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Immeuble de rapport - Cannes Centre - Petit Juas

L'agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CANNES OUEST est enchantée de vous présenter cet immeuble de rapport. Sa localisation privilégiée à quelques pas seulement du centre de Cannes, à 10 minutes à pied du Palais de Festival, de ses plages et restaurants, commerces.... cet immeuble de 5 appartements se compose ainsi : - un studio de 25 m2 avec jardin - un F2 de 33 m2 avec extérieur - un studio de 25 m2 avec extérieur - un T3 de 67 m2 avec balcon - un T4 en duplex de 100 m2 avec balcon 4 des 5 appartements sont en location meublée (baux en cours), potentiel très attractif pour de la location saisonnière, et fort rendement possible. Dossier complet sur demande. Ysabel SIMEHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint-Cloud Val d'Or, appartement 2 chambres entièrement rénové par architecte.

Situé dans une résidence de standing sécurisée et gardiennée, ce bien en parfait état de 77 m² carrez propose: une entrée, un vaste séjour de près de 31 m² avec cuisine équipée semi-ouverte s'ouvrant sur un balcon filant exposition ouest, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec toilettes et un dressing aménagé ainsi que de nombreux rangements. Une cave aménagée et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Rénovation récente (2018) de grande qualité par un architecte (électricité, plomberie, fenêtres, parquet). Proximité immédiate de la gare SNCF de Saint-Cloud (La Défense-St Lazare), du tramway T2(La Défense-Porte de Versailles), bus vers Boulogne (467-360), des écoles, collèges et lycée de Saint-Cloud, du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Boulogne, des commerces. Contact Clarissa Blanchet: +33(0)6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Passy - Appartement 3 chambres

Exclusivité - Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien gardienné aux élégantes parties communes, cet appartement se compose d'une double réception avec cuisine ouverte, bénéficiant de deux courettes à usage exclusif. La partie nuit est constituée de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche/WC. Notons la présence d'un cabinet de toilettes. Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Une cave complète également ce bien. Professions libérales possibles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers). Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier. Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d'une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien. Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d'un village authentique où il fait bon vivre. Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman. Le cœur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence. Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence. Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès à présent !

Beauparc

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Succès commercial !A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt Pont de Bezons du Tram 2, devenez propriétaire d'un appartement neuf dans une toute nouvelle réalisation, à l'architecture élégante et soignée, avec son parc Privé. Les appartements, disponibles du studio au 5 pièces, disposent de généreux espaces extérieurs, avec pour certains des vues sur la skyline de la Défense. Livraison : 12/2025. Une co-promotion Les Nouveaux Constructeur / Genestone.*Voir Conditions sur 50, Route de la Reine - CS 50040 92773 Boulogne-Billancourt "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

SURESNES (92) : OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 31/07/2024 inclus : remise de 10 000€ + Frais de notaire offerts sur une sélection de 3 pièces (liste disponible auprès de nos commerciaux, dans la limite des stocks disponibles). TRAVAUX EN COURS Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent "METAMORPHOSE" un bel ensemble résidentiel bordé d'un espace vert planté. Vous serez séduits par de beaux appartements du studio au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. Dans ce cadre verdoyant vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L'arrêt "Belvédère" du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre La Défense (RER A, M1, Transiliens L et U). A horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ.

Le Chesnay - Parc Aubert - Demeure contemporaine de 363 m² - 4 à 6 chambres - Garage double – Terrain de 2000 m² - Calme et verdure

Barnes Versailles vous présente cette demeure de prestige. Emplacement recherché à proximité immédiate du parc Aubert pour cette maison des années 50 agrandie et remaniée à plusieurs époques pour en faire un bien unique au style très contemporain. A 7-8 minutes à pied des lycées/collèges (Blanche de Castille, Corneille, Charles Péguy…) ainsi que des commerces et du centre commercial premium de Parly II, cette vaste demeure de caractère de 321 m² habitables (363 m² au sol) jouit d'un terrain exceptionnel de plus de 2000 m². Vraiment la campagne à la ville, unique ! Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, elle se découvre à vous de la façon suivante : Entrée avec dressing, grand salon avec cheminée et 2,70 m de hauteur sous plafond, prolongé par la salle à manger, avec grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur la terrasse orientée plein sud sur le parc. Cuisine dinatoire équipée haut-de-gamme. 3 espaces nuit : - le 1er en rez-de-jardin avec grande chambre, salle de bains avec double vasque et toilettes, - le 2ème au 1er étage avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, salle de douche et toilettes, - le 3ème avec 2 immenses espaces de plus de 30 m² au sol chacun donnant la possibilité de 2 chambres supplémentaires, de bureaux, de pièce de jeux, home-cinéma, family-room, etc… (possibilité de pièces d'eau en complément). Un double garage avec coin salle de sport, une buanderie et un sous-sol avec cave à vin climatisée, chaudière et 2 grands espaces de stockage complètent ce bien hors-norme et rarissime à la vente fait pour les amoureux de la verdure, des grands espaces et du style contemporain ! Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville individuel. DPE : D / D. Taxe foncière : 5258€/an env. Honoraires charges acquéreurs 3.9% (2204000€ net vendeurs). Votre Consultant Immobilier BARNES Damien Portail est à votre disposition au +33 6 60 42 72 23 pour toute question. 2,204,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

RUEIL MALMAISON à 15mn du centre ville et du RER.

RUEIL MALMAISON à 15mn du centre ville et du RER. EXCLUSIVITÉ BARNES Au calme et sans vis-à-vis et à 5 minutes à pied de l'école TUCK STELL. Cette maison familiale est lumineuse, d'une superficie d'environ 150m² est édifiée sur un jardin clos et arboré de 736m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une double réception avec cheminée exposée sud/est, nord/ouest de 46m², une cuisine aménagée dînatoire exposé sud de 17m². A l'étage, on découvre quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche avec toilettes et une salle de bains indépendante. A l'entresol se trouve une pièce TV pouvant servir de chambre d'ami, une buanderie, une cave. Des dépendances de 45m² au fond du jardin et sur l'avant de la maison, une allée vous permet d'accueillir 5/6 véhicules. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€

Nouveauté Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison avec son cachet unique à proximité du centre du village. Corps de Ferme sans aucun vis-à-vis et 2 jardins entièrement clos d'une superficie totale de 223 m² (dont 140 m² habitables immédiatement) Dès l'ouverture de ce magnifique portail, vous découvrirez un jardin aux prestations soignées, un grand garage fermé de 33 m², un atelier/local à vélos de 33 m² également et une très grande cave de 33 m² pour les amateurs de bons vins. Le premier niveau quant à lui vous séduira par sa spacieuse entrée, desservant sur une grande cuisine séparée et dînatoire de 14 m², une buanderie/cellier complète la cuisine. Séjour / salon de 40 m² avec possibilité d'extension de 33 m² soit 73 m² de pièce à vivre. À l'étage, trois belles chambres (15 m², 14 m², 12 m²) une salle de bains avec double vasque et baignoire de 7 m², 1 bureau de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre car elle donne sur un grand dressing de 9,20 m² ou les deux peuvent être réunis pour faire une belle suite. Grand dressing Nombreux rangements (entrée, toilettes, chambres, garage, cave…) Parquet dans chaque chambre + bureau et dressing. Côté extérieur : Terrain plat de 670 m² végétalisé avec un véritable puit naturel en service, 2 terrasses dont une grande en rez-de-jardin et un solarium. Le terrain est piscinable. Ce corps de ferme a été totalement rénové jusqu'en 2021 : Portail (2015), cumulus (2018), tableau électrique (2006), cheminée René Brisach foyer fermé (2006), tous les volets en PVC (2017), isolation thermique des combles (2021)… Pour le DPE (diagnostic de performance énergétique) il est excellent grâce à sa classification GES B ! Datant du 30 avril 2024. Le coût énergétique de cette maison est dérisoire (2.220€ à l'année) soit 180 € par mois, chauffage et électricité confondus ! Proche écoles, collèges de Lentilly, Ecully, Tassin La Demi Lune (via bus Junior Direct), Bus N°86 desservant Gorge de Loup, commerces et centre du village Proche gares de Lentilly et de La Tour de Salvagny Proche autoroute A89 sans en avoir les contraintes (pas de bruit) : accès facile à Lyon ou à la campagne du Beaujolais. Taxe foncière 2023 : 801 euros Disponibilité septembre 2024 Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. Contactez Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 0788993555

Le Cannet Sainte-Catherine

Au calme absolu, maison de Ville En rez-de-chaussée un grand garage d'environ 33 mètres carrés et 2 caves. Au 1er étage, par escalier privatif, un appartement de 3 pièces composé d'une entrée, séjour, cuisine individuelle, 2 chambres et 1 salle de douches avec wc. Une rénovation est à prévoir.

Maison rénovée. Biarritz de plain-pied. Au calme absolu.

Biarritz. Quartier Parc d'hiver. Maison de type IV de 100m², de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cuisine américaine neuve totalement équipée. Disposant de 3 chambres. 1 salle d'eau et 1 salle de bains. 2 WC. Au calme absolu. Les commerces à proximité. Jardin exposé sud/ouest. Terrain de 405m². Excellent DPE climatisation et chauffage avec Pompe à chaleur neuve CLASSÉ A : CONSOMMATION ANNUELLE MINI 390 EUROS ! Parkings. Abri jardin. Mr BRÉGEON Olivier TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (2.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MON COCON A LONGCHAMP - Appartement T4 de 75m2 - Marseille 13001 (limite 13004) Longchamp

LLinares immobilier vous propose : MON COCON A LONGCHAMP, un superbe appartement T4 traversant de 75m2 refait à neuf avec de beaux matériaux (parquet, menuiseries neuves), situé dans un immeuble récent d'une petite rue calme, à 400m du célèbre palais Longchamp. Seul sur le palier, vous serez subjugués dès l'entrée par sa luminosité ! La grande pièce à vivre de 32m2, baignée de lumière, invite à la détente et aux moments en famille autour de la cuisine ouverte et son ilot central. Le coin nuit séparé est parfaitement agencé, propose trois chambres lumineuses avec placards aménagés, une spacieuse salle de bain avec baignoire et double vasque. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement. Un vrai cocon, dans un quartier vivant et en vogue, qui n'attend plus que vous ! Contact Romain Amrani : 06 20 33 33 73 Attestation collaborateur : ADC13102023000001677 RCP : 7953190/S17616764 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1200€ (100€ mois : Eau froide, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 800€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 420€ et 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 75 m2 - 13001/13004

LE JARDIN DU FAUBOURG - Appartement Rez-de-jardin T5/6 de 151m2 - Jardin et Dépendance - 13008 CARRE D'OR

Llinares immobilier vous propose : LE JARDIN DU FAUBOURG, un appartement T5/6 en rez-de-jardin de 151m2, situé au cœur du très chic carré d'or du 8ème arrondissement. Venez découvrir ce paradis caché, avec un potentiel indéniable, véritable concentré de charme parisien. Vous serez séduits par un bel espace de vie avec une future cuisine qui pourra être ouverte ou séparée, le tout donnant accès à un jardin luxuriant et un studio/atelier indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres (possibilité d'une cinquième) et la salle de bain. Vous apprécierez les volumes, l'architecture de style haussmannien avec ses hauts plafonds à moulures et ses larges fenêtres. Imaginez-vous vivre dans un secteur unique au centre de l'attractivité, avec à l'intérieur, une décoration chic, au charme intemporelle avec un jardin inspirant la sérénité… Une cave et une chambre de bonne avec salle d'eau louables au dernier étage avec ascenseur sont incluses. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 3488€ (290€/mois : ascenseur, accès sécurisée, entretien des parties communes, chauffage, gaz, eau froide..) - Taxe foncière : 3148€/an - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T5/6 de 151 m2 + jardin + dépendance - Carré d'Or - 13008 Marseille