Mots-clés : 3 chambres aubagne

Référence : 4326-SCA. - Maison 6 pièce(s) à Aubagne (13400)

L'Office immobilier d'Aubagne vous présente cette spacieuse villa de 200 m² offrant un potentiel remarquable. IDEAL regroupement familial. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur d'un quartier tranquille à Aubagne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, écoles et de l'hôpital de la Casamance, facilitant ainsi la vie quotidienne. Description intérieure : Profitez de 200 m² habitables s'étendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon, un séjour lumineux menant à une terrasse bien orientée. L'étage offre une chambre et une salle de bain supplémentaires. Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit, assurant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets, étant actuellement équipé d'un coin cuisine, salon, séjour, et garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré de 1371 m², piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts. La villa présente également la possibilité d'être divisé, intéressant pour investisseurs ou famille nombreuse. Possibilité d'extension d'environ 80 m². Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4326-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU CALME ABSOLU

CHAIX IMMOBILIER vous présente dans un écrin de verdure, cette belle villa de 172m2, au calme absolu en fond d'impasse. Spacieuse et lumineuse, la magie opère dès la porte d'entrée passée, imaginez un salon 'cathédrale' de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond atteignant les 5,5m, une belle cuisine en bois d'acajou parfaitement aménagée et équipée, une salle à manger, deux belles chambres dont une avec son espace douche et wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc en RDC. A l'étage, profitez d'un espace ouvert en mezzanine d'environ 22m2 et d'une troisième chambre avec sa salle de bains ouverte bénéficiant d'un wc. Edifiée sur un terrain de 1.000 m2, le bien se complête d'une belle piscine chauffée, d'un garage double de 39m2 et d'une dépendance aménagée en studio de 45m2. A visiter sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces

AUBAGNE-EOURES villa de charme avec piscine

Nous vous proposons cette maison de charme de 163m2 sur un terrain de 2400m2 située sur les hauteurs d'Aubagne, tout proche d'Eoures. Sur deux niveaux, elle vous offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Au rez chaussée vous trouverez une pièce de vie de 60m2 donnant sur une terrasse dominante avec sa cuisine ouverte, un bureau et l'accés au garage de 32 m2. A l'étage vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale et une véranda donnant sur la nature. Profitez de sa piscine coconing et d'un grand terrain plat avec box à chevaux.

Appartement T4 + Box fermé Aubagne

Appartement 4 pièces, 102m², avec box fermé. Vente Aubagne, quartier de La Tourtelle, Résidence Anjou. Nous vous proposons à la vente cet appartement lumineux, traversant, de type 4 situé au 3e étage, avec ascenseur, en résidence fermée avec piscine. Le bien dispose d'un box fermé privé, la résidence offre de nombreuses places libres en sus. L'appartement offre de beaux espaces. Il se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec loggia et cellier, une salle à manger, un salon, 3 belles chambres, une grande salle de bains et des WC indépendants. Piscine en copropriété Idéal pour une famille, proche des écoles et des transports, l'appartement est idéalement situé. Surface : 102,1 m² Prix du bien : 275 000€ Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : non communiqué Statut provisoire du syndicat : non communiqué Charges de copropriété : 307 € / mois Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kgCo2/m²/an.