Mots-clés : 3 chambres et 1 jardin

Rognes – Maison de charme

Au calme, à cinq minutes du charmant village de Rognes offrant toutes les commodités (commerces de proximité, collège, bus pour lycée aixois...), à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, dans un quartier résidentiel, cette maison d'architecture provençale a été construite sur un joli terrain clos et arboré de 4000m². La surface d'habitation de la maison est actuellement de 173m² habitables avec une possibilité d'extension de 100m² de surface plancher. Exposée Sud, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce de vie d'environ 50 m², à la fois salon et salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée et d'un bureau d'environ 15m². L'étage abrite l'espace nuit avec trois chambres spacieuses qui partagent une vaste salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau. La pièce de vie principale s'ouvre sur les larges terrasses, le jardin boisé et une piscine 9 x 4 mètres avec sa plage confortablement implantée à l'écart de la maison. Un garage attenant est aménagé en buanderie et rangement. Cette maison est en très bon état d'entretien. Elle bénéficie d'un très bel environnement.

Paris 16 - Rodin - Appartement et terrasses exceptionnelles - 4 chambres

Rare à la vente - Magnifique appartement de 156 m² et 38 m² de terrasses, en parfait état avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements sur mesure, se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger salon, tous deux bordés de deux terrasses ensoleillées donnant sur la verdure et une belle vue dégagée, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec son dressing attenant et sa salle de bain avec toilettes, de deux autres chambres dotées toutes deux d'une terrasse avec une vue sur un jardin à la française, avec une salle de douche, une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une quatrième chambre (en l'état un bureau) avec sa terrasse. Trois caves complètent ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2 657 500 € + 132 500 € d'honoraires. Deux box indissociables sont à la vente dans l'immeuble à 170 000 €. 2,657,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1550€ - Lou Bartholomée ROUER - Agent commercial - EI - RSAC 948 479 969

Exclusivité -Paris 16 - Passy-Muette: Appartement familial- vue dégagée

Situé au 6ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien gardienné, cet appartement de réception en angle, offre une vue dégagée sur les toits de Paris et se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception avec un salon lumineux en rotonde, une cuisine équipée. La partie nuit comporte trois grandes chambres, un bureau ou 4ème chambre, une salle de bains, une salle de douches, deux toilettes séparés. Il bénéficie de tout le charme de l'ancien: parquet, moulures, cheminées, bow-windows, belle hauteur sous-plafond (3 mètres). Trois caves complètent ce bien. Situé à proximité des écoles privées (Saint-Jean de Passy) du marché de Passy, de la grande épicerie et des jardins du Ranelagh. Contact/Leslie Morcet : 06 74 08 60 61 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,249.84 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3002€ ~ 4062€ - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126

Paris XVIe - Auteuil - Récent - 3 chambres -Jean baptiste Say

Au quatrième étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur et sécurisé, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une double réception, d'une cuisine, de trois chambres dont deux donnant sur un charmant jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces. Sectorisation JB Say.

Neuilly- inkermann - Appartement 2 pièces - 1 chambre - Calme et verdure - Copropriété de bon standing - Sectorisation Pasteur

Situé sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente de très bon standing, appartement entièrement rénové de 44 m² avec balcon donnant entièrement sur des jardins. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine US exposés plein Ouest et ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, un coin buanderie, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (+ 30 000 euros). Lumineux - Calme et verdure - Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation scolaire collège et lycée Pasteur Rénovation soignée et raffinée - Cuisine à équiper Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Appartement - Paris 6 - Proximité du jardin du Luxembourg et des grands explorateurs - Ecole alsacienne - 3 chambres

Superbe appartement familial et de réception entièrement rénové, traversant, d'une superficie de 225m², situé au premier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Haussmannien avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante en angle entièrement aménagée et équipée, d'une suite principale avec son dressing et sa salle de bains + wc , de deux autres chambres avec salles de bains + wc, d'un bureau, d'un espace buanderie, et de toilettes invités. Entièrement rénové en 2020, cet appartement en parfait état, bénéficie d'une très belle luminosité avec une vue totalement dégagée, un plan optimisé, du parquet dans toutes les pièces vie, une belle cheminée fonctionnelle, de très nombreux rangements et la climatisation. À proximité immédiate de l'école Alsacienne, il bénéficie d'une sectorisation très recherchée. Deux chambres de service au 6ème étage sont proposés en sus du prix de l'appartement. Le bien est complété par une double cave de 24,5m². Profession libérale possible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,901 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA NEUVE T5, GRAU D'AGDE

CAUVY IMMOBILIER vous propose au GRAU D'AGDE, cette villa neuve T5 avec jardin paysagé et piscine, à 5 mns des plages. elle se compose en rez de chaussé, d'un spacieux salon/séjour avec cuisine équipée, buanderie, suite parentale, le tout avec vue directe sur la terrasse et la piscine. A l'étage 3 autres chambres avec terrasse ainsi qu'un bureau CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

VILLA 10 PIECES - VUE DEGAGEE MONTAGNE

COUP DE COEUR pour cette maison néo-basquaise de 10 pièces avec beaucoup de charme développant environ 265 m² sur un magnifique jardin arboré et luxuriant de 3000m² sur la commune de Bidart, limite Biarritz. Elle se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 56m² ouvrant sur une belle terrasse sud , cuisine indépendante et aménagée, une grande suite parentale au RDC avec sa salle d'eau, WC, dressing et bureau. A l'étage, 3 chambres, une grande bibliothèque ouvrant sur un balcon et sa mezzanine, salle de bain, WC indépendant buanderie. Un studio annexe avec chambre et salle de bain. Une piscine chauffée et un CARPORT complètent ce bien. La propriété est un havre de paix et en parfait état. Une visite s'impose.

Nouveauté La Baule centre / Triplex de 94m2

Nouveauté en plein coeur de la Baule, dans une petite rue proche du centre, ce magnifique appartement triplex de 94m2 présente de très belles prestations. Situé à pieds à 5 minutes du marché et de la plage et 2 minutes de la gare. Une belle terrasse de style Rooftop de 30m2 complète le bien ainsi qu'un espace en rez-de-jardin de 10m2. L'appartement est composé de : au 1er étage ( où se situe l'entrée ) : - Une grande pièce de vie traversante ( avec poêle ) - Un WC indépendant - Une cuisine équipée et aménagée - Une Terrasse rooftop de 30m2 accessible depuis le séjour au Rez de jardin : - Une suite parentale avec son accès vers le jardinet de 10m2 (SUD) - Un Dressing - Une salle de douche avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres spacieuses - Une salle de bain - Un petit espace ouvert avec bureau L'immeuble ne comprend pas d'ascenseur. Possibilité de se garer très facilement dans la rue. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Vente - Bandol - Villa - Vue Mer Panoramique

Située dans un quartier résidentiel de Bandol, en position dominante et au calme, sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², belle villa de construction traditionnelle offrant une vue mer panoramique imprenable. La villa se compose d'une vaste entrée, un salon/séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (dont une parie couverte) plein Sud, vue mer, une cuisine, un cellier; une chambre, avec salle de bains et dressing, accède directement au jardin; à l'étage, trois chambres dont deux offrant la vue mer, une salle de douche. Un sous-sol de 75 m² (cave à vin, caves et atelier), complète l'ensemble. Terrain piscinable. La qualité des matériaux (poutres apparentes, carrelage de Salerne, portes anciennes, cheminée en pierre de taille), la vue imprenable sur la mer et la Baie de Bandol, ainsi que sa situation géographique, confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,745,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 80 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€

A quelques minutes à pied (250 m) du centre du village et de ses commerces, maison traditionnelle construite sur deux niveaux d'une superficie habitable totale d'environ 115 m2 sur un terrain clos et arboré de 1160 m2 avec piscine et cabanon. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour/salon donnant accès à une terrasse couverte avec ombrage naturel appréciable pendant la période estivale. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée de placards et d'électroménagers. Le couloir dessert deux chambres disposant de placard mural , exposée pour l'une à l'Est coté piscine et pour la seconde au sud coté jardin ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L' étage (50 m2) récemment construit selon les normes actuelles et accessible par un escalier extérieur, se destine soit à l'accueil de la famille ou amis en toute intimité, soit à la location saisonnière. Il comprend une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine à aménager selon ses envies, une chambre avec armoire/dressing , une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires et/ou escalier intérieur pour accéder directement au rez-de-chaussée. Une maison évolutive selon les projets de chacun. Grenier sous combles pour rangement de +/- 20 m2 en surface utile. Coté extérieur, agréable jardin comprenant une piscine de 10 x 4.8 m , un cabanon traditionnel et un grand placard permettant le stockage des accessoires de jardin. Annexes possibles : pool house ou garage. L'ensemble de la maison bénéficie d'une toiture neuve et isolée (RT 2012). La proximité à pied du village , l'environnement agréable , le terrain plat ombragé ainsi que les possibilités d'agencement offertes par la maison sont des atouts incontestables de ce bien. Une visite s'impose !

ANCIEN MOULIN SUR 4212M² DE PARC

Peyrins, à seulement 8 minutes de Romans-sur-Isère et à 20 minutes de la gare TGV, cet ancien moulin du 18? siècle rénové avec beaucoup de charme offre une vue magnifique sur le Vercors. La propriété de 174 m² habitable ( possibilité 60m² supplémentaires) a été entièrement rénovée, notamment la toiture en 2014. Le tout sur un parc arboré de 4212 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse de plus de 30 m² avec cheminée ouverte sur une grande terrasse abritée. Un salon avec poêle à bois "Godin", un espace lingerie, un dressing, un bureau ou une chambre selon les besoins, ainsi qu'un WC. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, et trois autres chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. La maison est équipée de 20 panneaux photovoltaïques installés il y a 4 ans, d'une aspiration intégrée et d'un adoucisseur d'eau. Vous découvrirez trois caves, un abri voitures de 72 m² et 200 m² de jolies dépendances partiellement aménageables, de quoi amener à la maison d'autres espaces très agréables suivant les projets et les envies ! Le jardin et l'espace piscine (11m x 5m) offrent un cadre bucolique, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la nature avec vue sur le Vercors. À seulement dix minutes à pied du centre du village, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

MAISON DES ANNEES 30 DE 130m² SUR TERRAIN DE 597M²

Romans sur Isère, à 2 minute du centre ville, beaucoup de charme pour cette Maison d'habitation des années 30 d'environ 130m², offrant, sur un premier demi niveau, entrée, dégagement, pièce de vie exposée sud avec cheminée, cuisine indépendante aménagée donnant à l'Est sur le balcon avec accès jardin, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage une grande pièce mansardée de plus de 40 m² ( 3ème chambre). Un entresol complet, offrant garage, espace buanderie, espace atelier et une 4ème chambre avec salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.