Mots-clés : 30 50 euros

CHARMANTE MAISON PROVENCALE DE TYPE 4 A VALCROS LA LONDE LE

Dans les collines de Valcros, proche du parcours de Golf, voici une Propriété au charme provençal, exposée plein sud sur une parcelle de terrain de 1100 m2 et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intime. Le bien fermé par un portail automatique se découvre depuis la rue, au niveau stationnement; composé d'une belle aire de parking et d'un garage de 30 m2. La maison se dévoile depuis une vingtaine de marches arrivant dans un jardin pittoresque jusqu'à un patio accueillant et au porche d'entrée. La porte d'entrée ouvre sur un palier lumineux menant à une chambre disposant d'une petite salle de douche. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle à manger ouverte sur les terrasses, ainsi qu'un salon de 50 m2 doté d'une cheminée double foyer, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine fermée est équipée , elle offre un espace fonctionnel, complété par le garde manger/buanderie de l'autre côté du couloir. A ce niveau vous avez également une chambre en suite, disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Des WC séparés complètent cet espace de vie. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'ouvre sur des terrasses tant sur l'arrière que sur l'avant idéales pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. La terrasse en sud est prolongée par une pelouse menant à un jardin en restanques facilement accessible et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. jardinage, détente, jeux ... (pas de piscine mais le terrain est tout à fait piscinable). Cette propriété compte deux chambres mais il sera facile d'en créer une troisième dans le grand espace salon. Le cadre idyllique et les multiples atouts de cette maison en font un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité et ontactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

Maison rénovée Fontaine Chalendray 7 pièce(s) 179 m2 sur un terrain de près de 2000 m²

Le calme et l'air pur entourent cette maison de charme, aux airs de gîte . Dans un village à 30 mn de Saint Jean d'Angély, sur un terrain arboré de près de 2000 m², se trouve une charmante maison de pierres et de poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, un palier donne sur trois belles chambres. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Un studio attenant et indépendant, entièrement rénové et sympathique vous permet d'accueillir des invités ou des locataires. Ces derniers disposeront d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une grande salle de bain et de deux couchages en mezzanine. Nature et détente au programme, à 30 mn de Cognac et 50 mn de Saintes.

Immeuble pierre - Parc Bordelais 323 m2 - Le Bouscat

Dans le quartier très prisé du Parc Bordelais, immeuble en pierre bénéficiant de 2 entrées indépendantes permettant l'exploitation d'un commerce ou d'une activité libérale et d'une habitation. Possibilités de transformations diverses de l'immeuble : maison d'habitation ou distribution des surfaces pour 2 appartements ou création de bureaux ... En habitation principale, cette maison Bordelaise bourgeoise pourrait être rénovée. Le coût final est de 1 560 000,00 EUR F.A.I. Il est composé comme suit ; au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un wc, deux dégagements et un local de plus de 50 m2. A l'étage, le palier dessert un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, trois chambres, un dressing, deux salles d'eau. Une cave en sous-sol de 30 m2 ainsi qu'un garage de 14 m2 environ complètent le bien. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

SECTEUR PREFECTURE A deux pas des berges du Rhône, venez découvrir ce bel appartement de 194m² situé dans un immeuble de type Haussmannien, sur son terrain. Vous apprécierez le standing de l'immeuble et ses parties communes ainsi que les commerces et restaurants avoisinants. Sa localisation et sa proximité avec les transports permettent un accès rapide au 6ème arrondissement et le parc de la Tête d'Or ainsi qu'à la presqu'île et le vieux Lyon. Ce très bel appartement traversant bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond (plus de 3,30 mètres) ainsi que de nombreux rangements. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, 4 grandes chambres et d'un bureau ainsi que deux salles d'eau et deux WC séparés. Une cave et un grenier complètent se bien. En sus un garage au prix de 50.000€ Bien proposé par Alexandre BUSSET EI, agent commercial (RSAC 949498356)

EMBLEMATIK

LAVAL 54 LOT BAT A LAVAL ville très dynamique et convergente : Aux portes de l'hypercentre Lavallois, le quartier Gare - Senelle est un emplacement très attractif. Accès direct au réseau de transport. Tous commerces et services disponibles dans un court périmètre. Campus universitaire très important (+ de 4700 étudiants) -ROOFTOP aménagé au 5ème Etage - espace co working au RDCTransports : TGV : PARIS-MONTPARNASSE en 1h10 (1 train/heure)- LEMANS 30 mn et RENNES à 25 mn en TGV (40 mn en TER)- 45 mn de RENNES et 50 min de ANGERS en voiture ENTREPRISES: LACTALIS, BRIDOR, VALEO, GRUAU, LAVAL VIRTUAL , salon de reférence mondial ds le domaine du Virtuel...Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMBLEMATIK

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Maison 4 chambres REZE

En exclusivité à Rezé, quartiers Blodière/Les Carterons, maison de 2010 de 105m²au calme dans un secteur résidentiel. Proche écoles, commerces, et transports, bus ligne 30 arrêt Naudières. Sur une parcelle de 209m² sans vis à vis, le logement se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce de vie (48m²) incluant salon/séjour et l'espace cuisine avec accès direct sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. Luminosité traversante. A l'étage 4 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un WC. Un garage attenant complète le bien. Travaux de rafraîchissement récents : peintures refaites intégralement dans toute la maison, changement des radiateurs, électricité, nettoyage façade et toiture...Belle opportunité à saisir ! Contact Hervé MOREL : 06 50 60 15 24

Bordeaux / Jardin Public : Appartement climatisé et rénové avec 3 chambres.

A 50 mètres du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce magnifique appartement situé au 2e et dernier étage. Réparti sur un seul niveau, le bien, lumineux, aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond, et entièrement climatisé, a été rénové avec beaucoup de goût. Il se compose de : 1 vaste entrée, 1 grand séjour cuisine de plus de 50 m2, 1 buanderie, 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres et 1 salle de bain. 1 grande cave de plus de 30 m2 complète le bien. Proximité immédiate du Jardin Public, des commerces, des services. Petite copropriété de 3 appartements Pas de procédure en cours. N'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière pour plus de photos et de renseignements au 06 86 44 43 51 ou

MAISON T4 PLAIN PIED 100 M² GARAGE PISCINE

L'agence Immo Design a le plaisir de vous présenter cette maison plain-pied située dans la commune de Cournonsec. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux et lumineux salon-séjour de plus de 40 m², baigné de lumière avec d'une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 30 m², alliant carrelage et bois, qui entoure une magnifique piscine de 7 x 4 mètres. La terrasse est également agrémentée d'une pergola électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, quant à lui, offre un espace intimiste, arboré et paysager. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes équipées de placards, ainsi qu'une élégante salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé. Les prestations de cette maison incluent également une climatisation réversible gainable, volets et porte de garage électriques. Un garage spacieux de plus de 26 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison est une véritable pépite, alliant modernité, confort et intimité. Un coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Contactez Angélique dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 73 81 18

Splendide maison 4 pièces avec une surface utile de 102 m². Cette maison profite d'un bon jardin de 300 m² + une terrasse sous pergola de 15m² + garage de 20 m². Au RDC : Hall, 1 WC séparée, séjour/SAM 35 m², cuisine 9 m² ouverte sur le séjour A l'étage : 3 chambres climatisées . 1 SDE et 1 SDB + 1 WC separée Date d'achèvement : 2004 Reprise de bail commercial Statut juridique : Copropriété de 50 lots. Résidence sécurisée avec piscine.

GOLFE JUAN - VILLA VUE MER

GOLFE JUAN – Au calme, proche du centre-ville, vue mer. Propriété sur un terrain de 1 732 m2 avec piscine, comprenant un rez de jardin de 50 m2, avec une belle terrasse, un haut de villa de 110 m2, avec 2 salles de bains, 2 chambres, une cuisine ouverte, un séjour, une salle à manger et une belle terrasse avec lounge et coin dinatoire vue mer, 2 maisons d'amis, une de 60 m2, une de 30 m2 et un studio séparé de 30 m2. Ideal pour maison d'hôtes. Les photos ne reflètent que le premier étage de la villa avec terrasse et la terrasse du bas à la piscine.

Maison familiale 4 Faces, 5 chambres, piscine

Dans un quartier résidentiel calme, en bordure de village avec commerces, entre villes et plages, venez découvrir la belle maison familiale que l'agence Les Villas vous propose. Elle est Implantée sur une superbe parcelle, 4 faces de près de 800 m2 avec grande piscine 10 x 4 disposant d'une plage carrelée en bordure d'un jardin fleuri et arboré. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour double en L avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'aile nuit propose 3 chambres de 12 m2 avec placards, une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque et un WC séparé. A l'étage : ce sont deux chambres de 9,50 m2 et une salle d'eau avec WC, pour loger enfants et amis. Le garage a été annexé, et aménagé en buanderie, avec une salle de douche et wc avec accès côté piscine. Le parking reste très facile, par un grand portail automatique 3 à 4 véhicules peuvent stationner sur la parcelle (deux places sont possibles dans la rue). Un cabanon de 19 m2 sert d'atelier, de local technique pour la piscine et pour l'arrosage goutte à goutte, ainsi que pour du rangement. Deux stores électriques font de l'ombrage sur la terrasse face à la piscine. Pas de vis-à-vis et de très bons voisins. Maison de 158 m2 utiles, entièrement climatisée, avec aspiration centralisée, et adoucisseur d'eau. Très bien entretenue et prête à vivre. Pour tous renseignements, contactez Laurence au 06 30 86 27 23 Agence Les Villas : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JOLI 3 PIÈCES À COGOLIN

Cogolin à proximité des commerces et centre-ville, Venez découvrir ce joli 3 pièces de 62 m² dans une résidence fermée et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, de 2 chambres avec placards dont une donnant sur un petit jardin, d’une salle de bains équipée et WC séparé. Prestations de qualité : - Résidence entièrement sécurisée - Contrôle des accès par vidéophone - Larges baies coulissantes en aluminium, - Carrelage élégant de 45x45 cm , Son prix : - Maison : 269 000€ hors stationnement - Stationnement double : 30 000€ - Total : 299 000€ (stationnement inclus) Disponible immédiatement ! Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 6 000 Euros au lieu de 23 900 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.