Mots-clés : 300 royan

VAUX SUR MER

Superbe Villa d'architecte de 2021 située à 300 m de la plage de Nauzan. Vous serez séduits par ses ouvertures ouvrants sur le jardin, la terrasse et sa piscine. Elle se compose d'une entrée, salon, cuisine aménagée + séjour, arrière cuisine, wc. A l'étage : 1 suite parentale + dressing + salle d'eau, wc, 2 chambres, salle de bain, salon détente, balcons. En sous sol : 1 chambre, salle d'eau + wc, lingerie, pièce de rangement, garage. Jardin clos de 514 m2 avec patio d'été. Piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Charmante Maison de Maître Rénovée à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître de 248 m², construite en 1884 et entièrement rénovée, située à Pont-l'Abbé-d'Arnoult à 30 minutes de Royan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger élégante, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des WC. Le charme ancien de cette demeure se reflète dans ses moulures au plafond et ses cheminées d'époque, conservées avec soin. avec soin. Un superbe escalier en bois vous mènera aux deux étages supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau privative, un cabinet de toilette, et une somptueuse suite parentale de plus de 62 m², comprenant une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal et une intimité préservée pour chaque membre de la famille ou invité. La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant de nombreuses opportunités. Trois granges aménageables de 300 m² sont présentes, idéales pour la création de gîtes ou d'espaces supplémentaires selon vos envies. De plus, le terrain est piscinable, permettant l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du jardin. Un spa ainsi qu'un salon d'été vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. Pour une immersion totale, une visite 3D est disponible sur demande.

ROYAN CENTRE, aux portes du Parc et de la Plage !!!

A 150 m de la grande plage, entre le quartier du Parc et le centre ville de Royan, à 300 m des commerces, coup de coeur assuré pour le charme de cette maison de ville entièrement rénovée avec goût par un architecte dans l'esprit très coloré des années 50 ! Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et la qualité de la rénovation qui vous offre une cuisine aménagée avec espace repas d'où vous aurez accès au salon ensoleillé. Par l'escalier en orme d'époque, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses donnant sur un balcon. Un second wc indépendant ainsi qu'une très belle salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, très peu d'entretien d'espace vert vous permettant de profiter de la cour. Aucun travaux à prévoir.

MAISON en EXCELLENT ÉTAT ROYAN

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à ROYAN (17200), à 700 mètres du Marché Central et 1 300 mètres de la Plage de la Grande Conche une MAISON en EXCELLENT ÉTAT offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 172m2, la maison développe une surface habitable de 88. 60m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d''une pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse, d'une buanderie avec ballon d'eau chaude Thermodynamique, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendus. A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur (DPE en cours). La maison bénéficie également d'une place de stationnement. Possibilité d'acheter en sus un GARAGE d'une superficie de 19,35m2 (5,81 mètres * 3,33 mètres) au prix de 27 500 EURuros honoraires agence inclus. Pour toute information complémentaire et envoi de dossier de présentation détaillé, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

ROYAN CENTRE VILLE 300 M DU MARCHE ET 450 M DE LA PLAGE MAIS

EXCLUSIVITE ROYAN, centre-ville à 300 m du marché central et 450 de la plage de la Grande Conche, maison de ville d'environ 87 m2 habitables, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, cuisine séparée, wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage attenant. Chauffage au gaz de ville par radiateurs. Le tout sur une parcelle close et arborée de 241 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande

Maison - 5 pièces 133m²

Située dans un quartier habité à l'année, maison des années 50, rénovée récemment, indépendante et d'une surface habitable de 132m² elle comprend un séjour de 24m² lumineux et ouvrant sur balcon exposé Sud/Est, une grande cuisine de 16m² aménagée et équipée, 3 chambres, dressing, salle d'eau récente. En sous-sol semi-enterré, 2 pièces en enfilade de 35m² (20m² et 15m²). Garage de 40m² (surface non comptabilisée). Terrain arboré de 376m² avec possibilité de rentrer un véhicule. À 300 mètres des premiers commerces et commodités, 800 mètres du Marché Central et 1,2km de la plage de la Grande Conche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON en HYPER-CENTRE

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans l'Hyper-Centre de ROYAN à seulement 150 mètres des Commerces, 300 mètres du Marché-Central et 450 mètres de la Plage, une MAISON des Années 1950 avec son GARAGE. La Maison développe près de 115m2 habitables et comprend au rez-de-chaussée une entrée sur rue, un séjour de plus de 30m2, une chambre (actuellement aménagée en petit salon), une cuisine aménagée et des WC séparés. Une seconde entrée permet un accès sur le jardinet. A l'étage une distribution en étoile dessert 3 chambres dont une avec un balcon / terrasse de 6m2, une grande salle de bains de plus de 10m2 ainsi que des WC séparés. Des travaux d'agencement intérieur devrait permettre pour ceux qui le souhaiteraient une vie de plain-pied... Accessible depuis la maison, un sous-sol de plus de 27m2 est composé de deux pièces en enfilade avec fenêtres à savoir une chaufferie (chauffage au gaz de ville) et d'une pièce atelier / réserve. Un GARAGE indépendant de 25m2 avec porte de service sur le jardinet vous permettra d'abriter voiture et vélos. A noter que le Plan d'Occupation des Sols devrait permettre la création d'un étage au-dessus du garage d'une surface de 25m2 (pouvant accueillir entre autres un studio indépendant). Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de CARACTERE sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE

A 300 M DE LA PLAGE - QUARTIER FONCILLON ROYAN - A 300 M DE LA PLAGE Appartement T3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 logements (sans ascenseur). Surface habitable de 70.76 m² offrant une belle entrée, séjour/salon très lumineux avec coin cuisine à l'américaine, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Garage Chauffage gaz de ville. (Logement loué jusqu'en juillet 2024)

MAISON DE VILLE

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous propose, EN EXCLUSIVITE, au coeur du quartier prisé de FONCILLON et à quelques pas de la plage et du centre-ville : une MAISON de famille des années 1960, d'une superficie de 152 m2 habitables sur 3 niveaux et bénéficiant d'un jardin de 300 m2 exposé Sud-Ouest , elle offre : Un hall d'entrée, WC avec lave-mains, séjour traversant avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin. Au 1er étage : Un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, un WC. Au second étage : Un palier desservant 2 chambres VUE MER et la possibilité d'avoir WC et salle d'eau. Chauffage au gaz-de-ville. GARAGE + SOUS-SOL complet.

VILLA BALNEAIRE

Superbe VILLA ANNEES 30, en excellent état, située dans une rue calme du magnifique quartier du CHAY, à moins de 300 mètres de la plage. Elle est édifiée sur un terrain de 440 m2 et développe ses 174 m2 habitables sur 3 niveaux avec au rez-de-chaussée surélevé : Hall d'entrée, beau séjour traversant de 40 m2 avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur véranda et jardin, dégagement avec bibliothèque et placard, WC avec lave-mains, chambre avec placard et salle d'eau attenante. A l'étage : Palier, 3 chambres avec placard dont 2 avec Aperçu Mer, 1 chambre avec coin-toilette, salle d'eau, WC avec lave-mains. Au second étage : Possibilité de créer 2 chambres mansardées. En rez-de-jardin : Chambre d'été. Grande lingerie. Débarras. Chauffage central au gaz-de-ville. GARAGE double de 52 m2.

PROPRIETE 7 PCS AVEC MOULIN ET DEPENDANCES - PISCINE - AU PR

L'agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous présente cette belle propriété comprenant la maison principale de 200 m2 avec dépendances d'environ 300 m2 desservie par une grande allée avec son moulin. Vous retrouverez en dez-de-chaussée une entrée avec escalier, une salle à manger avec cuisine ouverte, salon indépendant, suite parentale avec salle d'eau, WC, cellier et buanderie. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec salle d'eau. WC séparé. Piscine 8x4M. A seulement 25 mins de ROYAN. Multiples possibilitées : MAISON FAMILIALE, CHAMBRES D'HOTES ou PROJETS EVENEMENTIELS. Dossier complet sur demande.

EXCLUSIVITE ROYAN CENTRE VILLE 300 M DU MARCHE APPARTEMENT 2

EXCLUSIVITE ROYAN au coeur du centre-ville, à 300 m du marché et de la plage de la Grande Conche, appartement de 44,02 m2 Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, w.c. Chauffage électrique par radiateurs. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIVITE ROYAN CENTRE VILLE 300 M DU MARCHE APPARTEMENT 2

EXCLUSIVITE ROYAN au coeur du centre-ville, à 300 m du marché et de la plage de la Grande Conche, appartement de 44,25 m2 Carrez, situé au deuxième étage d'une petite copropriété, comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, w.c. Chauffage électrique par radiateurs. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir en sus un parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle sur demande.