Mots-clés : 3 chambres aubagne

Votre nouveau foyer à Aubagne

Imaginez-vous un instant, franchir le seuil de votre nouvelle maison, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Située au coeur d'Aubagne, cette maison de Type 4, est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un charmant séjour où la famille pourra se réunir et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine indépendante, idéale pour les gourmets, offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas. Chaque matin, vous pourrez savourer votre café dans l'une des vérandas. Avec trois chambres confortables, cette maison de 87m2 offre suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. Les rangements intégrés vous permettront de garder un intérieur épuré et organisé. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de praticité bienvenue. Mais ce n'est pas tout. La maison comprend également une dépendance de 87m2, abritant un garage. Imaginez les possibilités : atelier, salle de jeux, espace de rangement supplémentaire, appartement pour un membre de la famille. Le tout sur une parcelle de 550m2, parfaite pour les barbecues en été ou les jeux d'enfants. Cette maison est équipée de volets roulants, de double vitrage et de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Vous pourrez vous détendre en toute sérénité, sachant que votre foyer est parfaitement adapté à toutes les saisons. La situation géographique est idéale : à proximité des établissements scolaires, vos enfants pourront se rendre à l'école en toute sécurité. Les commerces, notamment le supermarché Casino, sont à quelques minutes, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, la gare routière proche et l'accès facile à l'autoroute vous permettent de rejoindre Aix-en-Provence ou Marseille en un rien de temps. En choisissant cette maison, vous optez pour une vie de confort et de commodité . C'est plus qu'une simple maison, c'est le lieu où vous écrirez les plus beaux chapitres de votre vie. Ne manquez pas cette exclusivité à Aubagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité. Prévoir remise au goût du jour.

MAISON 145 M2 ENTRE AUBAGNE ET EOURES SUR 1800M2

Aux portes D'EOURES!!! Maison enchanteresse nichée dans un écrin de verdure, où la poésie de la nature se mêle à l'harmonie du lieu. Cette maison unique, entourée de verdure luxuriante, invite ses occupants à se ressourcer et à se reconnecter avec l'essence même de la vie. Les espaces de vie lumineux et chaleureux offrent un cadre idéal. La maison qu'il faudra redécorer est composée d'un espace de vie de 50 m2 avec sa belle cheminée et sa cuisine attenante de 12,5m2. 4 belles chambres avec placards et une vaste Salle de bains. Une terrasse de 35 m2( pourra être fermée) rajoute un vrai espace de vie toute l'année. Le jardin est équipée de nombreux espace et d'un arrosage automatique La fosse septique a été remplacée. Possibilité si vous le souhaitez d'acquérir le terrian attenant de plus de 3000m2 N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce joyau rare, Loïc 06 24 56 23 36

JOLI T3 DE 62M2 AVEC UNE TERRASSE DE 11M2 EXPOSEE SUD-OUEST

JOLI T3 DE 62M2 AVEC UNE TERRASSE DE 11M2 EXPOSEE SUD-OUEST Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié aux pieds du massif de la Ste Baume entre ville et nature, proche de toutes les commodités, écoles, crèche, bus lignes 01/05/09/12 à 2 minutes à pied et commerces, gare, la résidence épurée est harmonieusement intégrée dans un espace de vie naturel et existant avec terrain de boules, jeux pour enfants... Joli T3 de 62m2 avec une belle pièce de vie de 26m2 ouverte sur la terrasse de 11m2, deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Belles prestations: Carrelage 45*45, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, arrosage automatique des jardins partagés, ballon thermodynamique. Prix : 269 000€ 1 parking en sous-sol en sus : 20 000€ Remise des clés entre Avril et Juin 2025 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 7225€ au lieu de 23120€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

LE LOFT - Appartement de 54m2 (34m2 loi carrez) - Aubagne

Llinares immobilier vous propose : LE LOFT, un appartement au 1e étage d'une maison des années 80 sur la commune d'Aubagne les passons , au calme, à proximité des bus, commerces, axes autoroutiers... Ce bien style loft de 54m2 (34m2 loi carrez), se compose d'un grand séjour/salon avec des poutres apparentes, très lumineux avec un poêle à bois et une cuisine équipée. L'espace chambre, la salle d eau avec douche à l'italienne et un wc rangements complètent ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une tropézienne donnant sur les collines d Aubagne et d'une place de parking privé. A visiter sans tarder ! Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 860€ (71€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 794€/an - Honoraires inclus de 5,79% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 480€ et 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre de 34m2 - Aubagne

Maison 4 chambres, calme, jardin, piscine

A proximité immédiate de toutes commodités comme à proximité des collines d'Aubagne, venez découvrir ce bien de qualité. Outre sa pièce de vie de 61 m2 aux trois expositions ( est, sud et ouest) cette maison vous offrira une cuisine entièrement équipée et une chambre de plain pied avec sa propre salle d'eau.A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Pour recevoir la famille ou vos amis, vous disposerez d'un studio d'environ 30 m2 entièrement équipée. La maison dispose de nombreux rangements. Dans un quartier résidentiel calme d'Aubagne, vous pourrez jouir d'une tranquilité et d'agréables moments de détente sur cette parcelle de 870 m2 offrant pisicne, terrasse couverte et espaces verts. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien de qualité Retrouvez toutes nos annonces sur

Aubagne-Beaudinard villa T7 avec piscine sur 1100 m2 de jard

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de 206 m2 (230 m2 en surface de plancher) entièrement rénovée, en plein coeur du quartier prisé de Beaudinard sur une parcelle de 1100 m2. Elle offre de vastes espaces de vie pour toute la famille. Sur le même niveau vous profiterez d'un beau séjour-salle manger ouvert sur une magnifique cuisine équipée donnant sur la terrasse, et d'une suite parentale. A l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et une salle de jeux. Une grande piscine traditionnelle se trouve sur un jardin plat et arboré. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Deux garages et un grand sous-sol avec une très belle hauteur sous plafond complètent ce bien. A découvrir.

A VENDRE MAISON DE VILLE A AUBAGNE

A VENDRE MAISON DE VILLE A AUBAGNE, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa vue citadine et sa cuisine entièrement équipée. Dotée d'un confort optimal grâce à ses 4 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes et 2 terrasses, cette demeure vous offre un espace de vie convivial et agréable. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, le potentiel de cette maison est indéniable. Mitoyenne par un côté, elle bénéficie d'un double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Chauffage et eau chaude électriques. Un véritable bijou à saisir !

T3 au charme de l'ancien

Aubagne / rue Louis Blanc, charmant appartement T3 traversant au calme de 53m2 situé 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien. Ce bien offre côté ouest une entrée avec placard, un séjour cuisine ouverte de 29m2 avec poutre apparente et cheminée. Côté est, deux chambres de 11 et 9.5m2 dont une avec placard et une salle d'eau avec WC éclairée par un vélux. Charges mensuelles 62EUR et taxe foncière 513EUR. Proche de toutes commodités. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CITRUS - Maison de 132 m2 avec piscine sur terrain de 4 020

Dans le secteur apprécié des Arnauds, CITRUS vous dévoile ses atouts en exclusivité. Cette maison individuelle construite en 2004 propose une surface de 132 m2, une piscine et un splendide jardin le tout sur une parcelle de 4 020 m2. Au rdc, la maison s'ouvre sur une entrée avec placards prolongée par une grande pièce de vie de plus de 50 m2 offrant 3 espaces : un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès à une terrasse ensoleillée côté Sud, une spacieuse cuisine ouverte et un espace repas avec accès à une terrasse ombragée côté Nord. Toujours au rdc, vous disposez également de 2 chambres (12,8 et 9 m2), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé. Au 1er étage se trouve 2 chambres (12,2 et 10 m2) avec 2 salles d'eau, un wc séparé et une terrasse abritée côté Sud. La maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant pour votre confort. Enfin, ce bien se complète par un au sous-sol de 34 m2 et un garage double carrelé de 35 m2. Le jardin arboré et parfaitement entretenu propose un espace détente avec une piscine de 9 x 4,5 m2, un terrain de jeu, un potager et de beaux espaces verts. Vous serez charmés par ce cadre verdoyant offrant une vue dégagée imprenable (zone naturelle), les volumes de la maison ainsi que la qualité et l'entretien de la construction. Tout est réuni pour envisager des moments conviviaux en famille et entre amis. Cette annonce vous est proposée par LUTETE Alice - - NoRSAC: 834186041, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 5 pièces en très bon état avec piscine - 165m² - Aubagne

Maison 5 pièces en très bon état avec piscine - 165m² - Aubagne Partez à la découverte de cette belle maison d'une surface de 165m² et de son jardin avec piscine. Le bien se compose au : Au rez-de-chaussée : - D'une grande pièce de vie permettant d'accéder au jardin - D'une cuisine semi-ouverte et équipée - De deux belles chambres - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne - De WC séparée Au 1er étage : - D'un palier pouvant être aménagé en bureau - De deux autres chambres - D'une deuxième salle d'eau Ce bien saure également vous charmer par ses extérieurs avec son jardin de 900m² et sa piscine. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été couverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de la commune d'Aubagne, vous bénéficierez ainsi d'un cadre calme et à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, écoles et espaces verts). Le centre-ville d'Aubagne se situe à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre Marseille, très facilement, en 20 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Type de chauffage : Climatisation reversible Frais d'agence : Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ( Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

A VENDRE HAUT DE VILLA T2 91m2 dont 21m2 Hors Carrez +TERRAS

A AUBAGNE, AC'COM IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE au 1er étage d'une maison, un très grand appartement T2 de 91m2 (dont 21m2 hors loi Carrez) situé au coeur du village de Beaudinard à seulement quelques minutes en voiture de la zone commerciale des Paluds. Ce haut de villa, propose un jardin privatif de 324m2 avec un stationnement aisé ainsi qu'une terrasse confortable de 34m2 offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Vous apprécierez les grands volumes de son espace de vie 29m2, sa cuisine 20m2 et sa chambre en mezzanine 28m2 dont 19m2 hors loi Carrez, le tout équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une menuiserie exterieure en PVC et double vitrage pour une économie d'énergie et un confort optimal. Possibilité de créer une chambre supplémentaire, une demande d'autorisation préalable de travaux est en cours auprès des services d'urbanisme. Cet appartement, rare à la vente dans le quartier de Beaudinard, offre un véritable havre de paix au centre du village proche des axes autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou La Ciotat à seulement 20 minutes. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 2 lots/ Aucune charge de Copro / Aucune procédure en cours Estimation des coût annuels : entre 600EUR et 815EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat no11 / Honoraires à la charge du vendeur

Référence : 4163-NZW. - Maison 4 pièces et T2 indépendant sur 2600m2 de terrain avec piscine

M-OI Aubagne vous présente à la vente en exclusivité une maison type 4 de caractère avec appartement type 2 indépendant, sur 2600 m2 de terrain avec piscine, arbres fruitiers et annexes. Situation et contexte : Situé dans le secteur très prisé de Beaudinard, campagne d'Aubagne, ce bien se situe à une distance confortable des écoles et des commodités. Description intérieure : La maison principale s'étend sur 171 m² et se caractérise par ses espaces généreux et lumineux, promettant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon salle à manger, et sur une véranda ensoleillée. Une salle d'eau avec WC, bien pratique, complète ce niveau. Coin nuit : À l'étage supérieur, découvrez une suite parentale pourvue d'une salle de bain privative. Une deuxième chambre avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées, agrémentent l'espace. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée ayant de beaux volumes, apportant charme et intimité. Avantages extérieurs : L'ensemble repose sur un très grand terrain de 2600 m², agrémenté d'une piscine et d'annexes. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, abricotier, oliviers et noisetier, ainsi que de nombreux rosiers et autres fleurs rendant cet espace doux et accueillant. Un jardin aromatique est également présent, et la très grande superficie du jardin vous offre de multiples possibilités d'aménagements. Prestations complémentaires : La propriété inclut un appartement T2 de 50 m² sur deux niveaux, avec un accès indépendant, idéal pour l'accueil d'invités ou la location. Une grande cave complète l'offre du sous-sol, offrant des options de rangement supplémentaires. Conclusion : Cette demeure, complétée par son appartement indépendant, offre une multitude d'espaces et de possibilités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de avec la référence 4163-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4163-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE PROPRIETE 228M2 AVEC PISCINE : VILLA T4/5 + APPARTE

A Aubagne, dans le secteur pavillonnaire de Fenestrelle, au calme d'une impasse, AC'COM IMMOBILIER vous présente une propriété familiale composée de deux logements (T4/5 +T2) d'une superficie totale de 228m2 (Loi Carrez), sur un terrain clôt et sécurisé de 1020m2. Cette demeure possède un stationnement aisé, allant jusqu'à 5 véhicules, dont un carport de 40m2. Elle offre des extérieurs épurés avec sa piscine 10m x 5m au sel, sa cuisine d'été de 9m2 agrémentée d'un four à pizza, son coin repas sous la pergola, autant d'espaces pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison principale totalisant une surface de 139m2 propose en RDC une grande cuisine séparée, un séjour/salle-à-manger de 40m2 ouverts sur une immense terrasse ainsi qu'une chambre de 14m2 et une SDE avec son WC. Un escalier maçonné vous conduira à l'étage où vous découvrirez 2 grandes chambres équipées d'un placard, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit bureau. L'appartement 2 pièces, à l'état neuf et PMR, présente une surface de 58m2 et se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, d'une grande salle de douche et d'une chambre très lumineuse de 18m2. Au bout de la propriété, en bordure de de la piscine, vous serez agréablement surpris de découvrir une pièce de 18m2 avec sa salle d'eau et son wc pour accueillir vos invités, ou ravir votre adolescent, ou bien le coin parfait pour une activité professionnelle ou encore une chambre d'hôtes en location saisonnière pour des revenus fonciers complémentaires. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE ! Les Accès : - A 5 minutes à pied du centre-ville d'Aubagne - Transport en commun à proximité immédiate - A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille Honoraires à la charge du vendeur Mandat no :10