Mots-clés : 30200 b

Pays d'Uzès - Propriété au charme atypique

Dans la vallée de la Cèze, prisée pour ses vins d'appellation Côtes du Rhône et ses gorges, à proximité du site naturel de la Forêt de Valbone, à 30 km d'Uzès et des axes autoroutiers et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété atypique au charme authentique est un lieu de villégiature idéal pour accueillir famille et amis, au calme sans être isolée. Trouvant ses origines au XVIIième siècle, la propriété, lumineuse et fonctionnelle, développe plus de 600 m2 de bâtis sur un jardin harmonieusement paysager entièrement clos de près de 5000 m2. A savoir : une habitation principale de 380 m2, une maison d'amis de 110 m2, des dépendances à aménager, un pool house et plusieurs terrasses, dont deux couvertes, pour une ambiance à la fois intimiste et conviviale. Une rénovation de qualité avec une architecture atypique (hall d'entrée en arches de pierre et hauteurs sous plafonds de 9 mètres, coursive surplombant le hall d'entrée pour accéder aux chambres du 1er étage) et un choix de matériaux authentique (bois massif, pierre) lui confèrent un ton résolument unique et chaleureux. Les pièces de vie offrent des volumes généreux, les ouvertures permettent de laisser entrer la lumière naturelle et bénéficient un point de vue sur le jardin. L'ensemble totalise dix chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont trois dans la maison d'amis. Piscine 15x6m, arrosage automatique et dépendances à aménager complètent cette propriété aux multiples possibilités. Coup de coeur assuré.

Vallée de la Cèze - jolie maison de maître avec maison d'ami

Située dans un village pittoresque de la vallée de la Cèze, à quelques minutes du charmant village animé de Goudargues et à deux minutes à pied de la boulangerie cette ancienne maison de maître en pierre, date d'environ 1914. Implantée sur un jardin arboré de 630 m2 avec une végétation méditerranéenne, elle se pare d'une belle piscine aux margelles en pierre parfaitement intégrée à l'esprit des lieux, ainsi que d'une charmante maison d'amis La maison principale offre une surface habitable confortable de 183 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : on accède à l'accueillante cuisine salle à manger de 25 m2 par une terrasse ombragée abritée d'une tonnelle en fer forgé et équipée d'un barbecue. Equipée d'un poêle à bois et de belles tomettes octogonales au sol, cette pièce haute de plafond est idéale pour accueillir de grandes tablées. Le hall d'entrée, coeur de cette maison de maître aux proportions équilibrées, affiche un beau sol en carreaux de ciment et surtout, un magnifique escalier d'origine. Le salon de 19 m2, calme et cosy, est doté d'une cheminée ouverte et invite volontiers à la lecture. Buanderie, rangements et WC avec lave mains complètent ce niveau. Le 1er étage, avec ses sols en parquets anciens, comporte quatre chambres d'environ 15 m2 chacune, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'une des chambres dispose de sa propre salle de douche et WC, tandis que les autres chambres partagent une seconde salle de douche et WC. En face, se trouve la maison d'amis indépendante qui propose 60 m2 d'espace de vie. En rez-de-chaussée un salon cosy avec cheminée ouverte se prolonge par l'espace cuisine - salle à manger puis par une pièce utilitaire. Chauffage électrique au sol. A l'étage, une belle grande chambre ensoleillée avec de grands placards intégrés donne sur sa propre terrasse avec vue sur les environs. Salle d'eau & WC Une propriété familiale accueillante et pleine de charme avec une maison d'hôtes idéale pour les locations de vacances.

Vallée de la Cèze : Mas Authentique

Entre Bagnols sur Cèze et Uzès, cet authentique Mas est situé sur plus de six hectares de terrain (attention la totalité du terrain n'est pas attenante à la maison). La propriété comprend une cour intérieure avec une piscine. La surface habitable de la maison est d'environ 200 m² et elle dispose d'une cuisine d'été ainsi que de 140 m² de dépendances pouvant être aménagées en ateliers ou caves. La maison est construite dans la plus pure tradition gardoise avec des planchers en bois, cheminées et des terres cuites au sol. Quelques travaux ont été effectués pour améliorer le confort de la maison, comme l'installation de poêles à bois et à pellets, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq pièces, une cuisine équipée et meublée, une salle à manger, un salon, une chambre avec une suite, deux bureaux (pouvant être transformés en chambre), une salle d'eau et des toilettes. L'étage dispose de deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes.

Maison À Vendre en Viager occupé

VENTE EN VIAGER OCCUPE- F 86 ans - H 92 ans - Saint Michel d'Euzet (30200) Age : Femme de 86 ans . Homme de 92 ans - Bouquet : 55 000 EUR - Rente : 851.78 EUR/mois . Dans la Vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, l'acquéreur débiteur acquiert la propriété définitive au décès du crédirentier. Nous vous proposons cette propriété à Saint-Michel-d'Euzet dans le Gard, construite en 1794. Cette maison historique offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie de 160 m², cette propriété comprend de nombreuses dépendances, un grenier, un balcon, des caves en sous-sol, ainsi qu'un atelier et un abris voiture. La maison se compose de trois chambres, un salon/séjour spacieux et lumineux avec mezzanine, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un gros potentiel, cette maison présente un charme authentique et un caractère unique qui ne demandent qu'à être restaurés. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. VALEUR VENALE DU BIEN 205 000 EUR hors frais d'agence. VOTRE ACQUSITION : BOUQUET DE 55 000EUR + RENTES. Conjuguez placement financier , épargne retraite et immobilier en investissant dans la Nue-propriété de cette maison qui vous permet de vous projeter dans l'avenir. Un fort potentiel à ne pas rater !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4680

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : Charmante maison de 158m² à Vénéjan - 3 Chambres - Parfait État - Vue imprenable sur le Mont Ventoux Cette ravissante maison de plain-pied, construite en 2009, offre un confort optimal dans un quartier résidentiel prisé de Vénéjan. Avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle saura satisfaire les attentes des familles en quête de tranquillité. Les beaux volumes du séjour, de la salle à manger et de la cuisine ouverte équipée offrent une atmosphère conviviale et lumineuse. Une salle de bain supplémentaire et un cellier pratique complètent cet espace de vie harmonieux. Équipée d'une climatisation réversible et d'un système d'interphone pour votre sécurité, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage intégré et le parc paysager apportent une touche de confort supplémentaire à cette propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Vénéjan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vue panoramique

30 Min d' Uzès . C'est dans un village perché sur un promontoire rocheux qui domine la basse vallée de la Cèze, offrant ainsi un point de vue remarquable, que se trouve cette villa d'environ 220 m2 habitable sur deux niveaux. Elle offre deux appartements indépendants. Le rdc: propose une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres avec sde, terrasse et accès à la piscine. A l'étage : Une cuisine donnant sur une belle terrasse, cellier/ buanderie/ un séjour, un salon avec cheminée, 3 chambres et deux sde. Système de chauffage neuf pompe à chaleur, ballon thermodynamique . Deux portails dont un électrique avec emplacement parking. Terrain de pétanque. Piscine 8 X4 coque, douche solaire, pool house, plage de repos avec vue panoramique. Pour un complèment d'information contacter Nathalie Dereyger 06 03 41 24 19 Honoraires charge vendeur. Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques