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Aubagne - Maison familiale

Entre Eoures et Aubagne, cette maison de 360m² dont 315m² habitables environ, ouverte sur la nature environnante, prend place sur un terrain de 6000m² à l'abri des regards et au calme absolu, tout en étant proche des accès autoroutiers. La maison est aujourd'hui organisée en deux appartements qui peuvent être réunis. Le premier comporte en rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. A l'étage une chambre avec salle d'eau, une chambre avec terrasse, et une salle de bains. Le second appartement offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 60m² avec cheminée, une chambre, une cuisine donnant sur deux terrasses. A l'étage trois chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une salle de bains. En sous-sol, un garage, une cave à vins et de nombreux rangements. A l'extérieur, dans un environnement de nature, une piscine 6x12m avec pool house attenant qui peut être fermé, un vaste potager et de nombreuses terrasses. Idéale pour les familles nombreuses ou comme pied à terre provençal pour recevoir famille et amis.

ÉCRIN DE VERDURE - Villa T5 de 150m2 + Garage - Terrain 760m2 - 13400 Aubagne

LLinares immobilier vous présente : L'ÉCRIN DE VERDURE, une villa contemporaine T5 de 150m2 sur un terrain de 760m2 avec sa vue incroyable sur les belles collines de Provence. En position dominante, construite avec des matériaux de qualité et son architecture moderne, elle se présente à vous avec son jardin épuré et sa belle piscine. Le vaste salon avec sa cuisine équipée et son ilot central vous permettront de recevoir aisément. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier design vous mènera à l'étage où vous attend l'espace nuit avec sa magnifique suite parentale (dressing + salle de douche) et les deux chambres d'enfants se partageant la salle de bain/wc. Cette jolie maison familiale moderne située au calme absolu dans un cadre boisé est faite pour les amoureux de la nature aimant vivre dans un endroit privilégié... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2642€ - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergétique (A)classe climat (A) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 360€ et 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 de 150m2 + Piscine + Garage - 13400 Aubagne

L'ÉLÉGANTE - Maison T6 de 194m2 - Terrasse et Solarium - Piscine et Jardin 623m2 - 13400 AUBAGNE

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : L'ÉLÉGANTE, une belle maison de construction traditionnelle T6 de 194m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain de 620m² sans vis à vis. Idéalement située à proximité du centre-ville d'Aubagne, cette propriété proche de toutes les commodités : bus, gare, commerces, écoles... vous permettra de tout faire à pieds. Dès votre entrée, vous serez accueillis dans le vaste salon avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée. La première suite parentale possède sa salle de bain avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, le tout s'ouvrant sur la terrasse privative. La deuxième chambre avec sa salle de douche complète le rez de chaussée. L'escalier majestueux vous emmènera à l'étage où trois chambres avec rangement se partagent la salle de bain. Un superbe solarium de 70m² vous offrira une vue panoramique et un espace de détente/bronzage sans vis à vis. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le jardin arboré complété par la cuisine d'été aménagée avec une salle de douche. Cette demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, incarne un véritable havre de paix, mariant confort et modernité. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4118 €/an - Honoraires inclus de 4,04% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1540€ et 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 194m2 - Terrasse et Solarium - Piscine et Jardin 623m2 - 13400 AUBAGNE

THE GARDEN VIEW - Villa d'exception T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - Piscine - 13400 Aubagne

Llinares Immobilier vous propose : THE GARDEN VIEW, une propriété d'exception T7 de 220m2 nichée dans un cadre verdoyant de plus de 6500m² avec vue imprenable sur le Garlaban et la Sainte Baume, au calme absolu. Dès votre entrée, vous découvrirez un beau salon de 67m² avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine US et son arrière cuisine. La visite se poursuit au même niveau avec trois suites et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage, découvrez une mezzanine ainsi qu'une autre chambre. A l'extérieur, découvrez une magnifique terrasse ombragée et sa cuisine d'été où vous trouverez différents espaces de détente, un charmant studio de 25m² et une magnifique suite avec ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysager et sa piscine avec nage à contre-courant et une partie jacuzzi. Cette incroyable demeure en totale osmose avec la nature n'attend plus que vous! Bien rare à la vente. A découvrir rapidement! Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5885 €/an - Honoraires inclus de 3,36% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1160€ et 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T7 de 220 m² - Jardin 6500 m² - 13400 Aubagne

TRES BELLE VILLA DE 211m2 A 15 MINUTES D'AUBAGNE ET A 20 MIN

CHAIX IMMOBILIER vous présente en exclusivité, à seulement 15 minutes d'Aubagne et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, aux portes du Village de Belcodène, une spacieuse villa entièrement rénovée en 2021, au calme d'une impasse, exposée SUD et facile d'accés. Laissez-vous séduire par cette propriété aux prestations soignées et aux superficies généreuses dans un écrin de verdure. D'une superficie d'environ 211m2 habitables, vous profiterez en RDC, d'un superbe salon/salle à manger de 55m2, d'une cuisine parfaitement équipée, d'un cellier, d'un espace nuit avec deux belles chambres, d'une spacieuse salle de bains avec wc, ainsi que d'un cabinet de toilettes pour vos invités. Au 1er étage, un très bel espace feutré bureau/salon en mezzanine ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau et rangements sans oublier sa tropézienne. La partie extérieure n'est pas en reste avec une vaste terrasse, pergola bio-climatique et piscine de 14x5,5m. Bien complété par un garage fermé de 26m2, un sous-sol de 170m2 sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de plus de 2680m2. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !! Toutes les photos en qualité HD sur notre site internet :

MAISON 130 m² + Studio indépendant + Garage fermé

EN EXCLUSIVITE A 35 minutes d'AIX EN PROVENCE, 25 minutes d'AUBAGNE et 25 minutes de CASSIS, l'Immobilière VALORA est heureuse de présenter, dans un environnement pavillonnaire, une très belle maison de Maître des années 1880. Edifiée d'un étage sur rez-de-jardin, sur un terrain paysagé de 455 m² présentant une très belle piscine qui ravira petits et grands durant nos belles journées d'été. Une grande pièce de vie d'environ 66 m² est prolongée de sa terrasse de 42 m² sur laquelle un barbecue et une table familiale sont prêts à accueillir famille et amis pour des moments inoubliables, et ce, à la fraîcheur des deux platanes centenaires qui trônent majestueusement. Le terrain, outre la piscine, offre un bel espace de jeux pour les enfants. Agrémenté de différents arbres et arbustes d'ornement, il vous dévoilera aussi un bassin dans lequel vous découvrirez de beaux poissons rouges et à quelques pas de là, un puit vous offre de l'eau, puisée directement dans une source qui passe juste en dessous. Dans un secteur recherché du 10ème arrondissement, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, supermarchés, centres médicaux, transports en commun et différents axes autoroutiers principaux, ainsi que de la L2 et du boulevard Urbain Sud. En quelques minutes, vous vous rendrez aussi vite dans le centre de Marseille que sur le secteur de La Valentine. La maison offre un salon/salle-à-manger, une cuisine, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une chaufferie, 2 salles d'eau, 2 toilettes, 2 caves, plusieurs rangements. Au fond du jardin, un petit studio indépendant dont la baie vitrée s'ouvre directement sur la piscine. Un garage fermé complète ce bien. 4 voitures peuvent stationner à l'intérieur de la propriété sans empiéter sur les aménagements et les espaces verts. Ne tardez pas à découvrir cette magnifique propriété au coeur du Village de Saint-Loup. C'est avec plaisir que je suis à votre écoute pour une visite ou des renseignements complémentaires. Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16 Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC 804 792 497 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3/4 AVEC TERRASSE + CAVE À LA TOURTELLE NORD

Deep'Immo13 vous propose à la vente ce grand T3/4 de 68. 33m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété dans le quartier de la Tourtelle Nord. Vous y découvrirez un grand séjour de 30m2 donnant accès à une terrasse de 10m2 exposé EST, avec cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard qui donne sur la terrasse, une salle d'eau avec WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que du stationnement libre réservé aux copropriétaires de la résidence. Double vitrage PVC, loggia, nombreux rangements, climatisation réversible.. Les travaux viennent d'être finis : électricité refaites entièrement, plomberie, peinture, cuisine, parquet bois, cumulus.. À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports..).

MARSEILLE 11ème Éoures - Villa avec piscine - Havre de paix

OFF REAL ESTATE Marseille vous présente une jolie villa provençale sur une parcelle de 450m2. Nichée sur le secteur prisé d'Eoures à proximité de la ville d'Aubagne et de la valentine, Cette agréable maison familiale de 105m2 s'organise autour d'un bel et lumineux espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine totalement équipée. La partie nuit propose 3 chambres aménagées avec placards. Enfin, vous pourrez profiter d'un beau jardin méditerranéen, paysager ainsi que d'une piscine où de grandes tablées pourront être partagées sur la terrasse en travertin, les pieds dans l'eau . Possibilité de stationner plusieurs véhicules, avec également un garage . Pompe à chaleur - L'emplacement privilégié de cette Maison, combiné à son potentiel de développement, en font un investissement attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de qualité dans un environnement paisible et préservé. Merci de nous contacter. Kyllian Fiette +33 4 91 36 40 29 +33 7 50 20 67 30

T3/4 AVEC TERRASSE + CAVE À LA TOURTELLE NORD

Deep'Immo13 vous propose à la vente ce grand T3/4 de 68. 33m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété dans le quartier de la Tourtelle Nord. Vous y découvrirez un grand séjour de 30m2 donnant accès à une terrasse de 10m2 exposé EST, avec cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard qui donne sur la terrasse, une salle d'eau avec WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, ainsi que du stationnement libre réservé aux copropriétaires de la résidence. Double vitrage PVC, loggia, nombreux rangements, climatisation réversible.. Les travaux viennent d'être finis : électricité refaites entièrement, plomberie, peinture, cuisine, parquet bois, cumulus.. À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports..).

Marseille 12ème - Maison de famille

A proximité des axes autoroutiers (directions Aubagne, Aix-en-Provence ou Marseille), au cœur du 12ème arrondissement, à deux pas du village des Trois Lucs et de ses commerces et écoles, en position dominante et au calme, maison d'architecte de 290 m2 habitables sur un parc de 8500 m2. La maison s'organise comme suit: Au premier niveau, la maison s'ouvre par un hall d'entrée menant à une triple réception. Cette vaste pièce à vivre offre une cheminée et de larges ouvertures sur les terrasses extérieures à la vue dégagée sur la vallée de l'Huveaune. La cuisine est équipée, accompagnée d'une buanderie. Au premier étage, quatre chambres dont trois en suite. Les chambres donnent sur des terrasses privatives depuis lesquelles on aperçoit la mer. En rez-de-jardin, accessible par l'intérieur, mais pouvant être indépendant, on trouve deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, et une cave. Cet espace peu être envisagé en appartement indépendant ou salle de sport, cinéma… A l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel aux dimensions exceptionnelles de 14 x7 m. La maison bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir aisément deux véhicules. Potentiel important pour ce bien idéalement situé à deux pas des axes majeurs du secteur.

AUBAGNE : Villa d'architecte avec piscine

CHAIX IMMOBILIER vous propose de visiter cette superbe villa baignée de lumière située dans un écrin de verdure. La maison dispose de plain pied d'un salon et d'une cuisine équipée d'une superficie de 53 m2 donnant sur une vaste terrasse en bois une piscine de 10X5 sans vis à vis ainsi que deux grandes chambres avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur, un dressing, une salle de bains, une salle de jeux et un bureau. A l'étage, là aussi deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. La propriété d'architecte a été édifiée sur une parcelle paysager de 1425 m2, elle dispose d'un sous-sol et d'un garage de 57 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnements. Ce bien est au calme tout en étant proche des commodités. A visiter sans tarder car extrêmement rare sur le secteur. Retrouvez toutes nos annonces

LA SPLENDIDE - Villa T4 de 125 m2 + Terrain + Piscine - 13400 Les Solans

Llinares immobilier vous propose : LA SPLENDIDE, une exceptionnelle villa individuelle de 125m2 située dans une impasse au calme à Aubagne dans le secteur des Solans. Cette villa de plain pied construite en 2020 sur un terrain de 1000 m2 saura vous procurer le coup de coeur que vous attendez tant. Un chemin pavé de pierre du Portugal vous conduira à l'entrée de la maison de vos rêves. Dès votre entrée, découvrez un spacieux salon séjour de 53m2 avec une cuisine ouverte très fonctionnelle donnant sur un magnifique extérieur avec piscine sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la verdure. Le côté nuit vous proposera trois chambres dont une suite parentale de 25m2 avec salle de bain disposant d'une baignoire en îlot ainsi qu'un dressing pour encore plus d'aisance. Vous disposerez aussi d'une salle de douche avec toilette. Un garage de 16m2 et un terrain de pétanque complètent ce bien. Cette villa contemporaine ne pourra que vous séduire. Coup de coeur assuré !... DL/Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Honoraires à la charge du vendeur A vendre, Villa T4 de 125 m2 + Terrain + Piscine - 13400 Les Solans

Beau plain-pied lumineux en bas de villa entièrement rénové

A proximité du centre-ville d'Aubagne, au calme, venez profiter de ce bien agréable, composé de 4 chambres dont une faisant office de bureau et une dotée de sa douche italienne, une cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour lumineux avec accès sur une terrasse carrelée et un joli jardin avec abri, arboré (murier, jasmin, rosier, palmier...) exposé Sud-Est, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, du rangements avec placards mural, un 2nd wc. Ce bas de villa avec son entrée indépendante et sans vis-à-vis, bénéficie d'une excellente isolation, climatisation réversible et double vitrage. Emplacement privatif pour le véhicule. Excellent compromis entre un appartement et une maison avec un bel extérieur et de faibles charges) et sans travaux. Pour tout renseignement, demandez Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté