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MAISON D'ARCHITECTE QUARTIER GEORGE SAND

MAISON D'ARCHITECTE de 270m², 300m² au sol sur un terrain plein sud de 500m² sans vis-à-vis. QUARTIER GEORGE SAND. Proche des meilleures écoles privées / publiques. Un véritable havre de paix. Cette maison familiale se situe dans une rue calme. le hall d'entrée dessert une belle réception de 56m² de plain pied sur un jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine familiale de 14m² et une première suite d'environ 12m² avec sa salle d'eau. A l'étage, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et une salle de bains. En sous-sol vous trouverez une family room d'environ 40m², une salle d'eau, WC, buanderie, chaufferie, une chambre avec son entrée indépendante et un studio avec son entrée indépendante idéal pour une jeune fille au paire ou un étudiant. Un garage et des places de parking extérieures. Cette demeure est très lumineuse et saura accueillir toute votre famille. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1880€

LA BAULE - PLAGE BENOIT - Dernier étage, face à la mer

BARNES La Baule vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 100 m² au dernier étage dans le quartier très prisé de la plage Benoit, à quelques pas de l'hôtel l'Hermitage. Au calme, à l'abri des regards, sa magnifique terrasse de 33 m² face à l'océan, vous offre une vue imprenable. La pièce de vie avec sa cheminée invite à la méditation face à l'océan et à des soirées chaleureuses au coin du feu. Sa suite parentale s'ouvre également sur l'océan. À l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un balcon filant de 17 m² ainsi que deux chambres donnant sur la pinède avec chacune leur salle de douche. Enfin, un double parking extérieur et une cave font de cet appartement un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,317 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COEUR CHARTRONS – LOFT D'EXCEPTION – 3 CHAMBRES – GARAGE

Notre agence MANSON PROPERTIES est fière de vous dévoiler ce loft d'exception, un trésor caché au sein d'un ancien site artisanal entièrement rénové. Avec près de 300 m² habitables et un garage privé qui accueille 4 voitures, ce bijou offre de très beaux volumes. L'espace de vie de 165 m² comprend différents espaces : un salon, une salle à manger avec cuisine indépendante, un salon enfants, un espace bureau, une salle de réception, une salle de projection. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un espace bureau/sport, un patio et une terrasse paisible viennent parfaire ce cadre élégant. Climatisation, ascenseur privé, domotique. Plus d'informations sur demande. On aime : l'adresse prestigieuse, les volumes, le calme absolu, la fusion de l'ancien et du contemporain, et l'élégance de ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou - Tél. 0786906495 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement 3 chambres - terrasse - vue mer

Barnes vous présente cet appartement exceptionnel, entièrement rénové, situé en R-1 d'une résidence intime composée de seulement trois appartements. À votre arrivée, un élégant escalier et un couloir d'entrée mènent à deux chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une buanderie. Vous serez ensuite accueilli dans une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Depuis le salon, accédez directement à la suite parentale, un véritable havre de paix avec vue mer. Vous disposerez d'un place de parking devant la résidence. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est prêt à vous accueillir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre idyllique. Pour organiser votre visite, contactez Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

CANNES ISOLA BELLA LUMINEUX STUDIO VUE VERDURE

Co-exclusivité : Dans une résidence au calme nichée dans la verdure à 15 minutes à pied de la rue d'Antibes et des plages, spacieux studio traversant sud/nord de 33.45 m2 loi carrez prolongé par un balcon. Ce lumineux appartement rénové profite d'une magnifique vue dégagée sans vis à vis. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche avec fenêtre, toilettes indépendantes. En annexe : une cave et emplacements de parking collectif sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIECES 65 M2 + TERRASSE 15 M2 + VUE MER

CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 NOUVEAU, SUPERBE OPPORTUNITE!!!!!!!! BEL APPARTEMENT T3 AVEC EXTERIEUR FACE A LA MER Dans un quartier prisé, au calme, à proximité du quartier de la Porte Marine, du port et de la mer, cette magnifique résidence au design moderne est un vrai havre de paix offrant la proximité de services, de commerces, et d'arrêts de bus avec un accès rapide aux stations balnéaires de six-fours, Sanary... Venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant de 63 m² parfaitement agencé, se composant d'un grand séjour cuisine de 33 m2 ouvert sur une terrasse de 16m2 avec une belle VUE MER , de 2 grandes chambres, d'une salle de bain toute équipée, une salle d'eau et wc séparé. Prestations supérieures : ascenseur, parking en sous-sol, visiophone, salle de bains aménagée, sèche-serviette... Son prix : 300 000 € TTC 1 place de stationnements en sous-sol en sus : 14 000€ TTC Remise des clés : Juin 2025 D'autres lots sont disponibles du T2 au T4. Faites-vous accompagnez dans votre recherche immobilière par Aziza Binet - 06 23 36 34 66 PAS DE FRAIS D'AGENCE Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 -Possibilité investissement Pinel Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9 : Aziza BINET 06 23 36 34 66 *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Versailles cœur de Notre-Dame - Résidence récente Richaud – Grand Studio avec jardin, ascenseur et parking

Votre agence BARNES vous présente ce studio avec jardin privatif en parfait état, situé au sein d'une résidence très prisée érigée en 2014 au cœur de Versailles. Situé dans un environnement exceptionnel, ce studio se trouve dans une copropriété de grand standing offrant tout le confort du neuf. Il bénéficie d'un ascenseur, d'une place de parking, d'une cave et d'une proximité immédiate avec tous les commerces, le marché, et se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L). Véritable oasis de tranquillité, ce studio dispose d'un espace extérieur privé en plein cœur de la ville. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente qui se découvre à vous de la manière suivante : une pièce principale spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et une grande salle d'eau avec toilettes. Un jardin privatif de 45 m², accessible directement depuis la pièce principale par une grande baie vitrée à trois battants, offre une extension naturelle de l'espace de vie. La résidence sécurisée et calme offre de dispositifs de sécurité tels que le pass Vigik, des visiophones, des caméras et un gardien. Copropriété de 103 lots principaux. Charges de copropriété 122€/mois. Chauffage collectif au gaz avec des compteurs individuels. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 5% TTC, soit 498 000€ net vendeur. DPE B / GES B (en cours) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre consultante Lina Gordievskaya est à votre disposition au +33(0)6 47 19 94 64 pour toute question et demande de visite. 498,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 103 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,464 €/an

Crespières - Domaine privé recherché - Propriété de 311 m² avec parc paysager

BARNES Yvelines vous présente : Crespières, au cœur d'un domaine privé et recherché, cette élégante propriété contemporaine d'environ 311 m² édifiée sur un parc paysager de 2 717 m². Elle dispose d'une distribution fluide et lumineuse, articulée autour d'un espace de vie de plus de 65 m², largement ouvert sur le jardin et la terrasse. Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-jardin : Une triple réception avec cheminée ouvre sur une terrasse et un jardin exposé sud ouest, une cuisine équipée et son espace repas, récemment rénovée, un cellier. Quatre chambres avec rangements dont deux suites (l'une donnant sur terrasse) disposant d'un dressing et d'une salle de bain. Une salle de douche. Une petite serre. Une partie de la propriété est configurée en appartement autonome avec une pièce de vie, un dressing, une chambre sur terrasse, une salle de douche et WC. Une buanderie, une cave à vin, un atelier, nombreux rangements et chaufferie. - Au rez-de-chaussée : un palier en mezzanine dessert, une suite parentale donnant sur terrasse privative avec chambre, dressing et salle de bain. Un grand bureau. Une dépendance servant d'atelier, un garage double. Un parc paysager très soigné. Chaudière au gaz très récente (2022), ravalement, toiture et isolation par l'extérieur réalisés en 2012. Le domaine de la Croix Marie offre un écrin naturel préservé et sécurisé de 45 hectares avec une piscine et des terrains de tennis. Crespières est l'un des plus beaux village des Yvelines. Les commodités sont à quelques minutes en voiture, ainsi que les transports vers les villes de Versailles, Saint-Germain-en-Laye et Marly-le-Roi. Les écoles maternelle et primaire sont dépendantes du collège de Feucherolles, réputé pour la qualité de son enseignement. Nous sommes à moins de 40 km de Paris centre par l'A13, l'A14 et la D307. Accès au Lycée International de Saint-Germain-en-Laye par le bus. Contact BARNES : Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4195€ ~ 5675€

Paris 16 - Chaussée de la Muette - Studio - Vue dégagée

Situé au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble des années 1960, ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace séjour/cuisine, et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien à rénover bénéficie d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une excellente localisation à deux pas de la rue de Passy, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Une cave complète ce bien. Contact Barnes - Jonathan SMALL +(33)6 80 40 84 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 370€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan SMALL - Agent commercial - EI - RSAC 985 088 319

Neuilly-Parmentier - Grand Studio - Dernier étage - Lumineux - Proche Commerces et transports

A proximité immédiate des commerces et des transports, grand studio d'environ 33 m² situé au troisième et dernier étage par ascenseur d'une copropriété semi récente de bon standing. Ce bien comprend une entrée, une grande pièce de vie orientée Sud-Est offrant la possibilité de créer une cloison pour un coin nuit, une cuisine ouverte meublée/équipée, une salle de bains avec WC et des rangements. Une cave complète le studio à l'achat. Bon état général - Calme et lumineux - Sectorisation scolaire Collège et Lycée Pasteur - Proche de toutes les commodités - Copropriété sécurisée 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 709 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,607 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabine GRYNBAUM - Agent commercial - EI - RSAC 839152063

Alesia

Immeuble semi-récent de 1969 de bon standing, idéalement situé à proximité d'Alesia et de tous les commerces du quartier, dans une rue calme. Appartement à rénover situé au 5ème étage desservi par ascenseur, d'une superficie de 92m2 carrez, bénéficiant d'une jolie luminosité et d'agréables volumes. Entrée, belle réception baignée de lumière avec de grandes baies vitrées et dotée d'un large balcon-terrasse de 18m2, cuisine pouvant être ouverte, deux chambres de bonne taille avec rangements dont une avec salle de douche et toilettes, salle de bains, toilettes séparées. Deux caves. Place de parking accessible par l'ascenseur (25 000EU).

Maison T6 LA TESTE

Venez découvrir cette magnifique maison de 2022 aux prestations haut de gamme d'une surface de 154 m2 située dans un quartier calme et résidentiel à 15 minutes à pied du centre ville. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire donnant sur une pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, sanitaires, et un accès au garage d'une surface de 20 m2, nous trouverons à l'étage, desservi par un ascenseur ainsi qu'un escalier, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing , sallle d'eau, et balcon, une salle de bain et un sanitaire. Le tout sur une parcelle paysagée de 410 m2 avec une piscine balinéaise sécurisée par une terrasse en bois motorisée, un jaccuzzi. Pas de vis à vis. Contactez Stéphanie BROUSTE au 06 62 19 02 33 Agence Immobilière PERET RSAC 430 301 176

Charmant appartement parisien à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du quartier historique du Palais Royal, proche de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons ce sublime appartement de 33 m2. Bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et d'une belle hauteur sous-plafond, ce bien se présente ainsi : une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Idéal pour un pied-à-terre. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.