Mots-clés : 3 chambres marseille 13eme

VILLA ST JUST AVEC PISCINE

Deep'Immo13 vous propose à la vente cette villa de 111. 82m2 avec piscine située dans le quartier paisible de ST Just. Idéalement positionnée pour profiter du calme et de la sérénité, cette propriété offre un cadre de vie pour une famille et se distingue par son orientation Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 22. 09m2 avec cuisine séparée de 12.45m2, ainsi qu'une chambre en duplex donnant sur la piscine avec salle de bains et WC séparé. À l'étage, deux chambres desservies par un couloir, une salle d'eau avec WC, un espace bureau ouvert de 7. 27m2 offrant un espace de travail lumineux et convivial. Vous aurez également la possibilité de stationner vos véhicules sur le terrain. Double vitrage PVC, portail électrique, volets bois, piscine, charpente en mélèze.. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..).

LITTLE HOME - Duplex T4 de 80m2 + Terrasse 23m2 + Balcon + Box + Cave - 13013 Chateau Gombert

LLinares immobilier vous propose : LITTLE HOME, un accueillant duplex T4 de 80m2 refait avec des matériaux de qualité. Dès votre entrée vous serez agréablement surpris par le beau parquet en chêne massif installé dans le salon lumineux et la cuisine moderne. La large terrasse, où vous pourrez recevoir aisément, vient en prolongement de cette agréable pièce de vie. A l'étage, où la climatisation gainable vient d'être installée, les trois chambres avec placard se partagent la salle d'eau/wc. Un box fermé (avec électricité et eau), une cave et du stationnement complètent cet appartement. Résidence fermée proche des commodités : écoles, stade, bus, lycée, commerces... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Copropriété : 20 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois (dont 64€ eau froide), espaces verts, entretien des parties communes, portail électrique...). - Taxe foncière : 1812€ - Honoraires inclus de 5,01% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 80m2 + Terrasse 23m2+ Box - 13013 Chateau Gombert Technopole

LA PRÉSERVÉE - Maison T6 de 135m2 (100+35) Terrain 1519m2 dont Terrain constructible - 13013/13012

LLinares immobilier vous propose entre le 12ème et le 13ème LA PRÉSERVÉE une propriété composée d'une maison de caractère T6 de 135m2 sur un terrain de 1519m2 dont un détachement de 774m2 est autorisé. Vous pourrez prévoir un regroupement familial en construisant votre deuxième maison ou tout simplement revendre. La maison actuelle construite dans les années 1930 a gardé tout le charme des belles demeures. En position dominante vous profiterez d'une belle vue dégagée. De plain pied vous attendent le beau salon lumineux avec une cuisine moderne séparée et trois chambres se partageant une salle de douche. Au niveau inférieur deux chambres se partagent une salle de douche/wc. Un superbe espace extérieur très convivial vous attend dans le jardin autour de la grande piscine Diffazur au sel avec une cuisine d'été où tout a été prévu pour passer de superbes moments. Stationnement très important dans l'impasse devant la maison et un large garage est également construit. Cette propriété familiale vous attend !... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : 3117€ - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre : Maison T6 de 135m2 sur Terrain 1520m2 (dont Terrain 774m2 constructible) - 13012/13013

Référence : 4428-MCO - Maison 5 pièce(s) à Marseille 13e Arrondissement (13013)

L'Office Immobilier de Marseille 13013 vous présente à la vente en exclusivité une maison traditionnelle avec jardin et piscine hors-sol, au calme absolu. Situation et contexte : Située dans le secteur des Mourets à Marseille 13013, cette maison se trouve à proximité des commodités et des points d'intérêt, tout en offrant une tranquillité rare. Description intérieure : Avec une surface totale de 87,46 m² Loi Carrez, cette maison bien entretenue propose des espaces harmonieusement aménagés. Le salon donne accès à une terrasse de plus de 25 m². Le rez-de-chaussée inclut un appartement de type 2 d'environ 30 m² et un garage spacieux de plus de 45 m². Les matériaux utilisés sont de qualité, garantissant confort et praticité. Coin nuit : La maison offre trois chambres confortables avec placard de rangement et la possibilité de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 610 m², la propriété inclut un jardin arboré avec oliviers et vergers, une piscine hors-sol, un barbecue, et une grande terrasse avec pergola. Prestations complémentaires : Le bien dispose d'un garage spacieux de plus de 45 m² et d'un appartement de type 2 d'environ 30 m². Conclusion : Vivre dans un cadre de verdure au calme dans le secteur des Mourets en zone verte adossée à la chaîne de l'étoile qui ouvre de belles perspectives de balade une opportunité rare à saisir. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4428-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 13ème - Villa familiale avec piscine

Au cœur du 13ème arrondissement, au sein d'une allée privée et parfaitement au calme, villa de 210m² environ sur un terrain plat de 1200m² avec piscine. Orientée Sud, avec le canal de Marseille en contrebas du jardin, elle offre : Au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 70m² avec cuisine ouverte intégralement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie. A l'étage, trois chambres avec une vue dégagée sur Marseille et les collines environnantes, une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau. Un pool house de 45m² attenant à la piscine et plusieurs places de stationnements complètent l'ensemble.

BELLA VISTA

Architecture de la fin des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans un secteur privilégié et agréable du 13ème arrondissement, à proximité de Saint Just, qui abrite un appartement traversant de 42 m2 au 9ème et dernier étage avec une terrasse à la vue lointaine et dégagée. Cet appartement, jouissant d'une luminosité exceptionnelle compte tenu de sa situation, est composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une chambre et de toilettes séparés. On entre directement dans le séjour, celui-ci donne sur la terrasse de 23 m2, orientée à l'ouest, qui offre une vue panoramique sur les toits de Marseille et un point de vue sur Notre Dame de la Garde. La cuisine reste à aménager mais bénéficie également d'un petit extérieur, côté est. Cet appartement, situé à 10min à pieds du métro et à 2min du premier arrêt de bus, vous séduira par son caractère unique avec sa terasse à la vue à couper le souffle. Plus un confort optimum, ce bien dispose de la climatisation réversible, d'une porte blindée et du double vitrage. Pour les amoureux de la décoration, ce produit rare à la vente, peut donner lieu à une création intéressante. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières sont de 900 EUR par an et les charges de copropriété sont de 79 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1223 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 130 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 140 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Référence : 4271-CRO - Appartement 3 pièces

M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 72m² L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4271-CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse. Équipé de nombreux rangements cet appartement est idéalement agencé pour une famille. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4271-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

A SAISIR ! T2 DE 40M2 + 10M2 DE TERRASSE ET PARKING DANS BELLE RESIDENCE INTIMISTE

CONTACT : Chiara BRUNO 06 01 772 372 Une adresse intimiste et pavillionaire ! Entourée de maisons de ville, aux Olives, découvrez cette nouvelle résidence sur un étage composée d'appartements et villas. Commerces de proximité, établissements scolaires à 10min à pied, Parc de la Ravelle à 5min en vélo, axes autoroutiers à 2km, etc. T2 d'une superficie de 39m². Séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 9m2. Il dispose d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain et d'un Wc. Prestations de standing : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, sèche serviette dans les SDB etc... Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 189 000€ Parking en sus : 14 900€ Remise des clés en octobre 2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

SUPERBE T3 TRAVERSANT AVEC JARDIN EXPOSE SUD !

CONTACT : Chiara BRUNO 06 01 772 372 Une adresse intimiste et pavillionaire ! Entourée de maisons de ville, aux Olives, découvrez cette nouvelle résidence sur un étage composée d'appartements et villas. Commerces de proximité, établissements scolaires à 10min à pied, Parc de la Ravelle à 5min en vélo, axes autoroutiers à 2km, etc. T3 traversant d'une superficie de 57m². Séjour/cuisine lumineux prolongé d'un jardin de 42m2. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Prestations de standing : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, sèche serviette dans les SDB etc... Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RE2020. Prix : 279 000€ 2 stationnements en sus : 18 800€ Remise des clés en octobre 2025 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

Référence : 4385-SCA. - Appartement 4 pièce(s) à Marseille 13e Arrondissement (13013)

L'Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement type 4 lumineux avec balcon fermé. Situation et contexte : Situé dans le quartier calme de Saint-Mitre, l'appartement profite de la proximité de commerces, établissements scolaires dont le lycée Antonin Artaud, et d'excellentes connexions de transport. Description intérieure : Situé au 3ème et dernier étage avec accés au second étage, ce bien traversant propose une entrée accueillante, une cuisine équipée et un salon-séjour baigné de lumière, le tout réparti sur 80 m² de surface habitable. Coin nuit : L'espace nuit se distingue par trois chambres douillettes agrémenté d'un dressing, complétées par une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant, garantissant intimité et confort à une famille. Avantages extérieurs : Le balcon fermé représente un atout pour ce bien, offrant un espace extérieur plaisant pour se détendre et apprécier la quiétude du quartier. Prestations complémentaires : Le stationnement est facilité à l'intérieur de la copropriété, soulignant la commodité du lieu. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, ou pour faire un investissement locatif avec un taux de rentabilité atractif (aux alentours de 7%). Organisez votre visite dès aujourd'hui et découvrez votre futur chez vous à Marseille 13ème. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4171-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4385-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 79 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 236 € de charges annuelles de copropriété.

LA RAYONNANTE - Haut de Villa T4/5 de 140m2 + Terrain 270m2 - 13013 Chateau Gombert

LLinares immobilier vous propose : LA RAYONNANTE, un haut de villa T4/5 de 140m2 (110m2 carrez) avec son jaridn privatif. Dès votre entrée vous découvrirez le salon prolongé par une chambre (ou bureau). La cuisine indépendante et son cellier vous offrira de beaux rangements. Trois chambres se partagent la salle d'eau et le wc. Un escalier vous mènera aux combles aménagées avec une chambre et une salle de bain sous pente. Le jardin vous permettra, si vous le souhaitez, d'installer une belle piscine. Secteur au calme proche de Plan de Cuques et du centre de Château Gombert. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergétique...et classe climat... - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa/Haut de villa à vendre T4/5 de 140m2 + Extérieur - 13013 Chateau Gombert

A vendre appartement 5 pièces, traversant, exposé Est/Ouest. Secteur Saint-Just 13013 Marseille

Vends appartement 5 pièces, traversant, exposé Est/Ouest. Secteur Saint-Just. Situé au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété propre et bien entretenue d'un immeuble des années 70 où l'on y retrouve un appartement par étage. Bien agencé, lumineux et proches de toutes commodités il se compose comme suit: Un hall d'entrée, un grand salon séjour, trois chambres , une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et un WC séparé. Pas de travaux à prévoir De nombreux rangements ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien. Pour plus de renseignements veuillez trouver ci-dessous le numéro du commerciale: 07 61 23 29 15 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

A SAISIR T3 EN ETAGE ELEVE DE 63M2 AVEC TERASSE DE 11M2

A SAISIR T3 EN ETAGE ELEVE DE 63M2 AVEC TERASSE DE 11M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique au calme absolu, entre le Technopole de Château Gombert et St Jérôme. A proximité des commerces, des axes autoroutiers, des établissements scolaires et des transports, bus lignes 3 et 5 à 2 minutes à pied. La résidence à taille humaine avec seulement 56 logements est implantée au coeur d'espaces paysagers dans le respect de la nature. T3 DE 63m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de 25m2 donnant sur la terrasse de 11m2 exposée sud, deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, volets roulants électriques. Prix : 255 000€* 2 Parkings en sous-sol en sus : 22 000€ Remise des clés entre Avril et Juin 2025 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6675€ au lieu de 21360€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours).