Mots-clés : 3 chambres gr

Appartement 4 Pièces - BASTIDE

COUP DE COEUR - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC LOGGIA À vendre : à proximité de l'arrêt de tramway Galin (ligne A), à Bordeaux (33100), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 92 m². Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, de deux salles d'eau, 2 WC et un cellier. Profitez d'une loggia (9 m²). Cet appartement est situé dans un immeuble neuf avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 26 lots. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Galin) dans les alentours. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie. Possible de visiter rapidement ! Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal résidence secondaire ou projet de chambre d'hôtes

Idéal comme résidence secondaire, pour un projet de chambres d'hôtes, ou une maison de famille, cette propriété historique édifiée en 1825 est à 15 kms d'Issarlès, à 30 minutes du Puy en Velay, à 2 heures de Lyon, entre l'Ardèche, la Haute-Loire et la Lozère. La propriété comprend une maison de Maître sur trois niveaux d'une superficie habitable de 350 m², un gîte de 55 m² sur deux niveaux et une dépendance d'une emprise au sol de 120 m² pouvant être aménagée sur deux niveaux, le tout au sein d'un parc clos et arboré de 3 000 m², bordée par un affluent de la Loire, l'Holme. La bâtisse principale comprend l'espace jour au RDC et se compose d'une cuisine avec accès à la terrasse, au parc et à la piscine, une salle à manger, un grand salon avec une majestueuse cheminée qui proviendrait du Château de Beaufort, des toilettes, un petit salon et le local « technique » de la propriété (chaufferie, local technique de la piscine et buanderie). Le premier étage comprend 4 chambres chacune avec sa salle de douches et ses toilettes, et une ancienne chapelle désacralisée. Enfin, le second niveau est composé d'un appartement avec pièce à vivre d'environ 70 m², une chambre, sa salle de bains et des toilettes. Le domaine comprend également un gite indépendant avec en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le salon, et chambre, salle de douches et toilettes à l'étage. Se trouve également une dépendance d'environ 120 m² d'emprise au sol, pouvant être réhabilitée en gite ou chambres d'hôtes. Le terrain arboré et clos comprend une piscine alimentée par l'eau de source de la Loire : construite dans les années 50, elle a été rénovée par un artisan tailleur de pierres et mise en conformité en 2019. Elle est agrémentée par un jacuzzi. La propriété est reliée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que 3 panneaux solaires et une cheminée. Les travaux de rénovation datent de 2013-2015 (toiture, charpente, isolation, huisseries, électricité, VRD). Aux portes du Mézenc, à 20 kms du Lac d'Issarlès, cette maison familiale est située au Carrefour de nombreux sentiers de randonnées tel que le chemin de Stevenson (GR 70), le GR 3 et le GR 40. Pour tous renseignements, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, agence John Taylor Lyon, , agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Appartement NEUF 3 pièces - BASTIDE

Tramway Galin (ligne A) - À visiter à Bordeaux (33100) dans un immeuble avec ascenseur : grand appartement neuf de 80 m² à vendre avec terrasse proche du tramway A (Galin). Son intérieur propose une pièce à vivre et deux chambres. Proche bus, tramway A (Galin), établissements scolaires, crèches, restaurants, bassin de natation, supermarchés, commerces, boulangeries, supérette et épiceries. Autoroutes A630 et A10 et nationales N230 et N89 accessibles à 5 km. Océan Atlantique à 5 km. Cet appartement de 3 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 26 lots. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces - BASTIDE

- APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA En vente : à quelques minutes de l'arrêt de tramway Galin (ligne A), nous vous présentons à Bordeaux (33100), cet appartement de 3 pièces de 80 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble neuf construit en 2023 de cinq étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 26 lots. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Il inclut une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le T3 bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur est neuf. Profitez de davantage d'espace avec une loggia de 7 m². Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en intérieur. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Galin) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, trois supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE Si vous deviez choisir une qualité de vie, Aspremont village 06790 répond à toutes vos attentes. Cette maison est idéalement positionnée. Vous aspirez à une éducation paisible et pratique pour votre famille, à 7 minutes à pied des commerces, marchés locaux, écoles et activités dédiées aux enfants mais aussi aux adultes. Vous habiterez dans l'un des plus beaux villages pittoresques des Alpes maritimes, un secteur prisé par une clientèle étrangère, fervents de la Provence ainsi que par les amateurs de nature, de marche et de vélo, pas moins de sept départs de randonnées dont le GR5. C'est également un village très bien desservi à 33 minutes porte à porte de l'aéroport international de Nice, 30 minutes du centre-ville de Nice, 35 minutes de la promenade des Anglais! Excellent réseau de transports en commun. La maison bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis, avec une vue sur le mont Chauve et une exposition principale au sud, assurant une luminosité et un ensoleillement optimal toute la journée. Edifiée sur un beau terrain plat avec piscine chauffée, cette belle maison de plain-pied a été construite avec des matériaux de qualité, garantissant un investissement sain et confortable. Le vide sanitaire assure une excellente isolation, et le double vitrage contribue à une meilleure efficacité énergétique. Le poêle à granulés offre une chaleur douce et économique. Chacune des pièces de la maison possèdent une fenêtre donnant sur ce beau jardin bien entretenu. La maison est raccordée au tout à l'égout. Villa très bien agencée sans perte d'espace, structurée comme suit : Spacieux séjour traversant d'angle, cuisine moderne de belle qualité ouverte sur une terrasse sud ombragée, toilette invités. Une partie nuit composée de 3 chambres, une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, une buanderie garde-manger, de nombreux rangements. Possibilité de créer une seconde salle de douche très facilement. Pour une meilleure imagination du rendue nous avons créé un visuel 3D, la troisième chambre a été transformée en un dressing chambre d'ami au départ des enfants des propriétaires. Localisation stratégique ! Desservi par quatre routes départementales, l'accès est très aisé par le Nord, l'Est et l'Ouest de Nice, ainsi que par Castagniers-les-Moulins, situé sur la RD 202. Le GR 5 traverse aussi la commune. Aspremont, situé dans les Alpes-Maritimes, est un village pittoresque qui offre plusieurs points de départ pour des randonnées pittoresques. Voici quelques-uns des principaux départs de randonnées à Aspremont : Le Chemin du Château : Départ du village, offrant des vues panoramiques sur les environs. Le Sentier du Mont Chauve : Randonnée vers le sommet du Mont Chauve, avec des vues spectaculaires sur la région. Le Circuit des Crêtes : Une boucle autour des crêtes environnantes, permettant de découvrir la beauté naturelle du village et de ses environs. Le Sentier des Baous : Un itinéraire qui traverse les célèbres baous (falaises calcaires) de la région. Le Chemin des Oliviers : Randonnée à travers les oliveraies, offrant un aperçu de l'agriculture locale et des paysages méditerranéens. Le Sentier Botanique : Une promenade éducative pour découvrir la flore locale et les plantes typiques de la région. Le GR 5 (Grande Randonnée 5) : Un tronçon de ce sentier de grande randonnée passe par Aspremont, permettant des excursions plus longues. Ces départs de randonnées permettent aux amateurs de nature et de marche de profiter pleinement des paysages variés et des vues imprenables qu'offre la région d'Aspremont.

Appartement à vendre Gradignan

? GRADIGNAN - Investissement Immobilier Opportunité ! Découvrez cet appartement T2 exceptionnel à 5 minutes à pied des facultés et des IUT. Offrant 44,49m², il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec placards, une salle d'eau, et deux extérieurs. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 266.00 et 820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

GITE AVEC ACTIVITE LES ESTABLES AU PIED DU MEZENC

Gîte d'étape et de séjour, table d'hôtes 19 places, idéalement situé au centre des Estables, village touristique de moyenne montagne en Haute-Loire, au coeur de l'AOP Fin Gras du Mézenc et au croisement des GR 40 & GR. Nombreux commerces de proximité : boucherie, boulangeries, supérette, magasin de souvenirs, miellerie bio, herboristerie, brasseries, poterie, magasins de producteurs, restaurants & bars, locations de matériel sportif, DAB. Station en développement proposant des activités 4 saisons : randonnées, ski alpin et nordique grâce à la neige de culture, VTT, VTTAE, motoneige, trottinettes électriques, luge sur rails, sorties accompagnées (randonnées pédestres, trottinette électrique, découvertes nature), escalade, parapente, snowkite, visite de ferme, promenades à poney ou avec un âne, parc d'arbre en arbre. Clientèle principalement nationale composée de groupes, individuels et familles : marcheurs, cyclistes (route et VTT), cavaliers, marcheurs avec âne et skieurs (piste, nordique et rando). Le bâtiment principal comporte 4 niveaux d'environ 100 m2. RDC : salon avec grande baie vitrée, salle de restauration avec poêle à bûches, WC, kitchenette, cuisine, arrière cuisine + chaufferie (+ 100 m2) / 1er étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie / 2ème étage : 4 chambres dont 1 avec sdb privative, 2 WC, 2 douches, placard de lingerie. Les chambres sans salle de bain privative disposent d'un lavabo. Sanitaires fonctionnels faciles à nettoyer / 3ème étage : appartement de fonction lumineux avec séjour/coin cuisine, 3 chambres, SdB, WC et une mezzanine. A cela s'ajoute une grange attenante de 100 m2 avec accès extérieur et intérieur via l'arrière cuisine qui en constitue le sous-sol. Cette grange dont le toit a été refait en 2018 sert de rangement, de stockage de bois et de local à vélos. La toiture principale est en bon état, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2013, la façade a été rénovée en 2015 et les huisseries extérieures changées en 2016. Chauffage et eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul neuve avec régulation et sonde extérieure d'une puissance parfaitement adaptée au climat et aux pics de fréquentation sollicitant fortement la demande en ECS. De par sa capacité d'accueil, ce bâtiment est parfaitement aux normes en vigueur car soumis aux visites d'une commission de sécurité tous les 5 ans avec vérifications annuelles en ce qui concerne l'électricité, l'alarme incendie et les ramonages. Dérogation accordée pour l'accueil de personnes à mobilité réduite en raison de la configuration et de l'emplacement du bâtiment rendant impossible les aménagements qui seraient nécessaires. Le gîte possède un site Internet gérable en autonomie pour plus de souplesse ainsi qu'une page Facebook. 1 salariée saisonnière en contrat 10h par semaine pendant les deux périodes d'ouverture et 1 exploitant à plein temps. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BUFFARD consultant sur Lyon et sa Métropole au 06 87 76 33 40 ou par mail : , agissant sous le statut de conseiller indépendant en immobilier auprès de la SAS HENRY'S REAL ESTATE, 116, avenue Victor Hugo, 26000 VALENCE - RCS Romans sur Isère sous le numéro 840 774 913

Maison à vendre Bègles

BÉGLES - A VENDRE MAISONDE CHARME Découvrez cette résidence unique près de l'hôpital Robert Picqué à Bègles, alliant charme traditionnel et modernité. Cette maison offre un vaste séjour lumineux, trois chambres confortables, une terrasse ensoleillée avec un jardin verdoyant et une cuisine d'été. La cave/chaufferie et le grand garage assurent des espaces de rangement généreux. Les sols en marbre et le parquet en bois massif ajoutent une touche d'élégance. Idéalement située, elle est proche des commodités et des infrastructures médicales. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction CPI33012023000000015 GR Immobilier entreprise inscrite au RCS Bordeaux sous le numéro 839 621 471 00029. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété exceptionnelle avec chambres d'hôtes et restaurant

Vous rêvez d'un projet de chambres d'hôtes ou de logements indépendants dans un cadre idyllique ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 1 200 mètres d'altitude dans le parc du Vercors, à proximité de la station de la Jarjatte, cette magnifique propriété de 750 m2 habitables sur un terrain de 3000 m2 vous offre une multitude de possibilités. Emplacement de Rêve Profitez d'une localisation idéale pour toutes vos activités de plein air : randonnée (GR), via ferrata, pêche, ski, vol à voile. Un aérodrome est à seulement 30 minutes. À une heure de Gap, Sisteron, Die, et à 1h30 de Grenoble et Valence, vous êtes parfaitement situé pour découvrir cette magnifique région. Détails des Bâtiments Bâtiment principal (600 m2) : Rez-de-chaussée : cuisine de 35 m2, salon, bureau, salle de restauration de 80 m2 avec WC PMR, cave. Étage : récemment rénové, avec deux chambres indépendantes de 40 m2 avec WC et salle d'eau séparée, balcon. Une suite de 70 m2 avec deux chambres, WC, salle d'eau, salon et balcon. Un appartement de 70 m2 (trois chambres) avec possibilité de chambre supplémentaire ou gîte (à rénover). Bâtiment secondaire (150 m2) : Rez-de-chaussée : trois pièces + WC et salle d'eau indépendante. Étage : cuisine, salon, chambre et WC. À rénover. Atouts Extérieurs Un grand parking, un abri bois, une terrasse d'été et un jacuzzi complètent cette offre exceptionnelle. Options de Vente Vente à terme ou viager possible (1 tête de 64 ans). Système de vente interactif, le prix affiché constitue un prix de première offre possible Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement à vendre Talence

A VENDRE APPARTEMENT T3 - TALENCE SUZON Découvrez cet appartement exceptionnel à Talence Suzon, un quartier dynamique et prisé. Moderne et lumineux, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, un balcon avec vue sur la nature, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un parking sécurisé. Aucun travaux à prévoir. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des parcs, et des transports en commun, ainsi que d'un accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Arthur DONCK, collaborateur salarié, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Nos honoraires :

Appartemnt T2 - La Bastide BORDEAUX

Appartement T2 en plein coeur de Bordeaux Rive Droite. Appartement T2 de 46 m², rénové en 2016 se situe dans le quartier ' La Bastide ' (33100). L'appartement se compose d'un salon de 16m2, d'un cuisine aménagée indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une belle terrasse vous invitant à partager de bons moments. Vivez au coeur d'un quartier dynamique, où vous trouverez à proximité immédiate : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 3 lignes de tramway à 10 min, 1 crèche, 2 écoles maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 5 commerces d'alimentation générale, 17 restaurants, 1 parc et jardin à proximité de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à la localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1150.00 €. Nos honoraires :

MAISON LANDAISE - CESTAS

CESTAS - A VENDRE MAISON LANDAISE Située à Cestas, cette maison de 193 m² sur un terrain de 1800 m² offre un cadre verdoyant avec une grande piscine et un charmant cazebo. Elle comprend une suite parentale avec terrasse, un salon d'hiver avec cheminée double foyer, une cuisine équipée, et une véranda de 70 m² servant de salle à manger et salon d'été. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle de bain, un bureau ouvert et un WC. Grand atout de ce bien : Le sous-sol polyvalent permet de garer deux voitures. Électricité, huisseries et plomberie refaites à neuf. Un mélange de confort moderne et de charme traditionnel dans un environnement préservé à venir visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Théo FORTIN, collaborateur salarié, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 726 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2260.00 €. Nos honoraires :

Maison à vendre Cestas

CESTAS - A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED Charmante maison de 170m² à Cestas, parfaite pour une vie paisible. Comprend un double séjour lumineux avec climatisation réversible, cuisine équipée avec cellier, six chambres, deux salles d'eau et deux WC séparés. Garage et buanderie inclus. Grand jardin arboré avec piscine dans un quartier calme, proche des commodités. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite et découvrez cette magnifique propriété. Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction CPI33012023000000015 GR Immobilier entreprise inscrite au RCS Bordeaux sous le numéro 839 621 471 00029. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr