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BORDEAUX CAUDÉRAN / MÉRIGNAC CALME ET RÉSIDENTIEL BEAU TERRAIN À BÂTIR DE 1085 M²

Nouveau à Bordeaux Caudéran / Mérignac , rare et exclusif dans une rue calme et résidentielle , entre le stade du Jard , le collège Monséjour et le quartier commerçant de Capeyron , magnifique terrain plat de 1085 m² , sans aucun vis à vis . Situé dans un environnement protégé constitué de belles maisons de haut standing récentes , il satisfera une famille souhaitant réaliser un beau projet de construction , dans un quartier paisible et référencé. La future maison , totalement à l'abri des regards et de toutes nuisances ne souffrira d'aucun vis à vis car aucune résidence ne perturbe l'horizon . On aime : - Son parfait emplacement dans une rue calme - Son absence de nuisance et de vis à vis - Son excellent exposition solaire - Ses côtes généreuses - ses proportions idéales - Ses possibilités de construction - Sa proximité immédiate des écoles et collèges ainsi que de tous commerces . - Son accès à la rocade rapide - Son accès au centre de Bordeaux aisé . - Son prix de vente ultra compétitif - Son PC prêt à être déposé pour la construction d'une belle villa de 185 m² avec piscine et garage . Un dossier peut vous être adressé sur demande . Offre devenue rare avec à terme une forte valorisation patrimoniale . A visiter sans tarder . Prix de vente incluant les honoraires d'agence restant à charge du vendeur .

Superbe villa avec vue panoramique Mer et Village

Co-exclu : Située à Biot, superbe villa rénovée de 280 m2 en parfait état jouissant d'une vue panoramique sur la Mer, le vieux village de Biot et les montagnes. La maison est composée d'une entrée, un spacieux salon cathédrale lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, un coin tv, une jolie cuisine semi ouverte et une buanderie indépendante. Au rez de chaussée, on dispose également d'une belle suite de maitre avec placards et salle de bains complète et d'une suite invités avec salle de douche. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche et un espace bureau. Au rez de jardin, un bel appartement de deux pièces avec salle de douche permet de loger des invités ou de la famille en toute indépendance tout en préservant son intimité. Joli jardin soigné de 3000 m2 agrémenté d'une piscine de 14 mètres par 4 et d'un espace détente ainsi que d'une ancienne bergerie cadastrée qui peut être réhabilitée. La propriété se situe en position dominante, au calme, dans un petit domaine et bénéficie d'un emplacement très pratique en terme d'accessibilité.

VENTE A TERME LIBRE - Maison de charme Aix-en-Provence

Devenez propriétaire à des conditions financières très avantageuses de cette belle maison de charme, rénovée, lumineuse et au calme à Aix en Provence, dans un quartier recherché, à 2 km du centre ville. Idéale comme maison de vacances ou résidence principale pour famille nombreuse. 3 atouts principaux : son calme, sa proximité au centre ville et une rénovation de qualité. D'autres atouts non négligeables, notamment 2 studios indépendants pour générer des revenus locatifs. Grand garage et plusieurs places de stationnement - eau du canal de Provence pour remplir la piscine, tout à l'égout - DPE C - GES A, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- vidéo sur demande. Valeure vénale : 1 500 000 EUR : payable en vente classique ou vente à terme soit : un CAPITAL paiement comptant de 1 000 000 EUR Honoraires Agences Inclus), + MENSUALITES 4167 EUR pendant 10 ans C'est une occasion rare pour investir, louer ou habiter tout de suite en ne payant qu'une partie au départ, le reste sur 10 ans. Pour plus d'informations et avoir une description complète, contactez moi au O7 82 04 07 46 : Sophie AVEDIAN Experte en VIAGER (RSAC 753740786AIX) Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - - NoRSAC: 753740786, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vente à terme - Maison avec terrasse 2 chambres en vente à L

[Vente d'un bien libre à terme : Vous payez un bouquet de 82 500 euros et pendant 15 ans vous payez 1 000 euros/mois soit 180 000 euros. Ce qui fait un total de 262.500 euros. Les avantages : - Ces données peuvent être modifiées avec l'accord du propriétaire (durée de la rente, montant du bouquet, de la rente...) - Si vous avez un apport conséquent, pas besoin d'emprunt à la banque. - Possibilité de mettre le bien en location ou de le revendre pendant la durée du paiement ] Découvrez le charme du vieux Lormont au sein de cette maison de ville de 82 m2, alliant élégance et authenticité. Cette résidence T3 en pierre, dotée d'une terrasse paisible de 23 m2, offre une expérience unique dans un cadre préservé et intimiste. La distribution astucieuse sur deux niveaux se compose d'un espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une entrée accueillante, un cellier pratique, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte et un généreux salon de 35 m2. À l'étage, découvrez un coin nuit bien agencé avec deux chambres et une salle d'eau. Située en haut du vieux Lormont, cette propriété offre une proximité immédiate avec des services essentiels tels que l'école maternelle Suzanne Debrat (100 mètres), l'arrêt de tram Mairie de Lormont (400 mètres) et une pharmacie en face. Cette demeure représente une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère dans un emplacement prisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant INFIKA, votre partenaire immobilier de confiance. [Visite 360 sur demande.]

Bel appartement T4 64m2 Morillon centre

Au coeur du village de Morillon, à proximité de toutes les commodités, ce magnifique appartement T4 de 64 m2 vous charmera. Situé dans une ravissante bâtisse de 1948, cet appartement, entièrement rénové en 2004 avec soin, offre des prestations de qualité en termes de confort, d'équipement et d'espace. Il se compose d'un espace de vie d'environ 20 m2 avec une cuisine équipée, un espace repas pour six personnes et un coin salon. Vous y trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle de douche et toilettes en suite, une autre salle de douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement est vendu avec un garage. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4%TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 CPI 7401 2016 000 017 580

Immeuble de rapport à vendre, Triangle d'or, Saint- Raphaël

**Investissement locatif et patrimonial** Belle opportunité d'investissement à saisir, dans le quartier très prisé du Triangle d'or, à Saint Raphaël. Ensemble immobilier de rapport à vendre d'une surface de 351 m2 à 200 mètres du port, des plages, de la gare du casino et de tous les commerces. D'une surface de 351 M2, il est réparti en trois niveaux, sur quatre au total, et est vendu loué à destination d'une activité de commerces et de bureaux( baux en cours 3/6/9) Deux commerces de 115 m2 composent le RDC. Les lots du 1er et 2ème étage, accueillent des bureaux sur une surface de 236 m2. Un très beau potentiel d'investissement patrimonial, avec possibilité d'arbitrage de l'ensemble à moyen terme. Emplacement Prime. Rendement locatif stable. Vente de 10 lots en bloc. Bon état général. Faibles charges : 1600 EUR/an Taxe foncière: 5490 EUR Honoraires à charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Appartement d'exception 5 cantons Chambre d'amour

Programme neuf. Résidence intimiste de 6 logements, nichée dans un cadre exceptionnel, au calme, proche à la fois de la chambre d'amour et de la place des 5 cantons. Equipée des dernières technologies en terme de connectivité, elle accompagne aussi ses occupants avec des solutions de mobilité adaptées (locaux à vélos partagés avec bornes de recharge électriques) qui vont dans le sens de l'habitat de demain. L'appartement de type T3, en R+1 duplex développant 78,42m2 de surface utile, bénéficie d'une belle exposition au Sud. La pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, donne sur un balcon de 10,92m2 exposée Sud. 2 chambres en mezzanine, une salle d'eau avec WC séparés. Jouissance privative d'un jardin à l'arrière de la résidence. 2 places de parking en sous-sol sont incluses dans le lot ainsi qu'une cave. RT 2012. Livraison septembre 2025. Photos non contractuelles Prix direct promoteur Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Emmanuelle LANGLA+33771232000 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

Idéal investisseur T2, cœur de Juan-les-Pins

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Juan-les-Pins. Cet appartement T2, entièrement rénové, est idéalement situé à deux pas de la mer, offrant un cadre de vie à la fois confortable et moderne. Bénéficiant d'une exposition triple, sud, est et ouest, cet appartement lumineux au 4ème étage vous séduira par son séjour spacieux et sa chambre confortable. La cuisine équipée et la salle de bain moderne complètent ce bien aux finitions soignées. De plus, vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d'Azur grâce à une terrasse privative, un espace extérieur agréable pour se détendre. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement rentable, que ce soit pour de la location saisonnière ou à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité au cœur de la Côte d'Azur. Prix attractif et visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Confiez-nous votre Villa

MANDELIEU - Quartier Les Termes - L'Agence LG PRESTIGE a VENDU Cette Superbe Propriété de 300m² habitables avec vue panoramique Mer et Estérel, édifiée sur un terrain de 1700m² arboré avec piscine à débordement. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

75003- MARAIS - MUSEE PICASSO -Dans une belle copropriété idéalement situé au cœur du quartier Enfants-Rouges à Paris 75003. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement de 17 m² est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec toilettes Profitez d'un espace de vie agréable avec un chauffage et une eau chaude individuels. La proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun est un atout majeur : la station de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme plusieurs arrêts de bus (Archives - Haudriettes et Arts et Métiers). Les commodités locales sont nombreuses et variées : vous trouverez des commerces comme monop', Cave D'affinage Paroles De Fromagers et U Express à seulement 3 minutes à pied. f Pour vos moments de détente, le Square du Temple-Elie Wiesel et le Jardin des Archives Nationales sont à quelques pas. Vous ne manquerez pas de choix en termes de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Prix : 237 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Chambre bien placée La Baule-Escoublac

Cette chambre de 11m2 situé au 1er étage d'un petite copropriété est un produit de placement idéal. Située dans le quartier Grand Air, elle peut être louée de septembre à juin à un/une étudiant-e du BTS Tourisme du Lycée et en locatif saisonnier en juillet et août (proche gare). Ce montage permet une rentabilité de plus de 7% en restant raisonnable sur le montant des loyers. Le prix de vente intègre le fait que les WC PRIVATIFS à la chambre se trouve sur le palier. Le conseil du cabinet: prévoir une rénovation (peu coûteuse au vu de la surface) pour optimiser l'espace et s'assurer une location sereine sur le long terme.

CHARTREUSE 590m² à 10min de Bordeaux

Rousselle Immo Prestige vous propose ce remarquable domaine abritant une magnifique chartreuse du XVIIe siècle de 590m². Conçue en forme de L et reliée par une véranda, cette demeure est posée sur un terrain de près d'un demi hectare, joliment arboré et entièrement clôturé. Ancien vignoble du grand Bordelais, ce domaine respire l'histoire et le charme. Le domaine est idéalement situé en termes de commodités, d'infrastructures et de commerces : À 10 minutes du Pont de Pierre de Bordeaux, 15 minutes de la gare, 25 minutes de Saint-Émilion et de ses grands vins. École primaire et collège à moins de 5 minutes, commerces et grandes surfaces à moins de 2 km, bus à 50 m, tramway à 12 minutes à pied (ligne A), direct pour le centre-ville de Bordeaux. L'aéroport est accessible en tram sans changement. Vous profiterez du calme de la campagne à la ville, dans une maison de standing. Les prestations anciennes de la chartreuse lui confèrent un charme indéniable : Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquets en bois, tomettes bordelaises, murs en pierres apparentes, grandes fenêtres, toutes équipées de double vitrage de qualité. Composition de la chartreuse : 10 chambres dont 8 suites parentales d'environ 35 m² (dont 5 avec baignoires, douches et WC représentant des chambres d'hôtes éco-chic et de charme classées 4 étoiles avec 4 labels : Gîtes et Chambres d'Hôtes de France, Chambre d'Hôte de Référence par Gironde Tourisme, Label écologique La Clé Verte, et Clé Vacances). De grandes pièces à vivre lumineuses répondant à tous vos besoins : des bureaux, deux grands salons, une grande cuisine avec cheminée et son arrière-cuisine, une bibliothèque, une buanderie, une grande salle à manger. Les plus : Un appartement avec entrée indépendante T2 bis de 60 m². Un grand garage double avec salle technique. Rénovations de haute qualité : Des travaux de rénovation de haute qualité ont été réalisés avec un architecte et des artisans locaux, tels qu'un tailleur de pierres. L'isolation a été effectuée et toutes les toitures sont neuves ou remaniées. La charpente de la grande maison est neuve. Les diagnostics sont excellents, avec un DPE classé C. À l'extérieur : Un grand jardin arboré et fleuri avec des essences d'arbres centenaires et des fruitiers. Trois portails d'entrée indépendants, huit places de parking extérieur et deux en intérieur (garage double), une véranda, un grand potager, un puits actif, des points électriques et points d'eau, une prise de recharge rapide pour véhicule électrique, un tableau électrique distribuant en triphasé. Opportunités multiples : Le domaine vous offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une maison familiale, une maison de vacances, un investissement ou un projet professionnel (co-living, centre médical, restaurant, gîte et chambres d'hôtes, lieu de co-working, etc.). Montant estimé des dépenses pour un usage standard : entre 4640€ et 6350€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 845 000€ HAI dont 2,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (2.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina SUDRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751649641 - Bordeaux.

SAINT MARS DE COUTAIS BOURG : Maison de 103 m2 sur parcelle

Située à 500 m du bourg de St Mars de Coutais, cette maison des années 1900 (rénovée dans les années 80) possède une parcelle unique de 931 m2 avec son exposition Sud-Ouest, ses magnifiques pins et son puits. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec WC séparé, d'un salon avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée-équipée et d'une chambre. A l'étage, par un escalier en bois massif, vous retrouvez un palier desservant trois belles chambres (11.30 m2, 13.50 m2 et 11 m2) dont deux avec placards, une salle de bains (double-vasques) et un WC séparé. Le bien possède un grand garage de 58 m2 (porte électrique isolée récente) avec WC ainsi qu'une annexe de 15 m2 et un puits pouvant alimenter la maison si on le souhaite (système de vannes existant). Le gros avantage de ce bien situé en zone Ub : il peut faire l'objet d'extension et/ou de division parcellaire à court, moyen ou long terme ! Venez découvrir cette maison de caractère et de charme qui vous fera le temps de la visite vous sentir déjà en vacances ! Appelez le 02 85 52 84 94 référence du bien 1367C.