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Investissement Exceptionnel au Coeur de Muret!

ALGT IMMO vous propose de découvrir une opportunité unique avec cet immeuble polyvalent, parfaitement situé entre deux rues du centre historique. Cet ensemble immobilier combine usage professionnel et résidentiel, offrant un potentiel de rendement locatif immédiat. Situé au coeur de Muret, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, idéal pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique. Dans le premier bâtiment vous disposerez d'un Local professionnel de 70 m2, prêt à accueillir une nouvelle activité. Mais également d'un ensemble d'appartements résidentiels sur 4 niveaux: deux appartements de type 1 , un appartement de type 2, ainsi que deux studios dont un meublé. Dans le second bâtiment vous disposerez d'un spacieux garage et sur deux étage deux appartements de type 2. Avec tous les logements actuellement loués, à l'exception du local commercial, cet immeuble génère déjà des revenus stables : o Local commercial précédemment loué à 625 EUR HC o Appartements loués entre 300 EUR et 479 EUR HC o Garage loué à 200 EUR HC L'ensemble immobilier est édifié sur une parcelle cadastrée de 2a 42ca, offrant un cadre spacieux et bien situé. Pourquoi Investir dans cet ensemble immobiliers : Il dispose d'un emplacement stratégique dans le centre historique de Muret, la diversité des logements vous offre un potentiel de revenu stable et vous aurez même l'opportunité d'optimiser le rendement avec le local commercial lorsque vous l'aurez loué. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble au potentiel illimité. Prix de vente 440000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cet investissement sûr et pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GRAND T3 - CENTRE DE MURET

Nous vous proposons à la vente ce magnifique T3, au coeur d'un immeuble entièrement rénové en 2023, dans l'hyper centre de muret, il se compose d'une pièce de vie salon séjour spacieuse et cuisine, deux grandes chambres, une belle salle d'eau. Des prestations haut de gamme ( climatisation, menuiseries aluminium, isolation haute performance ). Superbe opportunité !!!! A saisir rapidement !!!

SUPERBE DUPLEX T4 - MURET

Nous vous proposons à la vente ce superbe T4 en duplex, au coeur d'un immeuble entièrement rénové et d'une copropriété de 3 lots, il se compose d'une grande pièce de vie salon séjour et cuisine, trois chambres lumineuses, une grande salle d'eau. L'ensemble est climatisé et très bien isolé. Très grandes prestations!! A visiter rapidement !!