910€ et 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T4 de 107m2 - Terrasse - 13190 ALLAUCH

LITTLE JEWEL - Villa T3/4 de 103m2 (dont Véranda et Dépendance) - Terrain 450m2 - La Treille

Llinares immobilier vous propose : LITTLE JEWEL, une jolie villa T3/4 de 103m2 composée d'un T3 de 75m2, d'une dépendance de 13m2 et d'une véranda de 19m2. La maison refaite avec des matériaux de qualité, vous ravira dès votre entrée. Le salon, avec sa cuisine ultra moderne, inondé de lumière, possède une vue incroyable sur les collines et la vallée. Deux chambres dont une avec un grand dressing et une salle d'eau/wc complètent ce bien. La véranda vitrée en prolongement de la pièce de vie est un véritable lieu de détente. Dans les collines de la Treille et d'Allauch sur un terrain de 450m2 aménagé en diverses terrasses où vous aurez plaisir à déjeuner à l'ombre sous la tonnelle ou au soleil au bord de la piscine... La dépendance pourra servir d'atelier, de bureau ou de chambre d'appoint. Pour les amoureux de la nature ce "petit bijou" est fait pour vous en résidence principale ou secondaire avec une véritable valeur locative. Venez déposer vos valises dans cette belle maison vous procurant une sensation de bien être et de vacances. Contact Ghislaine Crescioni 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 800€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergétique...et classe climat... - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1190€ et 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa A vendre T3/4 de 103m2 (Dépendance + Véranda) - 13011 La Treille

CHAT BOTTE

Architecture des années 80 pour cette villa qui abrite en premier étage un appartement de 57 m2 habitables avec terrasse de 122m2 au coeur de la charmante ville d'Allauch. Dans une Villa en copropriété de seulement 4 lots, située dans le quartier d'Enco de Botte, cet appartement possède une pièce de vie avec une belle terrasse de 122 m2 offrant une vue très dégagée sur la verdure. La cuisine est intelligemment implantée dans la pièce de vie. Elle est fonctionnelle aménagée et totalement équipée. Elle est blanche et se veut volontairement discrète dans la pièce. On retrouve dans la partie nuit deux chambres et une salle de bains moderne très agréable. Le bien possède la climatisation réversible et le double vitrage. DPE en C/A. Les charges mensuelles s'élèvent à 60EUR par mois. Les taxes Foncières sont de 800 EUR/an. Référence annonce : 1209. Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 289 000EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 4 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093

VENTE - ALLAUCH BON RENCONTRE - MAISON AVEC PISCINE ET JARDIN

Dans les hauts de Allauch, Barnes vous propose à la vente cette comfortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Elle se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC, -A l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Les chambres ouvrent sur une terrasse. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et jouit de belles prestations (cave à vin, volets roulants électriques, piscine au sel etc) . Les extérieurs sont aménagés en une grande terrasse en bois qui borde la piscine et son pool house. Des arbres exotiques entourent la maison et lui confèrent une atmosphère des plus agréable. Un garage fermé et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et du confort. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Référence : 4402-SCA - Appartement 4 pièce(s) à Allauch (13190)

L'Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente un appartement type 4 avec sa terrasse en duplex. Situation et contexte : Situé dans le quartier calme de la Pounche, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires, et d'excellentes connexions de transport. Description intérieure : Situé au 3ème et dernier étage, ce bien propose une entrée qui donne sur une cuisine ouverte, équipée et un salon-séjour baigné de lumière, le tout réparti sur 85 m² de surface habitable. Coin nuit : L'espace nuit se distingue par trois chambres douillettes dotées de placard, agrémenté d'un grand dégagement pouvant accueillir un coin buanderie, complété par une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille. Avantages extérieurs : Une terrasse représente un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. Prestations complémentaires : Le stationnement est facilité à l'intérieur de la copropriété, soulignant la commodité du lieu. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux. Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Allauch. M-OI Allauch vous propose à la vente cet appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4402-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4402-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 453 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

Bastide provençale avec piscine

Située au pied du village d'Allauch, cette bastide du XVIIIe siècle développe une surface habitable de 140m² sur un terrain paysager de 810m². Cette maison de berger a été intégralement réhabilitée par un architecte en 2020 et à su conjuguer harmonieusement histoire et contemporanéité avec notamment la conservation de son échauguette marqueur significatif du lieu. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison ancienne consacre le premier aux multiples pièces de vie qui communiquent toutes avec l'extérieur et offrent ainsi différentes vues sur le jardin et la piscine. L'agencement ouvert des pièces a été habilement réfléchi pour créer une circulation agréable et pouvoir assurer une intimité entre les différents espaces. À l'étage, se trouvent trois chambres et une salle de bain, la chambre principale est augmentée d'une terrasse avec un magnifique panorama sur l'église et le moulin d'Allauch. Le niveau inférieur est quant à lui dédié à un appartement indépendant de 33 m2 avec salon, cuisine chambre et salle de bain. L'extérieur quant à lui, a été aménagé en plusieurs restanques dans le respect du caractère provençal du lieu. Deux caves de 40m², une parcelle de 400m² détachable avec permis purgé ainsi que de nombreuses prestations complètent ce bien rare. Au pied du village d'Allauch, à proximité des commerces, transports et commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100€ et 1560€ / an